· סתימה בשרותים של השכנה
(סיגל)לשכנה שלי היתה סתימה בשרותים שלה, והיא אמרה לי שמי שסידר לה את הבעיה אמר שהואהוריד את הסתימה לדירה מתחתיה ושכשיקראו לו לתקן את זה, הוא יוריד את הסתימה עוד קומה נוספתו לדירה שמתחתיה שזו בעצם קומת הקרקע.
אלו בעיות שיטת העבודה הזו יכולות לגרום?
האם זה אומר שבפעולתו זו הוא פגע בצינור הראשי של הבניין, האם יכולות להיות לזה השלכות עתידיות?
27.10.2009 13:48חלון חדשהוספת תגובה· סתימות / נזילות
(גבי)שלום סיגל,
זה אומר שהאיש לא טיפל בסתימה אלא דחף אותה הלאה, כפי שתארת. לא יגרם נזק לצנרת אך עלולה להיות הצפה בקומה התחתונה. קראו לאיש מקצוע אחר שיטפל בבעיה לצמיתות ויוציא את המקור לסתימה מתוך המצנרת.
גבי
27.10.2009 16:29חלון חדשהוספת תגובה· אצלנו יש מים שעולים מהרצפה קרה כבר כשלוש פעמים
(סיגל)האם זה קשור לכך שהוא דחף את הסתימה אלינו מהשכנה שמעלינו וזה מה שגורם עדיין מדי פעם עם הפגות ארוכות בין פעם אחת לשניה למים שיוצאים לנו מהרצפה?
27.10.2009 18:23חלון חדשהוספת תגובה· נכון, כנראה שזה בדיוק מה שקרה.
(גבי)27.10.2009 19:16חלון חדשהוספת תגובה
· סוגי טיח
(שחר.צ.)שלום,
אני משפץ מחסנים ישנים לדירה ויש לי מס` שאלות לגבי סוגי הטיח.
1. יש שני מסחסנים אחד ישן ותר מהשני. הישן קצת מתפורר ורציתי לדעת איך מומלץ לטפל בו?
2.לגבי טיח הרבצה באיזה חול להשתמש (יםמחצבה)?
3. כנ"ל לגבי השכבה המיישרת.
4. האם יש הבדל בין הטיח שבפנים לבחוץ?
5. מה ההבדל בין חול מחצבה לטיט מוכן... כי חול מכונה יש לי בשפע ולא כל כך הבנתי אם יש הבדל בין השניים.
27.10.2009 12:16חלון חדשהוספת תגובה· טיח על קירות חיצוניים ופנימיים
(גבי)שלום שחר,
להלן מספר תשובות בהתאם לסדר השאלות.
1. השאלה אינה ברורה מספיק. לא ברור אם מדובר על קירות חוץ או פנים.
2. שכבת הרבצה מבצעים עם מלט וחול ("ים")ולא עם טיט או חול מחצבה.
3. שכבה מיישרת מבצעים עם טיט. לא ניתן לבצע עם חול.
4. טיח על קירות חיצוניים דורש שכבת הרבצה עבור איטום הקיר, לפני הטיח.
כנ"ל בקירות של חדרים רטובים, מקלחות. בקירות פנים אחרים אין צורך לבצע
שכבת הרבצה / איטום. בטיח חיצוני, ובכלל, רצוי להשתמש בתערובת של
של טיט מוכן.
5. טיט מוכן מכיל מספר סוגים של "חול" ומוספים שונים.
תוכל לראותגם הסברים ומפרטים באתר של מיסטר-פיקס.
בברכה,
גבי
27.10.2009 16:38חלון חדשהוספת תגובה· תודה
(שחר.צ.)1. המבנה הישן יותר בנוי מבלוקים חלשים וקצת מתפוררים. מבפנים יש טיח שבשני קירות מתפורר ושני קירות במצב טוב. חיצונית מה צריך לעשות כדי לחזק את את הבלוקים? מבפנים מה צריך לעשות בטיח המתפורר ומה לעשות עם הטיח שבסדר כדי שיראה כמו חדש?
2.לגבי שכבת ההרבצה אדם שמתעסק בשיפוץ מבנים אמר לי ששיכבה ראשונה לעשות עם חול מחצבה בגלל שהוא נתפס טוב ותר לבלוקים ושיכבה שנייה עם חול ים כי הוא אוטם את המבנה טוב יותר. מה אתה אומר בכל זאת להשתמש בחול ים?
