· איטום סביב נשם שלמרזב
הבית שלי הוא בעל גג שטוח מחופה יריעות. החורף החלו נזילות בכמה נקודות כשהמשותף לכולן הוא שהן באיזור המרזבים.
עליתי לגג ונוכחתי שבכל המרזבים הנ"ל נראה כי האיטום של הנשמים (זה השם ? אין לי מושג) שצמודים למרזב נראה סדוק ומיובש. אני רוצה לנסות לתקן את זה בעצמי לפני שקורא לאיש מקצוע.
מה החומר המומלץ לפעולה כזו ? האם צריך לקלף את השאריות של החומר איטום הקודם ? כל מידע רלוונטי יעזור.
תודה.
· רטיבות סביב מרזבים
שלום רון,
סימני רטיבות סביב מרזבים יכולים להצביע על בעיה במקום מרוחק יותר בגג, כאשר המים חודרים אל מתחת לשכבת האיטום וגולשים עם השיפוע עד לנקודה הנמוכה- המרזב.
על כל פנים, תוכל לנסות ולאטום את אותן "צלחות" סביב נקודת הניקוז באמצעות חומר ביטומני משחתי ואחרי כשבוע ימים להלבין את החומר עם צבע אקרילי כלשהו המיועד לשימוש חיצוני.
ראה רשימת חומרים מתאימים עבור תיקון יריעות ביטומניות או זפת, בקישור הבא:
http://www.itum.org.il/sealindex.asp?f=87
שיהיה בהצלחה,
גבי
· הבהרה
תודה על התגובה המהירה. אנסה להבהיר. החשד שלי הוא לא שחודרים מים באיזור נקודות הניקוד אלא דרך סדקים באיטום של צינורות האוורור הנמצאים על מעקה הגג בקרבת המרזב. איזה חומר יתאים שם ?
· צינורות על מעקה מרפסת
שלום רון,
כעת הבנתי לאיזה "נשמים" התכוונת.
אם הצינורות עשויים PVC (בצבע אפור) אז החומר המתאים הוא מסטיק פוליאוריטני, למשל סיקפלקס 11FC.
לצינורות מסוג "גיבריט" (שחורים) יש לעבור לחומר ביטומני משחתי, מהסוגים שהזכרתי קודם.
בהצלחה,
גבי
· תודה רבה גבי
תודה רבה גבי
· שאלה
יש לי מרפסת בגודל של כ- 20 מ"ר, מתחת למרפסת זו ישנה דירה שמשך כ- 7 שנים לא היייתה רטיבות בביתם. לפני כשנתיים לאחר השלגים היתה רטיבות בדירתם , רטיבות זו הייתה באזור פתח הניקוז של המרפסת שלי. שאלתי היא האם זה ודאי שהרטיבות היא ממרפסת ביתי, למרות שאני נמצא מעליהם, ? האם יתכן שהרטיבות היא ממקום אחר ? כיצד אני יכול לדעת בוודאות מה גורם לרטיבות, לפני שמפרקים ריצוף, האם ישנם סיבות שונות היכולות לגרום לכך כמו: חור בצנרת העוברת באזור, ליקוי ברצפת מרפסת הסמוכה אלינו שמם יש חדירת מים וכו` , מה מומלץ לעשות כדי לפתור את הבעיה, תיקון שנעשה לבינתיים הוא פתיחת ריצוף באזור הניקוז איטום בחומריםמעל היריעות הצפת מים מעל שכבת האיטום בגובה שנמוך ממפלס הריצוף למשך כ 10 ימים ורצוף מחדש. יש לציין שלא נראו סימני רטיבות כלל לאחר ההצפה. בגשמיםשירדו לאחרונה הופיעו שוב סימני רטיבות בתקרה, דבר שלא היה לפני כן בימי גשם אלא רק בשלגים. כתוצאה מכך הצפנו את המרפסת לאחר אטימה פתח הניקוז כדי לבדוק אם מקור הרטיבות מהמרפסת.
אשמח לקבל ייעוץ ותשובות בעניין
תודה
· תיקוני איטום מרפסת
שלום שי,
במשפט האחרון ציינת שביצעתם הצפה של כל שטח המרפסת , אך לא ציינת אם היו נזילות כתוצאה מההצפה. אנא פרט.
כמו כן ראה את המאמר על איתור נזילות - גגות מרוצפים או מרפסות. תופעת רטיבויות תחת מרזבים של מרפסות היא מאוד נפוצה וברוב המקרים היא מצביעה על ליקוי באיטום, אשר נמצא במקום מרוחק יותר. המים חודרים אל מתחת ליריעות וגולשים עם השיפוע אל המקום הנמוך ביותר , שהוא סביב המרזב, שם גם קיים קדח בבטון המאפשר את חילחול המים כלפי התקרה בקומה התחתונה.
יחד עם זאת, יתכן שהבעיה היא במקום אחר, כגון בסדקים במעקות סביב אותה מרפסת, מהצד החיצוני או הפנימי של הקירות. במקרה שכזה יכולים מי הגשמים לחדור היישר אל מתחת ליריעות ולגלוש לכיוון המרזב.
