שלום דודו,

אנא ראה מאמר על בדיקות הצפה והמטרה אחרי עבודות איטום.

לא לגמרי ברור משאלתך אם הקבלן ביצע יריעות על כל השטח או רק באזור שליד הניקוז.

על כל פנים תקן 1476 מחייב 72 שעות הצפה כאשר יש לתחום את השטח למספר חלקים במידת הצורך בכדי להציף את כל שטחי הגג.

הקבלן אמור להיות אחראי על הנזילות בשטח שאטם ו/או בהתאם לתנאי ההסכם בינכם.

באופן כללי מקובל שכאשר קוראים לקבלן לפתור את בעיות האיטום במרפסת, וכאשר הוא נוטל על עצמו את כל מלאכת הפרוק, האיטום והריצוף מחדש- שהוא גם יפתור על חשבונו את בעית הרטיבות שיכולות להתרחש או שעדיין לא נפתרו למרות העבודות שביצע.

שים לב שתיתכנה נזילות ממקומות אחרים שאותם הוא לא אטם, כגון מעקות, מעברי חשמל וצנרת וארועים חריגים במיוחד שקשה להטיל את האחריות להן באופן גורף וקבוע על צד זה או אחר.

נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.

בברכה,

גבי

שלום אלי,

ברוב המקרים מספיק לבצע רובה אקרילית איכותית.

שים לב שאמורה להיות שכבת איטום מתחת לקופינג / לאדן. הרובה משמשת הפרדה בין הלוחות כך שלא יסדקו בעת מאצמצי התכווצות או התפשטות עקב המפגש בינהן. התקן בריצוף מחייב מישקים ברוחב של 3 מ"מ מינימום.

במקרה שישנו חיבור בין שני אלמנטים שונים ו/או תפר ("מישק") רחב במיוחד, יש לעבור ולהשתמש בחומרים גמישים יותר כגון סיליקון או מסטיק פוליאוריטני וכולל חומר יסוד.

נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.

בברכה,

גבי

שלום בונה,

באופן כללי רשת אינטרגלס תמיד עדיפהץ יחד עם זאת אפשר להשתמש בה גם רק במקומות הרגישים לסדיקה, כגון בחיבורים בין יציקות ובין היציקות לבלוקים, בעוד שבשאר השטח אפשר למרוח את החומר במספר שכבות וללא רשת.

ראה גם את סדרת המאמרים (3) על איטום קירות, קורות יסוד, שלד המבנה.

בברכה,

גבי

אלכס שלום,

.

אין כל בעיה לאבחן ליקויי איטום גם בקיץ.

האבחון נעשה בעיקר על סמך סימנים חיצוניים כגון קילופי צבע וכדומה,

כך שכל עוד הסימנים נותרו בשטח ולא תוקנו או טושטשו, ניתן לאבחן בהחלט גם שלא בעונת הגשמים.

בברכה

גיורא

שלום אלכס,

אם היו סימני רטיבות של ממש (להבדיל מסימני עובש בלבד) כנראה שקיימת בעיית איטום. אם בנוסף לכך ישנו מרזב במרפסת באותה הפינה, החשד לבעיה במרפסת מתחזק, אך תיתכן גם בעיה בקיר, כפי שציינת.

אין צורך להמתין לחורף.

נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.

בברכה,

גבי

שלום לי,

לא אמורה להיות היקוות מים של ממש מתחת לריצוף. יתרה מכך- יתכן שחלק מהמים עוברים אל מתחת לריצוף של החדר השכן / המסדרון.

אם הקבלן הסכים להרים מרצפת או שתיים, דאגי שתהיה זו המרצפת הראשונה שמחוץ לחדר הרחצה, על מנת לראות אם המים עברו החוצה. בכל מקרה- היקוות מיים של ממש הינה ליקוי שיש לטפל בו ולא לוותר לקבלן. הם לא יתאדו מעצמם במקרה שכזה.

בהצלחה,

גבי