הוספת הודעה חדשה
עמוד 650 מתוך 2753 · סה״כ 13763 נושאים בפורום
  • · איטום מרתף

    (אחמד)

    שלום,

    אני אחרי בניית קומת קרקע, רצפה הושמה ישירות מעל אדמה (ניילון לפני יציקה), מדובר ברצפת רפסודה בעובי של 30 סמ ובמקומות גם יותר.

    קיר אחורי של הקומה הוא גם קיר תומך של 20 סמ בטון עם קו תפר עצר בין יציקת הקיר לרצפה.

    כמובן כעת אני מטפל בקיר חיצוני לפני מילוי עם התזה של חומר מסויים (אומרים שזה חומר גרמני ) עם יריעת חיזוק באיזור תפר רצפה-קיר. ויריעת הגנה בסוף.

    האם במקרה שלי. שלא הושם יריעות מתחת לרצפה לפני יציקה צריך איטום שלילי ?

    תודה,

    • · איטום בית- חלקי מבנה תת קרקעיים

      (גבי)

      שלום אחמד,

      מתאורך נראה שמדובר על פרט לקוי בתכנון. כדאי לטפל בו כעת באמצעות איטום שלילי / פנימי, כפי שציינת, לפחות באזור המדובר שבו חלק מהבית נמצא טמון מתחת למפלס האדמה.

      אפשר לבצע את האיטום מבפנים לתחתית הקיר שהזכרת ולחלקי הרצפה הסמוכים לו, על מנת למנוע כשל איטומי חמור בהמשך שיחייב את הרמת הריצוף. עיקר הדגש יחול כמובן על החיבור שבין יציקת הרצפה ליציקת הקיר. ראה מפרט עקרוני במאמר על איטום מרתפים / מקלטים מבפנים.

      את שאר שטח הרצפה של הבית אשר אינו טמון מתחת למפלס האדמה, אפשר להשאיר כפי שהוא.

      שים לב שיש לדאוג גם לניקוז מאחורי הקיר לפני שממלאים מחדש את החפירה, כך שמים לא יוכלו להיקוות מאחוריו.

      בברכה,

      גבי

      • · שרוול ניקוז

        (אחמד)

        תודה על ההתייחסות.

        לגבי שרוול הניקוז (לא יודע אם זה נקרא כך, מתכוון לשרוול המכוסה עם בד כזה).

        מספר שאלות:

        1- האם צריך להיות בשיפוע מדוייק ?

        הבנתי שצריך להיות חצץ מכסה את השרוול, מה עם מתחתיו ? חול או מצע ?

        האם צריך חצץ או אבנים צמודים לקיר לכל אורך הקיר עם בד המפריד עם האדמה, אני מתכוון לבצע יציקה מעל המילוי שיהיה בגובה קומה שלמה 3 מטר

        אך עדיין מים יכולים לחדור מהצדדים,

        אם כן באיזה חצץ מדובר ?

        • · צינור ניקוז בקרקע

          (גבי)

          שלום אחמד,

          התכוונת ל"צינור ניקוז שרשורי". ראה הסברים בקישור.

          הצינור עצמו מכוסה בבד גאוטכני והחצץ גם כן, כמתואר בתרשים. בד"כ חצץ עדש רגיל 2/3 ס"מ גודל האבן.

          בברכה,

          גבי

  • · רטיבות בקירות

    (הרוש משה)

    שלום,

    ברשותנו דירת גן חדשה מקבלן ואנחנו לפני קבלת מפתח.

    במהלך מס ביקורים שעשינו בדירה גילינו רטיבות וטיח מתנפח על הפאנלים בכל הקירות בבית, גם החיצוניים וגם הפנימיים.

    לאחר בדיקה של של "בדק בית" המהנדס לא מצא רטיבות ברצפה בכל הדירה( בדק עם מכשיר לחות ולא פירק מרצפת) אלא רק בקירות הייתה רטיבות הרבהמעל המותר.

    שאלות:

    1. האם לדרוש מהקבלן לפרק מרצפות על מנת לבדוק שהחול לא רטוב ברצפה? או לחלופין לדרוש ממנו בדיקה טרמית לרצפה.

    2. האם יכול בכלל להיות מצב שהקיר רטוב והרצפה לא?

