· שלולית ברצפה בפינה של הסלון
שלום,
מדובר על בית פרטי קומת קרקע.
פעם בשנה בערך ישנה שלולית בסלון בפינה. ישנה ויטרינה בסמוך (חלון הזזה לאורך כל הקיר) אך החדירה של המים היא לא מהחצר מהצד השני של הויטרינה. המסילה יבשה, יש קורי עכביש. והחצר מקורה עם פרגולה.
הקיר הצידי הוא משותף לשכן ומהצד השני החצר המרוצפת של השכן שגבוהה כ-מטר מגובה הרצפה שאצלי. כל הבית שלו מוגבה. מה שתמוהה הוא שברוב המקרים גם בגשמים חזקים אין כלום שום חדירה חוץ מפעם בשנה בערך ישנה חדירה של שלולית מים. ישנו סדק בגובה אמצע הקיר שהוא רטוב מתחת ומעל הקיר יבש. נראה כאילו שהרטיבות חודרת מלמעלה אבל מדלגת איכשהו למטה כלומר אי אפשר לראות עקבות לאורך כל הדרך שמצביעות המקור לתופעה. אטמתי את הקירות מבחוץ עם סילר מהצד של השכן (שלי עם סופרגמיש) ועדיין אותה תופעה. נשאלת השאלה האם יכולה להיות חדירת רטיבות מחלון הכיס בקומה מעל. כאשר הרטיבות מדלגת או לא באה לידי ביטוי ישירות מתחלת לחלון הקומה העליונה אלא יורדת למטה וצצה מסדק בקיר ובעיקר יוצאת ברצפה שבקומה למטה??? בנוסף יש פתח יציאה לונטה בקיר החיצוני - אני אנסה לשים גגון לונטה. מה שמוזר זה האופי הזה של בדרך כלל כלום ופעם ב.. כשיש מטח גשם אז העסק מוצף.
עד עכשיו לא היה כלום וירדו גשמים בלי עין הרע... זה ככל הנראה שילוב של כיוון הגשם ועוצמה ולכן אני חושד בחלון הכיס. על מנת לשלול אני יכול לשים מרקיזה לחלון אבל אני לא בטוח שזה זה, רק משער.
מהי דעתך בעניין???
· הופעת שלולית מים ברצפת סלון
שלום ליאור,
יש כמובן לבדוק בשטח את הדברים, אך על כל פנים, בנוסף לדברים שציינת לא הייתי שולל גם אפשרות של חדירת מים מתחת לרצפה, באזור השלולית. תופעה זו יכולה להתרחש בימים שבהם קיים גשם שוטף ורצוף אם כי היא גורמת בד"כ להופעת עובש או לכל הפחות קילופי צבע באזור שמעל הפנלים.
כדאי כפי שציינת לכסות את פתח הונטה או לאטום סביבו, אם יש רווח בינו לבין הקיר. לא סביר שישנה חדירה של רטיבות ממקום גבוה יותר. (תופעות אלו קיימות אך נדירות הרבה יותר).
אפשרות נדירה נוספת: היווצרות עיבוי על המשקופים בימים קרים במיוחד, אשר יוצרת שלולית קטנה מתחת לו, במיוחד לקראת בוקר.
בהצלחה,
גבי
· בהמשך לשאלה
אין קילופים בפנלים בסלון (זניח ביותר) למרות שיצא כליטר מים מהרצפה.
אני עדיין חושד שהמיים חודרים מלמעלה כי בגובה אמצע הקיר רטוב.
למעלה בדקתי חלון כיס עם שיפועים מעט לבפנים, מסילה עם קדיחות של ברגים אבל השוס הוא שקצה המסילה מהמקום הבעייתי (בפינה הרחוקה) - נראה כאילו המסגרת נפתחה כלומר הפינה נפתחה ואם מים מצטברים במסילה אין מה שימנע מהם לשוט עד הקצה ומשם לחלחל מטה.
בגלל האופי של התופעה - רק בגשמים סופר חזקים ולא בכולם!!! מה שגורם לי לחשוב שכיוון הרוח כן משפיע - זה מסביר את התופעה שכאשר קצב הגשם גבוהה והרוח היא לכיוון צד המסילה - המים מצטברים וגולשים מהצד דרך סדק ובאים לידי ביטוי לא בקיר שמתחת לחלון המיידי אלא מוצאים את דרכם לקיר שבקומה למטה.
