הוספת הודעה חדשה
עמוד 77 מתוך 2756 · סה״כ 13776 נושאים בפורום
  • · נזילה מתפר בין בניה ישנה לחדשה

    (אהד)

    שלום,

    יש לנו מרפסת צמודה לחדר שסגרנו אותה (בבניה רגילה) והגדלנו את החדר וביצענו איטום עם יריעות ביטומניות.

    כעת יש נזילה בתפר בין הבניה הישנה לחדשה ממש בקצה המבנה באזור הקופינג.

    אני חושד שמים מחלחלים מאחורי האבן הירושלמית במפגש של הקופינג.

    אני רוצה לחתוך שם את האבן ולחשוף את הבטון ולאטום, השאלה היא עם איזה חומר ליישם והאם יש דגשים שכדאי לשים לב אליהם? או שהקונספט שלי שגוי.

    IMG-20221225-WA0061

    תודה

    • · איבחון ותיקון נזילה

      (גיורא)

      שלום אהד,

      1.חומר איטום מתאים לאבן ובטון הוא מסטיק איטום פוליאוריתאני מהמותג המוכר סיקה פלקס או כל מותג אחר.

      מבחינת דגשים, יש ליישם על שטח יבש ולהחליק באמצעות מי סבון.

      2.חשוב להדגיש כי לא קיימת כל דרך או מכשיר שבעזרתם ניתן לאתר באופן מוחלט ליקויי איטום במבנה.

      איבחון בעיות רטיבות לא כל שכן תיקונן הוא עניין קשה ומתעתע שדורש ידע וניסיון מקצועי ויכול להתבצע רק באמצעות הליך של ניסוי וטעיה ,

      כך שאמנם יתכן שחשדך נכון אך הניסיון מלמד כי לא ניתן להקיש ישירות ממקום הופעת הרטיבות בתוך הדירה לגבי מקום החדירה במעטפת המבנה.

      לדוגמא, הבעיה יכולה להיות קשורה גם לכשל באטימות היריעות הביטומניות או לאטימות הקיר החיצוני.

      כך שלשאלתך, יתכן בהחלט שה"קונספט " שלך שגוי ויתכן שלא- רק לאחר שהבעיה תיפתר ניתן יהיה לדעת אם כן או לא...

      בברכה, גיורא

  • · שיפוע לא נכון

    (צחי)

    שלום,

    הבניין בן 12 . הקבלן אטם עם יריעות ביטומניות. יש איזור בגג נניח נניח 5 מ"ר שתמיד אחרי גשם יש שם שלושית מים עקב שיפוע לא נכון.

    לא חדרו מים ממקום זה לדירתי בכל אופן

    בשנת 2015 עקב חשש שלי הגיע איש איטום ומכוון שלא היו חדירות מים המליץ לבצע הגנה על האיזור עם חומר שיצמד ליריעה המקורית ויכול להחזיר מים לאורך זמן וכך נקבל אקסטרה הגנה

    הועד ביצע את זה - אין לי מושג מה מרח

    בשנת 2020 בצעו חידוש לגג על ידי יישום יריעה ביטומנית חדשה על היריעה הקודמת - לא תקנו את השיפוע.

    השלושית כמובן עדיין קיימת.

    אין לי חדירות מים .

    השאלה איזה חומר משחתי ניתן ליישם על האיזור כדי שייתן אקסטרה הגנה?

    (אני לא יכול לטפל ברמת תיקון השיפוע. כי אין לי חדירת מים בפועל ואף אחד לא יששלם על זה בגג משותף וגם בהגיון שלי 12 שנה אין חדירת מים. )

    לכן מבקש להבין האם יש חומרים איכותיים שניתן ליישם על האיזור שיכולים להחזיק מים עומדים.

    תודה רבהה

    • · תיקון שיפוע בגג

      (גיורא)

      שלום צחי,

      לפי תיאורך אין באמת בעיה...

      מים עומדים לא פוגעים ביריעת האיטום הביטומנית ואכן כדבריך לא קיימת כל חדירת מים.

      לשאלתך,

      אכן ניתן בהחלט ליישם על היריעה הביטומנית מערכת איטום פוליאוריתאנית על בסיס ממיסים,

      אך לדעתי ,היות ולא נשמע שיש בעיה כלשהי ,זו תהיה ברכה לבטלה וחבל על הטרחה.

      בברכה, גיורא

      • · תגובה

        (צחי)

        גיורא המון תודה

        בעצם אני יכול להשאר רגוע

        האם תוכל בכל מקרה לת לי שם של חומר שכתבת

        ?

