שלום דניאל,

מדובר על ענין קונסטרוקטיבי ובטיחותי רק מהנדס בנין מוסמך לטפל בו ולתכנן אותו. כך שלצערי לא יהיה זה אחראי לספק הוראות בצוע לדבר שכזה, באמצעות האינטרנט.

אנא פנה אל מהנדס בנין בנושא זה. (תוכל לפנות גם לחברות שמספקות בטון מוכן למטרות אלו ולהיוועץ עמן).

בהצלחה וחג שמח,

גבי

שלום ניר,

צריך לבדוק את כל הענין בשטח עצמו.

על כל פנים, אם הרטיבות מופיעה בגובה הקרקע (הגינה שלך) ומתחת לה, אכן מדובר ברטיבות שבאה מהגינה שלך.

זה שהרטיבות באה מהגינה שלך איננו אומר שהבעיה היא שלך. השכן היה אמור לבצע עבודות איטום בעת בניית המחסן, כפי שעושים בכל בניה. אם המחסן יושב על הקרקע היה עליו לעשות שכבת אטימה לפני יציקת הרצפה והיה עליו לאטום את כל הקירות שיבואו במגע עם הקרקע, כפי שעושים בכל קומה תת קרקעית.

התמונה לא ברורה לגמרי לכן לא ניתן לפרט מה עליו לעשות. באופן כללי : יש לבצע חפירה בצמוד לקיר ולאטום אותו מבחוץ (עם חומר ביטומני או צימנטי, בהתאם למה שמתגלה לאחר החפירה). אם קיימת גם חדירה של רטיבות מתחת לרצפה של המחסן- אז יהיה עליו לבצע אטימה מבפנים , כולל פרוק הריצוף (אם יש כזה מתחת לפרקט) וכולל כנראה גם אתפרוק הטיח בחלק התחתון של הקירות.

לסיכום:

1. צריך לבדוק בשטח.

2. הבעיה היא של השכן. לא ניתן לבוא אליך בטענות שאתה משקה את הגינה.

בהצלחה ונשמח לעזור הלאה,

גבי

שלום רונן,

יש לנקות את הפיח כולו לפני הצביעה. אם מדובר על חדרשנפגע משריפה, מומלץ לפנות לחברות שעוסקות ב"שיקום נזקי שריפה". אם מדובר על נזק ברמה פחותה מזו אז תוכל גם לנסות לנקות את הפיח בעצמך עם מים וסבון, או עם חומר מיוחד שממיס פיח ושומנים, ושהנו על בסיס מים.

בברכה,

גבי

שלום ליאור,

הטיח משתמש לטיוח קירות והטיט משמש להדבקת ריצוף (בקירות או ברצפה). באופן כללי מדובר על תערובות זהות בתכונות שלהן.

הטיח או הטיט אינם חומרים חזקים "קונסטרוקטיבים".לעומתם הבטון הנו חומר חזק "קונסטרוקטיבי" אשר מרכב ממלט + חול ים (עם או בלי חצץ). הטיח / טיט אינו מרכב מחול ים אלא מתערובות חול אחרות (כגון חול מחצבה) ומוספים שונים אחרים שעוזרים לעבידות של החומר (הופכים אותו לעיסה גמישה יותר שנוחה לעבודה).

כיום ניתן לרכוש תערובות טיח / טיטבמספר אופנים:

1. בחנויות לחומרי בנין ניתן לרכוש שקי "טיט" (בדומה לשקי חול ים) ואל תערובת זו מוסיפים מלט. ניתן להשתמש בתערובת זו לצורך ביצוע טיח בקירות או לצורך "טיט" שישמש לריצוף כאשר במקרה זה גם מוסיפים לתערובת דבק אקרילי או דבק אחר.

2. ניתן לרכוש תערובות מוכנות בשקים- של יצרנים שונים (מיסטר פיקס למשל).

3. ניתן להזמין כמויות גדולות של טיט או טיח מוכן שמובאות לאתר ומאוחסנות בסילוסים (מיכלים).

מלט הידראולי:

המונח "הידראולי" מקורו במילה "הידרו" - מים. המונח מלט הידראולי הנו למעשה מונח כללי מאוד בבנין אשר מתייחס במקור לשני סוגי חומרי המליטה הנפוצים: חומרי מליטה הידראולים- אשר מתקשים תחת מים (כמו מלט "פוטלנד" רגיל), בנגוד לחומרי מליטה לא-הידראולים, כגון סיד או גבס.

כיום, כאשרמשתמשים במונח "מלט הידראולי" הכוונה לחומרי מליטה שבנוסף להתקשותם תחת מים הם גם נהפכים להיות אטומים נגדמים. ברוב המקרים הכוונה לשני סוגים של חומרים:

האחד - תערובות של חומרי איטום צימנטים במריחה, המשמשים לאיטום קירות במקלחות, לאיטום פנימי של מרתפים, ועוד. (לדוגמא: סיקה טופ 107, טורוסיל).

השני - מלט הידראולי מהיר ייבוש. משתמשים בחומר זה לאטימת פריצות מים במאגרים או במבנים תת קרקעיים. המלט מתקשה במהירות רבה מאוד (דקהאחת בלבד או יותר- במידה ומוסיפיםחולומים לתערובת). בנוסף החומר מתפשט בעת התקשותו (מה שמסייע לאיטוםפריצת המים).מלט זה דורש גם אשפרה (הרטבה) רבה ואיכותו הסופית תלויה בכך רבות.

שבוע טוב,

גבי

שלום אבי,

מתאורך משתמע שהדבר הטוב ביותר לבצע כרגע הוא פשוט להמתין בסבלנות. יתכן מאוד שסימני הרטיבות הקלים שגילית מעל לפנלים נגרמים עקב חול רטוב במקצת שנמצא מתחת לריצוף. זו תופעה די נפוצה בבתים חדשים, כאשר מרצפים על גבי מילוי חול שאיננו יבש לגמרי, וברוב המקרים התופעה נעלמת מעצמה.

לשאלתך :

לא ניתן ליישם סילוקסן על גבי שליכט צבעוני. החומר עלול להמיס את השליכט, להשאיר כתמים, וממילא לא יעזור משום שהוא מיועד לבצוע על גבי משטחים סופגים (טיח, בטון) בלבדוהשליכט הצבעוני (כולל הצבע מאחוריו)- כלל איננו סופג. באופן תאורטי ניתן לבצע סילר, אך לגמרי לא מומלץ משום שמראה הקיר ישתנה.

אגב- לא הבנתי לאיזו רולקה התכוונת בדיוק. אך אם מדובר על סימני רטיבות קלים בלבד, רק מעל הפנלים- עדיף להמתין ולראות אם הרטיבות נעלמת מעצמה.

בברכה ושבוע טוב,

גבי