· ניקוז מרפסת
(גד)שלום
מתחת למרפסת בביתי ישנו חדר ילדים של הדייר מתחתי.
הדייר התלונן שישנה רטיבות (בזמן גשמים בלבד)בדיוק מתחת לניקוז שבמרפסת שלי. (אגב במשך כ 10 שנים לא היתה שום בעיה)
בבדיקת הצפה של הניקוז (הכניסו בלון ומילאו את המקום במים כדי לדעת האם ישנה בעיה עם הנקז) אכן התגלה שישנה בעיה בנקז.
המומחה באיטום ביטל את הניקוז שהיה קיים ועקף אותו בכך שיצר ניקוז חדש בצינור שבקיר ודרכו העביר את המים.
ואכן זה עבד אבל אחרי שנתיים שוב התגלו סימני רטיבות , חשבנו שאלי זה מהקיר , אטמנו ...ולא עזר.
מה יכולה להיות הסיבה?
האם הדרך שבה הוא פתר בהתחלה לא היתה נכונה והיה צריך פשוט להחליף את המקורי?
מה כדאי לעשות?
(אגב לא מסתבר שישנה בעיה בכל המרפסת משום שרק במקום זה ישנה רטיבות.)
תודה על העזרה
06.03.2016 15:44חלון חדשהוספת תגובה· רטיבות חוזרת תחת נקז מרפסת
(גבי)שלום גד,
יתכן שמים חודרים כעת שוב אל המרזב הישן שנאטם בזמנו, או אל סביבתו הקרובה.
שים לב שאי אפשר להסיק באופן אוטומטי שמדובר על שובה של אותה הבעיה.חדירת המים יכולה להגיע גם ממקום מרוחק יותר בגג כתוצאה מכשל כלשהו בשכבת האיטום. בתסריטים מסוג זה המים חודרים אל מתחת לשכבת האיטום ויורדים עם השיפוע אל אזור הניקוז שהוא הנמוך ביותר בגג.
ראה הסברים במאמר על בעיות איתור נזילות בגגות במרפסות ובמשטחים מרוצפים.
נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.
בברכה,
גבי
06.03.2016 23:11חלון חדשהוספת תגובה· נקז מרפסת
(גד)הוא לא שם נקז חדש אלא רק צינור אחר שעוקף את הנקז הישן האם ייתכן שזו הבעיה משום שלא שם נקז כפול
ובכלל מי מטפל בכך אינסטלטור או איטום?
כמו כן במידה ויש חור בצינור האוויר שבקיר שדרכו הולכים המים האם ניתן להלחים או לסתום צינור כזה מפלסטיק?
07.03.2016 09:03חלון חדשהוספת תגובה· תיקון נקז מרפסת
(גבי)שלום גד,
נזילה חוזרת יכולה להתרחש כאשר איטום הנקז הישן לא בוצע היטב וחלק מהמים שוב חודרים לתוכו.
אפשר לתקן צינורות ניקוז וביוב מבפנים באמצעות טלאי אפוקסי שמודבק בפנים הצינור. דרוש ציוד מקצועי לתיקון שכזה ואם תרצה תוכל להשאיר פרטי התקשרות ונוכל להפנות אותך לאיש מקצוע בתחום.
לשאלתך: נקז כפול מותקן בד"כ ע"י אנשי איטום ולא ע"י אינסטלטור.
בברכה,
גבי
07.03.2016 22:24חלון חדשהוספת תגובה
· הרמת דודים ויריעות ביטומניות
(ללא תיווך)שלום רב,
חלק מבעלי הדודים על הגג התבקשו לשלם תוספת תשלום עבור פירוק והרכבת הדודים בעת הנחת יריעות ביטומניות חדשות על הגג. שאלתי היא, אם נביא מישהו פרטי שיגביה את הדודים וירים אותם כמו שצריךכשבועיים לפני הנחת היריעות, האם עדיין נתבקש לפרק ולהרכיב את הדודים בעת הנחת היריעות? נראה לי שמניחי היריעות עושים קופה על חשבוננו. אף פעם לפני כן לא התבקשנו לשלם אקסטרה עבור הגבהת דודים...
06.03.2016 09:31חלון חדשהוספת תגובה· הרמת דודים בעת איטום הגג עם יריעות ביטומניות
(גבי)שלום,
פעולת הרמת הדודים גוזלת זמן מהקבלן המבצע את עבודות ההלחמה של היריעות.
כשמדובר בדודי שמש ישנים יש גם צורך לפעמים לקחת בחשבון את עלות התיקונים הדרושים שעלולים להיות נחוצים עקב הזזת הדודים.
בסיכומו של דבר הנושא תלוי במה שתסכמו עם הקבלן המבצע. חלק מהקבלנים ידרשו עלות נוספת וחלק אחר - לא.
לשאלתך: הבאת אינסטלטור פרטי להגבהת או הזזת הדודים והקולטים לא תסייע אלא אם כל המתקנים ימוקמו מעל גבי יציקות בטון יעודיות- מה שיעלה עוד יותר את המחיר.
בברכה,
גבי
06.03.2016 22:58חלון חדשהוספת תגובה· תודה רבה !!
(ללא תיווך)08.03.2016 11:51חלון חדשהוספת תגובה
· עובש שחור בתקרה של חדר האמבטיה
(אילנה בן-משיח)מבקשת בעל מקצוע אמין שיוכל לפתור את בעיית העובש.
