· רטיבות בקיר עקב אי אטימה בקירות המקלחת
(טל קמינר)ביתנו שופץ לפני כ- 4 שנים. לפני כשנה החלה להופיעה רטיבות בקירות שמעבר לחדר האמבטיה. אנו סבורים כי הקבלן אשר ביצע את השיפוץ לא אטם את הקירות לפני התקנת האמבטיה והקרמיקה.
לפני שאנו פונים אליו, אנו מבקשים לדעת האם יש תקן שמחייב אותו לבצע איטום בקירות המקלחת, במידה וכן מהי אחריותו, לכמה שנים.
תודה
טל
28.10.2008 19:35חלון חדשהוספת תגובה· רטיבות קירות מקלחת
(גבי)שלום טל,
להערכתי יהיה לך קשה לתבוע את הקבלן משום שהדבר תלוי בחוזה שנכתב בינכם, במפרט הטכני ובתקופת האחריות. במקרה של עבודות שיפוץ מקומיות תיתכן בעיה עם התביעה , שלא כמו בבתים חדשים, בהם ישנה אחריות מלאה. כדאי להיוועץ עם עו"ד שמנוסה בתחום, במקרה ותהיה בעיה עם הקבלן.
מהבחינה המקצועית- אכן היה על הקבלן לבצע איטום בקיר לפני השלב של הדבקת הקרמיקה. זהו גם התקן לעבודות בחדרים רטובים.
לא ברור משאלתך היכן בדיוק מופיעה הרטיבות בקירות : במקום גבוה (בדיוק מאחורי האמבטיה) או במקום קרוב לרצפה ?
נשמח לעזור הלאה.
בהצלחה,
גבי
29.10.2008 11:26חלון חדשהוספת תגובה· שלום גבי-המשך איטום מקלחת
(טל קמינר)תודה לך על התשובה המהירה
לשאלתך הרטיבות היא בצד השני של הקיר בגובה קצת נמוך מגובה האמבטיה
בחוזה לא מופיע הסעיף עלות של איטום קירות אמבטיה אלא רק `איטום רצפת אמבטיה`...
האם חובה היתה לפי התקןעל הקבלן להכניס סעיף של איטום קירות האמבטיה?
29.10.2008 20:28חלון חדשהוספת תגובה· אמבטיה
(גבי)שלום טל,
יתכן שהבעיה של הרטיבות נגרמת כתוצאה מאטימה לקויה בין האמבטיה עצמה לקרמיקה. את נקודת החיבור של האמבטיה אל הקיר יש לאטום עם חומר גמיש סיליקוני (כגון סיקפלקס). אם אכן זו הבעיה אז מדובר בעבודה קלה לתיקון.
יחד עם זאת יתכן שמדובר על חוסר אטימה בקיר עצמו, מאחורי הקרמיקה. כפי שציינתי- על פי תקן לחדרים רטובים היה על הקבלן לבצע אטימה מאחורי הקרמיקה. אך בענין חוקיות הענין לא אוכל לעזור ועדיף לפנות לעו"ד או לשמאי.
באופן כללי- הענין לא נשמע קשה לטיפול ואפשר לסיים את התיקון ואת עבודת הצביעה של הקיר הפגוע- באותו היום. נסי לדבר עם הקבלן ואם לא, פעלי לפי שיקולך. נראה לי שיהיה יותר מעשי וזוללקרוא לשיפוצניק שיתקן את הדברים.
בברכה,
גבי
29.10.2008 22:05חלון חדשהוספת תגובה
· עובי ברזל הזיון
(רון)שלום לכם
ברצוני לעבות עמודים, האם להשתמש בברזל 12מ"מ , או פחות
28.10.2008 17:12חלון חדשהוספת תגובה· שיקום, עיבוי עמודים
(גבי)שלום רון,
רק מהנדס בנין (קונסטרוקטור) רשאי על פי חוק לקבוע את מידות הברזלים. כך שלא נוכל לספק תשובה מקצועית. באופן כללי : ברזל 12 כמובן שעדיף על ברזל 10.
אנא פנה למהנדס או להנדסאי בנין.
בהצלחה,
גבי
29.10.2008 11:03חלון חדשהוספת תגובה
· איטום גג פח
(אילון)האם אתם מבצעים איטום גגות פח?
ובאיזה שיטות ניתן לבצע זאת?