מכיוון שהחלונות בנויים והגישה בעייתית ועלות העבודה היא לא זניחה, ומה גם שאם אני שוכח לסגור את החלון התריס תמיד קיים החשש שמים ייכנסו לחדר עצמו אם יש רוח חזקה- נראה לי שהכי טוב זה לשים מרקיזה ייעודית לחלון - ובכך 90% מהמים לא יגיעו בכלל למסילה. מה דעתך???
· כניסת רטיבות דרך חלון כיס
שלום ליאור,
הסברך מובן וגם אפשרי מהבחינה התאורתית, אם כי אינו שכיח.
בנוסף לסוכך / מרקיזה אפשר גם במאמץ רב לאטום את פנים הכיס עם חומר איטום צימנטי או פוליאוריטני משחתי.
בהצלחה,
גבי
· נזילות מים בימי גשמים סוערים – באזור הסלון יש לי וויטרינות אחרי שיפוץ
שלום,
היה אדם שבא לשים לנו את החלון. הוא מורכב מ 3 חתיכות חלון גדולות , ועוד המשך של 2 חתיכות .... המים חודרים בשני המקומות ואין איטום מספיק. קראנו לו מס` פעמים ..... בדק הוסיף סיליקון וזה לא עזר.
אשמח להמלצה מה ניתן לעשות החורף קשה ניהיה לי פטרת מהנזילה וחדירה של המים ... כמו כן יש לי בעיה של רטיבות בתיקרה של המקלחת הנובעת מקומה 5 אני שניה כל מי שנימצא מעל סובל .... מה עושים ????
· נזילה מחלון ומתקרת מקלחת
שלום אילנית,
לצערי שאלתך מאוד כללית. יש לבחון בשטח מהם בדיוק הליקויים בהתקנת החלונות ואח"כ להחליט מה ידרש לבצע. בנושא המקלחת יתכן שישנו מקור אחר לנזילה, למשל מהשכן שמעליך, ולא דוקא מהשכן בקומה 5.
בברכה,
גבי
· איך אפשר לבחון מי צריך להזמין ומה עלות ביקור ?
· הכוונה איזה איש מקצוע ?
· איטום סביבת חלונות
שלום אילנית,
מומלץ בשלב הראשון לבדוק את איטום החלון באמצעות בדיקת הצפה למסילה התחתונה. אם לא קיימת נזילה לקירות מהמסילה התחתונה אפשר להניח שידרש איטום בסביבת החלון (אזור אדן החלון, חיבורים בין המשקופים לקירות, קירות-וכיוצ"ב).
לצערי בעיות שכאלו נוטות ליפול בין הכסאות ועלויות התיקון תמיד גבוהות יחסית. לפעמים נוצרים מצבים "מגוחכים" שבהן עלויות האיטום יותר גבוהות מעלות החלון עצמו. כך שעדיף לנסות תחילה עם איש האלומיניום שהתקין את החלון ואם לא הולך- לפנות לעזרת אנשי איטום.
ברכה,
גבי
· נזילות חוזרות ונשנות בגג בית משותף
שלום רב,
אנחנו גרים בקומה העליונה של בית משותף. לפני כשש שנים עשינו איטום של הגג ביריעות ביטומניות. הכל היה כשורה עד לשנה שעברה- היו נזילות במקומות רבים בגג. איש האיטום כל פעם מגיע, מתקן, מגלה עוד משהו שלא שם לב אליו...
השנה יש שוב נזילות. בהתחלה איש האיטום אמר שזה כתוצאה מהתקנה לא נכונה של דוד שמש- שקרע את היריעות ושצריך לתקן. הוא עשה משהו ואמר שאם לא יעבוד צריך להחליף את היריעות מתחת לדוד. כמובן- שלא עבד! כעת יש נזילות ממקומות נוספים.
מה צריך לעשות?
האם להחליף את כל היריעות? אני כבר מתקשה להאמין לאיש האיטום הזה... אבל זה מאוד יקר
· נזילות מגג שאטום ביריעות ביטומניות
שלום ורד,
לא לגמרי ברור לי משאלתך אם בשנה זו ישנן נזילות ממקומות נוספים / אחרים. אם ישנה נזילה רק מאותו המקום שהקבלן ניסה לתקן- כדאי לנסות ולתקן אותה שוב. כאשר תיקון מקומי אינו מצליח יש להגדיל את השטח ולאטום קטע גדול יותר בגג, עם חומר איטום משחתי, מעל היריעות.
