שלום רב,

יש לי בעיה בקירות מחופים בטיח שנעשה לפני כארבע שנים. הטיח עצמו חדש אך ככל הנראה באיכות נמוכה. הקירות עצמם פשוט סופגים רטיבות מהגשמים והרטיבות מחלחלת לתוך הבית.

1. מה ניתן לעשות?

2. האם ניתן לבצע איטות מעל הטיח שכבר ייושם?

3. האם יש מה לעשות מול החברה שיצרה וסיפקה את הטיח (אחת הגדולות והמוכרות)?

4. האם יש המלצות לחברות איטום שעוסקות בזה?

תודות, דב.

שלום דב,

חסרים נתונים בשאלתך לגבי סוג הציפוי החיצוני שקיים כעת על הקירות. (לא סביר שקיים בקירות רק טיח חשוף כפי שתארת בשאלתך).

באופן עקרוני טיח בקירות חוץ משמש לצורך יישור השטח והחלקתו בלבד והוא אינו האחראי הבלעדי על איטום הקיר.  את האיטום מבצעים לפני שכבת הטיח (באמצעות שכבת הרבצה צמנטית) ולאחריה- באמצעות צבע חוץ או ציפוי חיצוני אחר המשמש כשכבת האיטום החיצונית ביותר.

כך שלא תוכל לבוא בטענות אל החברה ששיווקה את הטיח.

מבחינת האיטום- בעיות רטיבות מופיעות בד"כ כאשר ישנם סדקים נימיים או סדקי שערה אשר דרכן מתחילים המים לחדור לעומק הקירות. לעיתים נדירות יותר מתרחש מעבר הרטיבות כתוצאה מחלחול / ספיגה ישירה בקירות סופגים, כפי שתארת. תופעה זו מתרחשת רק על קירות בעלי טיח חשוף, שפריץ צימנטי או חיפוי אבן סופג (שאין מאחוריו איטום).

אם תפרט יותר נתונים נשמח לעזור הלאה. (תוכל גם להשאיר את פרטיך במדור צור קשר).

בברכה,

גבי

הי גבי,

אתה צודק, השתמשתי במינוחים לא נכונים.

יש שכבת טיח ומעליה יש שליכט צבעוני (נקרא אקרילי כמדומני).

גם השליכט וגם הטיח ייושמו כאמור לפני כארבע שנים, אבל כבר בחורף הראשון היו לי מספר בעיות בעיקר באזורים ליד חלונות. ייחסתי את הבעיה לחלונות ולכן טיפלתי בהתאם מול חברת האלומיניום.

בחורף הזה שהוא מעט חזק יותר מהקודמים אני מגלה שהבעיה לא רק באזורי החלונות ולכן אני מחפש פתרון שקשור לשכבת השילכט.

קראתי על כל מיני חומרי איטום שניתן ליישם בהתזה מעל שכבה סופגת כמו שליכט.

1. האם יש חומרים מומלצים?

2. שאלת האחריות לחברה שמייצרת את השילכט - האם יש דבר כזה בכלל?

3. המלצות לקבלנים.

אני כרגע בארה"ב ולכן ניתן להיות בקשר טלפוני רק החל מיום א` הקרוב.

נייד: 050-7858719

תודה,

דב.

שלום דב,

השליכט הצבעוני האקרילי הוא דוקא חומר שאינו סופג. רטיבות חודרת לקירות שמצופים בו כאשר ישנם סדקים נימיים בציפוי ו/או בטיח. גם כאשר הוא מבוצע בצורה בלתי מקצועית ללא צבע-יסוד מספק הוא יכול להעביר רטיבות בין ה"גרגרים" שמכילים את החומר.

לעומתו, שליכט מינרלי הנו חומר סופג ורק מעליו ניתן ליישם חומרים כגון "סילוקסן". 

מעל שליכט צבעוני אקרילי מיישמים צבע , צבע גמיש או חומר איטום שקוף אשר אינו נספג לתוך החומר אלא יוצר מעליו מעין שכבת צבע שקופה ומעט "נוצצת"/ מבריקה.

ניצור עמך קשר במהלך השבוע.

בברכה ושבוע טוב,

גבי

שלום

היתה לי בעית חדירה של מים מהמרפסת לשטח הבית היא לא היתה רצינית אבל סודרה.

נכון לעכשיו אני גר בבית חדש כמעט שנתיים והשאלה היא כיצד ניתן לדעת אם ישנה רטיבות תחת הריצוף?
מה שכן סמוך ליציאה למרפסת (מרפסת אחורית)יש נקודת ביקורת (ביוב)וכשהרמתי את המכסה מסביב מבפנים נראה יבש,האם צריך לדאוג?

