· איטום חדר אמבטיה
שלום,
רכשתי לפני שנה דירה אשר שופצה לפני מספר שנים כולל החלפת ריצוף וצנרת. מספר חודשים לאחר שרכשתי אותה התברר כי קיימת נזילה בחדר האמבטיה אשר גורמת לרטיבות וקילופים אצל השכנה מתחת. האינסטלטור שהבאתי זיהה מחסור גדול של רובה באיטום המקלחון (מדובר במקלחון ללא אגנית) ותיקן את הבעיה על ידי מילוי של רובה בחריצים במקלחון.
מאז שתוקנה הבעיה (לפני 9 חודשים בערך) ישנם קילופים רבים בתקרה של השכנה. האינסטלטור שהבאתי טען שמאחר והיה מדובר בנזילה חמורה יקח זמן עד שהתקרה תתייבש ויהיה ניתן לצבוע אותה. השכנה מתחתיי חיכתה במשך מספר חודשים ולבסוף הביאה איש מקצוע (באוגוסט האחרון) שטייח וצבע את התקרה שלה. לאחר הצביעה החלו להופיע שוב סימנים על התקרה של השכנה למטה והחלו קילופים. הבאתי עוד מספר אנשיי מקצוע (אחרים) כולל חברת איתור מטעם חברת הביטוח של הבית שלי שטענו שאין נזילה ושייתכן שהקילופים הם עדיין תוצר לוואי של אותה הנזילה. כמו כן הם טענו שהתקרה של השכנה יבשה מה שמחזק את הטענה שאין נזילה פעילה.
השכנה מתחתיי לא הסתפקה בטענות של האינסטלטורים וחברת האיתור שהבאתי וטוענת שלדעתה עדיין קיימת נזילה. היא הביאה מהנדס בניין (קרוב משפחה שלה) שטוען שמאחר ולא נעשה איטום מתחת לרצפה של חדר האמבטיה שלי תמיד ימשיכו להיות נזילה ורטיבות עד שלא יוחלף כל הריצוף בחדר האמבטיה ויתבצע איטום.
המשמעות של החלפת הריצוף בחדר האמבטיה כמובן גורר עלויות רבות שאינני מעוניין לשאת לשווא. במיוחד לאור העובדה שמספר בעלי מקצוע טענו בפניי שלא קיימת נזילה. עם זאת, השכנה מתחתיי מאיימת עליי בתביעה בעקבות טענותיו של המהנדס ובעקבות סימני הקילופים בתקרה שלה.
שאלתי היא: האם האיטום על ידי רובה שקיים כיום בחדר האמבטיה שלי אכן אוטם את המים או שהמחסור באיטום תת-רצפתי אכן עלול לגרום לרטיבות אצל השכנה מתחתיי?
כמו כן, מאחר ואני ככל הנראה עומד בפניי תביעה, אשמח לקבל הצעת מחיר עבור חוות דעת לגבי האיטום בחדר האמבטיה שלי.
אשמח לתשובה מפורטת. תודה מראש.
· בעית רטיבות תחת חדר אמבטיה
שלום אילן,
ניסחת את שאלתך בצורה ברורה ביותר.
המצב שתארת אכן מצביע על כך שהאיטום שמתחת לריצוף אינו תקין. איטום הפוגות בין האריחים אמנם יכול לסייע לתקופת זמן מוגבלת אך הוא אינו אמור בשום אופן לתת מענה סופי לבעיה או להחליף את הצורך באיטום שמתחת למרצפות. כמו כן הוא עלול לעיתים פשוט לא להצליח במלואו.
בודקים מטעם חברות הביטוח ינסו כמעט תמיד לבטל את הצורך בעבודה יסודית ויקרה כך שהמלצתם בד"כ אינה רלוונטית.
בנוסף שים לב שממילא ישנו כנראה חול רטוב מתחת למרצפות כך שיתכן שהתקרה של השכנה עדיין רטובה או לחה.
לסיכום: לטווח הארוך מומלץ לבצע את הדבר הנכון ביותר והוא להרים את הריצוף ולתקן את שכבת האיטום. אם השכנה צפויה להתעקש על כך כדאי לשקול לבצע זאת כעת. לשיקולך כמובן..
נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.
בהצלחה,
גבי
· האם הוספת אגנית בלבד תפתור את הבעיה?