תודה
28.10.2008 16:59חלון חדשהוספת תגובה· גג פח
(גבי)שלום אילון,
ניתן לאטום גגות פח במספר דרכים :
1. בחומרים משחתיים (במריחה), כגון מולטיגג או חומר אחר על בסיס פוליאוריטן.
2. עם יריעות מסוגים שונים כגון יריעה ביטומנית או יריעות PVC.
חסרים נתונים על הגג עצמו ויש לבדוק בשטח מה מצב הגג, מצב החפיפות בין הלוחות, קיום חלודה,כמה משקל הגג מסוגל לשאת, וכדומה.
נשמח לעזור הלאה.
בברכה,
גבי
29.10.2008 11:01חלון חדשהוספת תגובה
· אטום חלון בגג
(דודו)שלום רב,בגג הדירה ישנו חלון שמש אשר חודרים ממנו מים.מכיוון שכך לא אטמנו את החלון עם דבק סיליקון לבן על גבי רשת.אולם דבר זה לא עזר.האם ניתן לאטום את כל החלון ביריעות ביטומניות. כך שלא יכנסו מים לדירה.כמובן שלחלון כבר לא יהיה שמוש.זה רק למנוע עבודות בטון לסתימת כל החלק של החלון החודר לדירה.האם יריעות יחזיקו זמן רב לאטימה.
אודה לכם על תשובה דחופה בנדון.
בכבוד רב,דודו
28.10.2008 14:53חלון חדשהוספת תגובה· חלון גג
(גבי)שלום דודו,
לא הבנתי לאיזה סוג של אטימה התכוונת (עם הרשת והסיליקון). אנא הסבר שנית. לשאלתך: ניתן לכסות את כל החלון עם יריעות ביטומניות, אם בכך רצונך. אין מניעה לבצוע שכזה והוא יחזיק מעמד שנים רבות. (יש לקחת בחשבון את הפן הבטיחותי כך שאנשים לא ידרכו על אותו חלון בעתיד - ויפלו פנימה במקרה שהזכוכית תשבר).
כמו כן הייתי מציע לבדוק שוב את ענין הנזילותמשום שניתן לאטום את חדירת הרטיבות גם עם חומרים אחרים, כגון סיקפלקס (במקום הסיליקון).
בברכה,
גבי
29.10.2008 10:57חלון חדשהוספת תגובה· אטום חלון גג-תודה רבה,גבי-תשובה מספקת
(דודו)29.10.2008 11:01חלון חדשהוספת תגובה
· המשך
(טל)היי
יש לציין שהסף הוא מבפנים של הבית(לא בחוץ)והחדירה של המים היא כנראה מתחת לריצוף של המרפסת אל מתחת למסילות.
כיצד אפשר למנוע חדירה של מים במרפסת אל מתחת לריצוף למרות שהכל נראה אטום ?
האם זה נורמאלי שחודרים מים לחול שמתחת לריצוף או שעבודת הריצוף לא טובה?למרות שלדעתי עבודת הריצוף מצויינת וגם הרצף שריצף מקצוען עם03 שנות ניסיון.
תודה
28.10.2008 14:34חלון חדשהוספת תגובה· סף מרפסת,מסילות
(גבי)שלום טל,
לא ניתן לאבחן מכאן אם ישנה בעיה של מעבר רטיבות אל כיוון החלק הפנימי של הבית. אם בוצעה אטימה טובה לפני הבצוע של הריצוף- אז לא אמורה להיות בעיה, אפילו שישנה רטיבות מתחת לריצוף החיצוני במרפסת.
שים לב שרטיבות שנמצאת מתחת למסילות יכולה להגרם גם כתוצאה מהגשם. בכל מקרה, אם אין סימני רטיבות בקירות הפנימיים אז כנראה שהבעיה לא קיימת. התופעה של נוכחות רטיבות מתחת לריצופים של מרפסות או גגות מרוצפים- היא נפוצה, ואין להסיק מכך שאותה רטיבות תחדור אל תוך הדירה (אם האיטום בוצע טוב). אפשר לאטום את הפוגות בין האריחים של המרפסת, במידה וצריך.
את שאר העבודות אתה יכול לבצע עם הסיקפלקס, כפי שדובר לפני כן.
בברכה,
גבי
29.10.2008 10:52חלון חדשהוספת תגובה