תודה

שלום מאיר,

כאשר ישנו מעבר של רטיבות ממרפסות חוץ אל מתחת לריצוף הפנימי נוצרים בד"כ סימנים כהים ו/או קילופי צבע בתחתיות הקירות הקרובים למרפסת, מעל אזור הפנלים. אם לא קיימים כעת סימני רטיבות דומים מעל אזור הפנלים סביר להניח שאין מקום לדאגה ושהתיקון בוצע היטב.

סימנים נוספים שעלולים להראות הנם ביצבוצים של "אבקה לבנה" מהפוגות שבין האריחים.  אך גם סימנים מסוג זה יכולים להעיד על רטיבות ישנה שנמצאת בתהליך ייבוש ולוא דוקא על רטיבות חדשה.

מתאור בדיקתך את השטח (כולל את נקודת הניקוז) לא נראה שישנה סיבה מיוחדת לדאגה.

בהצלחה,

גבי

שלום יונתן,

מספר הבהרות:

1.  אפשר להחליף את האריחים ולצקת במקומם בטון דקורטיבי (בתנאי שלא קיימת בעית משקל עודף).  אך "בטון קל" אינו חומר חזק מספיק וכלל לא ניתן להשתמש בו כמשטח דריכה עליון, כך שהמלצת הקבלן לגמרי אינה מתאימה.

2.  אין כל קשר בין סוג המשטח העליון שתבצע לבין האיטום. את האיטום יש לבצע לפני כן, באמצעות יריעות ביטומניות. איטום מסוג זה חייב להיות קפדני במיוחד על מנת להמנע מכשלים שיצריכו את פרוק המשטח בעתיד.  ראה מפרט טכני של איטום גגות מרוצפים או מרפסות ביריעות ביטומניות.

לא ציינת אגב מהי מטרת השיפוץ. אם ברצונך לבצע את השיפוץ רק על מנת לפתור בעיות רטיבות קיימות, יתכן שתימצאנה דרכים הגיוניות יותר. אך בכל מקרה וכאמור לעיל- האיטום הנו בפני עצמו שלב נפרד לגמרי.

אם תפרט יותר נתונים נשמח לעזור הלאה.

בברכה,

גבי

שלום יונתן,

לעיתים ממילא אין מנוס מאיטום כל השטח ולו רק בגלל מוקד רטיבות אחד ובמיוחד כאשר המוקד הנו מתחת לאזור הניקוז של גג מרוצף או מרפסת.

על כל פנים לאחר פרוק הריצוף ואיטום השטח תוכלו לבצע בטון דקורטיבי ולהטביע בתוכו מרצפות שונות.   מספר האפשרויות הנו בלתי מוגבל והמראה אכן מאוד יפה.  פשוט לא מבצעים זאת עם בטון-קל, כפי שציינתי בתקשורת הקודמת, אלא עם בטון קונסטרוקטיבי וחזק.  ראה בגוגל תחת "בטון דקורטיבי" ו- "הטבעות בטון".     

בהצלחה בשיפוץ,

גבי

שלום ליאת,

רובה אפוקסית ניתן לנקות (בקושי) עם חומר ממיס מסוג MEK. נסי לברר אצל טמבור 1-700-533-533.

בהצלחה,

גבי

 שלום אנו 8 דיירי ם בבניין מאוד ישן משנת 1965 . הזפת ביצע עבודתו לפני חודשיים כרגע יש לי נזילות ורטיבות נהרס לי ארון הבגדים בסלון רטיבות. פנינו מספר םעמים הוא הגיע וטוען שזה קשור לדוד שמש יש פיצוץ וזה הרס את הזפת שניים עלו לגג לבדוק וראו שהזפת לא תקין. מה עושים כאשר הוא מצדיק שעבודתו נעשתה נאמנה . ??

שלום מירי,

ניתן לצלם את הנזקים הפנימיים ואת הליקויים בגג ולהגיש תביעה כנגד הקבלן.  בטרם הגשת התביעה כדאי לשלוח אל הקבלן מכתב רשום המתריע בפניו על הגשת התביעה בצרוף תמונות של אותו זיפות שבוצע שלא כשורה.  

ניתן גם להעזר ביועץ איטום שיגיש חוות דעת מתאימה אך בד"כ לא יהיה בכך צורך ותעודת האחריות עבור זיפות הגג מחייבת ממילא את הקבלן לתקן את שכבת הזפת.   ראי/ו גם באתר מפרט זיפות גגות שעל הקבלן היה לעבוד על פיו.

בברכה,

גבי