הוספת הודעה חדשה
עמוד 2069 מתוך 2753 · סה״כ 13763 נושאים בפורום
  • · נזילות

    (עופר)

    שלום,

    קניתי בית ונכנסתי לפני חודש. לצערי נחשפתי ל 3 בעיות מרכזיות שלא ידעתי על קיומן:

    1. כשהחל הגשם נראו סימני רטיבות בתקרת פינתהאוכל שהחלו להתרחב (שלוליות על הרצפה). מעל לתקרה ישנה מרפסת. כנראה מדובר באיטום לקוי. האם סגירה של המרפסת תתן מענה לבעיה (לשבור את המרצפות, לאטום ושוב לרצף זה עולה יותר וגם אני מרוויח חדר)?

    2. בשירותים/מקלחת יוצאים מים מבעד למסגרת של החלון. כשפותחים את החלון לא רואים שלוליות מים. שמתי סיליקון באדן החלון ועדיין הבעיה לא נפתרה... לא ברור מהיכן מגעים המים.

    3. בחדר של הילדים רואים רטיבות בקיר. כשהגשם התגבר יוצא מים משקע החשמל (הזוי!!!). מה עושים?

    תודה,

    עופר

    • · איטום נזילות - בית לאחר קניה

      (גבי)

      שלום עופר,

      ראשית יש לציין שכנראה שתוכל לפנות לעורך דין ולתבוע את המוכר בגין העלמת מידע חשוב בעת מכירת הבית.בנוגע לבעיות עצמן -

      איטום מרפסת :

      סגירת המרפסת אכן תמנע את המשך הנזילות. אך ישנם שני דברים שיש לבדוק אותם, מלבד ענין העלות.

      א. יש לבדוק אם הרטיבות שנמצאת תחת הריצוף החיצוני לא עברה אל מתחת לריצוף הפנימי של הבית, באותה קומה. כדאי לבדוק באמצעות הרמה של מרצפת או שתיים בחלק הפנימי, ליד פתח היציאה למרפסת. בדוק בעין אם כבר קיימים סימני רטיבות בין האריחים הפנימיים או בקירות מעל הפנלים. במקרה זה כמובן שישנו מעבר של רטיבות מן החוץ ובמקרה זה סגירתאותה מרפסת לא תעזור- ועלול להגרם נזק נוסף לחלקים פנימיים בבית.

      ב. במקרה שאתה מחליט לסגור את המרפסת, זכור שישנה רטיבות כלואה תחת הריצוף. הרטיבות תשאר כלואה שם לעד במיוחד אם תסגור את המרפסת. לא ברור מהו גודלה של אותה מרפסת אך ניתן לשקול סגירה ובשלב מאוחר יותר- בקיץ, להרים מספר אריחים ולתת לשטח להתייבש למשך כמה חודשים.

      כמובן שהטוב ביותר יהיה לפרק את הריצוף, לבצע איטום חדש עם יריעותביטומניות ואפשר אח"כ גם לסגור את השטח, על פי העדפתך. עליך להשוות עלויות (אגב- לא ציינת מהו גודל המרפסת). במקרה שישנו מעבר רטיבות אל מתחת לריצוף הפנימי- אין להמתין כלל ויש לפרק לפחות את הריצוף החיצוני שסמוך לפתח היציאה ולבצע שם איטום שימנע את המשך מעבר הרטיבות פנימה.

      חלון מקלחת :

      יש לבדוק את הענין מקרוב משום שזה תלוי בסוג החלון. בעקרון מומלץ לבדוק תחילה את מסילת החלון התחתונה. יתכן שהיא אינה מנקזת את המים כלפי חוץ ו/או שיש בה ליקוי פנימי. אם תבצע בדיקת הצפה של המסילה התחתונה הבעיה תתגלה / תבוטל.

      נזילה מצנרת חשמל :

      נזילות מסוג זה הן הגורם מספר אחד לנשירת שער...

      יש לגשת לענין בשלבים ובמקרה הצורך ניתן להעזר במצלמה תרמית. אם הנזילה היא באזור שסמוך לאותה מרפסת, אז סביר להניח ששם הבעיה. תחילה יש לחפש / למצוא צנרת חשמל ופתחי חשמל (שקעים / מנורות) שנמצאים בקירות החיצוניים, על גג הבית או במרפסת. יש למנוע חדירה של מי גשם אל אותם המקומות באמצעות איטום עם מסטיק פוליאוריטני סביב שקעים וחיבורי מנורות, וכדומה. אך תמיד קיימת אפשרות שמקור הנזילה הנו מרוחק ונסתר, כגון כתוצאה מספיגה של מים אל תוך הקירות או אל מתחת לשכבות איטום של גגות. מומלץ לגשת לענין בשלבים ולחפש תחילה את מה שגלוי לעין. אם העסק מסתבך- להעזר במצלמה תרמית.