מקומות נוספים שיש לבדוק הם אלמנטים שונים במרפסת : משקופים, גופי תאורה, נקודות חשמל, סביב צנרות שחודרות לקירות או לריצוף, ועוד..
ניתן גם לבדוק את המרזב עצמו, בנפרד, באמצעות הזרמת מים בתוכו או סתימת הפתח התחתון ומילוי במים (במקרה שלא מדובר על קומה בבנין גבוה).
אם לא תתרחש / התרחשה רטיבות בתקרה כתוצאה מאותה בדיקת ההצפה שהזכרת, הרי שמומלץ לבדוק את כל המקומות הנ"ל - תחילה.
בהצלחה,
גבי
· רטיבות
תודה על התייחסותך, לגבי ההצפה עדיין השטח מוצף ולבינתיים אין סימני רטיבות ( עברו כ- 30 שעות) לגבי הצפת המרזב, כתבת שבמידה וזה לא בקומה גבוהה - למה זה משנה ?
המרפסת המוצפת נמצאת בקומה 4 , האם יש להציף את המרזב לאורך כל הקומות או רק בקטע שעובר בין מרפסת ביתי אל הדירה מתחת שטוענת על רטיבות,
אני רוצה להיות בטוח שמקור הרטיבות היא לא ממני, ואולי מצנרת משותפת של הבניין או ממקור אחר.
במידה ויש נזילה מצנרת המרזב , על מי חלה חובת התיקון ?
· בעיות באיטום מרפסת
שלום יוסי,
אם הבוקר עדיין לא התגלו סמני רטיבות אז כנראה שהבעיה אינה שם.
הבעיה יכולה להיות במרזב עצמו או באזורים מסביב הגבוהים יותר ממפלס המים (או מן הצד החיצוני של הקירות).
לפני ריקון המים יש לבדוק כמובן שאין סימני רטיבות באותו האזור בו היתה הרטיבות בתחילה. ריקון המים יכול בעצמו לשמש כבדיקה של המרזב : אם תתגלה רטיבות בסמוך לריקון המים אז הבעיההיא איפשהו במרזב עצמו, בחלק העליון שלו. מן הבחינה החוקית כנראה שהעלות תחול עליך משום שמדובר על מרפסת פרטית שלך, אך הענין גבולי / לא ודאי.
אינני ממליץ להציף מרזבים ארוכים / גבוהים משום שהלחץ עלול במקרים מסויימים להשתחרר במקום אחר לגמרי ולגרום לנזקים לאחת הדירות התחתונות (מנסיון..).
אם תוכל להציף רק את הקטע העליון של המרזב הרי שזה רצוי. וניתן גם פשוט להזרים מים במרזב עם צינור השקייה.
כפי שציינתי בתקשורת הקודמת- יש לבדוק את שאר הגורמים שעלולים להיות המקור לרטיבות, כאשר נקודת המוצע היא מפלס המים של ההצפה. כל מה שמעל למפלס זה- יכול להיות הגורם לרטיבות. ראה גם רשימת המלצות לאיטום במאמר על איטום מרפסות באמצעות יריעות ביטומניות.
בהצלחה,
גבי
· הדבקת רעפי שינגלס על פאנל מבודד
גבי שלום
רציתי לשאול באיזה חומר אני מדביק יריעות שינגלס(רעפי שינגלס)
על גבי פאנל מוקצף (פח מגולבן) על גג של 180מ"ר
תודה
רועי
· שינגלס
שלום רועי,
רעפי שינגלס מיושמים ע"י מיסמור למשטחי עץ. לצערי לא אוכל להמליץ על חומר להדבקת שינגלס על שטח שכזה. בנוסף, רעפי שינגלס דורשים גג עם שיפוע חזק וסביר להניח שהגג הקיים איננו משופע מספיק.
באופן כללי ישנם מסטיקים ביטומנים שיכולים להדביק את השינגלס למקומו, אך עלולות להיווצר בעיות , ניתוקים כתוצאה מהתחממות המסטיק תחת השינגלס, וכדומה.
ההמלצה היא לא לבצע ולחפש פתרון אחר אמין יותר.
בברכה,
גבי
· סדקים בטיח צבעוני
בית בן כשנה ישנם סדקים בטיח הצבעוני במספר מקומות במסד הבית וכן במעקות בגג,בנקודה אחת חדרו מעט מים ובנקודה אחרת יש צבע לבן על השליכט כמו מלח מה ניתן לעשות?
· איטום ותיקון סדקים בשליכט צבעוני
שלום אייל,
סדקים בבית חדש הנם ענין "שגרתי" (אך לא תקין). על הקבלן לתקן אותם.
הבעיה היא שלא ניתן לבצע תיקונים על גבי שליכט צבעוני מבלי שאלו יבלטו ויכערו את המראה. כך שכנראה שיהיה צורך לצפות מחדש חלקים שלמים של מעקות / קירות.
