הוספת הודעה חדשה
עמוד 244 מתוך 2753 · סה״כ 13763 נושאים בפורום
  • · טיח מתנתק מהתקרה ומהקירות

    (יהודה)

    שלום רב,

    ראשית אומר שהפורום מצויין ואני נעזר בו המון במהלך תקופת תהליך של בניית בית פרטי שאנו מבצעים, כל הכבוד!.

    שאלתי היא בנושא טיפול דרוש ביישום טיח בעייתי. הבית אותו אנו בונים הינו של 2 קומות, קומת מרתף וקומת קרקע. שמנו לב כי לאחר כחודש מיישום טיח הפנים במרתף (שם בלבד) התחילו להופיע סדקים בקירות ובהקשה שומעים צליל חלול באופן שלא משאיר ספק לכך שהטיח לא נדבק לקיר שמאחוריו, בקיר אחר במרתף קיים טיח שהשתחרר כולו וזז (תזוזה של כל שכבת הטיח בקיר) וכמו כן בתקרת המרתף ישאזורים רבים בהם נשמע צליל חלול בהקשה.

    לאחר פגישה עם הטייח בשטח הוא אמר שזו פעם ראשונה שהוא חווה דבר כזה ואמר שייתכן שיש לו הסבר רק לגבי אחד הקירות שם ערבב טיט יחד עם תערובת הטיח היות ולדברין "לא הספיק לו החומר" אך לגבי יתר המרתף הוא לא ידע להסביר את הסיבה, אך הסכים (לא היה קשה לשכנע) שחלקים נרחבים מתנתקים ולא תקינים.

    לאחר דין ודברים הטיח הסכים לתקן את הליקויים ואמר שאופן הביצוע יהיה שטיפה של המקום ולאחר מכן מריחת שכבת BG40 ובסיום מריחת שכבת טיח חדשה.

    אודה לחוות דעתכם המקצועית האם אופן התיקון שהציע מקובלת. השאלות העיקריות הן:

    1. האם אופן התיקון שהציע הוא תקין ויחזיק מעמד?

    2. האם אפשר להניח כי חלקים שלא רופפים היום יישארו תקינים גם בהמשך?

    3. האם יש להוסיף BG בונד או מרכיב אחר לתערובת הטיח?

    4. האם כדאי אולי ליישם טיח גבס במקום טיח שחור?

    5. האם יצליח להימנע בשיטת יישום זו מגלים/תלאים על גבי התקרה?

    אודה לעזרתכם בבקשה, התיקון צפוי להתחיל מחרתיים.

    תודה מראש

    • · טיח מתנתק

      (גיורא)

      שלום יהודה,

      לעיון מקדים בנושא תוכל לקרא באתר איטומן את המאמר בנושא

      עבודה נכונה עם חומרי מליטה

      יתכן ותמצא שם הסבר לכשל.

      בעיקרון המרשם הבטוח למניעת כשלים בטיח הוא להשתמש בתערובת מוכנה ולא להסתמך על יכולת הבקרה על טיב התערובת של עוזר הטייח.

      לכן בכל מקרה מומלץ מעכשיו לעבוד עם חומרים מוכנים שמוסיפים להם מים בלבד.

      לשאלותיך, מאד לא רצוי לתקן כשלים ללא איבחון מקצועי כפי שנשמע שהמצב אצלכם.

      יהיה ממש לא אחראי ליעץ מרחוק ללא בדיקה פיסית של השטח ובחינת מצב הטיח

      וכן גם קביעת מפרט טכני להרכב הטיח ואופן יישומו.

      לכן רצוי להזמין מומחה כדי שיבדוק את המצב ויקבע כמה צריך לפרק.

      יתכן מאד שיהיה צורך להסיר את כל הטיח הישן.

      לבקש מאותו מומחה מפרט טכני כולל אחריות לביצוע מערכת טיח חדשה.