    3. האם סביר שהקבלן יבקש המתנה לייבוש טבעי של הקירות?

    4. מה לדעתכם הפתרון האידאלי למצב כזה.

    נ. ב, בשיחה עם הקבלן, אמר שהדירה קיבלה הרבה מים אך לא הסביר מה זה "הרבה" ואיך.

    תודה מראש

    משה

    • · רטיבות בתחתית הקירות בדירה חדשה

      (גבי)

      שלום משה,

      סימני רטיבות וקילופי צבע בתחתית קירות פנימיים וחיצוניים מצביעים בוודאות על קיומה של רטיבות מתחת לשכבת הריצוף.

      "מד לחות" אינו נחשב למכשיר אמין במיוחד ככל שהדבר נוגע לאיתור רטיבויות מתחת לאריחים. בקירות ובמשטחי טיח וכדומה המכשיר אמין יותר מה שאולי מסביר את מימצאי ה"בדיקה".

      מצלמה תרמית יכולה רק לרמוז על קיום רטיבות (למעשה טמפרטורה קרה יותר) מתחת לשכבת הריצוף, אך המימצאים גם כן אינם ודאיים מספיק.

      השיטה האמינה היחידה למדידת אחוזי הרטיבות שמתחת לריצוף היא באמצעות לקיחת דוגמאות מהמילוי ושקילתן לפני ואחרי ייבוש. בדיקה שכזו מתבצעת ע"י מכון התקנים וע"י חברות נוספות ואפשר לבצע אותה בדירתך במספר רב של מקומות על מנת לקבל תמונה מוערכת של כמות הלחות הקיימת מתחת לריצוף באזורים שונים בדירה.

      כמובן שבדיקה ויזואלית שווה עוד יותר ובהחלט אפשר לדרוש מהקבלן לפרק מספר מרצפות במקומות מסויימים כדי לראות ולחוש ממש את כמות הרטיבות.

      דעתי האישית היא שבעת קניית דירה חדשה עליך לקבל דירה במצב אופטימלי- נקודה. אין להערכתי מקום להתפשר על פחות מזה. במקרה שמתגלה לחות חריפה אפשר לדרוש מהקבלן להרים את כל הריצוף ולייבש או להחליף את המצע הרטוב.

      ציינת שהקבלן אמר שהדירה "קיבלה הרבה מים". יתכן שהיתה הצפה עקב פיצוץ בצנרת או גשמים שחדרו לדירה, או שנעשה שימוש בחול או בשומשום רטוב כבר בשלב הריצוף.

      יתכן שקיימת גם בעיית איטום כלשהי, כגון בחדרי רחצה או במרפסות וקירות חיצוניים. כדאי כמובן לבדוק את כל האפשרויות ויתכן שבדיקת הלחות תצביע על מקומות רטובים יותר מהשאר ושמכך ניתן יהיה לשער את אזור הליקוי באיטום (אם קיים).

      לא מומלץ להשאיר את המצב כפי שהוא על סמך הבדיקה שקיבלת.

      חג שמח,

      גבי

      • · רטיבות בתחתית הקירות בדירה חדשה

        (הרוש משה)

        גבי שלום,

        תודה רבה על התשובה המנומקת.

  • · מה עדיף?חומרי איטום אקרילים, פולימרים משחתיים או זפת חמה?

    (בני)

    שלום

    יש לי גג 80מ"ר ויש עליו זפת ישנה , ואני מתלבט מה לעשות עליו

    מה עדיף ?

    חומרים משחתיים אקרילים / פולימרים או שעדיף לעשות 2 שכבות של זפת ישנה?

    מצד אחד 2 שכבות של זפת צריך לתחזק את זה כל שנה לעשות עליו סיד לבן, מצד שני חומרים משחתיים זה פחות חזק מ2 שכבות של זפת

    בשורה התחתונה מה עדיף מבחינת חוזק וזמן שיחזיק האיטום?

    תודה

    • · חומרי איטום לגגות

      (גבי)

      שלום בני,

      במאמר על איטום גגותקיים הסבר על יתרונות וחסרונות חומרי האיטום השונים.

