הוספת הודעה חדשה
עמוד 1117 מתוך 2751 · סה״כ 13755 נושאים בפורום
  • · איטום בקרקע תופחת בתמא

    (אבי)

    שלום רב,

    איך לאטום תחת רצפת קרקע תופחת, כאשר ישנו מבנה קיים עמודים וכלונסאות קיימים?

    • · רק באמצעות קונסטרוקטור - לבנות רצפה צפה

      (חגי שושני)

      אביהקונסטרוקטור צריך לתת הנחיות חיבורים ו/או חיזוקים לכלונסאות הקיימים.אם חסר "גובה" - חופרים בהתאמה באדמה הקיימת.בונים רצפה המנותקת מהאדמה במרווח שייקבע על ידי הקונסטרוקטור.הניתוק מייתר את האיטום.הניתוק גם יוצר חלל מתחת לרצפה שעלול להתמלא במים - צריך גם להתייחס לניקוז קבוע של החלל הזהבהצלחה

  • · עלות איטום בין שני בתים

    (אלה)

    שלום רב, אנחנו בונים בית קרקע. בצמוד אלינו השכנים בונים בית כך שבסופו של יום נהיה בית דו משפחתי.

    אנחנו בשלב יותר מתקדם מהשכנים. הבנו שיש לבצע בחיבור שבין שני הבתים איטום- השאלה היא האם השכנים אמורים לשאת בעלות האיטום מכיוון שלכאורה- האם בונים אחרינו והם יעשו את האיטום מהקיר שלנו- כלפיהם באמצעות פח- או שאנו אמורים להתחלק בהוצאות?

    • · תשלום בגים איטום בין שני בתים צמודים

      (גבי)

      שלום אלה,

      ראשית אנא סליחתך על העיכוב הרב במענה (!).

      ההגינות מחייבת ששניכם תתחלקו בהוצאות האיטום של תפר ההתפשטות שבין הבתים. אם חלק מהקיר החיצוני שלכם יוותר חשוף (למשל במקרה שאתם בונים יותר גבוה) הרי שיהיה עליכם כמובן לשאת בהוצאות האיטום של הקיר החיצוני שלכם.

      יתכן גם מצב בו הקיר שלכם ישאר חשוף לגשמים בחורף הנוכחי, אם השכן עדיין לא בנה את הבית. במקרה שכזה לא תהיה לכם ברירה אלא לשאת בעלות האיטום הזמני של הקיר.

      אם משהו לא מובן תוכלי לספק פרטים נוספים ונשמח לעזור הלאה.

      בברכה,

      גבי

  • · בעיית רעש חזק מגגון פלסטיק ירוק גלי שקוף.

    (אורי)

    שלום רב,

    אנחנו גרים בדירה שכורה, ובצמוד לחדר השינה שלנו ישנה מרפסת קטנה שמקורה בגג פלסטיק גלי ירוק שקוף.

    כאשר יורד גשם, הרעש חזק ואינו מאפשר לישון בכלל. ובנוסף, יש דליפה מהמרזב של הגג, שגורמת לזרימת מים רצינית על הגגון, כך שהשינה אינה אופציונלית בכלל עד שנרגע הגשם.

    פנינו לבעל הדירה, והוא מסר שהוא אינו קבלן ושהוא איננו יודע כיצד לפתור את הבעיה ושהוא לא מוכן לבצע יציקת בטון. הוא אמר לנו למצוא פיתרון.

    מה לעשות? אי אפשר לישון וצריך פיתרון טוב ולא יקר.

    בתודה מראש

    אורי

    • · דליפה ממרזב, רעשי גשם על גגון פלסטיק

      (גבי)

      שלום אורי,

      בעיית הרעש מאוד שכיחה. תוכל לפרק את הגגון ולהחליפו בלוחות קשיחים יותר, או להניח מעליו יריעות PVC. אך שתי הפתרונות אינם זולים.

      את הדליפה במרזב יש כמובן לתקן, ועל ועד הבית המשותף לשלם זאת.

      בהצלחה,

      גבי

  • · איטום מרפסת

    (אורן)

    גבי שלום.

    עשינו אצלי בדירה פעמים עבודת איטום מרפסת כולל החלפת ריצוף. בדיקת הצפה שנערכה הצליחה. בגשם האחרון שוב יש רטיבות לשכן ואני אובד עצות. מה לדעתך אני צריך לעשות.

    • · נזילות חוזרות ממרפסת לאחר איטום מחודש

      (גבי)

      שלום אורן,

      בעיות מסוג זה יכולות להתרחש כתוצאה משתי סיבות כלליות.

      1. גם האיטום השני לא בוצע היטב. (יש להוסיף כי בדיקות הצפה שמבוצעות לפני שלב הריצוף נוטות לרוב להתבצע באופן חלקי בלבד וללא כיסוי מלא של כל השטח במים. כך שיש להטיל ספק גם ב"הצלחת הבדיקה").

      2. חדירת המים כלל לא היתה מהאזור שנאטם והבעיה עדיין לא אותרה.

      במקרה זה יש לגשת לבעיה בשלבים. יש לבדוק את המעקות סביב המרפסת מצידם החיצוני והפנימי, את צנרות החשמל וגופי התאורה, את ויטרינת היציאה והמשקוף התחתון שלה, ועוד..

      בלית ברירה אפשר לבצע בדיקת הצפה ממושכת של המרפסת (72 שעות) ואם אי אפשר להציף את כל המרפסת במכה אחת יש לעשות זאת בחלקים. אפשר גם להעזר במצלמה תרמית אך אין בטחון שהצילום התרמי יצליח לגלות מימצאים שנסתרים מהעין.

