שלום אריאל,

שאלת באם ניתן למרוח חומר אטימה מתחת לרעפים. האם קיים גג בטון מתחת לרעפים ? במקרה זה אפשר למרוח חומר ביטומני משחתי כגון מסטיגום או חומר אטימה מנטי , על גבי הבטון.

אם אין גג בטון מתחת לרעפים אז הדרך הנכונה היא לתקן את הרעפים עצמם באותו המקום. ניתן לנסות ולאטום עם מסטיק פוליאוריטני את החיבור בין הרעפי, אך זה אינו מומלץ , לא תמיד עובד (משום המסטיק יכול לשנות את כיוון זרימת המים) ובדרך כלל גם מכער את האזור.

בברכה,

גבי

שלום עידו,

בחדרי שינה תופעת העיבוי גוברת מאוד בהשוואה לחדרים אחרים בדירה, בדרך כלל משתי סיבות:

1. חלל החדר קריר יותר (בחורף) משאר חלקי הדירה, מה שגורם לאדי האויר החם שמגיע לחדר להפוך לאדים / עובש בעת בואו במגע עם הקירות והחפצים האחרים בחדר.

2. גוף האדם עצמו, בשעות הלילה, הוא מקור מפני עצמו לעליית הטמפרטורה בחדר ולפליטת אדים נוספת. כאשר החדר סגור, בשעות הלילה, עולה הלחות היחסית האויר מ 23 ל 67 אחוזים והסיכוי לעיבוי גובר בהתאם.

הפתרון האולטימטיבי הנו איוורור. מזגן יכול לעזור וגם ונטה / מפוח חשמלי. פתח בקיר / חלון יעזור עוד יותר. בנוסף תוכל גם לצבוע את החדר ואת הארון עצמו עם צבע נגד עובש. פתרון אחר הוא מכשיר לשאיבת לחות באויר שיש להפעילו במשך רוב שעות היום. אך העיקר הוא לאפשר תחלופת אויר בחדר, דהיינו איוורור.

בברכה,

גבי

שלום ליאור,

תחילה- הרבה תודות על המחמאות לפורום.

שאלתך לגמרי במקומה, כבר שאלו אותנו על כך בעבר, ואכן צריך להבהיר את הנקודה.

ראשית עלי לתקן את דבריך :

מוצרי "סיקה" הובאו לשוק הישראלי על ידי חברת גילאר- כבר באמצע שנות השמונים, כאשר בשוק המקומי כלל לא היו קיימים כל אותם חומרים שהיום ניתן למצוא אותם גם אצל חברות אחרות. כך שלמעשה המצב הוא הפוך ממה שתארת : חברת סיקה היתה החלוצה הראשונה בישראל וכל שאר החברות הישראליות שהזכרת יצאו לשוק עם מוצרים דומים רק (הרבה) שנים אחר כך.

לא יהיה זה הוגן להשוות בין חברת סיקה לחברות מקומיות . סיקה היא חברה בינלאומית מובילה , עם כ 15000 עובדים, במאות ארצות.ומאות מוצרים בתחום הבנין, התשתית והים. עם כל הכבוד ליצרנים המקומיים שאיכות החומרים שלהם תקינה לחלוטין, לא ניתן להשוות אותם לחברה בסדר גודל של סיקה. להמחשה : כאשר מדינה כלשהי מתכננת לבנות סכר היא איננה פונה לשוק המקומי הישראלי אלא לחברת סיקה או לחברות בינלאומיות גדולות אחרות.

לגבי שאלתך על איכות החומרים : זה כבר תלוי על איזה חומר מדובר. השוק הארצי והבינלאומי מייצר חומרים דומים באיכות דומה ולא ניתן לבוא בהכללה גורפת שכל החומרים של חברת סיקה יותר טובים מכל השאר. ניתן כמובןלהשוות בין חומר ספציפי אחד לשני וגם כאן הדעות תהיינה חלוקות בין אנשי המקצוע משום שכמו שאמרת, ישנם קבלנים שפשוט רגילים לעבוד עם חומרים של יצרן מסויים ולכן ממליצים רק עליו.וישנם גם חומרים מיובאים אחרים, מצויינים. כאשר שואלים אותנו בפורום (או בכלל) בנושא חומרי איטום, התשובות משתנות בהתאם לצורך. לא נמליץ על חומרים ביטומנים של חברת סיקה, או על חומרי אטימה אקרילים לגגות, למשל. משום ששני היצרנים המובילים בארץ (ביטום ופזקר) מספקים חומרים מעולים. כאשר השימוש בחומר הוא למטרה פחות או יותר סטנדרטית (כגון חומרי איטום למקלחות, דבקים או מוספים מצויים לבטון) תמיד נאמר בפורום שאפשר להשתמש גם בחומרים של חברות אחרות. גם נזכיר זאת תמיד במאמרים. אך כאשר מדובר בעבודות מיוחדות עם סיכון (כגון איטום שלילי במקלטים, מאגרי מים ובריכות, או שיקומי בטון מורכבים) לא ניקח סיכון משום שאין לנו נסיון זהה עם כל החומרים המקבילים. למה להסתכן ? העקרון המנחה אותי אישית הוא שמה שהייתי עושה אצלי בבית- עליו הייתי ממליץ. אני מניח שרוב אנשי המקצוע עושים בדיוק את אותו הדבר, כפי שציינת בעצמך. אךעדיין, רוב הקבלנים ובעלי המקצוע המנוסים תמיד יסכימו עם הקביעהשמוצרי סיקה מעולים,כולל אפילו יצרנים מקומיים שעמם יצא לי להפגש ושהודו בכך (בלחישה).