      החומרים האקריליים הם דוקא הפחות מומלצים מכיוון שהם אינם מחזיקים מעמד תחת תנאי שלוליות. ה"פולימריים" טובים יותר אך גם כן אינם עמידים לגמרי בתנאי מים עומדים / שלוליות. רק אם מצב השיפועים של הגג תקין לגמרי- אפשר וכדאי להשתמש בהם. במצב שכזה הם גם עדיפים על פני הזיפות, מבחינת התחזוקה השנתית, אך לא הרבה מעבר לכך.

      מחיר הזיפות אגב הנו עדיין הזול ביותר ועומד על ממוצע של כ 35 ש"ח למ"ר. (לכך ישלהוסיך כמובן את עלות ההלבנה / הסיוד).

      מעל גבי זיפות ישן בהחלט מומלץ להלחים יריעות ביטומניות (בעובי 5 מ"מ). ראה איטום גגות עם יריעות ביטומניות.

      אך אם ברצונך לבצע את האיטום בחומרים משחתיים בלבד (ולא בזפת חם) ואם מצב השיפועים של הגג אינו אידאלי- עדיף להשתמש בחומרים פוליאוריטניים.

      אם משהו לא לגמרי ברור נשמח לעזור הלאה.

      בברכה,

      גבי

  • · איטום חור של צינור ביוב ישן בגג

    (אלירן)

    שלום לכולם וחג שמח

    הדירה שלי מאוד ישנה ועכשיו אני בתהליך שיפוץ, הדירה היא בקומה שלישית ואחרונה

    בדירה היה עובר צינור ביוב עד הגג בעקבות שינוי האינסטלציה ובכלל הוצאנו את הצינור הישן והעתקנו למקום אחר.

    עכשיו נישאר לי חור בתקרה, סתמתי אותו עם בטון ועשיתי כמו כיפה קטנה.

    מסביב לחור הזה יש יריעות.

    איך ניתן לאטום בצורה טובה?

    האם רק למרוח חומר אטימה? (איזה חומר)

    האם להביא יריעה קטנה ולהלחים על הגג?

    אשמח להמלצה באיזה חומר להשתמש ומה הדרך הטובה

    החור הוא בקוטר 12 ס"מ בערך.

    חג שמח אלירן

    • · תיקון חור ביריעת האיטום בגג

      (גבי)

      שלום אלירן,

      הטוב ביותר יהיה להלחים יריעה ביטומנית מעל אותה "כיפת בטון". יש למרוח חומר יסוד (פריימר) ביטומני על כל השטח לפני ההלחמה. מדובר על עבודה מקצועית שמומלץ לתת אותה לידי איש מקצוע שמנוסה בהלחמת יריעות.

      אם ברצונך לבצע תיקון מהיר באופן עצמי תוכל לבצע אותו למשל עם חומר איטום אקרילי משחתי , כגון ה"פוליגג" ודומיו. מורחים שכבת יסוד על כל השטח המיועד לאיטום. לאחר הייבוש מבצעים 2 שכבות של חומר האיטום האקרילי במרווח של 24 שעות בין השכבות.

      ראה איטום גג עם חומר איטום אקרילי.

      חומרים עדיפים הם החומרים הפוליאוריטניים אך הם קשים יותר ליישום עצמי ונמכרים בד"כ בכמויות גדולות מדי עבור תיקון שכזה.

      בברכה,

      גבי

  • · חדירת מים לדירה

    (יריב)

    שלום

    אצלי בדירה כל שנה בחורף נכנס לי מים לתוך הדירה, הבעיה היא שאני לא מצליח להבחין בדיוק מאיה נכנס לי מים לדירה, יכול להיות שזה מהקיר החיצוני , ויכול להיות מהחלונות

    אני כבר מיואש ולא יודע

    איזה איש מקצוע יכול לבדוק לי את הפתרון?

    להביא איש מקצוע שמתעסק בקירות חיצוניים? אולי יש חברה שמתעסקת בבדיקה מהיכן נכנס לי מים לדירה?

    אשמח שתעזרו לי

האתר בשיפוץ

אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.

נשמח לקבל הערות והמלצות.

תודה וגלישה נעימה !

משהו לא ברור?

אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.

הפתרון לעובש

צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.

מוצרי זיפקס

טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.

דילוג לתוכן