3.מתקשר לתשובה 2.
4.לפי מה שאתה אומר בחדרים רגילים (לא רטובים)מבצעים רק טיח רגיל? במפרטים של מיסטר פיקס רשום גם שיכבה של שליכט פנים. מה הכוונה?
5.תודה
6. העניין שיש לי הרבה חול מחצבה מיותר. במה כן משתמשים בחול זה?
27.10.2009 18:01חלון חדשהוספת תגובה· תיקון טיח על קירות פנים וחוץ
(גבי)שלום שחר,
תשובה מדוייקת ניתן לתת רק לאחר בדיקה בשטח משום שהתמונה איננה ברורה לגמרי. הסיבה לכך היא שאופן התיקוןשל הקירות תלוי במצב ה"מישוריות" שלהםכעת:
אם הטיח מיושר ברוב המקומות ויש בו מעט שקעים, אפשר ליישר אותו עם שכבה דקה של שליכט חיצוני או שפכטל לשימוש חיצוני, וללא טיח. אך אם הקיר איננו מיושר היטב לא יהיה מנוס מבצוע טיח מיישר.
ליישור והחלקה של קיר אשר הנו במצב שמאפשר זאת (ללא צורך בטיח) אפשר להשתמש בחומר מסוג אלטק-ויולט (נירלט) לקירות חוץ. לקירות פנים- צלוטיט / פוליפילה / שפכטל אמריקאי.
ההחלטה יכולה להתבצע רק לאחר בדיקת השטח. לא ניתן לקבוע מכאן. אם תצרף תמונות, אולי נבין יותר את מצב הקירות.
לשאר השאלות:
1. על קירות בלוקים חיצוניים, ללא טיח, מבצעים שכבת הרבצה צימנטית (עם חול) שמשמשת כשכבת איטום וכמצע לשכבות הטיח העליון. כפי שתארתי בתקשורת הקודמת, לא ניתן לבצע טיח מיישר עם תערובת של מלט וחול ים. התערובת פשוט איננה עבידה / גמישה מספיק. וממילא האיטום מתבצע לפני הטיח ולא כפי שהקבלן אמר.
2. "שליכט פנים" הנו שכבת החלקה דקה שמתבצעת על גבי הטיח המיישר, על מנת להחליק את השטח ולמלא את החרירים שבין חלקיקי הטיח. בקירות פנים חדשים מבצעים "שליכט לבן" שהנו על בסיס סיד. תוכל לרכוש שק מוכן ולערבב אותו בשטח עם מלט. לאחר מכן מבצעים החלקה נוספת עם שפכטל אמריקאי וצובעים (בונדרול + צבע).
(להחלקת קירות חוץ ראה את אותו "אלטקס ויולט" שהזכרתי קודם, אשר הנו חומר שמזכיר את אותו "צלוטיט", אלא שהוא עמיד ברטיבות, וגם מעט סמיך יותר).
חול מחצבה יכול לשמש להכנת טיח אלא שהתערובת הטובה ביותר היאשל תערובת טיח מוכן או לחילופין"טיט מוכן" שאותו ניתן לרכוש בחנויות ולערבב עם מלט. עבודה עם חול מחצבה תהיה גם קשה יותר משום שהתערובת פחות "עבידה".
חיזוק שכבות טיח תלוי במצב: ניתן להספיג את הטיח עם מים מהולים בדבק לטקס, או לבצע מריחה של מלט מדולל במים ולטקס.כנראה שיהיה צורך גם בעבודות הכנה נוספות בקירות החיצוניים, היכן שישנם, או עלולים להיות, סדקים (בחיבורים בין הבלוקים ליציקות).
אם תצרף תמונות נוכל להמליץ יותר במדוייק. אך רצוי לקבל יעוץ בשטח מאיש מקצוע / שיפוצניק.
בהצלחה,
גבי
28.10.2009 18:11חלון חדשהוספת תגובה· תגובה
(שחר)דבר ראשון אני רוצה להודות לך על התשובות המפורטות.
כמו שאמרתי קודם מדובר על שני מחסנים. אחד שמטוייח והשני בלוקים חשופים (אני מדבר על בפנים) בחוץ שני המבנים הם בלוקים חשופים.
