· רטיבות מתחת למרפסת מרוצפת
(יהודה)יש לי מרפסת מרוצפת ובדירה מתחתי נוצרה רטיבות בתקרה.
מה ניתן לעשות?
13.01.2015 17:19חלון חדשהוספת תגובה· רטיבות מתחת למרפסת חיצונית
(גבי)שלום יהודה,
הדרך הבטוחה ביותר לפתור בעיות של נזילות ממרפסות היא באמצעות הרמתכל הריצוף הקיים ובצוע איטום מחדש, כפי שבוצע במקור,בעת בנייתו של המבנה.
שיטה זו היא אמנם היקרה ביותר אך גם הטובה ביותר. (לאיטום יסודי ראה מאמר על איטום מרפסות עם יריעות ביטומניות).
ישנן גם שיטות נוספות לאיטום מרפסו תמעל הריצוף הנוכחי, אך תיפקודן של מערכות איטום אלו הנו לזמן קצר יותר. ראה דוגמאות של עבודות איטום מרפסות ( רשימת קישורים בתחתית העמוד).
בנוסף אפשר גם לבצע איטום מעל הריצוף הקיים ולאחריו לבצע שכבת ריצוף נוספת. ראה מאמר עלאיטום מרפסות מעל הריצוף הקיים וריצופן מחדש.
אם משהו לא ברור נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.
בברכה,
גבי
13.01.2015 23:55חלון חדשהוספת תגובה
· רטיבות בקירות לאחר פיצוץ בצנרת
(רועי)שלום,
לפני כשלושה חודשים היה לנו פיצוץ בצנרת ברצפה (גילינו לאחר שהנזילה התחילה לטפטף לשכנים שמתחתינו). חברת הביטוח שלחה איש שירות שתיקן את הנזילה.
מאז התיקון יש לנו תופעה של רטיבות בכל החלק התחתון של הקירות עד לגובה של כחצי מטר מהרצפה. וחוץ מזה הכל תקין (אצל השכנים אין נזילה לאחר תיקון הצנרת)
כמובן שחברת הביטוח לא לוקחת אחריות ואני רוצה לטפל בנושא באופן עצמאי (ואחר כך לתבוע החזרים).
ממה שהצלחתי לברר מדובר ככל הנראה ברטיבות שנספגה בחול מתחת למרצפות ועולה לקירות
האם פתרונות של ייבוש תת רצפתי הם מספיק טובים או שיש צורך להחליף את כל הריצוף והחול (ואם כן האם הנ"ל נדרש בכל הבית או רק באזורים בהם נראית רטיבות בקירות)
תודה
רועי
13.01.2015 13:50חלון חדשהוספת תגובה· רטיבות בתחתית קירות פנים לאחר נזילה והצפה
(גבי)שלום רועי,
באופן כללי מומלץ שלא להתפשר ולא להסכים לקבל פתרונות ייבוש שונים. רק החלפת הריצוף והמילוי שמתחתיו תבטיח רצפה יבשה ומילוי יבש במאת האחוזים.
ההחלטה על כך תלויה כמובן באופן עקרוני בכמות הרטיבות שישנה כעת מתחת לאריחים. אם קיימת רטיבות גדולה מומלץ להרים הכל.אך אם הרטיבות מועטהביותר אפשר לפעמים להתפשרמתוך הנחה שהעסק יתייבש מעצמו מהר יחסית. הטוב יותר הוא פשוט להרים מספר אריחים- ולבדוק את מצב הרטיבות.
בנוסף יש להוסיף הערה באשר לסוג האריחים: אריחים מסוג טרצו או אבן / שיש ניזוקים מרטיבות ומקבלים בהמשך הזמן כתמים קשיםמאוד להסרה, כך שכדאי להרימם בכל מקרה.
בנושא הביטוח: יש לתעד את כל הפעולות והבדיקות ולהביא לשטח איש מקצוע (מהנדס / יועץ או שמאי שאינו מטעם הביטוח) אשר יספק דוח מקצועי שבעזרתו תוכל לתבוע את הבטוח. אל תבצע דברים על דעת עצמך מבלי לתעד תקשורות בנושא עם הביטוח וצילומים של ההתרחשויות.
לשאלתך: מחליפים רק את הריצוף במקומות הרטובים אלא שלפעמים יש להחליף יותר מכך על מנת שלא לקבל שני סוגים שונים של ריצוף.
בהצלחה,
גבי
14.01.2015 23:57חלון חדשהוספת תגובה
· איטום מסתור כביסה
(רועי)שלום רב,
במסתור הכביסה שלנו מותקן המאייד של המזגן. המאייד של המזגן מייצר כמויות גדולות של מים בימים קרים מאוד והמים נשפכים על הרצפה: לשכן מתחתי נוצר טפטוף קבוע מהתקרה.
למסתור הכביסה יש נקודת ניקוז אך רק חלק מהמים מגיעים אליו וחלקם מצטבר בשלוליות.
