· סתימה במרזב
(רם)בבניין בו אני גר יש 6 קומות. בכל קומה 4 דירים. בכל דירה יש מרפסת פתוחה ובה נקודת ניקוז. המרפסות לא בנויות אחת מעל השניה, כך שצנרת הניקוז כוללת צינור ראשי מלמעה למטה וכן צינור מישני בכל מרפסת המקשר את נקות הנקוז אל הצינור הראשי.לדייר בקומה 3 יש הצפות במרפסת מתוך נקודת הניקוז. גם כשאלה מעליו שותפים את המרפסת אצלו יש הצפה.ביציאה של המרזב הראשי בחצר יש באופן קבוע טיפטוף,
השאלה- איך מטפלים בזה? האם בביובית? בצינור עם מים?
ועוד- על מי החובה בטיפול לדירי הבניין כולו או לדיירי קו הסתימה?
תודה מראש
רם
22.07.2009 16:02חלון חדשהוספת תגובה· מרזב משותף למספר מרפסות
(גבי)שלום רם,
יש לקרוא לאינסטלטור שיאתר את הסתימה ויתקן אותה. מכיוון שהמרזב הנו משותף למספר מרפסות על ועד הבית לשאת בהוצאה. ממילא כנראה שמדובר על סתימה בצינור הראשי, אשר מחזיר את המים אל אותו שכן, בעת הצפה.
בהצלחה,
גבי
22.07.2009 19:53חלון חדשהוספת תגובה· פתיחת סתימה
(איתי)חבל על הכסף תנסה לפתוח עם צינור 32 שחור
תדחוף אותו מלמעלה רק תדאג שהוא יהיה מספיק ארוך
22.07.2009 22:28חלון חדשהוספת תגובה
· האם ניתן להעלות תמונות לפורום?
(מיכל)צילמנו את הירעות של הגג שלנו ואשמח להציג אותן פה, אם תוכלו לאבחן מהן משהו. האם ניתן להעלות לפה תמונות מהמחשב האישי?
22.07.2009 15:13חלון חדשהוספת תגובה· תמונות של יריעות ביטומניות
(גבי)שלום מיכל,
ניתן בהחלט להעלות תמונות לפורום. בחלון התגובות לחצי על הסמל הירוק והעלי את התמונה, או את התמונות המדוברות- אחת אחרי השניה. אם תתקלי בבעיה תוכלי לשלוח את התמונות למייל ונעלה אותן לאתר. כתובת המייל:
בברכה,
גבי
22.07.2009 19:56חלון חדשהוספת תגובה· שלחתי לכתובת המייל
(מיכל)23.07.2009 10:50חלון חדשהוספת תגובה· יריעות ביטומניות
(גבי)שלום מיכל,
התמונות התקבלו, אלא שלא ניתן לדעת מהן מה מצבו של הגג. תמונות כולן מתרכזות על אותה הנקודה בגג, שנראית תקינה. יש לבדוק את הגג בשטח. במיוחד יש לבדוק אם קיימות התנתקויות בין היריעות לקירות סביב הגג ובינן לבין עצמן, בחיבורים בינהן. יש לבדוק זאת הן בעין והן ידית, על מנת לוודא שהחיבורים תקינים.
בברכה,
גבי
23.07.2009 14:49חלון חדשהוספת תגובה
· איטום תחת האמבט
(שלמה)שלום.
הקבלן טען שתחת האמבטאין צורך לאטום, מכיון שהאמבט עצמו אוטם. ושלכן לא דרוש לאטום בקירות סביב האמבט (כלומרעד גובה האמבט)וברצפה תחת האמבט, אלא רק בקירות מעל האמבט ולהכנס מעט לקירות בתוך גובה האמבט ומעט לרצפה שתחת האמבט.
זה נראה לי מוזר. הוא צודק?
22.07.2009 09:01חלון חדשהוספת תגובה· איטום אמבטיה
(גבי)שלום שלמה,
חובה לאטום את הרצפה תחת האמבטיה וגם את הקירות עליהן היא נשענת.
במקרה של נזילה מצנרת הניקוז של האמבטיה- חוסר איטום יגרום לנזק כבד. כל רצפת חדר האמבטיה אמורה להיות "אמבטיה" אטומה בפני עצמה.
