· שינוי גוון צבע/תפרחת באמבטיה
שלום ותודה על העזרה!
עברנו לדירת קבלן חדשה וניתן לראות שהרובה באמבטיה משנה את צבעו. ישנם חלקים כהים יותר, חלקים בהירים יותר וחלקים לבנים ממש. החלקים הכהים לפעמים מתייבשים ולפעמים מחמירים.
הקבלן טוען כי זוהי לא רטיבות כי אין סממני תרפחת מובהקים.
האם באמת אין סימני תפרחת על הרובה? (מצורפות תמונות), האם יתכן כי יש רטיבות? מה יכולה להיות הסיבה לשינוי בגוון הרובה?
תודה שוב!
· מצורפות תמונות נוספות
מצורפות תמונות נוספות
· תפרחת לבנה בין אריחי קרמיקה באמבטיה
שלום ליז,
התמונות שצרפת מצביעות בברור על כך שישנה תפרחת לבנה ברובה בין האריחים. אין כל ספק בכך.
התפרחת יכולה להופיע עקב חדירת מים אל מאחורי האריחים במהלך הרחצה (עקב איטום לקוי במישקים או בהיקפם של הברזים במקלחון, וכדומה).
ישנה גם אפשרות לכך שמדובר ברטיבות ישנה שנכלאה מאחורי האריחים בזמן הבניה, אם החיפוי בוצע מעל גבי תשתית קיר או טיח רטוב/ה.
בברכה,
גבי
· הצעדים הבאים
גבי תודה רבה! איך היית ממליץ להמשיך במידה והקבלן מתחמק על מנת להוכיח שיש רטיבות? איך ניתן לאתר את מקור הרטיבות?
· רטיבות בקירות מקלחת
שלום ליז,
לאיתור הרטיבות יש לבצע בדיקה בשטח.
בכל מקרה , לצורך תיקון, כדאי להוציא את כל הרובה הקיימת ממקומה , להשאיר את המקום לייבוש (ולראות כמה רטיבות ישנה ו/או לנסות ולראות היכן רוב הרטיבות נמצאת) ואח"כ למלא את המישקים ברובה חדשה.
בברכה,
גבי
· סימני רטיבות במקלחון דירה חדשה מקבלן- בהמשך לגבי
שלום ליז
1. כפי שגבי ציין ,התפרחת הלבנה מעידה על רטיבות מאחורימתחת לאריחים ,מה שעלול להעיד על ליקוי רטיבות שאינו קשור בהכרח לעניין תקינות הרובה (לרובה לא אמור בעיקרון להיות תפקיד באיטום)
2.רטיבות עלולה להגיע עקב שני סוגי ליקויים- א. ליקוי באיטום. ב. נזילה מצנרת מים או ביוב.
3. הדרך היחידה לפתור ליקויים היא באמצעות בדיקה של מומחה במקום שיבדוק וינתח את המצב. אין כל אפשרות לפתור ליקויים מרחוק על פי תיאור כולל צילומים..
בדיקה של מומחה בשטח צריכה לבדוק קודם כל האם קיים ליקוי כלשהו, כגון האם קיימת רטיבות שחורגת מתחומי חדר הרחצה.
אם אכן קיים ליקוי, הבודק צריך לבדוק קודם כל את תקינות כל הצנרת - צנרת מים, צנרת מהאינטרפוץ לנקודת מים או לדוש, צנרת ניקוז .
אם נשללה כל נזילה מהצנרת המסקנה תהיה שהרטיבות נובעת מליקוי באיטום. במקרה כזה התיקון הנדרש הוא ביצוע מחדש של המקלחון כולל איטום.
4.הסתייגות-הנאמר בסעיף 4 להלן אינו חוות דעת משפטית מקצועית אלא המלצה על סמך ניסיון אישי בלבד. בנוגע לנושאים משפטיים חשוב מאד להסתמך אך ורק על ייעוץ מקצועי של משפטן.
מבחינת היחסים עם הקבלן, על אחת כמה וכמה אם הוא מתחמק מאחריות, רצוי לא לנהל את המגע ישירות אלא רק דרך גורם כגון עורך דין מייצג. היות ומדובר בליקוי שתיקונו עלול להסתכם כאמור בשיפוץ מלא של חדר הרחצה , חשוב לבצע איבחון מקצועי של הליקוי אם קיים ולתבוע את התיקון או את עלותו מהקבלן. חשוב לציין כי על פי חוק מכר דירות אם קבלן לא נענה או נענה אך לא הצליח לתקן, זכות הדייר לתקן על חשבון הקבלן.