        כדי שאדע מה לקנות אם ארצה ליישם

        • · בבקשה

          (גיורא)

          שלום צחי, אכן לדעתי כל עוד אין רטיבות אין מה ואין צורך לעשות דבר.

          לשאלתך בקשר לחומר-

          אין מדובר בחומר אחד אלא במספר חומרים ומספר שלבי עבודה שכמכלול מהווים מערכת איטום.

          מותגים נפוצים של פוליאוריתאן משחתי על בסיס ממיסים-

          -בוסקוסיל PUX

          -היפרדסמו LV

          -איזופול 1000

          -פוליסיל 400

          לכל אחד יש פריימר מתאים וחומרים משלימים אחרים.

          בהצלחה

          • · תגובה

            (צחי)

            גיורא תודה רבה על התשובה המפורטת

            נטם חומרים כמו

            מולטיגג

            גומיגג

            או לייגו יכולים לתת סוג של מענה לשכבת איטום כנגד מים?

            (גם אם החומרים שאתה הצעת הם הפתרון היעיל ביותר)

            תודה רבה

            • · תשובה

              (גיורא)

              הי צחי,

              הפניתי אותך לקבוצת חומרים עמידים לחלוטין במים עומדים כי הם המתאימים ביותר.כיום ניתן להשיג חלק מהמותגים של חומרים אלה גם בחנויות קמעונאיות .

              חומרים ממשפחות אחרות פחות עמידים ולכן לא רצוי להתפתות להשתמש בהם רק כי הם זולים יותר או נוחים יותר לשימוש ..

              ספציפית לגבי שני המותגים שציינת-

              החומרים שציינת שניהם חומרים ממשפחת האקריליים שתכונותיהם נחותות מפוליאוריתאנים.

              גומיגג הוא חומר אקרילי פשוט שכלל אינו עמיד במים עומדים וברוב המקרים אינו מתאים לשימוש בגגות בארץ כי דרישת היצרן שכתובה על האריזה היא שיפוע של לפחות 4% בעוד שבגגות בארץ השיפוע הוא לכל היותר 1.5%..

              מולטיגג הוא חומר אקרילי קצת יותר מתקדם אך גם הוא אינו עמיד לגמרי במים עומדים וכן מחירו יקר יותר ונמצא בסדר גודל דומה לחומרים פוליאוריתאנים עדיףים.

              בברכה, גיורא

              • · בקשר ל”לייגו”

                (גיורא)

                גם זה חומר אקרילי (כמדומני ששם המותג השתנה כיום ל"בי גי גלו") וכמו האחרים גם הוא אינו עמיד במים עומדים.

                בהצלחה

  • · איטום מרפסות

    (נתנאל)

    היי,

    ברצוני לדעת האם מותר לאטום מרפסת במשחה ביטומנית?

    ואם כן ארצה לדעת היכן זה כתוב.

    התקן היחיד הדן במרפסות הינו 1752 והוא מדבר אך ורק על איטום בריתוך יריעות.

    אשמח לתשובתכם.

    • · איטום מרפסות

      (גיורא)

      שלום נתנאל,

      לשאלתך אין כל חוק הקובע באילו חומרים מותר או אסור להשתמש בבניה כולל איטום מרפסות, לכן לשאלתך מותר לאטום גם בחומרים ביטומניים משחתיים.

      התקן שהזכרת מפרט את אופן הביצוע במקרה שבוחרים בחומר מסוג יריעות ביטומניות.

      לאיטום בחומרים אחרים טרם נכתבו תקנים.

      .

      לידיעתך, בניגוד למה שניתן להבין לפעמים בטעות,

      תקנים שאינם רשמיים כמו התקן שציטטת וכמעט כל תקני הבניה אינם בגדר חוק ואינם מחייבים,

      זולת מי שכפוף לחוק מכר דירות כגון קבלן שבונה דירות לשם מכירה, ואז הוא מחוייב לפעול לפי התקנים במידה וקיימים,

      כלומר, אם קבלן בוחר לאטום גג ביריעות ביטומניות עליו לבצע זאת רק בכפוף למתואר בתקן שציטטת.

      בברכה, גיורא

  • · עובש בעקבות שימוש לא נכון בדירה

    (אסתר)

    שלום,

    גרנו בדירה 10 שנים והייתה קצת בעיה של עובש שחיינו איתה בסדר גמור.

    לאחרונה השכרנו את הדירה לזוג שלא פותח חלונות והדירה כולה העלתה עובש.

    האם יש פתרון לדיירים שלא פותחים חלונות?

