· בית חדש, גג אטום ביריעות ביטומניות עם קלקר מתחת לבטקל. הבית רותח בקיץ, מתי להלבין ואיך?
(רועי)בנינו בית חדש, דו קומתי
הגג אטום ביריעות ביטומניות עם קלקר 7 ס"מ מתחת לבטקל.
בית וספציפית הקומה השנייה רותחת בקיץ(הבלוקים הם בלוקל רביד דור 3 עם קלקר בתוכו.אנחנו תוהים מתי להלבין את הגג ואיך בהיבט אחריות לאיטום הביטומני(שכן עוד לא עבר חורף אחד ואנחנו עוד לא בטוחים שהאיטום מושלם) ואפשרות לתיקונים בעתיד.
ובאשר להלבנה עצמה - אנחנו תוהים בין צביעה בצבע אקרילי לבין שימוש בחומר איטום אקרילי ותוהים אם שימוש באחד או אחר ימנע תיקון/הוספת שכבת איטום בעתיד הקרוב/רחוק. כלומר אם נשתמש בצבע אקרילי האם זה ימנע תיקונים של היריעות בשנים הקרובות, או ידרוש הסרה מלאה של היריעות ע"מ לחדש איטום עוד 10-30 שנה.
מה הדרך פעולה הנכונה? מתי לבצע את ההלבנה, איך ומה החסרונות/שיקולים שאנחנו צריכים להיות מודעים אליהם?
01.08.2023 16:53חלון חדשהוספת תגובה· בידוד גג מעל יריעות ביטומניות
(גבי)שלום רועי,
הזמן הנכון לבידוד הגג הנו כמובן כעת, ואין צורך להמתין.
אם ברצונך לוודא שהגג אכן אטום היטב- פשוט בצע בדיקת הצפה למשך 72 שעות.
איני ממליץ על מריחת חומר איטום אקרילי מעל גבי היריעות, אלא במקרים שבהם ישנו כשל באיטום ויש צורך לבצע איטום מחודש מעל היריעות (בחומר איטום אקרילי או עדיף- פוליאוריטני).
כך שנותרו לפניך שתי אפשרויות:
האחת: הלבנת הגג בצבע אקרילי, כמתואר במאמר על הלבנת גגות. בצע שכבה ראשונה דלילה ביותר בתוספת דבק לטקס SBR, ומעליה 2 שכבות נוספות (מדוללות הרבה פחות) מועשרות בדבק כנ"ל. הלבנה שכזו תחזיק מעמד שנים רבות ותוריד את הטמפרטורה בגג באופן ממש מיידי (כאשר את הבדל הטמפרטורה הפנימית בתקרה תרגיש היטב בתוך מספר ימים, לאחר הצטננות יציקת הגג / הבלוקים).
השניה: בידוד בשיטת "גג הפוך" כמתואר במאמר על בידוד גגות בשיטת גג הפוך. בגוף המאמר תוכל גם לראות את יתרונות וחסרונות שיטה זו.
לשאלתך לגבי איטום עתידי מעל ההלבנה: הלבנה רשלנית תמנע לגמרי יישום של יריעות ביטומניות חדשות בהמשך, מכיוון שהצבע יהיה רופף מדי. אך עליך לקחת בחשבון שבכל מקרה כנראה שתצטרך בעתיד להסיר את היריעות ולבצע חדשות במקומן. (במקרה של איטום בחומר איטום אקרילי לא תוכל כלל לבצע יריעות חדשות מעל החומר האקרילי ואין זה מומלץ).
שים לב שהסרת היריעות הישנות בעתיד (בעוד כ 15 או 30 שנה כדבריך) אינה בהכרח פתרון גרוע. הדבר הוא מקובל לבצוע בבתים ישנים ועלותו אינה כה גדולה. (לחילופין אפשר גם לבצע שכבת איטום חדשה מעל היריעות הישנות, בחומר איטום פוליאוריטני כזה או אחר).
הלבנת הגג בצבע אקרילי כמתואר במאמר שלעיל תוסיף הגנה ליריעות הקיימות ותאריך את משך החיים של שכבת האיטום. מכיוון שהצבע הלבן הולך ו"דועך" עם השנים, כדאי לחדש אותו במהלך הזמן (כל 5 שנים לערך) על מנת לשפר את כושר הבידוד של הצבע כך שיהיה תמיד "בוהק". אך גם צבע שאינו בוהק יוריד בהרבה את הטמפרטורה בגג.
תחזוקה נכונה של גג רגיל או "מולבן" ממילא מחייבת בדיקה מדי שנה והלבנה במקומות שבהם שכבת הביטומן מתחילה לבצבץ (בחפיפות בין היריעות ובקצה היריעות אשר ב"רולקות" / בתחתית הקירות).
נשמח לעזור הלאה בכל שאלה, והתנצלותי על העיכוב במענה.
בברכה,
גבי
07.08.2023 23:59חלון חדשהוספת תגובה
· הזעה של הריצוף
(ענת)שלום וברכה,
במסדרון בדירתו מופיעה לעיתים מעין רטיבות ע"ג הריצוף. זה מופיע דווקא ביולי-אוגוסט החמים ואח"כ נעלם למשך השנה. זו השנה השלישית שזה קורה וגיליתי כי לשכנים מתחתי יש מזגן מרכזי שמאוחסן בחלק של הסועדים מתחת למסדרון. האם מדובר בנסיעה של צנרת המזגן שלהם ומה ניתן לעשות?
אשמח לדעת האם מלבד אי הנוחות הקיימת הדבר יכול לגרום לנזק?
