· נזילות מים בימי גשמים סוערים – באזור הסלון יש לי וויטרינות אחרי שיפוץ
(אילנית)שלום,
היה אדם שבא לשים לנו את החלון. הוא מורכב מ 3 חתיכות חלון גדולות , ועוד המשך של 2 חתיכות .... המים חודרים בשני המקומות ואין איטום מספיק. קראנו לו מס` פעמים ..... בדק הוסיף סיליקון וזה לא עזר.
אשמח להמלצה מה ניתן לעשות החורף קשה ניהיה לי פטרת מהנזילה וחדירה של המים ... כמו כן יש לי בעיה של רטיבות בתיקרה של המקלחת הנובעת מקומה 5 אני שניה כל מי שנימצא מעל סובל .... מה עושים ????
03.01.2016 08:34חלון חדשהוספת תגובה· נזילה מחלון ומתקרת מקלחת
(גבי)שלום אילנית,
לצערי שאלתך מאוד כללית. יש לבחון בשטח מהם בדיוק הליקויים בהתקנת החלונות ואח"כ להחליט מה ידרש לבצע. בנושא המקלחת יתכן שישנו מקור אחר לנזילה, למשל מהשכן שמעליך, ולא דוקא מהשכן בקומה 5.
בברכה,
גבי
03.01.2016 09:24חלון חדשהוספת תגובה· איך אפשר לבחון מי צריך להזמין ומה עלות ביקור ?
(אילנית)03.01.2016 10:06חלון חדשהוספת תגובה· הכוונה איזה איש מקצוע ?
(אילנית)03.01.2016 10:08חלון חדשהוספת תגובה· איטום סביבת חלונות
(גבי)שלום אילנית,
מומלץ בשלב הראשון לבדוק את איטום החלון באמצעות בדיקת הצפה למסילה התחתונה. אם לא קיימת נזילה לקירות מהמסילה התחתונה אפשר להניח שידרש איטום בסביבת החלון (אזור אדן החלון, חיבורים בין המשקופים לקירות, קירות-וכיוצ"ב).
לצערי בעיות שכאלו נוטות ליפול בין הכסאות ועלויות התיקון תמיד גבוהות יחסית. לפעמים נוצרים מצבים "מגוחכים" שבהן עלויות האיטום יותר גבוהות מעלות החלון עצמו. כך שעדיף לנסות תחילה עם איש האלומיניום שהתקין את החלון ואם לא הולך- לפנות לעזרת אנשי איטום.
ברכה,
גבי
04.01.2016 08:10חלון חדשהוספת תגובה
· נזילות חוזרות ונשנות בגג בית משותף
(ורד)שלום רב,
אנחנו גרים בקומה העליונה של בית משותף. לפני כשש שנים עשינו איטום של הגג ביריעות ביטומניות. הכל היה כשורה עד לשנה שעברה- היו נזילות במקומות רבים בגג. איש האיטום כל פעם מגיע, מתקן, מגלה עוד משהו שלא שם לב אליו...
השנה יש שוב נזילות. בהתחלה איש האיטום אמר שזה כתוצאה מהתקנה לא נכונה של דוד שמש- שקרע את היריעות ושצריך לתקן. הוא עשה משהו ואמר שאם לא יעבוד צריך להחליף את היריעות מתחת לדוד. כמובן- שלא עבד! כעת יש נזילות ממקומות נוספים.
מה צריך לעשות?
האם להחליף את כל היריעות? אני כבר מתקשה להאמין לאיש האיטום הזה... אבל זה מאוד יקר
02.01.2016 23:25חלון חדשהוספת תגובה· נזילות מגג שאטום ביריעות ביטומניות
(גבי)שלום ורד,
לא לגמרי ברור לי משאלתך אם בשנה זו ישנן נזילות ממקומות נוספים / אחרים. אם ישנה נזילה רק מאותו המקום שהקבלן ניסה לתקן- כדאי לנסות ולתקן אותה שוב. כאשר תיקון מקומי אינו מצליח יש להגדיל את השטח ולאטום קטע גדול יותר בגג, עם חומר איטום משחתי, מעל היריעות.
