· איטום סדקים עמוקים כתוצאה מתזוזת קרקע
שלום רב,
באזור מגורי ישנם ככל הנראה תזוזות קרקע, דבר שגרם לנזקים קשים לכלל הבנין.
יש לי קיר שבו יש סדק לכל אורך הקיר שרואים דרכו את החוץ.
יש לי באותו חדר קיר שגובל עם חדר נוסף, גם שם יש סדק לכל אורך הקיר שדרכו אפשר לראות את החדר השני.
עם איזה חומרים עלי לאטום וכיצד?
לכמה זמן יחזיק האיטום מעמד?
תודה.
· תיקון ואיטום סדקים ”עוברים”
שלום ליעד,
המצב שתארת מחייב בד"כ בדיקה מקדימה של מהנדס קונסטרוקטור, על מנת לבדוק את ליקויי השלד.
אם לא תהיינה קיימות הנחיות אחרות, יאטמו הסדקים בד"כ במסטיקים פוליאוריטניים גמישים על מנת למנוע חדירת מים מן החוץ. לאחר מכן מכסים את האזור הנאטם ברצועת פח או נחושת שמאפשרת תזוזה ומסתירה את התפר גם מהבחינה הויזואלית.
בקירות הפנימיים מבצעים כנ"ל אך מכסים את האזור במחיצת גבס (מבפנים) שמחוברת רק לצד אחד של התפר ומאפשרת את המשך התזוזה.
שלבים אלו מתבצעים רק במקרים הכרחיים שבהם רוחב התפר הנו גדול במיוחד.
ישנם גם פתרונות נוספים למצבים קלים או קשים יותר. יש לבדוק בשטח את הדברים על מנת לקבוע מפרט מומלץ.
ראה גם מאמר מנחה על איטום תפרי התפשטות במסטיקים פוליאוריטניים.
בברכה,
גבי
· הקרקע לא זזה, לרוב היסודות נאכלים מקורוזיה
ליעד
במגבלות עצות פורום ובהמשך לגבי:
"תזוזות קרקע" הן הסבר אפשרי אבל נדיר במקרים של בתים וותיקים.
ברוב המקרים, הסיבה הופעת סדקים משמעותיים בבתים בני מעל 10שנים היא עיכול קורוזיבי של ברזל הזיון ביסודות, שמתנפח, מתנתק, ומפרק את הבטון מסביבו, בעומק הקרקע.
נתק ביסודות עלול לגרום לשקיעה של הבניין בקרקע מחללת, או להתרוממות שלו בקרקע חרסיתית.
הפיתרון מופיע בתשובתו של גבי:
- ראשית, איבחון על ידי יועץ קרקע ועל ידי קונסטרוקטור המתמחה בשיקום.
- שנית - תכנית שיקום כתובה על ידי הקונסטרוקטור
- שלישית - ביצוע מוקפד של התכנית
סתימה או כיסוי של הסדקים אינה עוצרת את הידרדרות המבנה.
בהצלחה
· איטום מעקה
שלום גבי
המון תודה על תשובתך
1 .איזה חומר יסוד שמים לפני המריס?
2 .החלק האופקי של מעקה הגג עם טיח בלבד!!!
רואים בברור שהרטיבות מהחלק העליון של המעקה
אילו אפשרויות יש לאטום את החלק העליון של המעקה
שוב תודה
צביה אור סיני
· איטום גג ומעקה ב”מריסיל 250”
שלום צביה,
ע"פ הוראות היצרן , מעל גבי תשתיות טיח ובטון מיישמים פריימר מסוג "מריסיל 7500". מעל גבי תשתיות ביטומניות "פריימר מריסיל 750".
ראשי מעקות שמכוסים בבטון או בטיח חשוף אפשר גם לאטום בחומרים צמנטים משחתיים כגון ה"טורוסיל" או ה"סיקה טופסיל 107" ב 2-3 שכבות. ואפשר גם עם ה"מריסיל".
בברכה,
גבי
· צבע ירוק על חומת קיר
שלום.
חצרי מוקפת בשלשה צדדים,בחומת קיר מבלוקים הגובלת ביני לבין שכני.
