שלום ישעיהו,

יישום טיח אינו מסוג הדברים שניתן ללמד בכתב באמצעות הפורום. לכל הפחות חובה עליך לקחת טייח מנוסה וללמוד בשטח כיצד הדבר מתבצע. מדובר בעבודה מקצועית לגמרי שכרוכה גם בעבודה פיסית קשה ואין זה סביר שתוכל לבצע לבדך טיח על בית שלם.

לענין הרטיבות - מומלץ לקבל יעוץ בשטח. מנסיוני עם מבנים דומים בעיר העתיקהבהחלט קיימת בעיה שלספיגת רטיבות דרך קירות האבן (או כיפות האבן). יש להשתמש בטיח מתועש מוכן שעמיד בתנאי רטיבות ויתכן שיהיה צורך בבצוע שלבי הכנה או איטום מקדימים.

אם תצרף תמונות נוכל כמובן לראות במה בדיוק מדובר. אך בעקרון לא מומלץ לבצע לבד או לבצע ללא מפרט טכני מסודר. ההשקעה כולה יכולה לרדת לטמיון אם לא תבוצע כראוי.

בברכה,

גבי

שלום משה,

ראשית עליך לקבל מפרט טכני מסודר מהמתכנן.מפרט איטום מרתף מתבצע ע"י המתכנן תוך התחשבות במספר גורמים כגוןסוג הקרקע, עומק המבנה, נוכחות מי תהום-ועוד. עבודות האיטום עצמן מתבצעות כמובן בשלבים ומתחילות כבר לפני יציקת הרצפה של המרתף. לא ברור משאלתך באיזה שלב של העבודות נמצא המרתף אך בכל מצב- רק לאחר קבלת מפרט מסודרתוכל לפקח על הקבלן ולראות אם הוא מיישם אתהשלבים במדוייק.

מאמרים כלליים והמלצות תוכל לראות במפרטים מתאימים באתר. ראה לדוגמא מאמר כללי על איטום מרתפים מקלטיםאו מבנים תת קרקעים בחומרים ביטומנים משחתיים. המאמר מהווה דוגמא כללית בלבד ואין להשתמש במפרט זה ללא יעוץ מתאים בשטח.

בהצלחה,

גבי

שלום אסף,

חדירת רטיבות מהגג עד למרחק שכזה היא אפשרית אך נדירה יחסית.

עקרונית אין טעם ללכת "רחוק" ויש תמיד להתחיל ולבדוק מן הקל אל הכבד, כלומר לחפש תחילה את הליקוי הסביר ביותר. יתכן שישנו סדק נימי כלשהו באותו קיר חיצוני, אשר מעביר את הרטיבות פנימה. סדק נימי שכזה הנו מאוד שכיח וקצת קשה לאיתור. אך אם תביט היטב ומקרוב תוכל לגלות אותו בצד החיצוני, בערך אותו המיקום בו ישנה רטיבות בצד הפנימי.

בברכה,

גבי

שלום איילת,

תהליך ייבוש טבעי של קירות ותקרות יכול לקחת מספר שבועות, כאשר האזור מאוורר היטב.

אם ברצונך לזרז את התהליך ניתן להשתמש בתנורים ובשואבי לחות. התנור גורם לפזור האדים והשואב אוסף את הלחות שנוצרת באויר כתוצאה מתהליך החימום. תוכלי להשכיר ציוד שכזה אצל "רוטנברג" , אם את מתגוררת באזור גוש דן.

פתרון אחר הוא להשתמש במפזר חום ביתי רגיל, על גבי המקומות הנקודתיים שבהם יש רטיבות, ולדאוג במקביל לאיוורור החדר. השכרת הציוד שלעיל אינה נחוצה בדרך כלל במקרים כמו שלך ועדיף להערכתי להמתין לייבוש טבעי.

בהצלחה,

גבי

שלום אלי,

אנא פרט את מיקום סימני הרטיבות בקירות הפנים : האם כוונתך לצד הפנימי של הקירות החיצוניים של הבית, או לקירות פנימיים שאים קרובים כלל למעטפת ?

רטיבות מן הצד החיצוני של קירות פנימיים (שאינם קרובים למעטפת) יכולה להגרם גם כתוצאה מכשל במערכת האינסטלציה. אך אם ישנם סימני רטיבות רק בהיקף הבית, החשד הראשוני הוא כמובן על בעיה עם קירות חיצוניים. קירות שנמצאים במפלס מתחת לקרקע יש לאטום היטב באמצעות חפירה. ראה מאמר על איטום רטיבות בקירות בקומות קרקע. אטימה עם חומר שקוף לא תעזור.

בענין אותה מרפסת- אם לא בוצעה כל אטימה לפני הנחת הריצוף הרי שגם שם אין מנוס מבצוע עבודה יסודית כולל הרמת הריצוף. במקרים מסוימים ניתן להרים רק חלק מהריצוף, אך חסרים נתונים ויש לבדוק זאת בשטח.ניתן לאטום את המרפסת עםיריעות ביטומניות או עםחומר ביטומני משחתי. מרפסת קטנה ממש (עד 10 מ"ר) ניתן לאטום גם עם חומר צימנטי. ראה מאמר ראשי על איטום מרפסות או גגות מרוצפים באמצעות יריעות ביטומניותהמתאר את המקומות עליהם יש להקפיד בעת האיטום. אין טעם לנסות ולאטום ללא הרמת הריצוף, אם הנך בטוח שלא בוצע איטום כלל.

יש לבדוק אם בוצעה חגורת הפרדה אטומה בין הריצוף החיצוני לפנימי. אם לא בוצעה חגורת הפרדה הרטיבות שכלואה תחת הריצוף החיצוני תמשיך ממילא לזחול פנימה ובמקרה שכזה תגלה תחילה סימני רטיבות קשים בקירות הפנימייים הסמוכים למרפסת (אך הרטיבות לא תעצור שם).

אם תפרט יותר נתונים נשמח לעזור הלאה אך יש לבדוק הכל בשטח ולבחון אפשרות תביעה נגד הקבלן. בכל מקרה, במצב שתארת אין להתפשר על תיקונים מקומיים בשיטות שהצעת. אלו לא יפתרו את הבעיה.

בברכה,

גבי