שלום אמציה,

הבנת נכון את מטרת ההפרדה בין הריצופים.  ראה גם מאמר מסביר על איטום בתי קרקע- משטחים מרוצפים, שבילים, מרפסות, מפתנים.

לשאלתך: אפשר לאטום את החגורה ואת הבטון הסמוך לה (מטר לפחות) עם ה"סיקה טופ 107" כפי שציינת, אך מומלץ שלא להסתפק באיטום שכזה אלא לאטום את כל שטח הבטון בכדי להגן עליו מפני רטיבות. 

שים לב שאם מתוכנן מעקה בטון מסביב למשטח חובה לאטום הן את המשטח והן את תחתית המעקה כמקובל באיטומי מרפסות, על מנת למנוע עליה קפילארית של רטיבות שתגרום בהמשך לקילופי צבע וטיח במעקה.

אם מדובר על משטח מרוצף גדול עדיף לאטום אותו (ואת החגורה המפרידה) עם חומר ביטומני משחתי ולוא דוקא עם ה"סיקה טופ". ראה גם מאמר על איטום מרפסות, משטחים וגגות מרוצפים- בחומרים ביטומנים משחתיים.

בהצלחה בבניה,

גבי

שלום אברהם,

יש להבדיל בין נפיחות של שכבת הטיח בלבד לבין "בטן" שנגרמה כתוצאה משקיעת התקרה כולה. אם התקרה עצמה שקועה כלפי מטה חובה לקרוא למהנדס קונסטרוקטור ולקבל ממנו מפרט טכני לחיזוק התקרה ולשיקום הבטון.   במקרים אלו יתבצע בד"כ חיזוק לתקרה הקיימת באמצעות ריילסים ממתכת ו/או חגורות בטון, או באמצעים מתקדמים אחרים כגון מערכות חיזוק מסוג "סיקה קרבודור" למשל. בנוסף תתבצענה עבודות שיקום לבטון ולברזלים החלודים.

במקרים השכיחים יותר שבהם אין שקיעה של התקרה אלא רק נפיחות של שכבת הטיח, יהיה צריך לבצע עבודות שיקום לבטון כמקובל. עבודות אלו יכללו בד"כ את הצעדים הבאים:

1.  הסרת חלקי בטון רופפים וגילוי ברזלים חלודים.

2.  סיתות הבטון בהיקף הברזל.

3.  הסרת חלודה.

4.  ציפוי הברזל בחומר נגד חלודה.

5.  תיקון האזור בחומרים צימנטיים חזקים המיועדים לעבודות שיקום בטונים כגון "סיקה רפ", ו/או בחומרים אחרים המכילים מעכבי חלודה נודדים שנספגים בעומק היציקה ומעכבים את תהליך הקורוזיה.

מכיוון שציינת שהתקרה "שקועה" חובה לקרוא תחילה לקונסטרוקטור מכיוון שמדובר על מפגע בטיחותי.

בהצלחה,

גבי

שלום. יש סימנים של עובש בתקרה בחדר שינה, התקרות גבוהות 3 מטר ויותר מזה.

זה בצבע שחור ובחלק מהמקומות הולך בקו ישר. מה צריך לעשות. אמרו לי לעשות בידוד בגג כי זה מתחת לגג ואולי אין בידוד. ראיתי פה פתרון מקצועי לעובש KEFA צריך למרוח את זה על התקרה? צריך לשפשף עם אקונומיקה קודם ?

תעזרו לי בבקשה אני לא יודע מה לעשות. תודה

שלום מנשה,

עובש בתקרה שמופיע בצורת פסים או "רצועות" נגרם בד"כ מבעית עיבוי. הלחות שבאויר פוגשת בחגורות הבטון של התקרה ונוצרות שם פטריות / עובש.

את הנקיון וחיטוי השטח אפשר לבצע עם מים מהולים באקונומיקה או עם חומר יעודי מסוג "פונגיצ`ק" (טמבור).  לאחר מכן ניתן לצבוע את התקרה עם צבע כגון "אקרינול" או עם צבע נגד עיבוי ועובש מסוג KEFA.  

בברכה,

גבי

שלום מנשה,

ניתן להתגבר על בעית העיבוי באמצעות הצבע ובנוסף ע"י איוורור מתמיד של חלל החדר למשל, כך שאין חובה לגשת מייד אל הפתרון היקר ביותר של בידוד הגג. 

לשאלתך: אפשר לבודד את הגג בהנחה שישנן בו כעת יריעות איטום ביטומניות. בידוד מסוג זה מצויין גם לקיץ. ראה מאמר על איטום ובידוד גגות בשיטת גג הפוך.

לגבי הצביעה- אם אין פטריות על הקירות אין חובה לצבוע גם אותם, מכיוון שהעובש נוצר בד"כ על חגורות הבטון ולא על הבלוקים. חגורות הבטון הן אלו שבד"כ מעבירות את הקור פנימה (מתפקדות כ"גשרי קור").

בברכה,

גבי

שלום מנשה,

אם הבעיה אינה חמורה תוכל להסתפק בצבע אקרילי רגיל כגון "אקרינול". אך כאשר הבעיה חוזרת על עצמה עדיף לעבור לפתרון מקצועי של צבע מסוג KEFA.  האחרון אגב אינו ניתן לרכישה עצמית ומחייב יישום ע"י בעל מקצוע מוסמך.

בברכה,

גבי

שלום,

לאחר שגילינו סימני רטיבות בקירות הבית (בית פרטי) הזמנו בעל מקצוע.

בדיקה של מכון התקנים גילתה שאחוזי הלחות של החול בביתי עומד על 18%.

מה השלב הבא לייבוש החול?

האם ההמלצה לייבש את החול או להחליף את החול והריצוף כשמדובר באחוזי לחות כאלו גבוהים?

תודה

שלום אירית,

הנכון ביותר יהיה להרים את הריצוף ולהחליף את מצע החול הרטוב. כמו כן יש כמובן לאתר מהיכן חדרה הרטיבות ולטפל / לאטום בהתאם לצורך.

בברכה,

גבי

שלום יוסי,

השלבים המומלצים בקיר החיצוני הם כלהלן:

1.  יש להסיר את הטיח בהיקף הפתח שנוצר לעוד כ 10 ס"מ.

2.  יש לבנות את הקיר החסר עם בלוקים כדוגמת ובעובי הבלוקים הקיימים.

3.   יש לבצע שכבת הרבצה מעל כל השטח ולהטביע רצועות של רשת אינטרגלס בעומק שכבת ההרבצה שבהיקף הפתח לכיסוי אזור המפגש בין הבלוקים הישנים לחדשים.  יש לחספס את שכבת ההרבצה בעודה טריה.

4.  לאחר הייבוש יש לבצע שכבת טיח מיישר.

5.   מעליו יש לבצע שפכטל חוץ להחלקה ואח"כ את שכבות הגמר של הקיר.

אם אינך בקיא בעבודות מסוג זה עדיף להעביר אותן לאיש מקצוע. בצוע לא נכון וללא רשת אינטרגלס יגרום להופעת סדק בקיר בחיבור בין הישן לחדש ולחדירת רטיבות דרכו.

מהצד הפנימי מומלץ של הקיר מומלץ לבצע את אותו הדבר.

בברכה,

גבי