כנ"ל לגבי הקירות. הכנסת האמבטיה מעט אל תוך הקיר אינה מהווה תחליף לאטימה של הקיר. אותו חיבור בין האמבטיה לקיר הוא מקור נפוץ מאוד לרטיבות וכמות המים שעוברת שם היא גדולה במיוחד. אי אטימה של הקיר יכולה לגרום לסימני רטיבות בצד השני של אותו קיר, בחדרים פנימיים, וזו תופעה מאוד נפוצה, למרות האיטום שנעשה בנוסף ,בין האמבטיה לקרמיקה.
בברכה,
גבי
22.07.2009 20:01חלון חדשהוספת תגובה· איטום חדר הרחצה
(איתן)גם אצלי קבלן השיפוצים שהוא אינסטלטור אומר שלא טוב לעשות אטימת ריצפה בחדר הרחצה משום שהמים ממילא הם בתוך האמבטיה שאטומה. מה עוד שלטענתו עם יש נזילה השכנים מלמטה יתריעו מיד וניתן יהיה לזהות ולתקן מיד. בעוד שעם יש אטימה הרי שלא נדע כי יש נזילה עד אשר המים יפרצו מחדר הרחיצה עם האטימה לכל חדרי הבית האחרים ואזי הנזק יהיה חמור בהרבה. וגם אז מימלא השכן למטה יסבול מרטיבות שתרד איליו בכמות גדולה בהרבה מאשר אילו זהינו בהתחלה. מה אתם אומרים על כך?
24.07.2009 20:10חלון חדשהוספת תגובה· אנא ראה תשובה בשרשורי המתאים
(גבי)25.07.2009 19:38חלון חדשהוספת תגובה
· אופן היישום של טיח תרמי עם רשת
(אהוד)שלום גבי
יש לי גשר קור בקיר (יש שם רלס עם בטון ובלי בלוקים וקלקר) ועשיתי שם טיח תרמי. איך אופן היישום המומלץ שלו? שמעתי שמצמידים רשת ברזל על הבטון ועליה מטייחים. האם נכון שמומלץ הרשת? ושצריך דוקא רשת ברזל ולא פלסטיק? האם משנה גודל החורים ברשת? מה מטרת הרשת?
22.07.2009 08:09חלון חדשהוספת תגובה· רשת, טיח תרמי
(גבי)שלום אהוד,
אכן מומלץ ליישם רשת טיח מתכתית , כגון רשת מסוג אקספנדד. תפקיד הרשת הנו למנוע סדיקה ולשמור על אותה שכבה כיחידה אחת נפרדת, כך שבמקרה של תזוזותתרמיות של הגוף המתכתי שעליה היא נשענת ,לא תגרםסדיקה בשכבת הטיח משום שהרשת תחזיק את כל השכבה כיחידה נפרדת אחת.
תוכל גם להיוועץ בנושא עם היצרן של הטיח התרמי ולקבל מפרט טכני מתאים, גם באשר לגודל החורים של הרשת.
בברכה,
גבי
22.07.2009 20:06חלון חדשהוספת תגובה
· מעקה מרפסת ללא חיפוי שיש
(ירון)מעקה המרפסת אצלי הוא מבטון בגובהנמוך מהריצוף (כ17 ס"מ). כנראה שלא אוכל להגביהו לגובה סביר (כ46 מהריצוף ומעליו מעקה ברזל של 1.1 מטר) ואצטרך להסתפק במעקה ברזל 1.1 מטר מעל למעקה הבטון הקיים. האם חשוב לעשות חיפוי שיש או אבן מעל למעקה לשם איטום וכדו`? (כוונתי בשאלה, שבדרך כלל החיפוי מיועד לישיבה עליו. אבל בגובה נמוך כ"כ לא תהיה אפשרות לשבת על החיפוי)
22.07.2009 06:22חלון חדשהוספת תגובה· מעקה מרפסת
(גבי)שלום ירון,
מבחינת האיטום ניתן להתקין מעקה על גבי חגורת הבטון, ללא חשש. ניתן לאטום את המעקה עם חומר אטימה צימנטי משחתי ואחר כך לצפות אותו בשכבת טיח ומעליה גימור דקורטיבי שתבחר בו. הקופינג על גבי המעקה משמש גם בתור אף מים, כך שיהיה עליך לכל הפחות ליצור שיפוע לכיוון השטח הפנימי של המרפסת. עליך להיוועץ בנושא עם אדריכל משום שמדובר על פרט אדריכלי. מן הבחינה האיטומית לא צפויה בעיה של חדירת מים אל המעקה.
