שלום אבי,

לא ברור משאלתך מה הקשר לאותה מרפסת. האם בחלק שלך התווסף חדר + מרפסת, או שהתווספה רק מרפסת (על גג התוספת של הדירה התחתונה).

במקרים כפי שתארת נובעת הבעיה ברוב המקרים מאי בצוע של תפר התפשטות בין המבנה הישן לחדש. סדיקה בחיבור בין המבנים היא ודאית והיו אמורים לבצע תפרי התפשטות ולאטום אותו כראוי- גם בחיבור בין הגגות וגם בחיבור בין הקירות. מכיוון שתארת שהרטיבות מופיעה בדיוק בחיבור בין המבנים- אני יכול להניח שזהו המקור לבעיה.

חסרים נתונים (תמונה היתה עוזרת), אך באופן כללי חובה לפתוח את החיבור ולאטום את אותו תפר / סדק.

לשאלתך : אם הקיר סופג רטיבות ואותו סדק / תפר לא נאטם מתחת לשכבת הטיח בקיר - אז רטיבות שתחלחל בטיח תוכל לעבור אל אותו סדק. כך שלא מספיק לאטום רק את אותו הסדק מבחוץ, אלא יש לאטום שטח גדול יותר בצדדיו כך שלא תיספג רטיבות בסמוך למקום הרגיש.

התאור ממש מאוד כללי ולא ניתן לדייק מבלי לראות מה קורה בשטח (או לכל הפחות תמונה). אם הבנייה התבצעה לאחרונה הרי שאמורה להיות לך אחריות מהקבלן המבצע או מהקבלן שאטם את הגג. בכל אופן נשמח לעזור הלאה.

בברכה,

גבי

שלום א,

נשמח לעזור הלאה אך התמונה בהחלט נדרשת.

מלאכות מסוג זה אכן יכולות להיות קשות ובמיוחד מרכבות. לכן הצעתי לקרוא לגגן. אך תוכל כמובן לנסות ולאטום בעצמך והיוזמה מבורכת.

שים לב שיריעה דביקה מעצמהיכולה לכסות שטח גדול ללא הצורך באטימה בין הרעפים.

כאשר מבצעים אטימה בין רעפים יש לתת את הדעת לכך שהמים חייבם להמשיך ולזרום כלפי מטה, ולא מתחת לרעפים.הדברחשוב במיוחד כאשר עושים את האטימה עםתערובת צימנטית, אך בכל מקרה יש לתת את הדעת למסלול הזרימה של המים שמעל לאזור שנאטם, כך שהמים ימשיכו להיות מנותבים כלפי מטה ולא יעצרו או יוסטו אל מתחת לפן העליון של אותו רעף. "שיטת הדומינו" של הרעפים חייבת להישמר.

תערובת צימנטית לרוכבים ובכלל ניתן להכין ממלט וחול 1:2 ויש לשים דבק לטקס SBR (או דבק אקרילי) במינון נכבד(לפחות 20 אחוז מכמות המים). אפשר גם להשתמש בבטון יעודי לרעפים (עם אותו הגוון) או לערבב אבקת צבע אדומה בתערובת. לתיקונים עבים (מעל 3-4 ס"מ עובי), יש להוסיף עוד חול , כלומר 1 מלט ו 2.5 חול. רצוי שלא לעבוד על הגג כאשר הוא לוהט עקב החשש מסדיקת הבטון.

בהצלחה,

גבי

שלום גל,

במקרים של גגות עם יריעות ביטומניות איתור נזילות יכול להיות ,לעיתים, מאוד בעייתי.

ברגע שיש חור בשכבת האיטום, במקום כלשהו בגג, המים גולשים מתחת לשכבת האיטום, בשיפוע- ומגיעים עד לנקודה הנמוכה ביותר בגג, היא המרזב. תופעה זו מבלבלת רבים, אשר משערים בשוגג,שהליקוי נמצא היכן שהופיע כתם הרטיבות בתקרה. כמובן שיש לבדוק תחילה את אותו האזור ולנסות למצוא ליקויים, אך בהרבה מקרים הפגם באיטום יתגלה במקום מרוחק יותר, לעיתים הרבה יותר מרוחק.

יש לבצע בדיקה בעין של כל שכבת האיטום בגג. יש לבדוק אם נוכחים קרעים או חורים ביריעה, אם יש התנקויות בין ההלחמות שבין היריעות או בין היריעות לקירות סביב הגג. האחורן- הנו הגורם השכיח ביותר לחדירת רטיבות אל מתחת ליריעות.

בנוסף- אם ישנם סדקים בקירות סביב הגג, מבפנים או מבחוץ, אלו יכולים גם כן לגרום לחדירת מים ישר אל מאחורי שכבת האיטום.

זוהי התורה על רגל אחת. איתור נזילות על גג עם יריעות הוא משהו בחייבים לבצע. אך אם איתור נזילות נכשל- אין מנוס מבצוע איטום מחודש על כל שטח הגג.

אפשר להעזר גם בבדיקות הצפה, שמתבצעות בכל פעם בחלק אחר של הגג, בהדרגה.

בהצלחה,

גבי

שלום א. עמיר,

אנא השאר פרטים באמצעות המדור צור-קשר. נשתדל לחזור אליך בהקדם האפשרי.

כתוצאה מהמבול האחרון התקבלו במשרדנו עשרות פניות כך שעמך הסליחה במקרה שיחול עיכוב כלשהו בתשובה. תוכל גם להתקשר למספרנו הראשי 03-9707001.

בברכה,

גבי פייר

איטומן

שלום עזר,

ברוב המקרים נזילה של מים ממש מהתקרה אל הקיר (או טפטוף) מתבררים כבעייה באיטום. בעיות עיבוי יכולות לגרום לתופעה דומה אך לרוב נזילות שכאלה מתרחשות על גבי קירות אוליד חלונות, ולא דוקא בתקרה. באופן תאורתי יתכן שישנה בעית של עיבוי, אך יש לבדוק זאת בשטח והסבירות לכך היא נמוכה.

אין בהכרח קשר בין התקלפות הטיח ובין העיבוי או האיטום. עיבוי מסיביב יכול גם כן לגרום להתקלפות הטיח אם הוא הוזנח למשל תקופה ארוכה. ברוב המקירם, הטיח מתקלף כתוצאה מאיטום לקוי. אך שוב- חובה לבדוק בשטח.

בברכה,

גבי