1. האם קיימת אפשרות לבצע איטום הרצפה בזמן שהמאייד של המזגן עומד במקומו? (הוא גדול למדי- שייך למזגן מרכזי , מונח על בלוקים אך לא מוברג אליהם).
2. האם תוך כדי האיטום הזה ניתן לייצר שיפוע שיוביל לנקודת הניקוז? היום יש שם גבעות.
תודה רבה
רועי
13.01.2015 10:44חלון חדשהוספת תגובה· ניקוז למאייד
(דוד)בתחתית המאייד קיים חור לניקוז המים באריזת המזגן היה מתאם מפלסטיק בין החור לצינור גומי תנסה להשיג מתאם כזה ממתקין מזגנים הם בדכ זורקים אותם תחבר אליו צינור גומי שינותב ישירות לפתח הניקוז וזהו מקווה שעזרתי
13.01.2015 14:28חלון חדשהוספת תגובה· תודה. המגש התחתון של המזגן מחובר בצינור לנקודת הניקוז. אשמח לתגובה על האיטום.
(רועי)13.01.2015 14:31חלון חדשהוספת תגובה· איטום רצפת מספור כביסה
(גבי)שלום רועי,
לא ציינת בשאלתך אם ישנו ריצוף ברצפה או שמדובר על משטח בטון.
רצפות בטון ניתן לאטום עם חומרים צימנטיים משחתיים כגון "סיקה טופסיל 107". אפשר גם לאטום בטון עם חומר פוליאוריטני כגון "היפרדסמו LV" מעל גבי שכבת יסוד מתאימה. החומר האחרון מתאים לשימוש גם מעל גבי אריחים.
ניתן לאטום את הרצפה גם כאשר המזגן עומד במקומו אם כי הוא יקשה על העבודה.
אם תוסיף עוד נתונים ו/או תמונה נשמח לסייע.
בברכה,
גבי
15.01.2015 00:01חלון חדשהוספת תגובה· תודה רבה. אני חושב שהפעולה הראשונה תהיה לשים את המאייד על מסגרת
(רועי)מתכתית , ולא על בלוקים. כך תהיה גישה יותר קלה. משם אמשיך לפי עצתך.
תודה רבה
רועי
15.01.2015 07:27חלון חדשהוספת תגובה
· איטום שלילי לחדר שנמצא מתחת לחנייה
(אבנר)שלום
ביחידת דיור שנמצאת מתחת לחנייה (מתחת לרחוב) ישנה רטיבות קשה בקירות. בקירות יצוקים מבטון ועברו איטום חיצוני (כנראה שלא טוב מספיק).
לא ניתן לחפור ולהגיע לקיר החיצוני, הבנתי שניתן לבצע איטום שלילי של קירות בטון.
אשמח לקבל פרטים על התהליך ועליות שלו. גודל החדר כ- 20 מ"ר ישנם שני קירות חיצוניים.
תודה,
אבנר
13.01.2015 09:38חלון חדשהוספת תגובה· איטום פנימי / שלילי לחדר תחת חניה
(גבי)שלום אבנר,
איטום שלילי / פנימי מבצעים על פי המאמר על איטום מרתפים, מקלטים ומבנים תת קרקעיים- מבפנים. בגין עבודות אלו ניתנת אחריות לתקופה של 5 עד 10 שנים, בהתאם למצבו של המבנה ולקושי בבצוע.
עלות העבודה משתנה בהתאם לנסיבות כך שלא ניתן לספק מחיר קבוע. האם ישנו טיח ו/או צבע על גבי הקירות ? וגם: האם ישנה רטיבות בתחתית הקירות, מעל הפנלים, או ברצפה ?
בברכה,
גבי
14.01.2015 00:00חלון חדשהוספת תגובה
· חומר לאיטום זמני על יריעות
(דוד)האם יש חומר מומלץ למריחה או התזה על יריעות בגג קטן לאיטום זמני עד שיהיה מזג אויר מתאים לביצוע עבודת איטום יסודית
13.01.2015 08:33חלון חדשהוספת תגובה· איטום גג זמני בחורף, מעל יריעות
(גבי)שלום דוד,
תיקונים מקומיים ביריעות אפשר לבצע עם חומר כגון מסטיסטופ" גם כאשר הגג רטוב / לח.
על גג יבש אפשר למרוח באופן זמני חומרים ביטומניים שונים, כגון"מסטיגום 10" למשל.תיקונים נוספים קטנים אפשר גם לבצע עם חומר ביטומני משחתי סמיך כגון"פזקרול 16" (פזקר).
מדובר על תיקונים זמניים בהחלט ויש כמובן לבצע עבודה יסודית יותר בהקדם האפשרי. ראה גם מאמר על תיקון גגות עם יריעות ביטומניות. לאחר ביצוע התיקונים יש לאטום את כל השטח מחדש עם יריעות ביטומניות או עם חומר איטום משחתי אחר (פוליאוריטני או
פולימרי).
נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.
בברכה,
גבי
15.01.2015 00:08חלון חדשהוספת תגובה