(לא ברור כיצד הריצוף נמצא גבוה יותר מהמעקה מסביב. אם תצרף תמונה נוכל להבין / להסביר יותר טוב.
בהצלחה,
גבי
22.07.2009 20:12חלון חדשהוספת תגובה· לא הובנתי
(ירון)24.07.2009 13:15חלון חדשהוספת תגובה· ברחה ההודעה - הסבר הדברים
(ירון)שלום גבי.
ראיתי לפי התשובה ששאלתי לא הובנה. אני מסביר להלן טוב יותר.
אני עוד לפני הריצוף. בשלד התקינו חגורת בטון סביב המרפסת, שלפי החישוב לאחר הריצוף היא תהיה בגובה 17 ס"מ מעל לריצוף. כנראה שלא אוכל להגביה את החגורה הזולגובה סביר (למשל גובהכ45 ס"ממהריצוף +קופינגומעליו מעקה ברזל של 1.1 מטר. שכך יהיה אפשר גם לשבת על הקופינג) ואצטרך להסתפק במעקה ברזל 1.1 מטר מעל לחגורת בטון זו.
השאלה היא האם חשוב לעשות חיפוי שיש או אבן מעל למעקה לשם איטום וכדו`? (כוונתי בשאלה, שבדרך כלל החיפוי מיועד לישיבה עליו. אבל בגובה נמוך כ"כ לא תהיה אפשרות לשבת על החיפוי)
24.07.2009 13:24חלון חדשהוספת תגובה· מעקה מרפסת
(גבי)שלום ירון,
מצטער על העיכוב בתשובה..
התמונה ברורה והגיונית כעת. מבחינת האיטום אין צורך לבצע חיפוישיש עלהמעקה , כפי שמתבצע על מעקות סביב גגות אחרים , שאין בהם קופינג.
תוכל לאטום עם חומר צימנטי משחתי את המעקה. לאחר מכן למרוח שכבת קישור צימנטית (מלט+חול 1:1 ודבק לטקס בתערובת ביחס של כ 30 -50אחוז מהמים). אחר כך לבצע טיח (עם אותו דבק בתערובת) ולבסוף- החלקה וציפוי עליון בו תבחר. את החלק האפקי של המעקה יש לבצע עם שיפוע כלפי פנים המרפסת.
שבוע טוב,
גבי
25.07.2009 23:33חלון חדשהוספת תגובה· השאלה האם הטיח והאיטום לא ישברו כשילדים יעמדו על מעקון הבטון הזה
(ירון)ערב טוב.
החשש הוא כשילדים יעמדו על מעקון הבטון הזה (תוכ"ד החזקה והישענות במעקה הברזל), במשך הזמן נעליהם ישפשפו את הצבע הטיח והאיטום, כי אין עליו שיש שיגן עליו. ואם החשש נכון, יש מקום לעשות שיש רק למטרה זו בלבד (ואפילו שלא יהיה ניתן להשתמש בו לישיבה).
או אולי יש פתרון אחר לשמירה על ציפוי ואיטום המעקה הקטן הזה?
תודה לך.
26.07.2009 20:58חלון חדשהוספת תגובה· מעקה סביב מרפסת
(גבי)שלום ירון,
אם כך עליך לשקול בעצמך מה נכון עבורך לבצע. הנתונים כבר בידך.
אין חשש לפגיעה בשכבת האיטום כתוצאה מדריכות, אך בהחלט, כפי שציינת, תהיה פגיעה בציפוי החיצוני (שליכט) ואולי מעט פגיעות לא משמעותיות("גרודים") בשכבת הטיח, בפינות.
לשיקולך..
בהצלחה,
גבי
27.07.2009 21:07חלון חדשהוספת תגובה