היי גבי,
ראשית, תודה על המענה. כמו שאמרתי, אני באמת רוצה לפתור את הבעיה אבל אם אפשר אשמח לעשות זאת במינימום עלויות. אני יוצא מתוך נקודת הנחה שבעיית האיטום היא בעיקר במקלחון מאחר ובשאר האמבטיה אין בדרכ מים והיא מאווררת היטב. חשבתי אולי לבצע איטום רק במקלחון אבל קראתי באחת התגובות שלך למישהו שזה לא מספיק ושחייבים לבצע איטום לכלל שטח האמבטיה (אני מניח שזה מאחר ובסופו של דבר הרצפה היא משותפת. עם זאת רציתי לשקול את האפשרות אולי של הוספת אגנית בלבד. על פניו מדובר במשטח שמבודד משאר הרצפה של האמבטעה ואני מניח שבעת התקנתו ניתן לדאוג לאיטום מספיק טוב שהזה יחפה על החוסר באיטום ברצפה מתחת. אשמח לשמוע את דעתך בעניין.
שוב, תודה.
אילן.
· התקנת אגנית כתחליף לאיטום
שלום אילן,
מבחינת האיטום התקנת אגנית בהחלט יכולה לעזור.
כמובן שהשאלה שצריכה להשאל היא אם היא תעזור מבחינתה של השכנה. כמו כן יש להשוות עלויות בין שתי האפשרויות.
בברכה,
גבי
· תקנים חדרים רטובים במקלט
שלום וברכה גבי,
לצערי אני מתקשה למצוא איזה תקן מורה על מפרט לשיפוץ חדרים רטובים במקלט? האם אפשרי דלתות זכוכית למקלחות במקלט? הבנתי שזה אסור, אך איני יודע באיזה תקן או מה מספרו. אשמח לעזרה. ישנן שאלות נוספות, קרמיקה האם אפשרי או לא?
תודה רבה אבישי
· שיפוץ מקלטים
· איטום מחסן רטוב
שלום,
יש לי מחסן רטוב וכל הטיח בו מתפורר (הטייח בן עשרות שנים) . האם יש דרך לאטום את הקיר ללחות בעזרת טייח או חומר אחר.
תודה
· רטיבות בקירות מחסן
שלום דוד,
לא ברור משאלתך אם מדובר על מחסן תת קרקעי או מחסן חשוף (מעל הקרקע).
אם מדובר על מחסן תת קרקעי- אפשר לאטום אותו מבפנים. ראה מאמר על איטום מרתפים (או מקלטים / מחסנים) מבפנים.
אם מדובר על מחסן שאינו תת קרקעי יש לאטום את קירותיו מבחוץ. המפרט תלוי בסוג הציפוי שנוכחי שקיים כעת על הקיר.
אם תפרט יותר נתונים ו/או תמונות נשמח לעזור הלאה.
בברכה,
גבי
· מחסן רטוב
תודה.
המחסן הוא מעל הקרקע והרטיבות עוברת דרך הקירות כנראה מהאדמה. האם יש טייח שניתן למרוח על הקירות כך שהרטיבות תעלם / תעצר.
שוב תודה
· איטום קירות במחסן, קומת קרקע
שלום דויד,
סליחה על העיכוב במענה..
בעקרון אפשר לבצע איטום לקירות המחסן מצידם החיצוני. יש לבצע חפירה ולחשוף את חלקי הקירות התת קרקעיים ולאחר מכן לאטום אותם כמתואר במאמר על איטום קירות בקומות קרקע.
אלא שבחלק מהמקרים, כאשר ישנה רטיבות גם מתחת לשכבת הריצוף, יתכן שלא יהיה מנוס מפרוק הריצוף הפנימי וביצוע איטום מבפנים, לקיר וליציקת הבטון של הרצפה.
לא ברור משאלתך מהו מצבו של המחסן ואם ישנה כלל רצפת בטון מתחת לאריחים. אם תפרט יותר נתונים נשמח לעזור הלאה (ובזמן..).
בברכה,
גבי
· תקרת רביץ נזילה
שלום וברכה
לפני כמה שנים התחילה נזילה קלה בתקרת רביץ
הבאנו בעל מקצוע שיסדר. לדעתי שם שפכטל. עזר לתקופה קצרה ושוב חזר.
