הדרך ההנכונה להתקדם לקראת פתרון ליקויי איטום במבנה היא לאבחן ולתקן אותם בעזרת מומחים בנושא.
1. הפעולה הראשונה שנדרשת לאחר שמתגלה כי יש כשל כלשהו באיטום בית הוא לאבחן מה מקור הרטיבות.
2. פעולת איבחון ראשונה כאשר יש חדש שהקירות חדירים למים היא ביצוע בדיקת אטימות של הקירות על ידי המטרה ומעקב אחרי התוצאה.
3.פעולות איבחון נוספות הן סריקת המבנה לכשלי איטום עקיפים שיכולים להיות עקב חדירות למים של אלמנטים חיצוניים על הגג והקירות. אלמנטים אלה כוללים בין השאר אביזרי חשמל, אזעקה, צנרת תיעול שונה של מים, חשמל, מיזוג ,גז ועוד.
4.
רק לאחר ניתוח מושכל של תוצאות האיבחון ניתן להמליץ על פעולות איטום.
במקרה שיתברר כי איטום הקירות אינו תקין יש לבצע עבודות איטום על פי מפרט טכני שיקבע על ידי מומחה.
המפרט הטכני אמור לכלול שכבת איטום וכן להתיחס לגימור .
במידה ויתגלו ליקויי איטום אחרים יש לקבל מפרט טכני מדוייק כיצד לתקנם.
5.על פי מסקנות האיבחון והמפרטים הטכניים שיתקבלו כתוצאה ממנו יש לבצע את התיקונים שנדרשים .
6. לאחר ביצוע התיקנים ניתן לבצע בדיקות אטימות כגון באמצעות המטרה , הצפה וכו` ולעקוב אחר התוצאות. כמו כן יש לעקוב אחר התוצאה בעת גשמים.
אם מתגלים ליקויים נוספים יש לחזור על השלבים.
הערה-סילר אינו חומר איטום . פעולתו היא אך ורק הקטנת הספיגות של חומרים נקבוביים כגון טיח או אבן.
חומר כזה יכול רק לשפר במידה מסויימת אך אינו יכול למנוע חדירה של מי גשם דרך קיר אם האיטום אינו תקין.
