· שיקום קיר של מרפסת דירת גג
(חיים)שלום ,
בבניין אצלינו יש התפוררות ושבירה של מעקה של הקיר הנמוך (עליו יש מעקה )של דירת הגג.
אנו ראשית מעוניינים לגלות את המקור של הנזילה אם יש בכלל ומה מקור התפוררות הטיח עד לחשיפת הברזל ?
האם תיקון / שיקום קיר זה הינו באחריות הבניין או בעלים של דירת הגג ?
כל זאת בהנחה שמקור הרטיבות הינו דירת הגג ?
לעזרתכם אודה
בברכה,
חיים
0523341455
10.11.2020 12:05חלון חדשהוספת תגובה· האחריות על שיקום קיר מעקה מרפסת
(גיורא)שלום חיים,
מדובר בשאלה משפטית, כך שתשובה מוסמכת יכולה להנתן על ידי עורך דין או משפטן המתמחה בתחום בתים משותפים.
יעוץ משפטי ללא תשלום בנושא בתים משותפים ניתן לקבל באגודה לתרבות הדיור.
בהצלחה
10.11.2020 13:35חלון חדשהוספת תגובה
· רטיבות מתחת לסף במרפסת
(שלומית)במרפסת סגורה בחלונות אלומיניום, התפתחה רטיבות מתחת לסף העשוי שיש חברון.
באזור יש חיבור בין שתי פלטות של השיש.
במידה וחדירת המים משם, כיצד מומלץ לטפל בחיבור?
מצורף קישור לתמונה :
https://drive.google.com/file/d/1Wz3DWmSTUAZGKJfgUpZBnv5OT7fTvANS/view?usp=sharing
10.11.2020 08:54חלון חדשהוספת תגובה· איטום בין חלקי אדן חלון מאבן
(גיורא)שלום שולמית,
רצוי להרחיב מעט את החריץ ולאטום בעזרת מסטיק איטום על בסיס פוליאוריתאן כגון סיקה פלקס או מותג מקביל.
מה שכן, כדאי לציין שהסימנים על הקיר מעידים על חדירה אינטנסיבית של מים, מה שאינו סביר במקרה של חדירת מים דרך המרווח בין חלקי אדן.
לכן רצוי לבדוק לעומק מה הסיבה לחדירת הרטיבות.
אחת האפשרויות היא בעיה באיטום החלון.
בנושא זה מומלץ לעיין באתר איטומן במאמר -
בהצלחה
10.11.2020 13:33חלון חדשהוספת תגובה
· איטום סביב צינור אויר בגג
(לילך)אשמח לדעת כיצד ניתן לאטום סביב צינור האורור, יש לי גישה טובה אליו מתוך עליית הגג
09.11.2020 11:08חלון חדשהוספת תגובה· אם תצייני מה סוג החומר ממנו מורכב הצינור (PVC, גביריט וכו) וכן תעלי תמונה
(גיורא)09.11.2020 16:11חלון חדשהוספת תגובה
· טפטוף בלוח חשמל
(אפרת)07.11.2020 07:39חלון חדשהוספת תגובה· כבר 3 ימים ישנו טפטוף בלוח החשמל למרות שהגשם הפסיק. האם הגיוני??
(אפרת)07.11.2020 07:45חלון חדשהוספת תגובה· טפטוף מים בלוח החשמל
(גיורא)שלום אפרת,
מצב כפי שאת מתארת אופייני לחדירת מי גשם למערכת החשמל.
זה מתאפשר כאשר קיימים קצוות של צנרת תיעול חשופים על מעטפת הבניין המשופעים מטה.
לדוגמא- קצות צינור שמתעל כבל חשמלי לדוד שמש על הגג,
גופי תאורה או שקעים שאינם אטומים לחדירת מים על הגג או על הקירות החיצוניים.
כדי לפתור את הבעיה יש לבדוק את כל אביזרי החשמל ויציאות החשמל על מעטפת הבניין ולאטום במידת הצורך.
בהצלחה
07.11.2020 10:31חלון חדשהוספת תגובה· בוצע איטום ולמרות זאת ממשיך טפטוף,בקצב איטי יותר,הגיוני?
(א)11.11.2020 18:18חלון חדשהוספת תגובה
· רעש מגג פנל מבודד
(מוטי)גג פנל מבודד עובי 5 סמ. האם יש דרך למנוע את הרעש המעצבן של הגשם ?
05.11.2020 22:02חלון חדשהוספת תגובה· יריעות בהדבקה עצמית
(מוטי)בדקתי נושא של יריעות בהדבקה עצמית המשווק טוען שאין ודאות שזה דבק מאה אחוז
05.11.2020 22:04חלון חדשהוספת תגובה· הנחת דשא סינתטי על הגג תעזור.
(גיורא)06.11.2020 07:12חלון חדשהוספת תגובה· לא מפריע למים לזרום? איך אני מקבע אותו לגג
(מוטי)06.11.2020 16:45חלון חדשהוספת תגובה· לא מפריע. לא חייבים לקבע. אפשר להדביק עם טיפות של סיקה פלקס.
(גיורא)07.11.2020 10:32חלון חדשהוספת תגובה