מצד שני- כאשר ישנן מספר נזילות ממקומות שונים בגג יותר נכון בד"כ לאטום את כולו מחדש. במקרה שכזה יש לבדוק אם אפשר לאטום מעל היריעות הקיימות או אם חייבים להסיר אותן מהגג. אם היריעות מחוברות היטב לגג ברוב השטח אפשר לבצע בהן תיקונים ואחר כך לאטום מעליהן עם חומר איטום משחתי (שכבת יסוד ועוד 2 שכבות לפחות). העלות תהיה כמובן יקרה יחסית, כפי שציינת.
נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.
בברכה,
גבי
03.01.2016 08:46חלון חדשהוספת תגובה
· חדירת מי גשם לאחר רטיבות מהשכן
(דני)שלום רב,
לפני כשלושה חודשים אירע אירוע רטיבות מאסיבי ממרפסת השכן שמעלי למרפסתי. המים חדרו למרפסת שלי מהקירות ומהתקרה.
זהו אירוע הרטיבות השישי לערך ב-15 השנים האחרונות.
נוצרו סדקים בצבע שעל הקיר.
כעת, לאחר הגשמים, חלחל גשם מהקיר החיצוני של המרפסת, בנקודה בה חדרו מים באירוע הרטיבות האחרון וגם בזה שלפניו.
האם הרטיבות מהקיר החיצוני נובעת מאירועי הרטיבות? האם הרטיבות הרסה את הבידוד של הקיר?האם על השכן לפצות אותנו על כך?תודה!
02.01.2016 19:20חלון חדשהוספת תגובה· קירות רטובים תחת מרפסת
(גבי)שלום דני,
ראשית יש לבדוק אם הרטיבות שבקיר נגרמת כתוצאה מאיטום לקוי של המרפסת. אפשר לבדוק זאת למשל באמצעות בדיקת הצפה של המשטח המרוצף. אך אם הרטיבות שבקיר מופיעה סמוך לתקרה כנראה שהמרפסת "אשמה". מאידך- אם היא מופיעה רק במרכז הקיר או נמוך יותר סביר יהיה להניח שהבעיה נמצאת בצד החיצוני של הקיר ולא במרפסת.
מבחינת החוק- הקיר החיצוני הנו תחת אחריותו של ועד הבית מכיוון שהנו חלק מהמעטפת של הבנין. אך אם הנזילה היא מהמרפסת זו בעיתו של השכן ותוכל לתבוע ממנו שיתקן את האיטום ואת הנזקים הנילווים.
בברכה,
גבי
03.01.2016 09:10חלון חדשהוספת תגובה
· אטימת טיח חיצוני נפוח לאורך ארובה…
(גדי)שלום גבי
עזרת בעבר ומקווה גם הפעם.
זו ארובה ישנה שיוצאת מחדר המקלחת לגג הבניין.בדיוק בקטע בו רואים רטיבות בגוון חום בתוך החדר יש טיח מנופח בקיר החיצוני.
ניסיתי וקשה היה לשבור את הטיח הישן כדי לכסות בבטון חדש + טיח.ניסיתי עם לום ברזל - ללא הצלחה.
הגישה לאזור החיצוני - דרך חלון קטן בחדר המדרגות.
(בעבר היצעת לקצר את צינור הארובה שמחוץ לגג - מסובך!).
האם מריחה על הטיח של סילוקסן/פוליסילוקסן תפתור את הבעיה ?
אשמח לרעיונות יצירתיים גם לגבי שבירת הטיח...ובכלל.
תודה מראש.גדי
01.01.2016 19:10חלון חדשהוספת תגובה· איטום קיר חיצוני עם טיח נפוח
(גבי)שלום גדי,
אם הטיח ממש חזק אין צורך להסיר אותו ממקומו. באופן זמני אפשר גם למרוח מעליו חומר איטום גמיש כלשהו שיגשר על פני סדיקה שאולי קיימת באזור. החומרים השקופים שהזכרת אינם גמישים ואינם מתאימים למקרים שבהם קיים חשש לסדיקה. הם מתאימים רק למקרה שישנה ספיגה של רטיבות אל תוך הקיר, שלא דרך סדקים.
