שלום שי,

המצב לא נשמע מעודד... בחירת סוג הריצוף העליון בשום אופן אינה באה במקום איטום תקין מתחת לו.

הנכון ביותר- לעצור את עבודות הריצוף. לבצע בדיקת איטום / בדיקת הצפה מחדש למשך 72 שעות. להמתין בסבלנות. רק לאחר בדיקה קפדנית- להמשיך עם הריצוף.

במצב הנוכחי לא ניתן לדעת אם הרטיבות היא כתוצאה מההצפה הראשונה או השניה יותר הגיוני שהיא נגרמה מההצפה השניה, אך פשוט לא ניתן לדעת. ואם לא יודעים - לא מרצפים. מיותר לציין שחבל לרצף ולגלות מאוחר יותר שיש לפרק הכל. ההימור פשוט מסוכן מידי.

לשאלתך : ריצוף גרניט פורצלן הנו האמין היותר מבחינת אי-ספיגה של רטיבות. אך גם ריצוף קרמיקה או אחריאטום מספיק טוב. הבעיה אינה בספיגה של רטיבות אל תוך האריח אלא בחדירת רטיבות בפוגות בין האריחים. אך כאמור- בכל מצב לא ממשיכים הלאה לפני שהשלב הקודם בוצע ואיטום הריצוף עצמו אינו תחליף לאיטום התחתון.

גבי

שלום אורן,

אני מניח ששני החומרים יתנו מענה. עקרונית מסטיק אקרילי עמיד פחות בתנאי רטיבות מתמשכת. הטוב ביותר יהיה כמובן מסטיק פוליאוריטני- שהנו יקר יותר.

גבי

שלום חגי,

עליך לפנות לבעלי מקצוע מתחום ציפוי / חידושאמבטיות.

בהצלחה,

גבי

שלום יאיר,

רטיבות בתקרה יכולה להתגלות גם שבוע לאחר הגשמים. הרטיבות פשוט חילחלה במשך השבוע אל עומק היציקת של הגג.

את מקור הרטיבות לא ניתן לדעת מבלי לבדוק בשטח ולעיתים אף אין מנוס מבצוע איטום חדש על כל שטח הגג. מקור הרטיבות יכול להיות מרוחק לגמרי אותה שלולית ואין בהכרחקשר בין השניים.

איטום תוספת בניה- תפר:

אטימה מקצועית של תפר התפשטות בין גגות מתבצעת באופן שונה מזו שהקבלן ביצע. יחד עם זאת לא ניתן לבוא בטענות אל אותו קבלן איטום משום שכנראה לא קבעתם מראש כיצד יאטם התפר. איטום מקצועי יכלולהסרה של כיסוי הפח, איטום התפר עצמו עם מסטיק פוליאוריטני, וכיסוי בפח חדש. עבודה מסוג זה עולה בד"כ כמה אלפי שקלים ולא סביר שתוכל לדרוש אותה מהקבלן, אלא אם סוכם בינכם אחרת.

תחילה יש לבצע בדיקה בשטח הגג על מנת לנסות ולאתר מוקדים חשודים לחדירת רטיבות. אם ישנה אחריות מהקבלן המבצע- תוכל לדרוש ממנו לעמוד בה.

בברכה,

גבי

שלום מני,

הוספת תוסף איטום אל יציקת הגג בהחלט מועילה. היאאינה בגדר הכרח אלא בגדר המלצה. זכור גם שתקרת צלעות אינה יכולה להיות מושווית אל יציקת בטון מלאה ועוביה ברוב חלקי הגג יהיה קטן. בכל מקרה- תוסף איטום לעולם אינו בא במקום שכבת איטום מעל תקרת צלעות, אלא בנוסף לה. התוסף בהחלט יכול למנוע חדירת רטיבות לדירה במקרה של כשל בשכבת האיטום העליונה.

באשר לתוספי איטום מומלצים: התוסף הטוב ביותר הנו תוסף איטום גבישי מסוג "זייפקס אדמיקס".החומר נותר פעיל ביציקה ואוטם סדקים נימיים שמתרחשים בה, גם לאחר שנים רבות. (ראה מאמר על איטום מרתפים מקלטים ויציקות בטון- עם חומרי איטום גבישים).

כמו כן קיימים תוספי איטום"קונבנציאונלים" אחרים כגון "סיקה 1 לבטון".

בהצלחה בבניה,

גבי