שלום רון,

ראשית יש לגלות מהו בדיוק המקור לעובש. יתכן למשל שישנה עדיין רטיבות מתחת לריצוף אשר מגבירה את תהליך העיבוי בחדר. יתכנו גורמים נוספים שעליהם תוכל לקרוא במאמר על בעיות עובש עקב עיבוי.

אם תשאיר פרטים במדור צור קשר נוכל להפנות אותך לבעל מקצוע שעוסק במניעת עובש מבפנים באמצעות צביעה וכיוצ"ב. אך יתכן שמדובר על בעיה אחרת לגמרי (למשל רטיבות מתחת לריצוף או איטום לקוי בחוץ החיצוני).

בברכה,

גבי

שלום רונן,

יתכן שאפשר ליישם מעל הכל יריעות איטום ביטומניות שדביקות מעצמן או רעפי שינגלס חדשים. בקש מאיש מקצוע בתחום לבחון זאת בשטח.

בברכה,

גבי

שכחתי לציין כי הקיר עליו מודבקים האריחים הוא משותף בגבו עם השכנים וכי גם אצל השכנים המטבח/כיור ממוקם באותו מקום.

האםצריך לשים שפכטל מיוחד שמים לא יחדרו לקיר ויגרמו נזק גם לשכנים בעתיד?

שלום אורי,

מתאורך נשמע שבוצעו דברים נכונים. אם האיטום אכן בוצע בצורה נכונה ואם המרזב שאת פתחו סגרת אכן היה סגור לגמרי- כנראה שהבעיה תימצא במקום אחר. למשל מעל לקצות היריעות בקירות, כפי שציינת.

אפשר לבצע בדיקת הצפה לגג עצמו, בחלקים, על מנת לראות אם ואיזה חלק הוא הבעייתי. אך יכולה גם להיות נזילה ממקום רחוק יותר בגג ולא רק מהחצי שאותו אטם הקבלן מחדש.

המלצתי- התחל מאפס: בצע בסבלנות בדיקת הצפה לחלק שהקבלן אטם. בצע גם בדיקת הצפה נפרדת למרזב עצמו, וכמו שצריך (בימים ללא גשם).

אם הבעיה לא תיפתר / לא תאתר, יש לחפש ליקויים אחרים באזורים שמעבר למפלס ההצפה בקירות ובמקומות מרוחקים יותר בגג. בדוק גם את הקירות החיצוניים סביב הגג.

בברכה,

גבי

שלום שמואל,

לא ברור מתאורך איזה חומר בדיוק מרחו על גבי הריצוף. אם השתמשו בחומר נגד ספיגה כגון "סילר", הרי שהוא אינו מתאים כלל.

בעקרון ישנן מספר שיטות לאיטום גגות מרוצפים..

השיטה הטובה והנכונה ביותר היא לצערי גם היקרה ביותר. בשיטה זו מרימים את כל הריצוף הקיים ואוטמים את התשתית כפי שעושים בעת הבניה. ניתנת אחריות לעבודה מסוג זה לתקופה של 10 שנים והיא אף מחזיקה מעמד הרבה מעבר לכך.

כמו כן אפשר לאטום משטחים מרוצפים מעל הריצוף הנוכחי במספר שיטות:

1. אוטמים את המירווחים בין האריחים (ומתחת לפנלים) עם רובה אפוקסית או אקרילית. ראה "איטום גגות מרוצפים ומרפסות ללא הרמת הריצוף".

2. אוטמים את כל השטח עם חומר איטום פוליאוריטני שקוף או צבעוני.

ראה דוגמאות של איטום מרפסות ומשטחים מרוצפים בחומרים שקופים וגם איטום מרפסות בחומרים צבעוניים. (לשטחים גדולים ההעדפה תהיה בד"כ לחומרים הצבעוניים מכיוון שניתן ליישם אותם בעובי רב יותר).

3. אפשר לאטום מעל הריצוף הקיים עם מגוון חומרים (שלא אפרט אותם בשלב זה בשלב זה) ואחר כך לרצף מחדש את השטח עם שכבת ריצוף עליונה נוספת.

בכל המקרים יש לקחת בחשבון שיתכן צורך בעבודות איטום נוספות בסביבת המרפסת, במיוחד בקירות החיצוניים, מעקות וכדומה.

אם תפרט יותר נתונים נשמח לעזור הלאה.

בברכה,

גבי