      רצוי להזמין מומחה פרטי (נשמח להפנות אותך אם תיצור קשר דרך המדורצור קשר)

      ואם אין תקציב, רוב החברות הגדולות (תרמוקיר, כרמית , א.צ. שיווק ) מוכנות לשלוח יועץ טכני שיספק מפרט טכני על בסיס החומרים שמשווקת החברה.

      מאד מומלץ לא להמשיך בעבודה לפני בדיקת מומחה.

      בקשר לחששך מהווצרות טלאים בטיח, אם מדובר רק בטיח מיישר אין סיבה לדאגה שכן שכבת השליכט תגשר על כך.

      עניין הווצרות גלים תלוי באופן בלעדי בכישורי היישור של הטייח.

      בהצלחה

  • · שיוף לצורך טיפול בעובש במעטפת בנין

    (דפי)

    שלום, יש לנו עובש ורטיבות בשכבה החיצונית של הבנין. נאמר לנו שיש צורך לשייף את החלק החיצוני (המערבי) של הבנין. תוכלו לומר לי האם שיפוץ כזה כרוך בהמון רעש ? וכמה זמן הוא עשוי לארוך?

    • · שלום דפי

      (גיורא)

      סביר שהעבודה תגרום רעש אך ללא פרטים יקשה עלינו לכמת את עצמתו ומשכו.

      הצעת מחיר מקצועית צריכה להתיחס לשאלות אלה,

      ואם לא, ראוי לשאול את הקבלן המציע לדעתו בנידון.

      בהצלחה

  • · תיקון איטום בגג

    (אלון)

    שלום,

    יש לי גג נוזל עם יריעות ביטומניות שעל גביהן נצבע בעבר חומר אקרילי.

    אני מעוניין לבצע איטום בהוספת שכבת יריעות ללא פירוק האיטום הקיים.. כיצד ניתן לקשור את היריעות החדשות אל השכבה הקיימת? פריימר ביטומני יעשה את זה?

  • · נזקי מים בתקרת מרפסת שירות

    (יוסי)

    שלום רבאנו גרים בבניין משותף בן 7 קומות. בתקרה של מרפסת השירות הפתוחה שלנו (בחלק החיצוני ביותר מעל למדחס) יש נזקי מים. הנזקים מופיעים באותו מקום גם בקומה מעלנו וגם בקומה מתחתנו כך שלהבנתי נראה שלא מדובר בנזילה משכן מסוים אלא בכניסת מי גשם לתוך תקרת המרפסות. אין רטיבות באף מקום. יבש.

    אפשרות אחת שחשבתי עליה היא פשוט לתקן לצבוע ולראות אם הדבר חוזר ומתי.אך כדי לא להיכנס להוצאות חוזרות ולפני שאני צובע אזי ברצוני לשאול:

    האם מדובר באיטום שצריך לבצע הועד בקירות הבניין?או שמא מדובר באיטום שכל דייר צריך לעשות בתקרת מרפסת השירות?

    האם ניתן בכלל לאטום או שרק גגון לכל מרפסת יפתור את הבעיה?

    מה העלות של אבחון?

    מצורפים תמונות

    תודה רבה

    יוסי

    • · נזקי מים לתקרת מרפסת

      (גיורא)

      שלום יוסי,

      על פי מה שניתן לשפוט מהצילום הנזקים הם תוצאה של חדירת מים לתקרה.

      מקור הליקוי יכול להיות הן רצפת התקרה שמעל והן הקיר החיצוני של הבנין.

      כדי לודא מה המקור יש לבצע בדיקות בשטח כגון הצפת המרפסת וכדומה.

      ראה פרטים בנושא זה באתר איטומן במאמר עלבדיקות הצפה והמטרה

      בעיקרון בכפוף ליעוץ משפטי קירות חיצוניים אמורים להיות רכוש משותף והטיפול בבעיות בהם חל על כל הדיירים, בה בשעה שמרפסות הן בדרך כלל רכוש פרטי של כל דירה והטיפול בבעיות לפיכך יחול על בעל הדירה.