לפני כשנה ניקו לי את התקרה בעזרת אקונומיקה וזהו ועכשיו במקום מסוים התחדש העובש . שאלה: האם זה בגלל רטיבות מהגג או האדים שמצטברים בחדר האמבטיה מותר לציין שהחלון פתוח יום ולילה, אבל יש שם רשת נגד חרקים והחלון קטן.
תודה
05.03.2016 22:28חלון חדשהוספת תגובה· בעיות עובש בחדרי רחצה
(גבי)שלום אילנה,
הרשת בחלון בהחלט יכולה להפריע לתחלופת האויר בחדר. כדאי לשפר את האיוורור ובמקביל להשתמש בצבע מונע עובש.
על כל פנים אם תשאירי פרטי התקשרות נוכל להפנות אותך לאיש מקצוע מתאים.
בהצלחה,
גבי
06.03.2016 22:51חלון חדשהוספת תגובה
· פרט לאיטום ריצפה בלוקים בחלק החיצוני שמעל האיטום יש דרישה לביצוע טיח
(דויד)לצוות הפורום שלום רב !
ברצוני לאטום את חלקו החיצוני שלהמבנה (וילה) באזור מפגש קורות יסוד רצפה לבין הבלוקים, כאשר אני מתעד לבצע טיח רגיל. הסבירו לי שיש בעייתיות ליישם טיח
על יריעות (הטיח נסדק מהשמש כתוצאה של התפשטות היריעה מתחתיו).
האם יש פרט למניעת הבעיה הנ"ל ?
תודה מראש
03.03.2016 08:45חלון חדשהוספת תגובה· איטום קורת יסוד וחיבור טיח חיצוני
(גבי)שלום דויד,
את קורות היסוד לא אוטמים עם יריעות ביטומניות אלא עם חומר איטום משחתי (ביטומני או צימנטי).
האם כבר קיימות אצלך יריעות שמולחמות לקורת היסוד ? .. הפתרון במקרה זה הנו יצירת חיזוק לשכבת הטיח באמצעות רשת לטיח שתוטבע בשכבת ההרבצה ושתחוזק עם ברגים לקירות.
ראה את המאמר על הצמדת טיח או בטון אל חומרי איטום (ואת המאמרים הנוספים בסדרת מאמרים זו).
נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.
בברכה,
גבי
03.03.2016 10:34חלון חדשהוספת תגובה
· איטום אסבסט
(אבי)שלום רב,
יש לי לוח אסבסט אחד מעל חלון המטבח שלי בגודל של 1.20 על 80 ס"מ.
הלוח במצב תקין בסך הכל אך אחת מפינותיו שבורה. למעט השבר הזה הלוח שלם.
האם חובה להסיר את הלוח במצב כזה או שניתן לצבוע / לאטום אותו.
האם ניתן ליישם חומר כלשהו באזור של השבר על מנת למנוע שחרור סיבים?
האם מומלץ לצבוע את הלוח במצב כזה ואם כן על איזה מוצר מומלץ והאם צריך פריימר?
02.03.2016 17:41חלון חדשהוספת תגובה· גגון אסבסט שבור
(גבי)שלום אבי,
לוחות שלמים אינם מהווים סיכון מכיוון שאינם יכולים לפזר אבק אסבסט.
מכיוון שמדובר על גגון עם לוח בודד וקטן עדיף להערכתי פשוט להחליפו. אך אם אינך מעונין לבצע זאת תוכל "לאלתר" ולכסות את הסדק עצמו עם כל חומר "מדביק" (אפילו מלט נקי + דבק לבטון בשעור 50 אחוזים מהמים). חומרים אחרים כגון "פוליגג" גם כן יתאימו כאשר במקרה שכזה החומר עצמו בדלול עם מים (70 אחוז) משמש כשכבת היסוד.
שים לב שמדובר על אילתור בלבד ולא על המלצת ביצוע. ההחלטה או הסיכון נתונים בידך.
בהצלחה,
גבי
03.03.2016 10:28חלון חדשהוספת תגובה· גגון אסבסט שבור
(אבי)תודה על התשובה גבי.
אני מעדיף באמת להסיר את הלוח, אבל יש עליו יציקות בטון שצריך לשבור בגלל צינור ביוב שעובר בצמוד אליו. אני חושש שייגרם נזק לצינור או ללוח במקרה שאנסה לשבור את היציקות. האם עדיין היית ממליץ על הסרה במקרה הזה?
אם לא, האם ערבוב של צבע אקרילי עם דבק (בי ג`י בונד למשל) יכול להיות חומר "מדביק" טוב מספיק?
31.03.2016 13:37חלון חדשהוספת תגובה· שבר בלוח אסבסט
(גבי)שלום אבי,
צבע לא יוכל לכסות את הסדק. ידרש חומר יותר סמיך, למשל תערובת דלילה של מלט + דבק ומים (50/50), במריחה במברשת. כפי שציינתי קודם, אין באפשרותי להמליץ על יישומים מסוג זה. ההוראות של המשרד להגנת הסביבה אומרות להחליף לוחות שבורים.
בהצלחה,
גבי
31.03.2016 20:31חלון חדשהוספת תגובה· גגון אסבסט שבור
(אבי)לא מדובר בסדק, אלא בחתיכה שלמה שנשברה מהפינה וחסרה. אני רוצה למרוח חומר על הדפנות של הלוח בחלק החסר כדי למנוע שחרור סיבים. האם גם במקרה זה, צבע אקרילי + דבק לא יספיקו? האם חומר כמו סיקה פלקס יכול להתאים למריחה על הדפנות של הלוח במקום שחסרה חתיכה?
03.04.2016 12:46חלון חדשהוספת תגובה