שלום אשר,

לא מצאתי יריעות ביטומניות בתמונות שצרפת אלא זפת בלבד, שמכוסה בסיד או בחומר אקרילי, כפי שציינת.

אם ישנן יריעות בצידי הבורות אז יש להשלים את התיקון עם יריעות ולהתחבר ליריעות הקיימות. אלא שכאמור- בתמונות רואים זפת בלבד והתמונה שצרפת על היריעה עם הסדק אינה ברורה מספיק ואינני יכול לאמר אם הצילום מראה יריעה ביטומנית או זפת שמכוסה בחומר לבן עליון.

בעקרון שקעים עמוקים שכאלה (כ 4 ס"מ) ממלאים עם תערובת צימנטית ולא מסתפקים בזפת בלבד. הזפת עלול להתרכך בחום ולשקוע כאשר ידרכו עליו, למשל. לכן מבצעים תיקוני בטון תחילה (מלט וחול 1:3 ודבק לטקס בתערובת) ולאחר הייבוש מישמים פריימר ביטומני ועליו זפת (או יריעות). אם השטח הסמוך מכוסה בזפת- אין כל צורך להלחים יריעה ואפשר להסתפק בזפת עצמה בשתי שכבות. תוכל גם לבצע את תיקוני הבטון כ 2-3 מ"מ מתחת למפלס הנוכחי כך ששכבת הזפת לא תיצור הגבהה מיותרת.

למילוי מקומות עד 5-7 מ"מאפשר אכן להסתפק בזפת.

בברכה,

גבי

שלום איתי,

סילוקסן אינו משמש לצורך איטום סדקים אלא לשם הספגה אל תוך משטחים צימנטים כך שלא יספגו מים בעתיד. החומר מסייע לאיטום סדקי שערה קטניםמאוד אך אינו מהווהתחליף לאטימת סדקים עם חומריםגמישים, ואינו מתאים כלל עבור איטום סדקים ברוחב של 2 מ"מ או מילימטר אחד.

כך שהצעתו של הקבלן נכונה.

מערכת צבע גמיש יש לבצע על פי הוראות היצרן, גם באשר לתיקון הסדקים שקודם לצביעה. כאשר הסדקים הם קטנים יחסית (מילימטר או שניים) ניתן לפתוח אותם ולמלא במרק גמיש או במסטיק יעודי שהנוחלק ממערכת הציפוי הגמישה של היצרן. כאשר הסדקים רחבים יותר או כאשר יש חשש סביר שהם ימשיכו להתרחב בעתיד- יש לבצע טיפול יסודי יותר.

טיפול יסודי יותר יכלול את הדברים הבאים:

1. הסרת הטיח מצידי הסדק לרוחב של כ 10 ס"מ מכל צד.

2. הדבקת רצועות של רשת אינטרגלס (חורים 5 מ"מ) על גבי הסדקים, באמצעות

תערובת הרבצה צימנטית מועשרת בדבק לטקס.

3. השלמת הטיח מעל גבי הנ"ל.

הטיפול שלעיל אמור היה להתבצע כבר בשלבי הבניה, לפני תחילת הטיוח ,במיוחד באזורי החלונות ובחיבורים בין בלוקים ליציקות בטון, על מנת למנוע סדיקה.

כך שיתכן שיש צורך לבצע אותו כעת ויתכן שאפשר להסתפק במרק / מסטיק גמיש. צריך לבדוק זאת בשטח.

על כל פנים - מערכת צבע גמיש היא הפתרון הנכון, כפי שהקבלן הציע.

הערה לסיום: אפשר גם להוסיף סילוקסן ליסוד הקושר עצמו. כ 10-20 אחוז סילוקסן וכ 10 אחוז טרפנטין.

בהצלחה,

גבי

שלום יאיר,

צביעתגג אסבסט ניתן לבצע עם צבעי חוץ כך שניתן לגוון אותם לגוון הרצוי. אך שים לב שרק גוון לבן בוהק יסייע מבחינת הבידוד וצבעים כהים יחמירו את המצב ה"בידודי" של הגג.

ניתן להשתמש בצבעים אקרילים לשימוש חיצוני (כגון סופרקריל 2000) ואפשר גם בצבע על בסיס שמן כגון פריימר X (נירלט). צבעים איכותיים יותר הם צבעים פוליאוריטנים אשר משווקים עם חומר יסוד מתאים. האחרונים נצמדים היטב אל הגג ומקבלים מראה חלקלק יותר אשר צובר פחות לכלוך. (ראה חומרים של החברות "אלרם" ו"פולידן").

בברכה,

גבי

שלום יוסי,

איטום מרפסת מומלץ לבצע מתחת לריצוף, מה שידרוש את החלפת הריצוף. זהו הפתרון הנכון והמומלץ ביותר. אם בכוונתך לשפץ את המטבח תוכל לבצע את שתי העבודות בו זמנית ולהוזיל את העלות.

לשאלותיך : ניתן למרוח על גבי כל השטח המרוצף חומר פוליאוריטני שקוף או צבעוני. אך לא מומלץ לבצע זאת על מרפסת מאוד ישנה, ומתאור הדברים ("תריסול") אני יכול לנחש שמדובר על בית ישן מאוד.

מחירים : עלות שיפוץ מטבח בגודל שכזה יכולה לנוע בין 10 ל 15 אלף ש"ח ואף למעלה מכך. לא ניתן לתת מחיר מבלי לקבל פרטים רבים נוספים.

בברכה,

גבי

שלום רותם,

מהשאלה לא ברור מצב האדנית. למה הכוונה "סגרו אותה וריצפו אותה " ?

האם היא נסגרה לגמרי ואינה משמשת יותר לצמחייה ? כיצד נסגרה מעל ?

התזת סיליקון (או סילוקסן) אינה אמורה להספיק. יש לבדוק סדיקה באזור הפנימי וגם בקיר החיצוני- ועוד...

אם תצרפי תמונה או הסבר נוסף נשמח לעזור הלאה.

בברכה,

גבי