באשר לסוג החומרים: אפשר לצפות את הקיר בצבע גמיש למשל, במספר שכבות, או בחומר איטום אקרילי כגון "פוליקיר", "פוליגג", "אקרילפז" וכדומה. מדובר כמובן על תיקון זמני שכן לתיקון יסודי יותר יהיה צריך להסיר את הטיח.
בברכה,
גבי
03.01.2016 09:15חלון חדשהוספת תגובה
· איטום מעל סיקה
(ציון)גבי שלום ,
האם רצוי לבצע סיקה בכל הבית או שמספיק למרוח סיקה רק בחדרים הרטובים ( אגב , מטבח נחשב כחדר רטוב?) .
דבר נוסף , האם יש למרוח על סיקה חומר איטום נוסף ? במידה וכן , איזה חומר?
תודה מראש
31.12.2015 07:48חלון חדשהוספת תגובה· איטום חלקי הבית השונים
(גבי)שלום ציון,
לחברת "סיקה" עשרות מוצרי איטום. האם אוכל להבין משאלתך שהתכוונת לחומר אטימה צימנטי משחתי מסוג "סיקה טופ 107" ?..
מספר תשובות-
1. מטבח אינו נחשב ל"חדר רטוב" ואינו מחייב איטום תת-רצפתי כפי שמקובל במקלחות ובחדרי שרות. בכל מקרה יש לאטום בו את כל החלקים שבאים במגע ישיר עם מים, למשל את משטח הקיר שסמוך לכיור, בטרם שמדביקים מעליו את חיפוי הקרמיקה.
2. אין צורך לאטום בחומר נוסף מעל גבי ה"סיקה טופ". באופן כללי משתמשים בחומר זה לצורך איטום קירות בחדרים רטובים (לפני החיפוי) כאשר את איטום הרצפות נהוג לבצע בד,כ עם חומרים ביטומניים משחתיים.
ישנם כמובן גם יישומים רבים נוספים לחומר זה, אך שאלתך באשר ל"כל אזורי הבית" היא כללית מדי. אם תפרט לאיזה מקומות בדיוק התכוונת אפשר יהיה לסייע טוב יותר ולהמליץ על החומרים המתאימים לכל אזור.
בברכה,
גבי
31.12.2015 20:46חלון חדשהוספת תגובה· איטום עם סיקה
(ציון)גבי שלום ,
בהמשך לשאלתי , התכוונתי לחומר משחתי בצבע אפרפר שניתן למרוח על הריצפה בחדרי האמבטיה והשירותים לשם איטום.
האם כדאי למרוח חומר זה בכל חדרי הבית: סלון , חדרי שינה וכדומה?
ולגבי החדרים הרטובים , האם אכן ניתן להשתמש בחומר זה לאיטום הריצפה או שאני
טועה?
תודה מראש
01.01.2016 10:09חלון חדשהוספת תגובה· איטום רצפות הבית
(גבי)שלום ציון,
החומר האפור הנו אכן "סיקה טופ סיל 107".
אין צורך לאטום את כל חדרי הבית (עם חומר זה או אחר).
אכן אפשר לאטום רצפות של חדרים רטובים עם ה"סיקה טופ 107" אך במקרה של יישום זה יש להקפיד על עבודות הכנה יסודיות יותר של השטח ועל עבודות איטום נילוות באזורים של מעברי הצרנת / הניקוזים ועוד. לחילופין יהיה קל ופשוט יותר לאטום את הרצפה עם חומר ביטומני, כמתואר במאמר על איטום חדרים רטובים, אמבטיות, מקלחות- בחומרים משחתיים.
שב"ש,
גבי
01.01.2016 16:32חלון חדשהוספת תגובה