שוב הבאנו בעל מקצוע שברוב טיפשותו לקח שפכטל וגירד את החור לאורך כל הסדק שהיה ולא טיפטף. כרגע הנזילה חזרה לא רק בנקודה הקטנה אלא לאורך כל הגירוד שנעשה עם השפכטל.
כמה פעמים איש רעפים עלה לגג ואמר שהרעפים בסדר.
מה ניתן לעשות ?
המלצה על בעלי מקצוע אמינים בקשר לזה? אשמח לקבל!
את התיקון ניתן לעשות רק שהתקרה יבשה? אחרי כמה ימים מתייבשת? שלא אהיה כל החורף עם תקרה נוזלת
תודה רבה
· תקרת רביץ נוזלת תחת רעפים
שלום מיואשת,
תיקון תקרת הרביץ לא אמור לשנות כלל את בעיית האיטום. את התיקון אפשר לבצע רק לאחר שהתקרה התייבשה.
מתאורך נשמע שהשיפוצניק דוקא הקפיד לעשות את התיקון בכל המקומות הנחוצים ולא הסתפק בתיקון רק בקטע הבעייתי. אך בכל מקרה הנזילה אינה מאחריותו אלא באחריותו של איש הרעפים.
נסי לפנו לבעלי מקצוע מענף הרעפים / "גגנים".
בהצלחה,
גבי
· תודה ושאלה נוספת
תודה על התשובה.
כנראה שראיתי רק את התוצאה שהטפטוף התגסר באופן משמעותח לאחר התיקון.
מכל מקום מה צריך לשעות להחליף רעפים שבורים אם יש ולשים חומר לאיטום גגות? תודה רבה
· יש דוד
נאמר לי כעת כי יש דוד באיזור הנזילה. וכנראה רעף לא נמצא שם עקב רגל הדוד. כיתד ניתן לאטום זאת? ר
· נזילה בתקרת רביץ תחת רעפים
שלום שוב וסליחה על העיכוב בתשובה.
יש לבקש מבעל מקצוע שיעלה לגג ויתקן את האזור של הרעף החסר עם תערובת צימנטית ו/או עם חומר יעודי כגון "שרעף" למשל.
בברכה,
גבי
· בקשה להצעת מחיר מילוי מישקים על גדר חיצונית
שבוע טוב
הקבלן פשט רגל והשאיר אותנו עם 800 מטר של אבני חיפוי מודבקים על גדר האבן סביב הבניין. הזמן עובר והאבנים נופלות. אני מחזיר את האבנים למקומן עם סופר 7 אבל נראה לי שעדיף כוחלה שפשוט תדביק אותן זו לזו. כמה עולה לבצע מילוי מישקים?
מי מבצע עבודות כאלה?
· מחיר בצוע כוחלה
שלום עמיר,
אנא השאר פרטי התקשרות (טלפון) במדור צור-קשר ובציון האזור בארץ ונשמח לעזור.
בברכה,
גבי
· נשירת אבני חיפוי
עמיר שלום,
כוחלה אינה דבק ואינה תחליף להדבקת אבני חיפוי שנושרות.
יש צורך בבדיקה של מומחה שיקבע את הסיבה לליקוי שבגללו האבן נושרת ויוציא
מפרט טכני מתאים.
רק לאחר גמר הטיפול יש טעם לבצע כוחלה.
בהצלחה
· הדבקת חיפוי רשלנית
ההדבקה רשלנית ואין כסף לחדש הכל.
כמה יעלה כוחלה?
· פרוק חיפוי אבן
אם אין כסף - פרקו החיפוי בעבודה עצמית.
עירמו אריחי החיפוי באופן מסודר ליד הקיר.
חכו עד שיהיה כסף (בימות המשיח? תביעה עם תמורה מהביטוח? תביעה עם תמורה מהקבלן? אחר?) ואז עשו עבודה תקנית וסדורה.
כל אילתור הוא מסוכן והוצאה כספית מיותרת
בהצלחה
תפריט
הוספת הודעה חדשה
עמוד 639 מתוך 2756 · סה״כ 13777 נושאים בפורום
האתר בשיפוץ
אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.
נשמח לקבל הערות והמלצות.
תודה וגלישה נעימה !
משהו לא ברור?
אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.
הפתרון לעובש
צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.
מוצרי זיפקס
טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.
