שלום, יש לנו עובש ורטיבות בשכבה החיצונית של הבנין. נאמר לנו שיש צורך לשייף את החלק החיצוני (המערבי) של הבנין. תוכלו לומר לי האם שיפוץ כזה כרוך בהמון רעש ? וכמה זמן הוא עשוי לארוך?

שלום,

יש לי גג נוזל עם יריעות ביטומניות שעל גביהן נצבע בעבר חומר אקרילי.

אני מעוניין לבצע איטום בהוספת שכבת יריעות ללא פירוק האיטום הקיים.. כיצד ניתן לקשור את היריעות החדשות אל השכבה הקיימת? פריימר ביטומני יעשה את זה?

שלום רבאנו גרים בבניין משותף בן 7 קומות. בתקרה של מרפסת השירות הפתוחה שלנו (בחלק החיצוני ביותר מעל למדחס) יש נזקי מים. הנזקים מופיעים באותו מקום גם בקומה מעלנו וגם בקומה מתחתנו כך שלהבנתי נראה שלא מדובר בנזילה משכן מסוים אלא בכניסת מי גשם לתוך תקרת המרפסות. אין רטיבות באף מקום. יבש.

אפשרות אחת שחשבתי עליה היא פשוט לתקן לצבוע ולראות אם הדבר חוזר ומתי.אך כדי לא להיכנס להוצאות חוזרות ולפני שאני צובע אזי ברצוני לשאול:

האם מדובר באיטום שצריך לבצע הועד בקירות הבניין?או שמא מדובר באיטום שכל דייר צריך לעשות בתקרת מרפסת השירות?

האם ניתן בכלל לאטום או שרק גגון לכל מרפסת יפתור את הבעיה?

מה העלות של אבחון?

מצורפים תמונות

תודה רבה

יוסי

שלום

הוריי גרים בדירת קרקע (3 מדרגות מעל הקרקע)

במהלך החודש וחצי האחרונים התגלה במטבח בקיר חיצוני רטיבות

מדובר בפינת קיר , בחיבור עם הדלת בין המטבח למחסן שרות.

בעוד שהצד של המחסן נשאר יבש, הצד של המטבח רטוב.

יש לציין שהרטיבות עולה כלפי מעלה והגיע עד לחלון.

הצינור הראשי לדירה שנמצא במחסן הוחלף לפני כ - 3 שנים והוא עובר מתחת לרצפה ,בין המטבח למחסן.

בקיר מבחוץ קיימים מרזב, צינור ביוב , וצינורות מזגן.

הבאתי 4 בעלי מקצוע כ"א מהם אמר שהרטיבות מגיעה ממקור אחר.

אחד מהם ציין שיתכן שמדובר בצינור המזגן שהיה חופשי ועל הקיר לא עד הרצפה - הנל תוקן בסופש האחרון

יש לציין שלעולם לא היתה רטיבות בקיר הזה - מדובר על דירה שנמצאת ברשותם כבר משנות ה- 60.

האם יש דרך לאתר את הרטיבות ללא פתיחה של המרצפות

מצב צילומים

מרפסת שמש בשטח כ-20 מ"ר מעל הסלון, מרוצפת קרמיקה 20 על 20 ס"מ.

בגלל חדירת מים בעונת הגשמים האחרונה נפתחו פוגות והורמו כמה אריחים לפני חודשיים ע"מ לאפשר ייבוש מירבי והגיע העת לאטום ברובה מחדש.

המרפסת תעבור שיפוץ והחלפת תשתית וריצוף (כולל איטום התשתית) בעוד 3 שנים.

קראתי את כל המדרכים באתר ועדיין מתלבט מה ליישם.

מצד אחד ברור לי שאפוקסי הכי טוב, מצד שני היישום שלו בעייתי.

אם מינרלי או אקרילי יתנו פתרון טוב אעדיף אחד מהם. ואם כן, באיזה לבחור?

אשמח לעצה מועילה.