בברכה , גיורא
· מפרט לאיטום קיר חיצוני
שלום רב,
בבדיקת המטרה שנערכה על ידי מאתר רטיבות מוסמך אובחנה חדירת רטיבות מקיר חיצוני מחופה אבן.
מאחר ומדובר ברטיבות קשה בחורף, רטיבות המגיעה הן לדירה לה שייך הקיר והן לדירה התחתונה, הוחלט לבצע תיקון יסודי - לפרק את האבן, לאטום את אותו קיר חיצוני בעייתי ואז לחפות מחדש באבן.
מאחר והאבן טרם פורקה, לא ברור האם מדובר בקיר חיצוני עשוי בלוקים או בקיר בטון.
האם שיטת האיטום מתחת לאבן שונה בין קיר בטון לקיר בלוקים? האם יש מפרט הנוגע לאיטום כל אחד מסוגי הקירות?
תודה
איילת
· מפרט לאיטום קיר מחופה אבן
שלום איילת,
חזיתות שמחופות באבן מבוצעים מעל גבי קירות בטון, בין כשמדובר על חיפוי במהלך הבניה או על חיפוי בבניה טרומית. כך שלא סביר שיתגלה קיר בלוקים מאחורי האבן.
יש להקפיד הן מפרט האיטום והן ובמיוחד על מפרט ההדבקה והתליה של האבן.
שיטת האיטום תלויה בשיטת החיפוי / ההדבקה. ניתן לבצע חיפוי בשתי שיטות:
שיטת "תליה רטובה" שבה מתבצעת הדבקה של האבן בתוספת לעיגון מכני (ע"י רשת מתכת שמתחברת לדפנות האבן או באמצעות ברגי חיזוק יעודיים) או לחילופין- שיטת "התליה היבשה" (ללא הדבקה) שלא סביר שתתבצע אצלכם.
האיטום בתליה רטובה מבוצע בד"כ בחומר איטום צמנטי משחתי.
מכיוון שמדובר על עבודה בטיחותית מומלץ לבקש מפרט טכני מלא + פיקוח בשטח מיועץ שמתמחה בחיפויי אבן.
נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.
(אם תרצי פיקוח / או מפרט מלא תוכלי גם לפנות אלינו אל מחלקת ההנדסה).
בברכה,
גבי
· תחליף לקופינג במעקה גג
שלום,
ידוע לי כי גם בעת ביצוע קופינג - יש לאטום ראשית את המעקה תחתיו.
האם ניתן להסתפק באטימה זו מבלי להתקין את הקופינג?
ככל שכן, מהו החומר המומלץ?
תודה רבה
· קופינג במעקה גג
שלום נדב,
תפקידו של קופינג הנו להגן על ראש המעקה מפני נזילות ונגירות (שמלכלכים את הקיר) ולהפנות את מי הגשמים אל מערכת הניקוז של הגג. אם המעקה מטוייח, הקופינג גם יגן על שכבת הטיח מפני חדירת רטיבות בינו לבין התשתית מראש המקעה (קצה שפתי הטיח). כך שמומלץ לא לוותר עליו.
לשאלתך: אם ברצונך לוותר על הקופינג באופן זמני, עדיף לאטום אותו עם חומר איטום צמנטי משחתי (כגון"סיקה טוספיל 107" ודומיו), מכיוון שתוכל בעתיד להדביק מעליו את לוחות הקופינג (שיש).
בעקרון תוכל גם לאטום את ראש המעקה בחומר איטום משחתי אחר (פוליאוריטני או אפילו אקרילי) אשר עמידים בקרינת השמש. אך לא תוכל להדביק בעתיד את הקופינג מעל חומרים אלו ותאלץ להסירם לגמרי ממקומם.
בברכה,
גבי
· תודה רבה גבי
.
· צינור ניקוז גג מרפסת
הי לכולם, אבל מחפשת רעיון יצירתי.
סגרנו לפני שנה את המרפסת שלנו, שבוע שעבר ירד גשם בלילה והמים שהצטברו וזורמים דרכו, נופלים על גג מרפסת של השכן מלמטה. זה מפריע ומרעיש לשכן שחדר השינה שלו סמוך למקום נפילת המים.