      לשאלתך בקשר ליכולת לאטוםם- ניתן לאטום ולתקן כל בעיה בכפוף לאבחון נכון ותקציב מתאים.

      בנוגע לעלות האבחון אתה מוזמן לפנות אלינו דרך המדור צור קשר.

      בהצלחה

  • · רטיבות בקיר חיצוני בדירת קרקע – תשובה דחופה בבקשה

    (נינה)

    שלום

    הוריי גרים בדירת קרקע (3 מדרגות מעל הקרקע)

    במהלך החודש וחצי האחרונים התגלה במטבח בקיר חיצוני רטיבות

    מדובר בפינת קיר , בחיבור עם הדלת בין המטבח למחסן שרות.

    בעוד שהצד של המחסן נשאר יבש, הצד של המטבח רטוב.

    יש לציין שהרטיבות עולה כלפי מעלה והגיע עד לחלון.

    הצינור הראשי לדירה שנמצא במחסן הוחלף לפני כ - 3 שנים והוא עובר מתחת לרצפה ,בין המטבח למחסן.

    בקיר מבחוץ קיימים מרזב, צינור ביוב , וצינורות מזגן.

    הבאתי 4 בעלי מקצוע כ"א מהם אמר שהרטיבות מגיעה ממקור אחר.

    אחד מהם ציין שיתכן שמדובר בצינור המזגן שהיה חופשי ועל הקיר לא עד הרצפה - הנל תוקן בסופש האחרון

    יש לציין שלעולם לא היתה רטיבות בקיר הזה - מדובר על דירה שנמצאת ברשותם כבר משנות ה- 60.

    האם יש דרך לאתר את הרטיבות ללא פתיחה של המרצפות

    מצב צילומים

    • · אבחון בעיות רטיבות

      (גיורא)

      שלום נינה,

      פתרון בעיות רטיבות הוא סוג של עבודת בלשות..

      לעיתים יש צורך להשקיע הרבה זמן, ניסיונות וכלים שונים וגם הרבה מחשבה, כדי לאתר את הסיבה לנזילה.

      לפיכך יתכן שבעלי המקצוע שהזמנת עד עתה לא השקיעו מספיק או לא היו בעלי ידע מספיק.

      בעיקרון כדי לבדוק נזילה מצנרת אין צורך בפירוק כלשהו.

      לשאלתך אפשר לבדוק ולקבוע חד משמעית שיש או אין נזילה מצנרת על ידי בדיקה מקצועית של מומחה עם ציוד מתאים אם ישקיע את הזמן והמאמצים הדרושים לכך.

      לעומת זאת אם מדובר ברטיבות הנובעת עקב בעית איטום ,

      האיבחון הוא עקיף -באמצעות ניתוח סימנים חיצוניים לרטיבות בשילוב ידע וניסיון של הבודק בתחום עבודות איטום וליקויים אפשריים ועל סמך אלה מתקבלת הנחת עבודה אפשרית לגבי מקור הבעיה, ואז יש צורך בתהליך של עבודות איטום או בדיקות נוספות עד הגעה לתוצאה המבוקשת של מניעת הרטיבות. אין קיצורי דרך..

      לכן בכל בדיקה של בעיות רטיבות יש קודם כל לקבוע חד משמעית אם מדובר ברטיבות עקב נזילה מצנרת או לא.

      על בסיס קביעה זו ניתן לתקן את הצנרת אם נקבע שיש נזילה מצנרת או להמשיך הלאה בבדיקות לגבי נושא האיטום אם נקבע שלא קיימת נזילה מצנרת.

      בהצלחה

האתר בשיפוץ

אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.

נשמח לקבל הערות והמלצות.

תודה וגלישה נעימה !

משהו לא ברור?

אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.

הפתרון לעובש

צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.

מוצרי זיפקס

טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.

דילוג לתוכן