· 2 סדקים בזוית 45 מעלות
(שושי)אנו מעונינים לרכוש בית קרקע, לפי בדיקת המהנדס נמצאו 2 סדקים של 45 מעלות לפי דברי המהנדס יש שתי בעיות מרכזיות, הבית בנוי מתחת לכביש (כלומר צריך לרדת משפת המדרכה כשתי מדרגות וזה לא לפי התקן,דבר שני היסודות ככל הנראה לא יושבים על קרקרע יציבה.
הבית בין 20 שנה.
במה אני מסתכנים ברכישת בית כזה ובהתחשב בעשרים שנותיו?
האם יש דרך לצמצם נזקים בשלב זה?
אודה מאד על התשובה, אנו צריכים מידע להחליט על הרכישה.
10.04.2010 11:10חלון חדשהוספת תגובה· סדקים בקירות הבית
(גבי)שלום שושי,
לצערי לא ניתן להשיב על בעיות מהותיות מסוג זה באמצעות הפורום. בדיקה שכזו יש לבצע בשטח, כפי שביצעתם, ע"י מהנדס קונסטרוקטור. עליך לבקש מהמהנדס דוח מסודר כולל המלצות לפתרון יסודי של בעיית היסודות והסדיקה משום שסדקים אלכסוניים בהחלט מצביעים על בעיית יסודות.
ניתן לתקן את בעיות הסדיקה והיסודות אך הדבר יהיה כרוך בבצוע עבודות מקיפות שעל המהנדס היה להמליץ על ביצוען.
לתיקון סדקים מסוג זה באמצעות חיזוק , מתיחה בציוד יעודי וקשירת היסודות תוכלי גם לפנות אל (הערה: שם החברה נמחק עקב תלונות שהתקבלו במערכת על הקבלן. עמכם הסליחה).
לקבל הערכת מחיר של העלות. במידה ותחליטו לרכוש את הבית יש להוריד ממחירו את עלות הבצוע.
הבדיקה בשטח צריכה גם לכלול פתרון לבעיות ניקוז שאולי ישנם עקב מיקומו הנמוך של הבית.
בהצלחה ושב"ש,
גבי
10.04.2010 19:26חלון חדשהוספת תגובה
· הלבנת גג
(אסף)החלטתי להלבין את גגי 80 מ"ר במלבין אקרילי של פזקר עכשיו לא הבנתי אם אני צריך להוסיף לו דבק או שרק לסיד מוסיפים?
וכמה פחים (נניח פח 18 ליטר?) אני אצטרך בשביל למרוח 3 שכבות כמו שרשום במאמר ולהגיע ללובן איכותי ( שטח של 80 מ"ר)
תודה..
10.04.2010 08:59חלון חדשהוספת תגובה· שכחתי לציין
(אסף)שיש לי יריעיות על הגג והבנתי מהמאמר שיש צורך ביותר חומר הלבנה על מנת להגיע למראה לבן
10.04.2010 09:04חלון חדשהוספת תגובה· צביעת גג
(גבי)שלום אסף
עניתי על שאלתך זו בתקשורת הקודמת , באחד מדפי הפורום הקודמים. להלן העתק התשובה:
" אם תעשה שימוש במלבין אקרילי המיועד עבור צביעת גגות- אין צורך להוסיף דבק. כמות החומר שתצטרך תלויה במספר גורמים כגון מישוריות השטח וסוג שכבת האיטום.
בהערכה גסה תצטרך לפחות 2 פחים של 18 ליטר על מנת לבצע 2 שכבות ועוד שכבת יסוד מדוללת עם הרבה מים. אך קח בחשבון שיתכן שתצטרך פח נוסף.
בעקרון עדיף לבצע צביעת גגות ביום מעונן או בשעות בהן הגג אינו לוהט, על מנת לחסוך בכמות הצבע. על גג לוהט כמות החומר שתצטרך ליישם תהיה גבוהה יותר משום שהוא יתייבש כמעט מייד לאחר בואו במגע עם הגג. "
שב"ש,
גבי
10.04.2010 18:56חלון חדשהוספת תגובה
· פריימר למסטיק פוליאוריטני
(ערן)ביום רביעימרחו ליסיקה פריימר WASP על סיקהטופ, כדי למרוח על זה סיקהפלקס. אךהעובדים שכחו ליישם את הסיקהפלקס. לאחר מכן נעשו בשטח עבודות עם אבק.היום גיליתי שעדיין לא יושם הסיקהפלקס, אך ראיתי שהמקום של הפריימר לא דביק בכלל, ולכן לא מרחתי בנתיים את הסיקהפלקס, עד שאדע מההנכוןלעשות.
האם דרוש ליישם את הסיקהפלקס רק כשהפריימר דביק? והאם רק תוך זמן מסוים מיישום הפריימר, ועד יום א` הזמן כבר יעבור?(ואם כן - תוך כמה זמן דרוש למרוחאת הסיקהפלקס?)ואם יש חשש שהתיישב אבק על הפריימר, מה דרוש לעשות (האם לעשות פריימר מחדש?).