תודה רבה24.07.2023 18:35חלון חדשהוספת תגובה· הזעת צנרת מזגן
(ענת)ההודעה נשלחה עם שגיאות כתיב.
התכוונתי לכתוב שהמזגן המרכזי של השכן נמצא בחלק של הבוידעם ממש מתחת למסדרון שלי.
ולשאול- האם מדובר בהזעה של צנרת המזגן24.07.2023 18:38חלון חדשהוספת תגובה· רטיבות באזור צנרת מזגן
(גבי)שלום ענת,
יותר סביר להניח שהרצפה באזור המדובר מתקררת יותר מאזורים אחרים, וכתוצאה מכך נוצרת תופעת עיבוי מעל גבי הריצוף. המקרה שכזה הפתרון יהיה לבצע בידוד תרמי בתקרת הבוידם של השכן.
לא סביר שצנרת המיזוג, שנמצאת מתחת ליציקת הרצפה שלך, מעבירה רטיבות כלפי מעלה. אך בכל מקרה יש לבחון את אזור הבוידם ואפשר גם לבדור את טמפרטורת הרצפה באזור הבעייתי, ולהשוות אותה לאזורים מרוחקים יותר בדירתך.
ראי גם מאמר על עיבוי- איתור ומניעה, בקישור המצורף.
https://www.itumen.co.il/sealing-and-restoration-specifications/condensation-detection-and-prevention/בברכה,
גביבברכה,
גבי24.07.2023 19:03חלון חדשהוספת תגובה· בהמשך לתשובתך
(ענת)ראשית, תודה על המענה!
לאיזה איש מקצוע עלי לפנות בבקשה?אני גרה בדירה כעשור ורק בארבע השנים האחרונות התופעה החלה ובמקרה גיליתי שלפני 3/4 שנים השכן החליף מזגן. לכן חשבתי שיש קשר...
תודה רבה!24.07.2023 19:19חלון חדשהוספת תגובה· עיבוי ברצפה
(גבי)שלום ענת,
נסי לפנות אל בעל מקצוע בענף הבידוד התרמי.
בברכה,
גבי24.07.2023 19:35חלון חדשהוספת תגובה
· ריצוף רצפת דק
(אבי)יש לי בריכת שחיה עם דק מסביב,חשבתי לרצף מסביב עם מרצפה נגד החלקה,חשבתי לצפות את הדק בצמנט בורד או בוילה שכחתי את המשך המוצר.ולרצף על הצמנט בורד,האם זה אפשרי ומה הטיפים שאפשר לקבל בנושא
22.07.2023 14:46חלון חדשהוספת תגובה· ריצוף מעל דק עץ
(גבי)שלום אבי,
הלוחות שאליהם כנראה התכוונת, נקראים לוחות "ווילה בורד" והם אכן חזקים וניתן לרצף מעליהם.
אלא שהקושי ביישום שכזה תלוי ביציבותו של משטח הדק ובאופן ההתקנה של הלוחות. מכיוון שכל תזוזה, ולו הקלה ביותר, תגרום לנשירת הרובה בין האריחים (או במקרים קיצוניים יותר- להשתחררות אריחים). כמו כן תהיה סכנת סדיקה גם בחיבור בין הלוחות, עקב אי יציבותו של המשטח ו/או עקב הבדלים תרמיים (חום וקור במהלך עונות השנה, יום ולילה, וכיוצ"ב).
הטוב ביותר יהיה כמובן לפרק את הדק ולרצף מחדש מעל גבי מצע חול מיוצב או שומשום, כמקובל. אך אם ברצונך לבצע ריצוף מעל הקיים ומעל גבי לוחות ה"ווילה ברוד", יש לדאוג לחיזוק המשטח כך שיהיה יציב לגמרי. ואפשר גם לתת כמה נקודות הרפייה ("תפרים") באזורים הרגישים לתזוזה, שאותם יש לאטום במסטיק פוליאוריטני ולא ברובה.
נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.
בברכה,
גבי24.07.2023 19:16חלון חדשהוספת תגובה· ריצוף על דק
(אבי רובין)תודה על התשובה המפורטת.
25.07.2023 08:02חלון חדשהוספת תגובה
· שליכטה צבעונית
(יניב)מי מעונין לכשות שליכטה ציבעונית על פנל מבודד ,ראש העין 0542221337
21.07.2023 18:37חלון חדשהוספת תגובה· רטיבות מגג פנלית
(וקנין)שלום
יש תיקרה שהיא פנלית בין שתי קירות שעליהם יש אבן ירושלמית יש פינות מדויקות שמהם יש טפטוף לכניסה למים18.07.2023 23:52חלון חדשהוספת תגובה· איטם גג פאנלית
(גיורא)שלום וקנין,
1. אם תצליח לאתר את הליקויים באיטום הגג תוכל לאטום אותם באמצעות מסטיק איטום פוליאוריתאני כגון המותג סיקה פלקס,
לאחר ניקיון של השטח ויישום פריימר מתאים כגון סיקה N2.2. כדי להבטיח את אטימות הגג ניתן לאטום את כל שטחו, פעם אחת ולתמיד...
הסבר כיצד ניתן לאטום גגות כאלה תוכל למצוא באתר איטומן במאמר על " איטום גגות קלים"
https://www.itumen.co.il/sealing-and-restoration-specifications/light-roof-sealing
בברכה, גיורא19.07.2023 09:39חלון חדשהוספת תגובה· איתום
(וקנין)תודה רבה עזר לנו מאוד
19.07.2023 11:58חלון חדשהוספת תגובה