שלום נירית,

חסרים נתונים בשאלתך : האם הקיר ממוקם במרפסת עצמה או בפנים הבית ? אם בפנים הבית: האם הקיר הוא גם קיר חיצוני ?

ועוד : האם הרטיבות בקיר מתחילה מלמטה ומטפסת מעלה, או שהיא מופיעה במרכז הקיר ?

לשאלתך:

אם הרטיבות מופיעה מלמטה (מעל הפנלים) ומטפסת מעלה, הדבר מראה על רטיבות שנמצאת בחולאשר מתחת לריצוף, בין כשמדובר בקיר פנימי או חיצוני. יתכן שרטיבות מתחת לאזור המרוצף החיצוני (במרפסת) חדרה אל מתחת לריצוף הפנימי של הדירה ומשם היא מטפסתעל הקיר הסמוך. במקרה כזה לא יהיה מנוס מפרוק מספר מרצפות בסמוך לקיר ובצוע אטימה והחלפת החול הרטוב. כמו כן, במקרה כזה, יהיה צורך לפתוח מרצפות בסמוך לפתח היציאה למרפסת ולבצע שם עבודות איטום שימנעו מרטיבות מלחדור אל מתחת לריצוף הפנימי של הדירה.

אנא פרטי יותר נתונים.

לענין מכשיר לאיתור נזילות: המכשירים תמיד עוזרים אך בחלק ניכר מהמקרים הם אינם יכולים לפתוראת הבעיה. מכשירים מסוג זה מראים על מיקום רטיבות במקומות נסתרים לעין, אך אינם מראים בדרך כלל מהיכן הרטיבות חודרת. לפיכך ניתן להעזר בהם לגילוי מוקדים של רטיבות מתחת לריצוף אשר לא היינו יכולים לדעת על קיומם בדרך אחרת. השימוש בהם תלוי בבעיה עצמה ובכל מקרה מומלץ לקרוא לאנשי מקצוע שיבדקו בשטח, יתנו פתרון והכי חשוב : יתנו אחריות.

גבי

שלום מירה,

לא ניתן לרכוש בטקל בשקים. החומר מגיע כתערובת בטון במערבל (משאית) ועובר תהליך הקצפה במכונה נפרדת , בשטח עצמו. לאחר מכן הוא מועלה אל הגג באמצעות משאבה.

שיפועים ניתן ליצור גם עם חול ומלט ביחס של 4:1, אך מדובר בעבודה ממש מפרכת ואם מדובר על שטח גדול אין כל טעם בכך. גם בשטחים קטנים העבודה מאוד קשה (העלאת החומר לגג, ערבוב כמויות גדולות וכדומה). באופן עקרוני הבטקל מתחיל במקום הנמוך בגג (ליד המרזב) בעובי של 5 ס״מ ומטפס מעלה בגג בשיפוע של 1.5 אחוז, כלומר כל 10 מטר יווצר הפרש גבהים של 15 ס״מ + אותם 5 ס״מ של העובי ההתחלתי. מותחים חוטים על פי השיפועהנדרש ומפזרים על הגג את התערובת של החומר (המתוארת לעיל). החומר מעורבב עם מעט מים על מנת שיהיה לח ולא רטוב, ולאחר סיום המילוי והחלקתו מתיזים על הכלמים בזרם מאוד עדין (המטרת ״ערפל״) על מנת שלא לפגוע ביישור של השטח.

כאמור- לא מומלץ לבצע עבודה כזו באופן ידני.

בהצלחה,

גבי

שלום מירה,

הדבקת קרמיקה על גבי משטחי בטון אפשר לבצע עם דבק לטקס סופר SB112, מעורבב עם חול ומלט, כפי שתארת. אלא שלא ידוע לי אם הדבקה שכזו יעילה גם במקרה של הדבקה על אריחים קיימים. למידע בנושא תוכלי לפנות אל חברת גילאר (סיקה) במייל הבא: [email protected]

בהצלחה,

גבי

שלום שלמה,

התזת מולטיגג או מאסטר-גג הנה פתרון מקובל.

הצלחת מערכת האיטום לאורך השנים תלויה לגמרי באיכות של עבודות ההכנה ועבודות ההתזה / מריחה. עליך לדרוש אחריות מהקבלן המבצע לתקופה מוקצבת, רצוי 8 או 10 שנים. שני החומרים הללו יחסית חדשים בשוק (שנתיים שלוש) ורק מבחן הזמן יוכללספר את האמת בעתיד, אך באופן עקרוני המערכת צריכה להחזיק מעמד מעל לחמש שנים לפחות ועליך לדרוש אחריות מתאימה מהקבלן.

כמה הערות:

קבלני איטום שאינן מסוגלים לבצע עבודות עם יריעות ביטומניות תמיד ימליצו על בצוע עבודות איטום עם חומרים קלים יותר לעבודה כגון מולטיגג, מאסטר-גג, פוליגג וכולי. אין פסול בכך מלבד החשש שעבודות ההכנה יכולות להפגע כתוצאה מהעובדה שחלק מקבלנים אלה עלולים שלא להלחים את היריעות במקומות הנחוצים, כחלק מעבודת ההכנה.

עבודת הכנה נכונה צריכה לכלול הלחמה מחדש של היריעה בכל המקומות בהן היא מנותקת מהתשתית- במעקה סביב הגג או בגג עצמו. כמו כן יש לפתוח בועות אויר בכל המקומות בהן הן קיימות ולהלחים את היריעה אל התשתית. לאחר מכן מלחימים טלאי של יריעה על גבי אותו המקום. תשומת לב מיוחדת יש לשים לחיבור של היריעות על הקירות מסביב.

כאמור: ההצלחה של המערכת תלויה בעיקר בהכנות, משום שבכל מקום בו היריעה תתנתק מן התשתית יגרום הניתוק לקריעה של חומר האיטום העליון שיהיה מעל ליריעה.

לשאלתך: לא אמור להיות הבדל רב במחיר והיישום עם יריעות חדשות אמור להיות מעט יקר יותר, לא זול יותר. ביישום של יריעה חדשה על גבי יריעה ישנה קיים קושי בהתחברות בין השכבות והחומרים הנ״ל באו על מנת לפתור בעיה זו.

עדיף תמיד (במידה וניתן או נחוץ) להסיר את היריעות הישנות ולבצע אטימה חדשה עם יריעות. אם היריעות הקיימות אחוזות היטב אל התשתית אז אין צורך בהסרתן (מלבד בבצוע התיקונים המתוארים לעיל) ובהחלט אפשר לבצע איטום עם מולטיגג או מאסטר-גג.

שיהיה בהצלחה,

גבי