במבנה המטוייח יש קירות שהטייח חזק ויציב ואולי נדרש כמה תיקונים קלים:
http://www.facebook.com/photo.php?pid=30548865&l=ec94c6b082&id=1054903060
ויש קירות שהטייח מתפורר ואיתו גם הבלוקים:
http://www.facebook.com/photo.php?pid=30548863&l=1e5a569ba3&id=1054903060
המבנה המטוייח הוא הישן מבין השניים ואני לא בטוח מה לעשות איתו כי הקיר מאודג חלש. חשבתי אולי להוסיף קורות בטון כדי לחזק את המבנה .
אז אם הבנתי נכון זה סדרי הפעולות:
קירות חוץ- טיח הרבצה=>שיכבה מיישרת=> שפריץ (זה הגימור הסופי שאני רוצה)
קירות פנים ללא טייח-שיכבה מיישרת =>שלכט פנים=>שפכטל אמריקאי=>פריימר=> צבע.
קירות פנים עם טייח-שפכטל אמריקאיי=>פריימר=> צבע.
תקן אותי אם טעיתי באחד השלבים
מבחינת חומרים זה ממה שקראתי וממה שהוספת לידיעותי:
טיח הרבצה - מלט וחול ים
שיכבה מיישרת- מלט וטיט מוכן (למרות שבמפרט של סיקה רשום מלט, חול ,טיט מוכן ולטקס)
שפריץ -חול מחצבה מלט לבן ולטקס
שליכט פנים-חול שליכט ,סיד בור ומלט
שוב תקן אותי אם אני טועה
שפכטל רק קונים או שיש אפשרות להכין?
28.10.2009 19:01חלון חדשהוספת תגובה· טיח על קירות חוץ ופנים
(גבי)שלום שחר,
את אותו קיר חלש, אשר בתמונה נראים בו סדקים- יש לחזק. אחרת- הטיח יסדק מחדש. כמו כן מומלץ לצבוע אותו במערכת צבע גמישה ולא בצבע רגיל.
בנוסף, לאחר החיזוק יש לבצע חבישה עם רשת אינטרגלס לגישור מעל כל הסדקים, לאחר שיתוקנו. החבישה מתבצעת עם תערובת צימנטית (1:1 או 2:1) מועשרת בדבק לטקס : שכבה אחת מתחת לרשת ושכבה נוספת מעל. לאחר מכן שכבת הרבצה ולאחר מכן שכבות הטיח , שפריץ וכולי.
באשר לחיזוק הקיר- לא ניתן לאמר מכאן. יש לבדוק בשטח ויתכן שידרש קונסטרוקטור בשטח.
הקיר הפנימי הלבן נראה כאילו כבר בוצעה עליו שכבת שליכט "סיד". אם כך- בצע רק שפכטל אמריקאי וצבע.
לגבי סדר הפעולות-
בקירות חוץ- הבנת נכון. הוסף לכך את החבישות המתוארות לעיל + בהתאם לעובי הטיח הדרוש, תיתכן שכבה נוספת למילוי, לפני שכבת הטיח המיישר העליון.
בקירות פנים ללא טיח - אותו הסבר, רק ללא שכבת הרבצה.
לגבי התערובות כבר הוסבר קודם: לשכבה מיישרת משתמשים עם טיט מוכן (או טיח מוכן) ומלט.
שליכט פנים לא מערביבים לבד. קונים שק מוכן "רטוב" שכבר מכיל בתוכו את הסיד ומוסיפים לו מלט.
שפכטל אמריקאי - קונים. שאל בחנות לחומרי בנין ותקבל הסברים מתאימים.
מומלץ מאוד לקבל יעוץ בשטח לגבי הפעולות הנחוצות ובמיוחד לגבי אותו קיר חלש.ההסברים שניתנו כאן הם מאוד כלליים ואינם תחליף לנוכחות איש מקצוע בשטח.
שיהיה בהצלחה,
גבי
29.10.2009 06:41חלון חדשהוספת תגובה· כיצד לבצע שפריץ על שכבת טיח כי רוב שטח הקיר עשוי ’שפריץ’
(אורי אייכהולץ)06.06.2022 18:51חלון חדשהוספת תגובה
· עובש בקירות עזרה בבקשה
(לירון)לפני כ4 חודשים גיליתי עובש בארונות המטבח יש לציין שהבית חדש (שנה וחצי )
העובש התפשט לכל הארון . בחורף האחרון היתה הצפה של כ-20 ס"מ בחצר הבית האם יש קשר או שהעובש הוא ממקור אחר אמרו לי שלא אטמו טוב את הקירות מבחוץ .
