שלום גיל,

גג הפוך מבודד מעולה בקיץ. בחורף , בימים גשומים במיוחד, כושר הבידוד שלו פוחת: מי הגשמים חודרים אל מתחת לשכבת הקלקר.

לענין האחריות, עליך להעלות את הנושא מול הקבלן. אם אותו קבלן יבצע את הבידוד אין סיבה שלא יהיה אחראי לאיטום.

אין צורך להמתין שנהלבדיקת הגג. אפשר לבצע בדיקת הצפה למשך 48-72 שעות ולראות אם האיטום תקין.

עוד מילה על האחריות : הקבלן לא ממש יוכל לטעון שהאחריות איננה בתוקף במקרה של בעיות. אלאשהוא בהחלט יהיה צודק בדרישתו לתשלום עבור הרמת שכבת הבידוד, כך שמחינה פרקטית (כספית) עדיף לתת לאותו קבלן את כל העבודות,כולל את בדיקת ההצפה.

בהצלחה,

גבי

שלום גיל,

בסיכום הכללי (של שתי העבודות ביחד) המחיר סביר. לגבי שכבת ההלבנה, אני מניח שהקבלן התכוון לשכבת-יסוד + שכבה עליונה , ולא לשכבת יסוד + 2 שכבות.

אפשר גם לבצע את ההלבנה עם צבע לגגות, בעלות מופחתת. לא ברור מדוע ברצונך להשתמש דוקא בחומר אקרילי משחתי (פוליגג / אקרילפז).

גבי

שלום משה,

כל חלקי המבנה התת קרקעיים צריכים להאטם, משתי סיבות:

1. על מנת להגן עליהם מרטיבות בקרקע.

2.על מנת למנוע עלייה קפילארית של רטיבות שתטפס אל חלקי מבנה עליונים.

האיטום הנו פשוט לבצוע ומתבצע באמצעות חומרי אטימה ביטומנים משחתיים. מורחים פריימר ביטומני ואחר כך שכבה של חומר האיטום.

באזורים יותר גבוהים, מפני הקרקע ומעלה, אשר עליהם אמורה לבוא שכבת טיח חיצונית, עדיף לאטום עם חומר צימנטי משחתי משום שהטיח נאחז עליו יותר טוב ופוחת החשש מסדיקה עקב שינויים תרמים. יש לבצע שכבת יסוד על גבי חומר האיטום הצימנטי, לפני בצוע הטיח.

בברכה,

גבי

שלום צור,

רובה אפוקסית של טמבור בהחלט מתאימה ואין מניעה מהשימוש בה. כך שתוכל לבחור בין השניים. כל עוד העבודה מתבצעת על פי הוראות היצרן - אין כל בעיה.

בהצלחה,

גבי

שלום אורן,

עדיף לרצף על מצע של חול מיוצב (חול +מלט). יותר יציב , יותר חזק.

שומשום הנו חצץ דקיק שנכנס לשוק הריצוף כתוצאה ממחסור בחול לכרייה בארץ.אין בו יתרונות על החול אלא להיפך. קבלנים מעדיפים להביא שומשום לאתר משום שהוא זמין להשגה ושוקל פחות.קשה יותר להשיג חול, וקשה להשיג חול יבש (תלוי בעונת השנה). על כל פנים בחדרי אמבטיה ההמלצה היא לרצף על חול מיוצב עם מלט.

בהצלחה,

גבי