    הבאנו מומחה לאיטום והוא רוצה להוסיף קירות גבס בסלון ובאמבטיה בתקרה, שכבת גבס.

    תיקון בעלות שךל למעלה מ-30 אלף שח.

    האם זה יעזור?

    האם לאחר אמבטיה רותחת ומייבש שפועל ללא הפסקה ללא פתיחת חלונות בכלל, העובש לא יחזור לאחר קירות הגבס?

    תודה רבה!

    • · בעיית עובש בדירה

      (גיורא)

      שלום אסתר,

      בעיקרון עובש נוצר בתנאים בהם קיימת לחות או רטיבות תמידית בקירות.

      רטיבות זו יכולה להגרם עקב שני גורמים עיקריים -

      1. עיבוי -

      נגרם עקב חוסר בידוד תרמי בשילוב חימום יתר, חוסר איורור וכדומה.

      2.נזילה של מים -

      עקב נזילה מצנרת או מחדר רחצה שאינו אטום , רטיבות עקב נזילה ממזגן , רטיבות עקב חדירת מי גשמים ועוד.

      פתרון בעיית העובש יכול להיות מושג על ידי מניעת מקור הרטיבות.

      לפיכך כדי להתקדם לפתרון הבעיה יש צורך במומחה אובייקטיבי (בתשלום..) שיבדוק את השטח ויקבע מה מקור הבעיה ויציע פתרון.

      (ואגב, פתרון יכול להיות גם זול מאד, כגון מריחת חומר מונע עובש על הקירות..!)

      כל עוד מקור הרטיבות לא נקבע באופן מקצועי ומנומק בכתב על ידי מומחה וכל עוד לא התקבל מפרט טכני המתאר את העבודה הדרושה,

      מובן מאליו שאין כל היגיון בביצוע עבודות כלשהן, לא כל שכן עבודות יקרות שעלולות להתברר כברכה לבטלה!

      פרטים נוספים בקשר למקרה אפשר להעלות לפורום כאן או גם לפנות ישירות אלינו דרך המדור "צור קשר" בצד ימין למטה.

      בברכה גיורא

  • · תקרה בסלון חלולה.

    (דוד)

    שלום

    עברתי לא מזמן לדירה יד 2 שקניתי.

    כמה חודשים אחרי שעברתי לדירה שמתי לב למשהו מוזר בתקרה בסלון.

    היה נראה כאילו בוצע תיקון בתקרה... שעליתי על כיסא ודפקתי על התקרה גיליתי שהיא חלולה!

    יש שטח מסויים שהתקרה בו חלולה ושאר הסלון אין רעש חלול.

    התקרה היא תקרת צלעות, להערכתי הדיירים הקודמים עשו שיפוץ הורידו קיר ונפל להם בלוקים מהתקרה.

    לא יודע איך הם כיסו את זה, אולי גבס אולי לא.

    יש הד מטורף באזור הזה של התקרה החלולה והבידוד האקוסטי לא טוב בלשון המעטה בין הקומות.

    יש עוד אזור כזה בחדר שינה, אין לי מושג מה קרה שם.

    אני רוצה לעשות חור ולמלא בקצף פוליאריתן אבל מפחד שזה לא יועיל וידחף את התקרה למטה אחרי שהוא יתנפח.

    לא יודע לגבי עילה לתביעה שהמוכרים "הסתירו" כזה דבר. אבל מה ניתן לעשות כדי לתקן את זה?

    תודה

    • · תיקון תקרה

      (גיורא)

      שלום דוד,

      מה שניתן לעשות הוא להרוס את הקטעים החלולים כדי שניתן יהיה לבחון את המצב הקיים.

      רק לאחר הריסת הקטעים החשודים ניתן לנסות להבין מה הסיבה ,האם צריך תיקון ואיך.

      אגב, כלל לא בטוח שמדובר בליקוי- יתכן גם שמדובר בחלל תקין כלשהו שנסגר באמצעות תקרת גבס.

      אם יש חשש לחוזק המבנה יש להתיעץ עם מהנדס קונסטרוקציה לגבי הבעיה ולגבי הפתרון.

      במידה ואתם שוקלים להגיש תביעת נזיקין נגד המוכרים רצוי להתיעץ לפני כל פעולה עם משפטן וכן לתעד את העבודות המבוצעות.

      בברכה, גיורא

האתר בשיפוץ

אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.

נשמח לקבל הערות והמלצות.

תודה וגלישה נעימה !

משהו לא ברור?

אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.

הפתרון לעובש

צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.

מוצרי זיפקס

טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.

דילוג לתוכן