לגבי המומחים של חברת גילאר- זה כבר ענין אישי שתלוי במיומנות ובנסיון של היועץ. עקרונית הם בהחלט מקצועיים ומבינים היטב את הנושא והיושב בראש החברה מדורג ע"י רבים כמומחה הגדול ביותר בתחום- בישראל. בנוסף- מדובר בחברה אמינה שהמקצועיות היא בראש מעייניה, מה שנדיר למצוא בארצנו. אם תבוא בשאלה מקצועית והמענה לא יהיה בידי החברה- תופנה אל ספק אחר מתחרה ולא ינסו "לדחוף" לך חומר משלהם , אם ידעו שישנו חומר של ספק אחר, שמתאים יותר טוב לענין שלך. לסיכום : סיקה עומדת היכן שהיא עומדת בזכות ולא בחסד. ואכן : אני לגמרי משוחד בענין :-). עבדנו עם חומרי החברה כ 20 שנה ותמיד קיבלנו פתרונות מעולים למצבים מסובכים, בה בשעה שהשוק המקומי היה עדיין בחיתוליו.

ניצלתי את ההזדמנות לענות בהרחבה...

יום טוב,

גבי

שלום הלל,

על מנת למנוע נפילה של גושי טיח אחרים יש תחילה לקלף את כל אותם המקומות בהם ישנו טיח רופף. תוכל גם לבצע זאת בעצמך : בעזרת פטיש יש להקיש על כל הנפיחויות ולשבור אותם. לאחר מכן ניתן לקלףחלקי טיח אחרים באמצעות שפכטל. בכל מקום בויש רווח מתחת לטיח, יש להחדיר את השפכטל ולהסיר את החלק הרופף, עד שמגיעים לתשתית יציבה.

שים לב שבצוע טיח בתקרה איננו ענין קל לבצוע ודרוש טייח מקצועי לעבודה שכזו. לפני בצוע הטיח יש לבצע שיקום של הבטון והגנה על ברזלי הזיון. באופן כללי , שלבי העבודה הםכלהלן:

1. מסתתים עם פטישון חשמלי מסביב לכל המקומות בהם ישנו ברזל זיון גלוי (וחלוד). יש לסתת מסביב לכל היקפו של הברזל.

2. מסירים חלודה מברזלי הזיון עם נייר לטש או דיסק חשמלי עם מברשת פלדה / או מברשת פלדה ידנית.

3. מצפים את ברזל הזיון בשתי שכבות של חומר מגן נגד חלודה. קיימים בשוק מספר חומרים המיועדים במיוחד לכיסוי של ברזלי זיון. אסור לצפות את הברזלים בצבע רגיל נגד חלודה משום שצבעים מסוג זה אינם מאפשרים לבטון להאחז עליהם , בהמשך. חומר לדוגמא הנו מסוג "סיקה טופ 110" של חברת סיקה, אך קיימים בשוק חומרים דומים של חברות אחרות.

4. לאחר הציפוי מבטנים את האזור שמעל לברזל הזיון, עם תערובת צימנטית בתוספת דבק על בסיס לטקס SBR. אפשר גם להשתמש בחומרים צימנטים מיוחדים לשיקום בטונים, אך לא תמיד חייבים. צריך לבדוק זאת בשטח.

5. לאחר מכן מבצעים את הטיח עצמו.

6. מבצעים החלקה בשפכטל שמתאים לחדרים רטובים ואחר כך צביעה.

כפי שאתה בוודאי יכול כבר להבין - עדיף לתת את העבודה לאיש מקצוע. אך את תחילת התהליך תוכל לבצע בעצמך כך שלא תישקף סכנה נוספת של נשירת טיח.

לשאלתך : לא ניתן לדעת אם הרטיבות חדרה מהמקלחת של השכן, אך סביר להניח שכן. תהליך ההחלדה של ברזלי זיון בתקרה הנו תהליך מתמשך ולא משהו שקורה מיידית לאחר חדירת הרטיבות. יתכן שחדירת הרטיבות היתה מתישהו בעבר ויתכן שהיא קיימת גם כעת. יתכן גם כי לרטיבות אין כל קשר לשכן ומקורה באדים מחדר הרחצה עצמו, וכמו שאמרת- מדובר על דירה בת 60 שנה. יש לבדוק את כל זה בשטח ולא ניתן לאמר מכאן.

בהצלחה והעיקר הבריאות...

גבי

שלום אייל,

לא אוכל להמליץ ישירות משום שלא מדובר על תחום ספציפי שיש עבורו קבלנים יעודיים.התחום הכללי הוא "ציפויים" או "ציפוי רצפות" כך שתוכל לחפש בגוגל חברות מתאימות (אם כי רובן מאוד יקרות). כהצעה- נסה לפנות אל המקומות הבאים:

1. בקש קבלנים מומלצים מחברת גילאר בטלפון 09-8994004 .

2. נסה גם את חברת "אקט טכנולוגיות" ואת חברת "ע.נ.פ ציפוי".

בהצלחה,

גבי