      בברכה,

      גבי

      • · בקשר לתשובתך

        (אורן)

        הי גבי,

        תודה על התשובה.

        למי עלי לפנות ביחס לעניין הרטיבות. האם שוב לקבלן(הרי הסיכוי קלוש שיעשה שוב עבודה חדשה)?או להביא מומחה אחר ושוב להוציא כסף נוסף על זה שכבר הוצאתי והוצאתי הרבה מאד. או שאפנה לשכן שהוא יביא מומחה(שהרי יכול להיות שמקור הנזילה לא מדירתנו בכלל).או שעלי בכלל לפנות לעו"ד שגם זה חתיכת הוצאה.

        האם אוכל להביא מישהו מחברתכם שיבדוק לי את מקור הבעיה?

        בברכה אורן

        • · בדיקת רטיבות, מרפסת

          (גבי)

          שלום אורן,

          לצערי אין פתרון מהיר וחלק לבעיה ו"כל התשובות נכונות". קשה למצוא את המקור לנזילות מסוג זה מה גם שלא ניתן להמר ולאמר שהאיטום שבוצע אכן בוצע היטב. בלית ברירה חוזרים לפעמים לנקודת האפס ואוטמים מחדש את השטח ואת כל סביבתו ודואגים לקבל תעודת אחריות מלאה בגין הרטיבות.

          תחילה מומלץ לבצע בדיקה בעין ו/או עם מצלמה תרמית על מנת לנסות ולגלות ליקויים אחרים / נוספים. כמו כן כדאי לפנות אל הקבלן ולתבוע ממנו בכתב לתקן את המעוות. אם תרצה תוכל גם לנות אלינו לבדיקה ולהשאיר את פרטיך במדור צור-קשר.

          ראה גם מאמר כללי על איתור נזילות- גגות מרוצפים, מרפסות.

          בהצלחה,

          גבי

          • · בהקשר לנושא.

            (אורן)

            תראה גבי. הפועלים של הקבלן היו. הם אמרו שזה מהמרזב ולא קשור לאיטום. כמובן שהוא רוצה כסף למרזב. לי יש אחריות ממנו לכל העבודה ל 12 שנים. אני לא האמנתי שזה מהמרזב. וגם אם נניח זה מהמרזב הוא הרי הוא הבטיח לי בראשית העבודה פתרון מלא לבעיה אז אני לא מבין למה הוא רוצה כסף נוסף.

            כמו כן אני החלטתי לאטום את פתח המרזב במרפסת ולהציף את הגג. מה אני אומר התמונה לא מעודדת לאחר יום המקום של השכן שוב נראה רטוב.מכאן אני מסיק שזה קשור לאיטום ולא למרזב.

            דרך אגב בהקשר לכך הוא טוען שזה מהגשם והמרזב ספג גשמים ומוציא אותם.לא נשמע הגיוני כי אני צילמתי את המקום שהתייבש

            עכשו האם .אני טועה בהערכה הלא מקצועית שנראה שבעיית הרטיבות נובעת מהאיטום ולר מהמרזב? האם יש צדק בדבריו שאם הבעיה במרזב אז הבנין צריך לשאת בעלות התיקון או שהוא צריך לסדר זאת במסגרת הבטחתו בכתב לפתרון מלא לכל הבעיה.

            ושוס תודה רבה על התשובות שלך

            השכןמתגלת בדיוק באותו מקום בתקרה לפני ואחרי כל עבודות האיטום

            • · בעיות איטום ממרפסת

              (גבי)

              שלום אורן,

              אם אכן קיימת בעיה במרזב היא אמורה להפתר תמורת תשלום נפרד והקבלן אינו אמור לתקן אותו על חשבונו.בכל מקרה,בדיקת ההצפה שערכת מוכיחה שישנה בעית איטום במרפסת עצמה כך שמחובתו של הקבלן לתקן זאת.

              אם תרצה תוכל גם לבצע בדיקת הצפה לקטע הספציפי של המרזב.

              בהצלחה,

              גבי

  • · מבקש המלצות על 3 מוצרים

    (אבי סידי)

    ישום 2 שכבות על קלקר שצורתו הכללית ביצה בגובה 1.8 מטר שכבה ראשונה בעובי כ-8 /15 מ"מ בעלת תכונות של חוזק מכני מכסימלי ללחיצה ומתיחה ושאינה שבירה , קלת משקל ככל שניתן , שתהווה מבנה שמחזיק את עצמו. שכבה שניה חיצונית על הראשונה עובי כ-5 מ"מ קשה בלתי שבירה קלת משקל ככל שניתן עם עמידות גבוהה לפגעי מזג אויר לאורך שנים . (בנוסף איזה סוד חומר גיוון שאינו דוהה בשמש ) בתודה אבי .

    • · מבנה חזק וקל

      (גבי)

      שלום אבי,

      משאלתך דומה שאתה מנסה להרכיב מפרט טכני מהסוף-להתחלה. לא ברור מה ברצונך להשיג ומדוע דוקא נדרשות שתי שכבות ומדוע דוקא על פי הנתונים שציינת.

      מבנה חזק ועמיד ניתן לבנות ממגוון רחב של חומרים כגון בטון ורשת, יריעות סיבי-פחמן ספוגות באפוקסי, חומר מסוג "פוליאוריאה" - ועוד... מגן עליון כנגד קרינת השמש אפשר ליצור מחומר פוליאוריטני שקוף.

      בהצלחה,

      גבי

האתר בשיפוץ

אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.

נשמח לקבל הערות והמלצות.

תודה וגלישה נעימה !

משהו לא ברור?

אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.

הפתרון לעובש

צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.

מוצרי זיפקס

טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.

דילוג לתוכן