שבת שלום
09.04.2010 15:32חלון חדשהוספת תגובה· חומר יסוד לפני איטום
(גבי)שלום ערן,
הפריימר לסיקפלקס מיועד לשימוש עד 5 שעות מועד מריחתו על השטח. כך שאם ישנה שכבה של אבק וממילא עבר זמן רב- כדאי לבצע שכבת פריימר נוספת.
בהצלחה,
גבי
10.04.2010 20:31חלון חדשהוספת תגובה· האבק על הפריימר
(ערן)תודה. אם כן, האבק שעל הפריימר הישן, לא מפריע לפריימר החדש? שהרי לא ניתן לנקות את האבק במידה והוא קיים. וכוונתי שלא רואים לכלוך על המקום, וחששתי שאבק נדבק על הפריימר הישן, ולא יורד. ושלכן לא רואים את האבק.
11.04.2010 23:15חלון חדשהוספת תגובה· חומר יסוד לפני איטום
(גבי)שלום ערן,
יש לנקות אבק שנותר "חופשי" על גבי שכבת הפריימר הישנה. אבק אחר, שנספג בתוכה- אינו מפריע.
גבי
11.04.2010 23:20חלון חדשהוספת תגובה
· סדקים בתקרת גבס חדשה …
(ערן)שלום ,
בנו אצלנו כ-60 מ"ר תקרת גבס המעוגנת לקורות עץ של תקרת הרעפים
התקרה נבנתה בשתי וערב עם המון חיזוקים ונראת איתנה אך משום מה נפתחו סדקים לאחר שבוע בחיבורי ה-120 ס"מ של הלוח ב67 מוקדים והקבלן הגיע הסיר את סרט הנייר שפשף את השפכטל הישן מרח בונדרול שוב שם סרט חדש ומרח בשפכטל אך המשיכו להופיע סדקים וכעת הוא רוצה לפתוח שוב ודחוף סיקלפקס האם זה ישפר את המצב ? נאמר לנו שיתכן וקורות העץ אליהם מחוברת התקרה זזות או מתרחבות ומתכווצות ויתכן כי הבעיה טמונה שם . מה עושים
09.04.2010 13:06חלון חדשהוספת תגובה· תיקון סדקים - תקרת גבס
(גבי)שלום ערן,
המפרט שהקבלן רוצה לבצע הנו נכון ומקובל. הסיקפלקס(11FC)יכול לגשר וגם לבלום מעט את התזוזות של הלוחות. מעל גבי החומר, לאחר הייבוש, ניתן לבצע שוב סרט / רשת + מרק, כפי שבוצע קודם.
לצערי לא ניתן לדעת מה תהייה הצלחת הטיפול. החומרים הנ"ל מטבעם מוגבלים בגמישות ובחוזק ואם ישנם ליקויים מהותיים בהתקנה או בעץ -התזוזות פשוט תהיינה גדולות מדי. אךבהחלט מומלץ לבצע ולהמתין לתוצאות.
שיהיה בהצלחה,
גבי
10.04.2010 20:37חלון חדשהוספת תגובה· אני חייב לדעת יותר ...
(ערן)הקבלן התקין את התקרה כך פרופיל כל 40 מעוגן לשלד העץ הראשי עם חיזוקים מהפרופילים כל מטר .
11.04.2010 08:31חלון חדשהוספת תגובה· תיקוני סדקים
(גבי)שלום ערן,
התקנת הפרופילים נכונה אך לגבי החיזוקיםפנה אל חברת אורבונד וקבל מפרט טכני, משום שזהו אינו תחום עיסוקנו העיקרי.
בהצלחה,
גבי
11.04.2010 17:36חלון חדשהוספת תגובה· תודה ...
(ערן)אך אורבונד אינה מקצועית דיו למענה מסוג זה מנסיון ! תודה שוב .
13.04.2010 07:26חלון חדשהוספת תגובה
· רובה אקרילית
(משה)האם רובה אקרילית של סיקה ( סיקה סרם TG)נחשבת טובה?
הבנתי שיש חד רכיבי ודו רכיבי עם תוסף.
מה רצוי לבית, מקלחות וחצר על פורצלן?
תודה
08.04.2010 14:29חלון חדשהוספת תגובה· יישום רובה אקרילית
(גבי)שלום משה,
רובה מסוג סיקה סראם - טובה מאוד.
רובה עםתוספת פולימר - עוד יותר טובה, במיוחד לשימוש חיצוני ולחדרים רטובים.
יש להקפיד על הוראות השימוש / הכנת השטח / מינון החומר. במקרה של שימוש ברובה עם תוספת פולימר יש להקפיד על נקיון השטח ממש במהלך העבודות משום שהחומר נדבק לאריחים וקשה מאוד להסירו לאחר הייבוש.
בהצלחה,
גבי
08.04.2010 19:58חלון חדשהוספת תגובה