      בסיכומו של דבר , ניתן לפתור את כל הבעיות שציינת.

      בהצלחה עם הבית,

      גבי

      • · תגובה לתשובה

        (עופר)

        שלום גבי,

        תודה רבה על תשובתך לכל השאלות.

        תוכל בבקשה להסביר מה זה ריצוף פנימי.

        האם ניתן לבצע איטום (יריעות) מעל המרצפות הקיימות? האם מומלץ? שטח המרפסת 7 מ"ר.

        בחלון של המקלחת יש גגון ולכן אין שלוליות מים בעת גשם ובכל זאת יש נזילה מבעד למסגרת של החלון.

        תודה רבה,

        עופר

        • · נזילות ממרפסת

          (גבי)

          שלום עופר,

          ריצוף פנימי = הריצוף של החדר הפנימי שצמוד למרפסת.

          בעיה חמורה ונפוצהמתרחשתכתוצאה מאיטום לקוי בחיבור בין המרפסת לחדר הצמוד לה - בתוך הבית. מתחת לפתח היציאה למרפסת, מתחת האריחים, אמורה להיות חגורת בטון אטומה שמפרידה בין המילוי הרטוב שמתחת לריצוף החיצוני- לבין הריצוף הפנימי. כאשר אין חגורת בטון שכזו יכולה רטיבות לנדוד אל מתחת לריצוף של החדר הפנימי. לכן יש לבדוק שלא קיימת בעיה שכזו, כפי שציינתי בתקשורת הקודמת.

          לשאלתך - ניתן לבצע יריעות ביטומניות מעל גבי הריצוף הקיים, אך גם במקרה זה יש לוודא תחילה שאותה חגורת הפרדה קיימת. אחרת הרטיבות הכלואה תחת הריצוף החיצוני תמשיך לנדוד פנימה אל מתחת לריצוף הפנימי.

          ניתן גם לבצע ריצוף עליון מעל הקיים, ומעל היריעות. אך במקרה זה יש לוודא שישנו מספיק מקום (גובה) לריצוף החיצוני, משום שהריצוף החיצוני אמור להיות במפלס מעט נמוך יותר מהריצוף הפנימי. אם ברצונך לבצע פתרון זה- הוא אפשרי, תחת מגבלות מסויימות. ראה המלצות והערות במאמר על איטום מרפסות או גגות מרוצפים - על גבי הריצוף הקיים.

          כמו כן ניתן לצפות / לאטום את המרפסת על הריצוף, עם חומרים פוליאוריטנים משחתיים- צבעוניים או שקופים.

          לגבי חלון המקלחת- יש לבדוק בשטח. יתכן כי חדירת הרטיבות נובעת כתוצאה מסדיקה בקיר עצמו או שהוא סופג רטיבות. אך יש לבדוקזאת בשטח משום ריבוי האפשרויות.

          בברכה,

          גבי

  • · רטיבות בגג איסכורית בצידו הפנימי של המבנה

    (גידי)

    סגרתי גג למחסן באיסכורית ויש רטיבותשמופיעה כמו הזעה או טיפטוף בתוך הגג בזמן שמזג האוויר קר או גשום, האם יש פתרון למנוע את הרטיבות?

    • · גגות איסכורית

      (גבי)

      שלום גידי,

      הבעיה מאוד נפוצה ומקורה בעיבוי / בידוד. נסה לפתור את הבעיה באמצעות איוורור כך שתהיה תחלופת אויר מתמדת במחסן. לחילופין אפשר כמובן גם לבצע שכבת בידוד נוספת בתקרה.

      בהצלחה,

      גבי

  • · רטיבות ועובש בקיר חיצוני של קומת קרקע

    (בני מחלין)

    ערב טוב.

    קיים עובש בחדר ילדים המתחיל בריצפה מעל הפנלים וגם בחיבור עם התקרה של החדר כאשר מעל יש חדר נוסף היה סדק בקיר החיצוני בוצע תיקון וזה עזר להערכתי האדמה בחוץ מעל הריצוף של החדר ולכן בחלק של הקיר התחתון יש רטיבות ועובש האם רצוי לעשות אטימה החלק התחתון ולבצע חפירה של 50 סמ ועם לא מה עלי לעשות.

    תודה בני

    • · איטום קיר תת קרקעי

      (גבי)

      שלום בני,

      איטום של קיר תת קרקעי יש לבצע כפי שתארת : בעומק הקרקע ולאחר הסרת הטיח. האיטום מתבצע על גבי התשתית ולא גבי שכבת הטיח.

      ראה מאמר על איטום רטיבות בקירות בקומות קרקע.

