בעיר מודיעין יש לנו קוטג שהמרפסת שלו היא גג של דירה מתחת.לדירה מתחת יש רטיבות קשה בימי הגשמים החזקים.לפני כ6 שנים הרמנו מרצפות ועשו איטום מחדש .היו בעיות. עשו טיקון חוזר על חלק מהגגץ השנה עשו הצפה על כל הגג והיה תקין . אבל יש בעיות.

שלום. עם מה אפשר למלא (אולי לבד) שקע בגג בבנין משותף שאטום ביריעות ביטומניות . אין בעיה באיטום , אבל יש משטח טיפה שקוע מהמרזב של כ 3 מ"ר ועומדים בו כל הזמן מים שלא מתנקזים. ועם גשם אז זה יכול להגיע למעקה מעל סיום היריעה האנכית . האם אפשר למלא את השקע עם משהו על גבי היריעות האופקיות או שצריך לפתוח אותן ולתקן שיפועים במדה ולאטום שוב. רוצה לציין : 1. שעל הגג הרבה דוודים ולא רצוי לאטום את כל הגג מחדש. 2. עיתוי גשום.

הי . זקוק לעצה המקצועית. לגבי דירה בבית משותף ישן בת"א מתחת לגג.

מה אפשר לעשות כאשר חיבורים ועוגנים ישנים של אחת מחברות הכבלים (קשה לזהות של איזו חברה) של אנטנות וקופסאות תקשורת למעקה גג הבנין , וכן עמודי הפלדה ששמשו פעם לחבלי כביסה על גגות , יצרו סדקים גדולים במעקה הגג ומחדירים מים לדירה שמתחת לגג.

הקיר בדירה ספוג מים וחוזר ומתנפח מתקלף ומתעפש.

בבנין אין ועד בית . כל הדירות שכורות ואין עם מי לדבר.

במצב הנואש הזה כנראה לא תהיה ברירה אלא לעשות בעצמנו איטום מקומי לסדקים . ואולי בקיץ נבדוק אופציה למשהו יותר רציני וגם זה בספק (כי כל הבנין בלוי וכל בעיה שמישהו פותח אחרים מעלים את הבעיות שלהם... 😬).

בהתחשב בעיתוי הגשום ובהנחה שאיננו רשאים להסיר את העיגונים ועמוד הכביסה .

אשמח לעצתך מה אפשר לעשות כרגע לאיטום זמני ומקומי של הסדקים לבד ועם אילו חומרים. בהנחה גם שהכל ספוג. 🙏

שלום, מורכבים אצלי בבית חלונות חדשים של קליל, אך במהלך ימי החורף נכנסים מים מהחלונות. הטיח שבין מסגרות החלונות לקיר מתקלף בכל פעם שמזיזים את החלונות ע"מ לסגור או לפתוח אותם ודרך אותו טיח רופף נכנסים מים ומשאירים כתמים חומים או מנפחים את הקיר הצמוד לחלון. אני לא יודעת האם בוצע איטום פנימי או חיצוני לחלונות ואם אכן בוצע באילו חומרים השתמש בעל המקצוע. מה עליי לעשות על מנת לפתור את הסאגה הזו אחת ולתמיד? איך עליי לאטום את החלונות והאם מדובר באיטום פנימי וחיצוני יחד?

שלום רב,

יצקנו קיר בטון המפריד בין גינה למחסן (המחסן מיועד לדברי בית, לא כלי גינה וכיב`).

הקיר בצד הגינה קיבל טיפול בשתי שכבות של זפת קר, ויריעת הגנה. ככל שאני זוכרת, בתחתית הקיר, לפני יציקת הבטון, שמנו עצר כימי. צד הגינה מולא באדמה (בגובה 3 מטרים).

קיימת רטיבות ברצפת המחסן, בתחתית קיר הבטון, בנקודת המפגש של הקיר עם הרצפה. רצפת המחסן עדין לא רוצפה באריחים.

האם כעת יש דרך לטפל ברטיפות, או שכבר מאוחר מידי?

תודה רבה

צופית