שלום יצחק,

1. בקשר לאיתור בעיות איטום באופן כללי-

בעל המקצוע היחידי שמתאים למשימה זו הוא מומחה לאיתור ואיבחון בעיות רטיבות.

אכן מוכרים מקרים רבים בהם נעזרים בבעלי מקצוע שאינם מומחים בנושא אבחנה כגון שרברבים או קבלנים ובעקבות זאת מתבצעות פעולות סרק .

לדעתי אין כל טעם לשער השערות ולבצע פעולות נוספות ללא סריקה מעמיקה של איש מקצוע מתחום אבחנת בעיות איטום ובלי להסתמך על הנחות עבודה מושכלות שיתקבלו בעקבות איבחון זה.

כמו כן ספציפית בקשר למרזבים-בלא מעט מקרים שהגיעו לפתחי עם חשד ראשוני לנזילה מהמרזב,

החשד הופרך לאחר בדיקה שגילתה את הגורם לרטיבות ובדיקת הזרמה ששללה נזילה מהמרזב.

2. בקשר לבדיקת אטימות של מרזב-

כפי שתוכל לקרוא במאמרבדיקות הצפה והמטרהבאתר איטומן ,

אטימת הצינור והצפתו אינה מומלצת, היות ובמקרים רבים הצינור האנכי אטום רק בכיוון אחד ולכן עלולה להתקבל תוצאה חיובית שגויה, (כלומר, הרטיבות תופיע בעת הבדיקה אך לא בעת גשם!).

וזאת מלבד הנזק שעלול להגרם למבנה עקב התפרצות כמות מים רבה לתוכו.

לפיכך הבדיקה המומלצת היא הזרמת מים ישירות לפתח הניקוז באמצעות צינור כאשר קצה המרזב פתוח.

על אף שההמלצה הרשומה במאמר היא על כ12 שעות של מעקב, על פי הניסיון במקרים שיש בעיה במרזב תופיע רטיבות שניתן לזהותה בעין תוך זמן קצר בהרבה...

3.לפרטים נוספים אתה מוזמן להעלות שאלות נוספות כאן בפורום או לפנות דרך המדורצור קשר.

בהצלחה

שלום לי,

על פי מה שאפשר לשפוט מן הצילום מדובר בתקרת בטון ולא אסבסט.

החור, הסדק והברזל החלוד שמבצבץ שם הם תוצאה של חדירת רטיבות מתמשכת .

התיקון הדרוש הוא מניעת המשך חדירת הרטיבות ובמקביל שיקום הבטון וחיזוקו .

לפרטי התיקון הדרוש עייני באתר איטומן במאמרבנושאשיקום תקרות

וכן במאמרתיקון קירות לאחר חדירת רטיבות

לסיכום,נראה כי אין סכנת הרעלה מאסבסט אך עקב הבלאי של הבטון תיתכן נפילת חלקים נוספים ממנו כך שיש צורך לשקם את התקרה בהקדם.

בהצלחה

שלום ירון,

לפני שניגשים לשיקום השליכט חשוב מאד לוודא כי לא קיימת בעיה של נזילה מצנרת או ליקוי באיטום פנים שגורמים לחדירת רטיבות לקיר.

לדוגמא, בועות בחלק התחתון שתיארת יכולות להעיד על חדירת רטיבות לתחתית הקיר -למשל עקב בעיה באיטום החלקים התת קרקעיים שלו.

לכן אין טעם לתקן את השליכט לפני שמוודאים ומנטרלים במקרה הצורך ליקויים באיטום, כי אם לא הבעיה עלולה לחזור על עצמה וההשקעה תרד לטמיון.

לשם איתור וניטרול בעיות איטום על מומחה לבצע בדיקה מעמיקה במבנה כדי לאבחן ולקבוע אם ואלו ליקויי איטום קיימים ולהציע פתרונות.

לאחר שלילה או ניטרול של בעיות איטום אפשר להמשיך בתיקון הטיח.

בקשר לתיקון השליכט-

יש לבדוק ולבצע ניסויים במקומות בהם מופיעים הליקויים שתארת כדי להבין מה ניתן לעשות כדי לתקן את המצב. יתכן שיהיה צורך להסיר שכבות מסויימות ויתכן שלא.

למשל במקרה הפרטי שאצלך -שליכט טיח אמורים להיות מבוצעים מחומרים שאינם רגישים לרטיבות, כך שיתכן מאד שתופעת הבועות קשורה לתשתית בלתי עמידה למים.במקרה שיתברר שכך המצב יהיה צורך להסיר שכבה זו.

לפיכך, רק לאחר בדיקה בשטח ניתן להגדיר את המקומות שצריכים להסיר, עד איזה עומק, וכן מפרט טכני לשיטה ולחומרים שנדרש ליישם כדי לשקם את שכבת השליכט.

בקשר לאיטום הקיר עצמו לחדירת מי גשם-

בעיקרון שכבת איטום אמורה להיות קיימת מתחת לטיח , כך שאם לא נצפו סימני רטיבות בפן הפנימי של הקירות יתכן ולא יהיה צורך בשכבת איטום-הכל כאמור בהתאם למסקנות הבדיקה בשטח.

לעיון נוסף בנושא מומלץ לקרוא באתר איטומן שני מאמרים -

.איטום סדקים בקירות חיצונים ואיטום קירות

.בהצלחה.

.

שלום אלון,

בעיקרון החומרלסטופלקסשציינת יכול להתאים אם תצמד להנחיות היצרןכאן.

הדגשים-

-ייבוש השטח.

-ישום שכבת פריימר והמתנה לייבוש.

-איטום סביב מעברי הצנרת ומקומות רגישיםבמסטיק איטום כמצויין בהנחיות.

-מריחת החומר העיקרי בשתי שכבות בהמתנה לייבוש בין השכבות.

כמ כן יש לוודא שיציבות השכבות הקודמות נפגעה מההצפה והן קשיחות דיין .

כדאי לקבל אחריות מהמוכר על התאמת החומר למצבך הספציפי.

בהצלחה