לפני כחודש הופיע לי כתם של עובש בקיר חיצוני מחוץ לבית מתחת לחלון
טני ממש עובדת עצות יש לציין שהקבלן מתנער מאחריות .
27.10.2009 10:40חלון חדשהוספת תגובה· איטום קירות, עובש.
(גבי)שלום לירון,
מכיוון שמדובר על בית חדש הקבלן אמור לקחת אחריות על תיקון כל הליקויים. מדובר בליקויים שחובה עליו לתקן והחוק עומד לצידך. כדאי לקרוא לחברה לביקורת מבנים . מהנדס / יועץ ולהציג בפני הקבלן את הדוח. אם לא יועיל- לתבוע אותו בבית המשפט.
באשר לתאורים שמסרת, כמובן שיש לבדוק את כולםבשטח.
באופן כללי:
מדבריך נראה שלא בוצע איטום של הקירות החיצוניים של המטבח ויתכן שזה הגורם לבעית העובש בארונות, במיוחד אם מדובר על עובש בגב הארון או מאחוריו, בינו לבין הקיר.
לא ברור מתאורך מהו המיקום של אותה הצפה בחצר ביחס למיקום הארונות. אם הארונות קרובים לקרקע כנראה שישנה בעיה.בנוסף- יש לבדוק אם לא חדרה רטיבות מן החוץ אל מתחת לריצוף הפנימי של המטבח. אם ההצפה בחצר נגרמה כתוצאה מבצוע שיפועים לקויים בגינה / בחצר- הרי שגם זו אחריותו של הקבלן,אך ממילא הקיר היה אמור להיות אטום בחלק התת קרקעי שלו וגם מעל, כךשזו אחריותו של הקבלן לתקן את הקיר, את השיפועים בחוץ ואת הנזקים לקירות הפנימיים ולארונות.
כתמי עובש בסמוך לחלונות מהווים גם כן ליקוי בניה. תיתכן בעיה באיטום הקירות או באיטום בין החלון לקיר, או בחלון עצמו.
מומלץ לקבל חוות דעת בכתב , כפי שציינתי לעיל, ולהמשיך משם הלאה. אם הקבלן יסכים לבצעאת התיקונים יש לוודא שיבצע אותם על פי מפרט איטוםמסודר, במסגרת אותו דוח ביקורת. אחרת - הקבלן עלול לחפש פתרונות ואילתורים קלים וחובבניים, והבעיה לא תיפתר אלא תשוב ותתרחש במהלך השנים.
בברכה ובהצלחה,
גבי
27.10.2009 16:53חלון חדשהוספת תגובה
· תיקון שפריץ
(בני)שלום רב!
אני שוכר דירה והקירות הפנימיים צבועים בשפריץ...
בימים הראשונים לשכירות עוד האמנתי שאני יכול לגרד הכל בלי בעיות,מה שהתברר כבעיה אחת גדולה וקשה.
היום אני כבר הסכמתי אם עצמי להשאיר את השפריץ ולאחר כמה שכבות צלוטיט אני שואל איך אפשר לשחזר את השפריץ...
הציעו לי בעזרת ספוג,לעשות נקודות עם האצבע....
מה המומלץ?
בתודה מראש
בני
26.10.2009 13:56חלון חדשהוספת תגובה· שיפוץ קירות
(גבי)שלום בני,
שיחזור ובצוע תיקוני שפריץ כך שלא יראה כלל לעיןהנו דבר כמעט בלתי אפשרי גם לאדם מיומן. עדיף לבצע שכבת טיח או החלקה של כל השטח.
בברכה,
גבי
26.10.2009 15:55חלון חדשהוספת תגובה· תיקון שפריץ
(בני)שלום גבי!
תודה על התשובה המהירה...
אני יודע שזה בעייתי ושמתי לב לזה אחרי שקילפתי חלק נכבד מהקיר....
אך בכל זאת נשאר סלון שלם בשפריץ ואני צריך לתקן את מה שעשיתי....
לא צריך שיהיה הכי מיוחד... רק מתוקן... שמעתי שאפשר בעזרת ספוג אבל איך?
בתודה מראש
בני.