      יש לאטום את הקיר עם חומר איטום מאותו סוג שקיים כעת על הקיר התת קרקעי.

      בברכה,

      גבי

  • · נזילה ממסגרת החלון

    (אסף)

    בזמן גשמים חזקים יש לי כניסה של מים מהחלק התחתון של מסגרת החלון.

    אף שניסיתי לאטום את המסגרת מבחוץ, הדבר לא הועיל. לבסוף גיליתי נזילה מתוך יציקת הבטון שבירכתי קופסת התריס, שיתכן שהיא מזינה את מסגרת החלון. שאלתי היא: כיצד לאטום את הנזילה?

    תודה,

    אסף

    • · איטום מסגרת חלון

      (גבי)

      שלום אסף,

      איטומים מסוג זה מומלץ לבצע עם מסטיק על בסיס פוליאוריטן, כגון סיקפלקס 11FC. מייד לאחר היישום ניתן להחליק את החומר עם אצבע טבולה במי סבון.

      מומלץ לבדוק את המסילה התחתונה של אותו חלון : ניתן לסתום את פתחי היציאה של המים ולמלא את המסילה במים. במקרה הצורך יש לאטום גם את חיבורי המסילה אל המשקופים האנכיים, ראשי ברגים וכדומה- עם אותו חומר.

      ראה אפשרויות נוספות במאמר על איטום חלונות.

      בהצלחה,

      גבי

      • · האם מדובר על חלון כיס ?

        (גבי)

        הענין לא ברור מהשאלה.

        אם מדובר על חלון כיס יש לאטום את הקרקעית שלו ומעט על הקירות, בחומר צימנטי משחתי.

        בהצלחה,

        גבי

        • · תודה על התשובה

          (אסף)

          תודה על התשובה.

          לא היה ברור לי האם יש להשתמש בסיקפלקס לנביעה שהתגלתה ביציקת הבטון שבירכתי קופסת התריס?

          • · אטימת חלון כיס

            (גבי)

            שלום אסף,

            חלון כיס מציב בעיות איטום שמצריכות בדרך כלל אילתורים שונים על מנת לפתור אותן. באופן כללי :

            1. קרקעית הכיס אמורה להיות אטומה לגמרי עם חומר משחתי צימנטי.

            2. הדפנות הפנימיות של הכיס- כנ"ל, ובמיוחד הדופן האחורית, בעומק הכיס.

            3. בחיבורים בין אלומיניום לבטון יש לאטום עם מסטיק פוליאוריטני כגון סיקפלקס.

            במצב שכנראה קיים אצלך- חדרו מים אל תוך עומק הכיס, כפי שמתרחש באופן קבע בחלונות כיס. המים יכולים לחלחל בתחתית הכיס או בדפנות ו/או בסדקים שנוצרים לעיתים תכופות במסגרת סביב הקיר של הכיס.

            הפתרון הנכון הוא להוציא את החלון- להסיר את המסילה התחתונה, לאטום את כל קרקעית הכיס ולפחות את חלק הקירות הפנימיים- התחתון, עם חומר צימנטי בשתיים שלוש שכבות. אם ישנם סדקים סביב קרקעית הכיס- יש להטביע רשת אינטרגלס בין השכבות של חומר האיטום הצימנטי, או לחילופין לכסותאותם לאחרהאיטום הצימנטי- עם מסטיק.

            זו עבודה קשה משום שכצפוי- פשוט אין גישה לעומק הכיס. אך ניתן לבצע, עם סבלנות, מקל ומברשת וכדומה. לאחר מכן- יש להחזיר את המסילה התחתונה למקומה ואת החלון עצמו.

            אם ישנם חיבורים של ברגים בין המסילה לקרקעית- יש לאטום מסביבם באמצעות המסטיק כנ"ל.

            זהו ההסבר הכללי. תיתכנה אפשרויות נוספות שלא ניתן כמובן לראותן מכאן. אם לא ניתן להסיר את המסילה התחתונה במקומה- בצע מה שתוכל על פי ההסבר שלעיל (איטום בטון עם חומר צימנטי משחתי ובין הבטון לאלומיניום- עם מסטיק).

            בברכה,

            גבי

  • · ריצוף חנייה

    (משה)

    האם ניתן לרצף חנייה בשיש בלוסטון אפור?

    • · חניה

      (גבי)

      שלום משה,

      מומלץ להפנות שאלות בנושא סוגי ריצופים אל פורום הריצופים של אתר ארכיג`וב (פורום רוחמה שרון).

      בהצלחה,

      גבי

האתר בשיפוץ

אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.

נשמח לקבל הערות והמלצות.

תודה וגלישה נעימה !

משהו לא ברור?

אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.

הפתרון לעובש

צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.

מוצרי זיפקס

טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.

דילוג לתוכן