גיא שלום,

המצב שתארת חוזר על עצמו לצערנו באין ספור מקרים-

גג עם יריעות ביטומניות תקינות לכאורה אשר מופיעה בו נזילה מתחת לפתח הניקוז ותיקון פתח הניקוז אינו משפיע לטובה ולאיש האיטום אין תשובה.

הסיבה היא שמחפשים את הליקוי במקום הלא נכון....

ההסבר הוא פשוט- חללים שקיימים באופן נורמאלי ביריעה ביטומנית מאפשרים זחילה של מים שחדרו עקב ליקוי כלשהו, לעבור ולזחול מתחת ליריעות עם שיפועי הגג עד מצאם מקום בו תשתית הבטון סדוקה ושם המים יוצאים ונוצרים סימני רטיבות בתקרה. (גג בטון יצוק אינו מעביר מים גם ללא איטום).

על תופעה זו בגגות מכוסים ביריעה ביטומנית תוכל לעיין במאמר על איתור נזילות בגגות מרוצפים (נכון גם לגגות ללא ריצוף) באתר איטומןכאן.

אחד המקומות שבו קיים סדק מובנה בגגות הוא היקף אביזר הניקוז הפלסטי המוטבע בבטון,

ולכן אין פלא שנזילות בגגות מסוג זה מופיעות באופן עקבי בעיקר במיקום זה .

לפיכך תוכל להבין כי כאשר קיים ליקוי כלשהו באיטום גג כזה, אין אפשרות לאתר אותו ישירות על פי מקום הופעתו בתקרה.

תופעה זו מקשה על איתור מקום הליקוי גם על אנשי איטום מקצועיים שעיסוקם העיקרי בהתקנת יריעות ביטומניות ואינם מתמחים באיתור ליקויים.

הדרך האפשרית לפתרון בעיות מסוג זה היא לסרוק ולאתר את הליקויים באיטום גג ,וכמובן לאטמם באופן מיטבי .

חשוב רק לדעת כי אין בנמצא כל מכשיר פלא (כולל מצלמות תרמיות..) או שיטה מובנית כלשהי המאפשרים איבחון ליקויים בשכבת האיטום- רק סריקה ואיתור ויזואלי על סמך הכרות עם הליקויים המצויים והבנת המכניזם של פעולתם יכולים להביא לתוצאה מיטבית.

העצה היחידה שאולי תעזור לאבחנה מרחוק תהיה לבדוק במעברי צנרת דרך הגג ששם מתרכזים עיקר הליקויים.

איתור ליקויים כאלה מצריך ידע והתמחות כך שבהחלט יתכן שתצטרך להעזר לשם כך במומחה.

בהצלחה

,

אנא פנה במייל או בטלפון דרך המדור "צור קשר " ו(לשונית תחתונה בצד ימין) נשמח לעזור.

אגב, לא ניתן להתקין מחסום ריח ללא החלפת הקופסא עצמה כולל פירוק והחזרת ריצוף.

בהצלחה

שלום פליקס,

אין קשר בין המרזבים של הגג לבין צנרת הדלוחין של הבית. אם אחד מהתנרות תחדור למרזב עלולה להתרחש נזילה בעת גשמים כאשר מי המרזב יעברו לצנרת הדלוחין. כך שהאיוורור יחול תאורתית להתבצע רק מעל למפלס הגג.

בנושא התקנים בנושא עליך להיוועץ עם מהנדס קונסטרוקציה.

בהצלחה,

גבי

שלום איתן,

על מנת להמנע מבעיות שקיעה יש לבקש מפרט בצוע ממהנדס קונסטרוקטור.

אם תבצע רק חגורות מסביב ומילוי פנימי במרכז יכולות להיווצר שקיעות בהמשך כאשר מי הגשמים יחלחלו אל מתחת לשכבת הריצוף. כך שכדאי לבצע יציקת בטון על כל השטח, מעל גבי תשתית מהודקת שתיקבע על ידי הקונסטרוקטור.

אופציה חליפית היא ליצור הפרדה מלאה בין הריצוף החיצוני לפנימי באמצעות תפר התפשטות וכיוצ"ב, כך שכל החלק החיצוני לא יוכל לבוא במגע ישיר עם הריצוף הפנימי. אך מומלץ כאמור להיוועץ עם קונסטרוקטור, כמקובל.

מבחינת האיטום, אם היציקות תהיינה מחוברות זו לזו יהיה צריך להתייחס לכל המפתן כאילו היה מרפסת מרוצפת ולאטום את כולו וביוחד להקפיד על סף הפרדה בין הפנים לחוץ (מתחת לריצוף) כך שמים שיחדרו מתחת לריצוף החיצוני לא יוכלו להמשיך ולעבור אל מתחת לריצוף הפנימי. (ראה תרשים של סף הפרדה במאמר הראשי על איטום מרפסות ביריעות).

אפשר גם לאטום בחומרים ביטומנים משחתיים, כמתואר במאמר על איטום מרפסות / גגות מרוצפים בחומרים ביטומניים.

בנושא הריצוף: אפשר להדביק ישירות על הבטון עם דבק יעודי או להשתמש בתערובת טיט שיועדת לריצופי חוץ, כפי שהצעת, ומעל גבי מצע של חול מיוצב במלט, או מצע שומשום.

בברכה,

גבי

שלום אבי,

איטומי רצפה מבצעים בעקרון באזורים רטובים (מרפסות / מקלחות) - מתחת לריצוף.

אם מדובר על ריצוף פנימי בבית עם ריצוף ישן כאשר ישנם מירווחים בין האריחים- הדרך הנכונה תהיה לאטום מחדש את כל הפוגות בין האריחים (ומתחת לפנלים) עם רובה אקרילית.

ישנם גם חומרים פוליאוריטניים שקופים לאיטום מעל הריצוף, אך אלו ישנו את גוון האריח ווישנו מעט גם את תחושת ההליכה מעליו, כך שלא נהוג להשתמש בהם בריצופים פנימיים. ראה תמונה במאמר על איטום מרפסות ומשחים מרוצפים בחומרים פוליאוריטנים שקופים.

נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.

בברכה,

גבי