מצד שני- כאשר ישנן מספר נזילות ממקומות שונים בגג יותר נכון בד"כ לאטום את כולו מחדש. במקרה שכזה יש לבדוק אם אפשר לאטום מעל היריעות הקיימות או אם חייבים להסיר אותן מהגג. אם היריעות מחוברות היטב לגג ברוב השטח אפשר לבצע בהן תיקונים ואחר כך לאטום מעליהן עם חומר איטום משחתי (שכבת יסוד ועוד 2 שכבות לפחות). העלות תהיה כמובן יקרה יחסית, כפי שציינת.
נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.
בברכה,
גבי
· חדירת מי גשם לאחר רטיבות מהשכן
שלום רב,
לפני כשלושה חודשים אירע אירוע רטיבות מאסיבי ממרפסת השכן שמעלי למרפסתי. המים חדרו למרפסת שלי מהקירות ומהתקרה.
זהו אירוע הרטיבות השישי לערך ב-15 השנים האחרונות.
נוצרו סדקים בצבע שעל הקיר.
כעת, לאחר הגשמים, חלחל גשם מהקיר החיצוני של המרפסת, בנקודה בה חדרו מים באירוע הרטיבות האחרון וגם בזה שלפניו.
האם הרטיבות מהקיר החיצוני נובעת מאירועי הרטיבות? האם הרטיבות הרסה את הבידוד של הקיר?האם על השכן לפצות אותנו על כך?תודה!
· קירות רטובים תחת מרפסת
שלום דני,
ראשית יש לבדוק אם הרטיבות שבקיר נגרמת כתוצאה מאיטום לקוי של המרפסת. אפשר לבדוק זאת למשל באמצעות בדיקת הצפה של המשטח המרוצף. אך אם הרטיבות שבקיר מופיעה סמוך לתקרה כנראה שהמרפסת "אשמה". מאידך- אם היא מופיעה רק במרכז הקיר או נמוך יותר סביר יהיה להניח שהבעיה נמצאת בצד החיצוני של הקיר ולא במרפסת.
מבחינת החוק- הקיר החיצוני הנו תחת אחריותו של ועד הבית מכיוון שהנו חלק מהמעטפת של הבנין. אך אם הנזילה היא מהמרפסת זו בעיתו של השכן ותוכל לתבוע ממנו שיתקן את האיטום ואת הנזקים הנילווים.
בברכה,
גבי
· אטימת טיח חיצוני נפוח לאורך ארובה…
שלום גבי
עזרת בעבר ומקווה גם הפעם.
זו ארובה ישנה שיוצאת מחדר המקלחת לגג הבניין.בדיוק בקטע בו רואים רטיבות בגוון חום בתוך החדר יש טיח מנופח בקיר החיצוני.
ניסיתי וקשה היה לשבור את הטיח הישן כדי לכסות בבטון חדש + טיח.ניסיתי עם לום ברזל - ללא הצלחה.
הגישה לאזור החיצוני - דרך חלון קטן בחדר המדרגות.
(בעבר היצעת לקצר את צינור הארובה שמחוץ לגג - מסובך!).
האם מריחה על הטיח של סילוקסן/פוליסילוקסן תפתור את הבעיה ?
אשמח לרעיונות יצירתיים גם לגבי שבירת הטיח...ובכלל.
תודה מראש.גדי
· איטום קיר חיצוני עם טיח נפוח
שלום גדי,
אם הטיח ממש חזק אין צורך להסיר אותו ממקומו. באופן זמני אפשר גם למרוח מעליו חומר איטום גמיש כלשהו שיגשר על פני סדיקה שאולי קיימת באזור. החומרים השקופים שהזכרת אינם גמישים ואינם מתאימים למקרים שבהם קיים חשש לסדיקה. הם מתאימים רק למקרה שישנה ספיגה של רטיבות אל תוך הקיר, שלא דרך סדקים.
באשר לסוג החומרים: אפשר לצפות את הקיר בצבע גמיש למשל, במספר שכבות, או בחומר איטום אקרילי כגון "פוליקיר", "פוליגג", "אקרילפז" וכדומה. מדובר כמובן על תיקון זמני שכן לתיקון יסודי יותר יהיה צריך להסיר את הטיח.
בברכה,
גבי
תפריט
הוספת הודעה חדשה
עמוד 908 מתוך 2757 · סה״כ 13783 נושאים בפורום
האתר בשיפוץ
אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.
נשמח לקבל הערות והמלצות.
תודה וגלישה נעימה !
משהו לא ברור?
אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.
הפתרון לעובש
צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.
מוצרי זיפקס
טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.
