שלום איציק,

איטום קירות חיצוניים מתבצע לפני החיפוי החיצוני ולא אמורה להיות כל חדירה של רטיבות פנימה. העבודות אמורות להתבצע על פי מפרט טכני מסודר וכל המבנה תחת אחריותו של הקבלן.

בצוע רולקה בתחתית הקירות יכול לעזור במקרה של חדירת רטיבות דרך סדק או תפר בחיבור בין הקומות אך אינו הכרחי ואם היה הכרחי היה עליו להיות כלול במפרט הטכני של הבניה. לגבי המחיר שביקשו ממך- אם מדובר על יציקת רולקה בטון בלבד- המחיר גבוה. מדובר על כחצי יום עבודה של פועל ועלות החומרים שואפת לאפס, מה גם שהפועל והחומר כבר בשטח ממילא. אם מדובר על ביצוע איטום צימנטי מעל גבי הרולקה, המחיר שקיבלת מהפועל הנו סביר.

על כל פנים נראה שפשוט מנסים להוציא ממך עוד כסף ולנצל את חוסר הנסיון שלך בבניה.הקירות אמורים להיות אטומים לגמרי, מבחוץ,וזו אחריותו המלאה של הקבלן המבצע. נראה שדאגו להדאיג אותך שלא לצורך , על מנת להוציא ממך כסף.

לשאלתך- צביעה פנימית אינה מהווה תחליף כלשהו לאיטום החיצוני.

אם בכל זאת תרצה לצקת רולקה, המחיר לפועל אמור להיות כמחצית ממה שהוא ביקש ויש לוודא יישום מקצועי, על גבי משטח נקי לגמרי ועם דבק לטקס SBR בשעור 20 אחוז , בתערובת הבטון.

תוכל להעזר בשרותי חברה לביקורת מבנים שתבדוק אם הקבלן עובד על פי המפרט ותאתר ליקויים.

בהצלחה עם הדירה החדשה,

גבי

http://www.haaretz.co.il/hasite/pages/ShArtPE.jhtml?itemNo=483849&contrassID=2&subContrassID=10&sbSubContrassID=0

שלום מוטי,

לא ניתן למרוח חומר איטום צימנטי על גבי פוליגג.

הפתרון יהיה כנראה להסיר את היריעות, להסיר חלקי פוליגג ישנים מתחת ליריעות ולבצע אטימה מחדש של כל השטח. מומלץ גם לאפשר מספר ימים / שבועות של ייבוש.

אין טעם לבצע שכבת בטון חדשה על הפוליגג הקיים. אם השיפועים טובים ניתן לשקול לאחר הסרת היריעות וייבוש השטח- איטום עם חומר מסוג מולטיגג או מאסטר גג, מעל הפוליגג.

טיפול נוסף ויסודי יותר ידרש כנראה באזור התפר בין הבית הישן לחדש, גם בגג וגם בקירות החיצוניים. אך יש לבדוק זאת בשטח.

בברכה,

גבי

שלום אלי,

בעקרון- משטחי ריצוף חיצוניים תמיד יספגו רטיבות שתעבור אל מתחת לריצוף , בשלב מוקדם או מאוחר. מסיבה זו מבצעים איטום תחת מרפסות ומשטחים מרוצפים - לפני הנחת הריצוף.

על מנת למנוע עלייה קפילארית של רטיבות אל הקיר הניצב למשטח חובה לפרק את הריצוף ולאטום את תשתית הבטון ואת חלקי הקיר הבאים במגע עם המילוי אשר תחת הריצוף.

איטום עם רובה אקרילית בלבד אינו אמור למנוע באופן מוחלט חדירת רטיבות אל מתחת לריצוף, במשטחים חיצוניים החשופים לגשמים. איטום שכזה הנו בגדר פתרון מאולץ ומוגבל בזמןמשום התזוזות של המשטח. ראה גם את הנאמר בנושא במאמר עלאיטום גגות מרוצפים ללא הרמת הריצוף.

כמו כן יש לבדוק בשטח את האפשרות של ספיגת רטיבות גם בתחתית משטח הבטון אשר מתחת לאריחים. אם הבטון צמוד אל הקיר ואינו מופרד ממנו- הוא בעצמו יוכל להעביר רטיבות קפילארית אל הקיר, אותה הוא סופג מן הקרקע. (ראה תרשים והסברים במאמר על איטום בתים צמודי קרקע - מרפסות, שבילים, מפתנים).

ניתן להסיר את הרובה הקיימת ולבצע רובה אפוקסית במקומה. יש לבדוק גם את ענין הניקוזים ואפשר לנקז את הרטיבות שנמצאת תחת האריחים באמצעות נקז / מרזב מתאים. אך כל זה אינו יכול לבוא במקום איטום תחת הריצוף, במקומות בהם ישנה בעיה ליד הקיר הסמוך. בשאר השטח, אשר אינו צמוד לקירות החיצוניים של הבית- אפשר לוותר על האיטום.

בברכה,

גבי

שלום יורם,

סוג הסילר תלוי בסוג הריצוף הקיים. הכמות למ"ר גם היא תלויה בכושר הספיגה של האבן ומשתנה בהתאם לסוג הריצוף.

לקבלת מענה מקצועי בהתאם לסוג האבן תוכל לפנות אל חברת סילימור בטלפון 04-8765846.

בהצלחה ושבוע טוב,

גבי

שלום יובל,

פרט איטום מקצועי עליך לקבל בשטח מאת יועץ איטום ובתאום עם האדריכל / קונסטרוקטור- באשר לאופן הקיבוע של התושבות ובהתאם לעומס הצפוי עליהן.

בעקרון יש לבצע את הקיבוע של התושבת באמצעות גראוט צימנטי חזק וברזלי-זיון כאשר יש ליצור הגבהה מעבר למפלס היריעות בגג. הגראוט חייב להאחז בתשתית הגג עצמו ולא בבטקל. היריעות הביטומניות תולחמנה על דפנות ההגבהה / הקוביה.הצלע העליונה של ה"קוביה" (הצלע האפקית) צריכה להתבצע עם שיפוע קל כך שלא יעמדו מים עליה בסמוך לנקודת החיבור עם התושבת.

את התושבת עצמה יש לנקות מחלודה ולצפות בחומר מגן / צבע נגד חלודה. האיטום בינה לביןהבטון (הגראוט) - עם מסטיק פוליאוריטני. אך יש לראות את התושבת עצמה על מנת לספק פרט מדוייק יותר.

חלקי גראוט חשופי אחרים, שאינם מכוסים ע"י היריעה, ניתן לאטום עם מסטיק ביטומני + הלבנה (או הכספה) להגנה מהשמש.ניתן גם לאטום עם חומר איטום צימנטי משחתי, לפני היישום של המסטיק הפוליאוריטני.

זהו בעקרון הפרט המקצועי לעיגוניםואיטומים מסוג זה.

פרט אחר, שאינו כרוךבפרוק התושבות ובהגבהתן- יהיה בגדר אלתורועלול שלא להחזיק מעמד לשנים רבות, כך שצודק המפקח.

ראה גם קישור אל גראוטים צימנטים של חברת סיקה. ניתן להשתמש בחומר מסוג סיקה גראוט 214, ואחרים.

בברכה,

גבי