שלום יוסף,

דברי הקבלן אינם נכונים. היה עליו לעבוד על פי מפרט טכני מסודר הכולל התייחסות לבידוד (בהתאם לאקלים באזור מגוריך) ולאיטום.

חובה לבצע בידוד תרמי לקירות בטון. כמו כן חובה לאטום את הקיר לפני שמחפים אותו עם אבן (או עם כל חיפוי אחר).

שלבי העבודה הנכונים היו אמורים להיות כלהלן:

1. יציקת הקיר.

2. איטום בחומר ביטומני (או צימנטי) בהתאם לשיטת החיפוי (בהדבקה ישירה /

בתליה יבשה / רטובה).

3. בידוד תרמי עם פוליאוריטן מוקצף (לא מתאים למקרה של חיפוי בהדבקה).

4. חיפוי באבן בשיטת התליה היבשה או הרטובה.

במצב הנוכחי סביר מאוד להניח שדיירי הבנין ימשיכו לסבול מבעיות עיבוי- עקב חוסר בידוד, ומבעיות רטיבות - עקב חוסר באיטום.

בברכה,

גבי

שלום עירית,

נלך מהסוף להתחלה:

1. הרצפה אינה אמורה להישאר קצת לבנה. יש לנקות היטב את כל שאריות הרובה מכל השטח עד שכל הסימנים וה"עננים" הלבנים נעלמים.

2. כפי שציינתי בתקשורת הקודמת- אפשר למרוח סילר או "סקו סופר" על גבי הרובה בלבד (לא על האריחים).

3. "סקו סופר" הנו חומר איטום שקוף על בסיס סילוקסן. ישנם מינים רבים של "סילרים". ההבדל העיקרי בינם לבין ה"סילוקסן" הנו בכך שהם יוצרים שכבה עליונה שקופה על פני השטח. הסילוקסן לעומת זאת נוטה יותר להיספג לעומק התשתית ואינו יוצר בד"כ שכבה חיצונית שנראית לעין.

בהצלחה,

גבי

שלום דני,

עדיף שתצרף תמונה..

באופן כללי- ניתן ברוב המקרים לאטום את החיבור סביב הכיור בסיליקון סניטרי מתאים. לדוגמא מוצרי הסיליקון של חברת "אוטוכמי".

בברכה,

גבי

שלום אילן,

אם ברצונך לבצע עבודה יסודית ומקיפה יהיה עליך לבצע כלהלן:

1. להסיר את כל היריעות הביטומניות מהגג.

2. להדביק לוחות בידוד מפוליסטירן מוקצף (קלקר) או מפוליסטירן משוחל ("פוליפאן").

3. לצקת שיפועי "בטקל" מעל גבי הנ"ל.

4. לאטום מחדש את הגג עם יריעות ביטומניות בעובי 5 מ"מ.

הערות:

א. שים לב שיש לבדוק בשטח אם ניתן לבצע שכבת בידוד ובטקל מבחינת עוביין של השכבות הנוספות על הגג.

עוביה של שכבת הבידוד יהיה 3-5 ס"מ לפחות ועובי הבטקל במקום הנמוך ביותר (מעל הבידוד) כ 4-5 ס"מ נוספים. במקום המרוחק / הגבוה ביותר, למשל כ 10 מטרים בהמשך, יגיע העובי הכולל לכ 15-20 ס"מ (בהתאם לגודל הגג ולצורתו הגיאומטרית).

ב. כדאי לבדוק בשטח את מצב השיפועים ואת מצבן של היריעות. במצבים מסויימים אפשר להסתפק בבצוע תיקונים מקומיים של השיפועים (רצוי מתחת אך אפשר גם מעל ליריעות) ואחר כך לאטום את הגג מחדש (מבלי לבודד אותו).

אפשר אגב גם לבודד את הגג בשיטת "גג הפוך"מעל שכבת האיטום ולכסות אותו בשכבת חצץ מינימלית בת 5 ס"מ בלבד (כפוף לאישור קונסטרוקטור).

אם משהו עדיין לא ברור נשמח לעזור הלאה.

בהצלחה,

גבי

שלום גיל,

עוביה של שכבת האיטום הנו מספר מילימטרים בלבד כך שהתשובה "שלילית" לרוב המקרים.

גם כאשר מבצעים תיקונים מקדימים בקירות (וברצפה) ומחליקים את כל השטח עם שכבה צימנטית נוספת- עובין של כל השכבות עדיין לא יעבור את ה 5-7 מ"מ.

במקרים מאוד מסויימים מבצעים תחילה שכבת טיח אוטם שעוביה יכול להיות גם 1-2 ס"מ ומעליה יבוצע אחר כך חומר האיטום הצימנטי המשחתי כמתואר לעיל. במקרים אלו בלבד יגרום האיטום לאובדן של כ 1-2 ס"מ בקירות.

ראה מפרט בסיסי עבור איטום מרתפים או מקלטים מבפנים (איטום שלילי).

בברכה,

גבי