שלום עדי,

אין טעם לבצע בדיקה עם צבע. בדיקה שכזו אינה מקובלת, וממילא מדובר על שטח גדול מדי. אין ודאות שתראה סימני צבע כלל, או מתי.

תוכל פשוט לראות בימי הגשםהקרובים אם הנזילה פוחתת או גוברת. נהוג לסמן עם עפרון את גבולות סימני הרטיבות שנמצאים בתקרה, מסביב לכל כתם הרטיבות. לאחר מספר ימים בודקים אם הרטיבות גדלה / התפשטה (עברה את קו העפרון) או פחתה.

שים לב שממילא יש לבצע בדיקת הצפה לכל שטח הגג, למשל 72 שעות, לפני שמחזירים את האדמה ואת הצמחיה למקומה.

לשאלתך : ניתן לרכוש אבקת צבע לבטון ולשפוך אותה למים. אך אין כל טעם בבדיקה שכזו.

בברכה,

גבי

שלום אודליה,

אין ספק שיחדור גשם פנימה אם תקדחו חור בתקרה.

פתרונות אפשריים - התקנת צינור ניקוז עם "כובע" בראשו, שימנע חדירת גשם פנימה. ניתן גם להתקין ונטה בקיר הסמוך שתבצע תחלופה של אויר ותמנע עיבוי.

בשני המקרים- אכן יגרם אבדן חום...

נסי לפנות ליצרנים בתחום ולבקש פתרון מתאים.

בהצלחה,

גבי

שלום גיל,

שאלה זהה זו אכן נשאלת לעיתים תכופות.

נסה לראות זאתכך :

הצינור השרשורי למעשה "קבור" בתוך מי תהום כאשר הוא אוסף אל תוכו את המים מסביב ומנתב אותם לכיוון בור הניקוז או הלאה מהבית. הוא תמיד יאסוף אל תוכו מים שנמצאים במפלס בו הוא נתון- ויוליך אותן הלאה / הצידה. ללא הצינור היו המים נשארים לעמוד ולהצטבר באותו האזור.

בברכה,

גבי

שלום משה,

מדובר בטעות בתכנון.

אם לא ניתן לחצוב ברצפה ולהנמיך אותה, אז הפתרון יהיה לצקת חגורת בטון להפרדה - תחת הפתח, כך שתהייה מדרגה בכניסה אל אותה מרפסת. הפן העליון של המדרגה צריך להיות משופע כלפי חוץ.

כמו כן יש למדוד בשטח אם ניתן לבצעחציבה רק לאורך מקום אחד במרפסת, על מנת להכניס תעלת ניקוז לתוך החציבה. תעלת הניקוז תתעל את המים לכיוון המרזב והשיפוע של המרפסת- יהיה כמובן לכיוון התעלה, אשר יכולה להיות ממוקמת בכל מקום במרפסת (למעלה ליד הפתח, במרכז או בצד). בשיטה זו ניתן לחסוך גובה. אך צריך למדוד זאת בשטח.

בברכה,

גבי

שלום מורן,

בהחלט ניתן לבצע איטום דירה- בחורף. יש להמתין למספר ימים ולבצע את האיטום על קירות יבשים.

לא ציינת מהו הציפוי הקיים כעת על קירות הדירה החיצוניים, אך בעקרון- ניתן לבצע.

כמו כן מומלץ לבדוק תחילה אם העובש אינו נוצר כתוצאה מעיבוי בפנים הדירה, ולוא דוקא מאיטום / רטיבות.

בברכה,

גבי