פליקס שלום.

בכל מקרה אין צורך להוכיח דבר לקבלן- חד משמעית מדובר בליקוי באינסטלציה שעל הקבלן לתקנו.

הסיבות לתופעה שתארת יכולות להיות רבות, ויתכן שאף בדיקה חיצונית של השטח לא תוכל לאתר את הליקוי ויהיה צורך בצילום צנרת כדי לעמוד על הבעיה.

מה שכן, בעיה נפוצה מאד שיכולה לגרום לתופעה שתארת היא חסימה (בטעות או במתכוון..)של ראש צינור האיוורור של הביוב- אפשר לודא בבדיקה פשוטה של קצה הצינור על הגג.

בהצלחה

ראשית, על פי המפרט הבינמשרדי (הספר הכחול) סעיף 0504 חובה לאטום מרתפים במערכת איטום ביטומנית.

ההדגשה היא על מערכת, יריעות מהוות חלק מאחת המערכות המופיעות במפרט.

שנית, המתכנן רשאי תמיד לפרט מערכת איטום חליפית, ובתנאי שתיהיה באחריותו ובכתב.

המתכנן של האיטום, אם לא נאמר אחרת, הוא האדריכל.

שלישית, חובה על האדריכל והקונסטרוקטור לציין את דרגת החשיפה של הבטון בכל חלקי הבניין.

לכל בניין שלוש דרגות חשיפה שונות (בקרקע ועד 2 מטר מעליה, במעטפת מ- 2 מטר מעל הקרקע ומעלה, בפנים הבניין).

דרגת החשיפה בקרקע נקבעת על פי אגרסיביות הקרקע (בדיקה כימית של דגימת הקרקע הנלקחת לפני כל בנייה) על פי טבלה 1 בתקן 118 המחייב.

אם לא נבדק או לא נאמר אחרת, הקרקע תיהיה באגרסיביות קלה שמשמעותה דרגת חשיפה 9.

רביעית - בדרגות החשיפה הגבוהות הבטון המזויין יקר, מכיוון שהוא צריך לתפקד 50 שנה לפחות בתנאי סביבה קשים.

הקונסטרוקטור אמור לבחור בין שתי חלופות מענה לדרגת החשיפה:

חלופה "גבולית" שמשמעותה עודף צמנט ובטון בעבידות נמוכה ונטיה גדולה לסדיקה וסגרגציות.

חלופה "תפקודית" שמשמעותה בטון נוח לעבודה עם מעכב קורוזיה מסוג 2005-MCI (במקום עודף צמנט).

עלות שתי החלופות לקבלן דומה, כאשר למפעל הבטון עלות החלופה התפקודית נמוכה יותר.

חמישית - מינון מוסף האיטום הגבישי הוא יחסי לכמות הצמנט בבטון, כלומר, בבטון "תפקודי" יש פחות צמנט ופחות מוסף איטום גבישי.

ההפרש בעלות קוב בטון מגיע לעשרות רבות של ש"ח לטובת החלופה התפקודית.

בהצלחה

שלום שמואל,

תוספי איטום גבישיים בהחלט מומלצים לשימוש בעת יציקת מרתפים, בריכות כיוצ"ב ובאופן כללי אלו הם התוספים המובילים.

יחד עם זאת יש להבין שעדיין מדובר על תוספים, ואשר בכוחם למנוע מעבר רטיבות דרך סדקים שרוחבם עד 0.4 מ"מ. מסיבה זו חובה למנוע כיסי חצץ וחובה לאטום הפסקות יציקה (בעיקר בחיבורי קיר-רצפה) עם מערכות גמישות יותר.

בעת בחירת החומר הגבישי חובה לפיכך לקחת בחשבון את איכות הקבלן המבצע. "זייפקס" מספקת חבילת שרות הכוללת קבלני ביצוע ואחריות בהתאם. שאר החברות אמנם זולות בכמחצית, אך מספקות רק את החומרים ויהיה עליך להשתמש בקבלן מיומן על מנת לוודא שלא יווצרו חללים / כיסי חצץ והפסקות היציקה בלתי מטופלות שיגרמו לכשל איטומי.

מלבד זייפקס ופנטרון שהזכרת קיימות חברות נוספות, כגון "קרייטון" למשל (בי.גי פולימרים) המשווקת חומרי איטום גבישיים מסוג KIM

(Krystol Internal Membrane).

האחריות צריכה לעמוד לדעתי על כ 10 שנים, כמקובל באיטומים דומים (ביטומניים).

בברכה,

גבי

אני בדילמה דומה.

סקרן מה ביצעת ומה המסקנות

תודה,

עוזי

שלום אסף,

תוכל להכין תערובת הדבקה בסמיכות של שמנת, כלהלן:

1 מלט

2 חול

מים + דבק מסוג "סיקה לטקס סופר" ביחס 50/50.

מרח את החומר על התשתית הביטומנית ומעליו בצע את ההדבקה בדבק שמיועד לשימוש חיצוני. (הטוב ביותר יהיה לבצע את ההדבקה לאחר המריחה שלעיל, בשיטת "רטוב על רטוב" וכאשר החומר עדין לח).

אופציה נוספת: שימוש כנ"ל בדבק קרמיקה כגון "סיקה סראם 135" שנצמד גם לתשתיות בלתי סופגות / אטומות.

בהצלחה,

גבי

רנה שלום,

ניתן לפנות אלינו דרך המדורצור-קשרונשמח לעזור.

בברכה,

גבי

שלום יוסי,

העל הרעפים לא מומלץ למרוח חומרי איטום מהסיבות שמנה גיורא.

לגבי החיבור בין היריעות לזפת- תוכל להשתמש שם בחומר איטום משחתי על בסיס ביטומני או פוליאוריטני (ואפילו אקרילי, אם אין שלוליות). יש להשתמש בשכבת יסוד מתאימה הן על היריעות והן על הזפת / הסיד. אם ישנם חלקי סיד רופפים יש להסירם לפני כן.

ה"סיקה לסטיק 560" גם כן יכול להתאים.

בהצלחה,

גבי

יוסי שלום,

האיטום של גגות רעפים מבוסס על עיקרון של ריעוף ולא של איטום בעזרת חומרים,

ולכן לא יהיה נכון למרוח שום חומר על גג רעפים , בודאי שלפני איבחון הבעיה.

הדרך הנכונה לפתור בעיות של נזילה מגגות רעפים היא לחפש מה הליקוי בהתקנה של הגג ולתקנו על פי השיטה שבה מותקן גג רעפים.

לדוגמא, במגע בין גג רעפים לבין קיר סמוך האיטום מתבסס על ריעוף באמצעות יחידת פח ריעוף מכופף ("פלשינג", ע"ע) בצורה מסויימת שמוצמד באופן אטום לקיר ומתחבר למערכת הריעוף של הגג.

אם יש רטיבות במקום זה יש לפרק את הרעפים בקצה הגג ולחפש את הליקוי בפח הריעוף הזה.

אם להרגשתך אין לך מספיקידע או נסיון בנושא ,עדיף להזמין מומחה גגות לאיתור הבעיה ולתיקונה מאשר להשקיע בעבודות וחומרים שלא יפתרו את הבעיה.

בהצלחה