בחזית ביתי -השכן מהצד השני -מערב- הגביה את חצרו ומילא אותה באדמה שמכסה את החומה,וזאת ללא ידיעתי. בשאר הצדדים מזרח וצפון אין אדמה שמכסה את החומה משום צד שלה. בצד שלי בחלק אחד יש אדמה חשופה ובחלק אחר ריצוף של אבנים משתלבות.
באוגוסט השנה בעל מקצוע צבע בצבע לבן את החומות .
היום לאחר כחודשיים של גשמים-בכל חומה הופיע צבע ירוק(ירוקת?),יש והצבע גולש מחלקה העליון של החומה כלפי מטה. ויש והוא עולה מחלקה התחתון כלפי מעלה .מה הסבה לצבע זה ואיך אפשר לפתור את הבעיה? אודה על תשובתכם
· ירוקת על גבי חומה צבועה
שלום אבינעם,
לא ציינת אם הירוקת מופיעה מעל גבי הקיר הבעייתי של שכן, או בכל השטח.
באופן כללי ירוקת מופיעה בד"כ כאשר המים נספגים ונוצרת רטיבות מתמדת באזור, או כאשר הם "נתקעים" בחלקם מעל גבי המשטח כאשר הוא מחוספס.
באיזה צבע צבעת את המעקות ? האם צבעת ישירות מעל גבי בלוק חשוף ?
רטיבות שמגיעה מלמטה כלפי מעלה מעידה על כך שהקיר אינו אטום בחלק התת קרקעי שלו והרטיבות מטפסת מעלה באופן קפילארי. (ראה רטיבות קפילארית).
במקרה שכזה יש לחפור ולאטום את חלקי הקיר התת קרקעיים.
לגבי הקיר הגובל עם השכן: הוא לכל הפחות היה חייב להאטם לפני המילוי עם האדמה וקיים חשש שהוא לא יוכל לעמוד בעומס של הקרקע שנשענת עליו.
אם תספק פרטים נוספים נשמח לעזור הלאה.
בברכה,
גבי
· מדה מתפלסת ליד קירות גבס
הי, במשרד שאנו מעצבים קירות הגבס יחוברו לרצפת הבטון ישירות (הפרקט לא עץ בהדבקה ולכן יונח אחרי הקירות). עבור הנחת הפרקט תידרש שכבה של מדה מתפלסת ורציתי לדעת האם צריך להגן על הגבס מהרטיבות של המדה? אם כן איך?
תודה
· גבס ומדה מתפלסת
שלום שלומית,
אפשר לבצע את המדה המתפלסת תחילה ולאחריה את מחיצות הגבס.על כל פנים ניתן גם להגן על הלוחות עם נייר דבק למשל.
גבי
· בהמשך לגבי, בעיקרון לוח הגבס אמור להיות מנותק מהרצפה, כך שהמדה
לא אמורה להגיע אליו כלל.
בהצלחה
· רטיבות נרחבת במסגרת תמא 38
הדירה של אמי נמצאת בקומה 3 בבניין רכבת שכולל 7 כניסות ועובר תמא 38.הפרויקט נמצא בשלבים
מתקדמים של הבניה. בדירתה (ובדירות אחרות) ישנהבעיית רטיבות נרחבת שבעיקרה נובעת
מכך שכאשר הקבלן פרק את הגג הקייםעל מנת לבנות את הקומות העליונות החדשות` הוא לא
דאג לסגור ולאטוםאת "התפרים" שבין הכניסות השונות.
במהלך החורף, הגשם חודר לתפר ומרטיבלמעשה את הקירות שצמודים אליו לאורך כל הקומות.
נזקי הרטיבות והעובשנמצאים גם בקירות וגם בתקרות וברצפות. הגשמים חדרו בחודשיים
האחרונים,כאשר גם עכשיו עדיין לא ברור אם הצליחו להגיע לסגירה מוחלטת של התפר.