איטום סדקים "עובדים" מתבצע בעומק , מאחורי שכבת הטיח. מסירים את השליכט והטיח סביב הסדק, מתקנים אותו עם מסטיק פוליאוריטני ואחר כך מחזירים את המצב לקדמותו. אך יש לבדוק זאת בשטח ולתקן על פי אופי הסדקים, רוחבם וכדומה. סדקים נימיים קטנטנים , חד פעמיים, שנמצאים בשכבת הטיח בלבד, ניתן גם לתקן ללא הסרת הטיח, עם מסטיק כנ"ל או עם מרק גמיש.
מומלץ לבצע בדיקה בשטח, להוציא מפרט טכני מסודר, ולדרוש מהקבלן את הבצוע על פי המפרט.
בברכה,
גבי
· ממ”ד איטום
לקחנו אדריכל אברהם לתוכניות ממ"ד, מהנדספלג לקונסטרוקצייה של הממ"ד, ולבנית הממ"דהקבלן "מרכז מקצועי להנדסה מתקדמת". יש חילוקי דעות בין המתכננים לקבלן באשר לאיטום בין קיר הממ"ד לקיר הבניין. הקבלן ביצע איטום לפי תוכנית המהנדס, אך בגשם נכנסו על אף האיטום. רצינו לדעת מה כיצד נהוג לאטום. לאחר שנקבל תשובתכם, נראה האם הקבלן צודק או המהנדס.
תודה, משפ` שפר.
· איטום ממ”ד
שלום,
חסרים פרטים בשאלתך.
לא ברור מהו אופי החיבור הנוכחי בין אותו ממ"ד לבין המבנה הצמוד לו.
בעקרון היה אמור להיות שם תפר התפשטות שמאפשר תנועה / תזוזה בין המבנים. התפר עצמו אמור להיות אטום עם מסטיק פוליאוריטני כגון סיקפלקס PR. בחיבור בין הגג של אותו ממ"ד לבין הקיר של הבנין יש לבצע כנ"ל ולהתקין בנוסף פח "פלשונג" שיכסה על התפר וינקז את מי הגשמים הלאה מן האזור.
לא ברור משאלתך היכן הכשל באיטום : בקיר ? בגג ? ברצפה ?
אם תפרט יותר נתונים נשמח לעזור הלאה.
בברכה,
גבי
· איטום ממד
מפרט המהנדס לאיטום ממ"ד בין קיר ממ"ד למבנה, הכתיב קלקר בין השניים.מעל הקלקר כשם שאתה ציינת, ביקש פח מצורת רייש בחיבור עם ברגים לקיר ולגגממ"ד.לטענת המהנדס והאדריכל שבדקו בעת ביצוע הממ"ד הכל בוצעכראוי לאיטום. אך הנה באו גשמים ומים חדרו לחדר המקביל לממ"ד., אמנם מעט אך חדרו.הקבלן, החליט על פי נסיונו, לפרק את הפח מעל , החדיר מעל הקלקר חומר מסטיק של סיקה לכל אורך הממד, לאחר שהתייבש, בנה מבטון מעורב בסיקה לטקס גבעונת משופעת (נדמה לי רולקה) לכל אורך ממ"ד, לאחר שבוע, מרח על הרולקה , סיקה 107 בשתי שכבות, לאחר מכן הדביק רשת עם חומר פוליגג, לאחר התייבשות, מרח פעם נוספת פוליגג.
לטענת הקבלן, הממד כרגע אטום ואנו מחכים לגשמים.
האם נכון טיפול שעשה קבלן.
· איטום תפר בין ממד לקיר
שלום שוב,
הקבלן עשה נכון בכך שהשתדל לבצע מספר פעולות, אך חלק מהם אינן נכונות, ואסביר:
1. מעל גבי הסיקה טופ אין ליישם פוליגג משום שהחומר אינו נספג / נצמד טוב לסיקה טופ.
2. רולקה עלולה שלא להספיק ובמקרה של תזוזות היא עלולה להתנתק ממקומה, אם תהיה תזוזה בעתיד, בין אותו ממד לבין הקיר של המבנה.
3. הדרך הנכונה היא להתקין את אותו פח בתוך הקיר עצמו ולא מעליו, ובצורה אלכסונית / משופעת. הפח אמור לבוא עם רשת טיח / "אספנדד" בחלק העליון שלו. מסירים את הטיח שבקיר, מחברים את הפח והרשת אל הקיר ומבטנים. בצורה שכזו אין חשש מחדירת מים בין החלק העליון של הפח לבין הקיר.
אפשרות נוספת היא לחרוץ עם דיסק את הקיר ולהכניס בחריץ את הקצה העליון של הפח. לאחר מכן- לאטום עם מסטיק פוליאוריטני.
בתפר עצמו יש ליישם סיקפלקס PRO, כפי שאני מניח שהקבלן כבר ביצע.
בהצלחה,
גבי
תפריט
הוספת הודעה חדשה
עמוד 2143 מתוך 2756 · סה״כ 13777 נושאים בפורום
האתר בשיפוץ
אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.
נשמח לקבל הערות והמלצות.
תודה וגלישה נעימה !
משהו לא ברור?
אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.
הפתרון לעובש
צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.
מוצרי זיפקס
טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.