26.10.2009 23:54חלון חדשהוספת תגובה· שיפוץ קירות שפריץ פנימיים
(גבי)שלום בני,
האם מדובר על קירות עם שפריץ אקרילי / פלסטי (טמבורטקס) ?..
אינני יודע על איזו שיטה של ספוג "ידני" הנך מתכוון. ישנה שיטה של בצוע שפריץ עם רולר ספוגי, המיועד ליישום שפריץ פנימי כגון טמבורטקס.ברולר ישנם חרירים וכאשר מעבירים אותו על הקיר נוצרות בליטות / שפיצים.
שיטת העבודה: על גבי קיר נקי וצבוע , ללא אבק, מורחים את החומר בעזרת מל`ג, בשכבה בעובי של כ 2-3 מ"מ.לאחר מכן עוברים עליו עם הרולר, בעודו טרי.
במצב אותו תארת יהיה טוב אם תוכל ליצורקו הפרדה ישר ואסטתי, פחות או יותר, בין החלק הלא פגוע לבין זה שכבר קילפת. כך לפחות הקיר יראה "כאילו במכוון" הוא בנוי משני סוגי שפריץ. משום שלעולם לא תקבל את אותו השפריץ בכל שטח הקיר.
הערה אחרונה - קילוף שפריץ מסוג טמבורטקס ישן ניתן לעיתים לבצע בעזרת חימום עם ברנר-גז/ להבה. לאחר חימום השפריץ מתעוות ומתקלף ממקומו ביתר קלות.
לשיקולך...
בהצלחה,
גבי
27.10.2009 01:00חלון חדשהוספת תגובה
· איטום מרפסת
(אורן)גבי שלום,
יש לי מרפסת שיוצאת מסלון הבית (מדובר בבית קרקע). באיזה חומר כדאי לאטום את רצפת המרפסת ביטומני משחתי או צמנטי כמו סיקה טופ? נראה לי שהביטומני פגיע מידי ומן הסתם יעברו וידרכו עליו עד שיגיע הסומסום או החול על גביו, ולכן עדיף את הסיקה, האם כך?
אורן
26.10.2009 13:02חלון חדשהוספת תגובה· איטום מרפסת
(אורן)גודל המרפסת הוא 12 מ"ר
26.10.2009 13:05חלון חדשהוספת תגובה· איטום מרפסת
(אורן)ובאותו עניין...
אם אני משתמש בחומר הביטומני, היות והוא מאוד פגיע ואנחנו כנראה נשתמש בסומסום ולא בחול, האם כדאי להניח על החומר הביטומני משהו כמו רשת אינטרגלס או בד גיאוטכני כדי שהסומסום לא יפגע בו? (השאלה רלוונטית גם למקלחות כמובן)
רוב תודות
26.10.2009 13:16חלון חדשהוספת תגובה· מרפסת בקומת קרקע
(גבי)שלום אורן,
החומר הביטומני גמיש יותר ועמיד יותר מפני סדיקות בבטון , בחיבורים סביב הקירות, סדיקות במדה עצמה - וכדומה.
עקרונית בהחלט אפשר לבצע את איטום המרפסת גם עם חומר צימנטי משחתי, אך על מנת לתת תשובהמתאימה יש צורך לבדוק את מצבה של אותה מרפסת מבחינת החשש לסדיקה.מבלי לבדוק זאת- יותר נכון להמליץ (מרחוק) על החומר הביטומני.
אם אין בעיות- בהחלט אפשר לעבור לצימנטי, עם רשת אינטרגלס בין השכבות. ראה את המאמר על איטום מרפסות וגגות מרוצפים בחומרי איטום צימנטים. מבחינת הפגיעה בחומר במהלך העבודות, החומר הצימנטי יותר עמיד. אך אפשר לתכנן את העבודות כך שהחומר הביטומני לא יושאר חשוף לזמן ארוך מדי וממילא הוא אינו כה פגיע.
רשת אינטרגלסמומלצת ליישום בין השכבות של חומרי אטימה, משני הסוגים, אך היא איננה משמשת להגנה מפני בליטות בשומשום. בד גאוטכני - יכול לעזור. אך אם שכבות האיטום תהיינה עבות מספיק, לא יהיה מקום לחשש מפגיעה מכנית.
לסיכום : אם אין חשש לסדיקה - הצימנטי מצויין. אם יש חשש, או אי ודאות- ביטומני.
בהצלחה,
גבי
26.10.2009 16:21חלון חדשהוספת תגובה