אני מצרף תמונות של חלק מהנזקים על מנת להמחיש את נרחבות הנזק.בימים אלה הקבלן נכנס
לדירות על מנת לתקן ולשקם אותן. בהקשר לכך יש לימספר שאלות:
1. כפי שניתן לראות לאמי יש בלטות 20*20 של פעם, שניזוקו ושינו את צבען, בעקבות הרטיבות
הנרחבת. היא מאד אוהבת אותן והיתה רוצה להשאירן.
האם ניתן להציל אותן? האם ברגע שהחול מתחתיהן יתייבש הן יוכלו לחזור לצבען
המקורי (בעזרת ליטוש/פוליש) או שחייבים להחליף ריצוף?
2. על בסיס התמונות שצירפתי, האם הקבלן צודק באומרו שהחול יתייבש עם הזמן (גם בדירה
שלה וגם בדירה מעליה), או האם יש לעשות פעולה אקטיבית של ייבוש או החלפת החול?
3. כפי שניתן לראות, בתקרה יש מעבר לכתמי העובש גם כתמים כתומים-חומים. האם יכול להיות
שזו חלודה שהגיעה לפני השטח מהברזלים שבבטון? האם זה צריך להדאיג אותנו? איך כדאי
לטפל בכך?
4. קיר חדר האמבטיה והשירותים נמצא גם הוא בצמוד לתפר. האם יכול להיות שישנה רטיבות
ויתפתח עובש מאחורי הקרמיקות? כרגע על גבי הקרמיקות אין סימנים, אבל קיר התפר מאחוריהן
רטוב מאד.
אשמח אם תוכל לענות לשאלותיי...תודה רבה,
עדי
· נזקי הצפה לדירות במהלך פרוייקט תמ”א 38.
שלום עדי,
הבלטות ניזוקו באופן קשה והרטיבות שמתחת להן תישאר שם שנים ותגרום להן לעוד יותר נזק.
במצב הקיים הטוב ביותר יהיה להחליף את הריצוף הישן ולהעיף את כל המצע הרטוב שקיים מתחת להן ואשר עושה נזק לקומה התחתונה. שים לב שגם אצל השכן שמעליך קיימת כנראה רטיבות רבה מתחת לריצוף והיא עלולה לגרום לנזקי קורוזיה אצלך בתקרה.
זהו לדעתי הפתרון הנכון והאופטימלי. פתרון חלופי, אם תרצו להתפשר עליו מול הקבלן, יהיה להביא למקום חברה שמייבשת מצעים מתחת לריצופים. לאחר הייבוש יהיה עליכם לבקש בדיקת לחות ממכון התקנים על מנת לוודא שכל הרטיבות נעלמה (מתחת ל 6 אחוזים). לאחר הייבוש ונקיון הבלטות גם תוכלו לבחור אם להשאיר אותן במקומן אך כפי שציינתי לעיל העסק נראה פשוט אבוד מדי וישן מדי וכדאי מאוד לפרק ולהחליף הכל. כתמי העובש שעל האריחים ובתוכם כנראה שלא יעלמו.
לשאלתך:
1. דברי הקבלן אינם נכונים. הרצפה לא תתיבש מעצמה אלא אם תמתינו שנים.
2. במקלחת אפשר פשוט להסיר אריח פה ושם ולראות אם ישנה רטיבות כלואה מאחוריו. יתכן שהיא אינה קיימת מכיוון שאם היתה הייתם כנראה רואים "אבקה לבנה" שמבצבצת במישקים.
לגבי הטיפול בברזלים שנפגעו- אי אפשר לטפל בהם כעת אלא רק לאחר שהפגיעה תראה לעין וזה יכול להתרחש גם הרבה מאוד זמן אח"כ. פתרון אחר: הסרת כל שכבת הטיח ומריחת חומרים מעכבי חלודה על תשתית הבטון של התקרה.
בברכה,
גבי
תפריט
הוספת הודעה חדשה
עמוד 457 מתוך 2756 · סה״כ 13779 נושאים בפורום
האתר בשיפוץ
אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.
נשמח לקבל הערות והמלצות.
תודה וגלישה נעימה !
משהו לא ברור?
אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.
הפתרון לעובש
צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.
מוצרי זיפקס
טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.
האתר נבנה ומתוחזק על ידי ריל מדיה - בניית אתרים