רוצה לציין, שבשעתו, הוספנו צינור קטן לצינור הניקוז, כדי שהמים לא ישפכו על אדן המרפסת ויחדרו לשכן שמתחתינו שהתלונן על כך.
אין אפשרות לשנות זווית כדי שהמים יפלו למקום אחר.
בבקשה יתרון, אבל רוצה לטפל בזה כמה שיותר מהר.
· *בבקשה פתרון, (בעיות מקלדת)
לא מצליחה לעלות תמונות
· ניקוז מרפסת
שלום שלי,
תוכלי לשלוח תמונות גם במייל: [email protected]
ונשמח לעזור לאחר שנבין טוב יותר במה מדובר.
בברכה,
גבי
· ניקוז
תמונות נישלחו למייל, תודה
· ניקוז לגגון מעל מרפסת
שלום שלי,
התמונות התקבלו.
לא רואים בתמונה אם ישנה "שוקת" בקצה התחתון של הגג, אשר אוספת את המים ומובילה אותם לצינור הניקוז.
צינור הניקוז נראה דק מדי (2 צול) ואינו מספק. צריך להתקין צינור בקוטר גדול יותר (3 צול) ולהרחיקו עוד יותר מהמבנה. כמובן שהכי טוב יהיה להאריך את הצינור עד לקרקע, אלא שלא רואים בתמונה את התוואי האפשרי של הצינור מעל גבי הקיר החיצוני.
בברכה,
גבי
· מרפסת- תמונה נוספת
תמונה
· נפילת מים לשכן
הי גבי, תודה על התיחסותך
יש בהחלט שוקת, אין בעיה עם הניקוז, הבעיה היחידה שהמים שמתנקזים מהצינור נופלים על גג מרפסת השכן, צילמתי לך את הגג שלו. מפגש המים עם גג השכן יוצר רעש חזק לשכן אחר שמפריע לשנתו.
אני מחפשת פתרון.. חשבנו להדביק ספוג על הגג שלו במקום המפגש עם זרם המים, אך זה ניראה לי מסוכן ומכביד.
לא יודעים מה לעשות..
· ניקוז למרפסת
הי שלי,
ספוג לא יוכל לעזור. אין מנוס מהארכת הצינור כלפי מטה, אולי בזוית, בהתאם לאפשרויות בשטח (שאינן נראות בתמונה).
גבי
· נפילת מים לשכן
תודה רבה גבי, המשך ערב נעים.
· הגנה על חפיפות בגג עם יריעות ביטומניות
שלום רב,
יש לי גג עם יריעות חדשות שעשינו עכשיו. הקבלן לא עשה הלבנה של החפיפות והחומר השחור.
בהנחה שבידוד תרמי לא מעניין ומה שמעניין זה בעיקר הגנה על מערכת האיטום לטווח ארוך - האם הכספה (כמו סילברפז) של החפיפות עדיפה על הלבנה עם חומרים אקרילים ?
שוב פעם, מה שמעניין אותי זה הגנה לטווח ארוך ופחות בידוד תרמי.
האם סילברפז נחשב חומר עמיד ? האם נחשב עמיד יותר מחומרים אקרילים ?
תודה!
· הלבנת חפיפות בין יריעות ביטומניות
שלום אורי,
ה"סילברפז" (או ה"ביטום-סילבר") אכן מיועד להגנה על החפיפות כנגד קרינת השמש, אך אינו מבודד תרמית. הוא מתחמם בערך כמו היריעות אך אינו גמיש ולעיתים נראים גם סדקים זעירים בחומר לאחר מספר שנים, בעקבות ההבדלים בין השינויים התרמיים שלך הביטומן והסילברפז.
הלבנה עם חומר אקרילי תהיה כנראה זולה יותר, אף על פי שלצורך הלבנה מקצועית מומלץ למרוח תחילה שכבת יסוד של החומר האקרילי (מדולל כ 70 אחוז מים) ואחריה למרוח שכבת איטום ללא דלול. יתרונו של החומר האקרילי , מלבד נושא הבידוד התרמי, הוא בגמישותו. הוא לא יסדק בהמשך השנים.
לשיקולך ובהצלחה,
גבי
תפריט
הוספת הודעה חדשה
עמוד 35 מתוך 2756 · סה״כ 13777 נושאים בפורום
האתר בשיפוץ
אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.
נשמח לקבל הערות והמלצות.
תודה וגלישה נעימה !
משהו לא ברור?
אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.
הפתרון לעובש
צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.
מוצרי זיפקס
טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.
