· סדקים עוברים לאורך הקירות הפנימיים
(איתי)שלום,אנו גרים בדירה במודיעין כבר כארבע שנים.במרוצת השנים הופיעו סדקים רבים לאורך כמעט כל הקירות הפנימיים של הדירה (קירות אלה עשויים מבלוק איטונג). את אותו הסדק ניתן לראות משני צידי הקיר.האם יש מה לעשות לגבי סדקים אלה? האם יש פתרונות שימנעו חזרתם?
07.02.2011 14:34חלון חדשהוספת תגובה· סדקים עוברים בקירות פנים
(גיורא)שלום איתי
ראיתי את המודעה שלך. גם אנחנו גרים במודיעין ויש לנו בעיה דומה של סדקים עוברים בכל הקירות הפנימיים שהולכים ומתרבים עם השנים רציתי לשאול אותך האם הצלחת לטפל בבעיה ואם כן כיצד ובאיזו עלות?
22.06.2013 14:04חלון חדשהוספת תגובה· תיקון סדקים עוברים
(גבי)שלום איתי,סדקים עוברים מהסוג שהזכרת מקורם בליקוי בניה מהותי. תוכל לתבוע את חברת הבניה ולדרוש את תיקון הסדקים באופן יסודי. מומלץ לבקש דוח ממהנדס קונסטרוקטור או חברה לביקורת מבנים ולהגיש תביעה בצרוף הדוח שתקבל.בעקרון ניתן לטפל בסדקים מסוג זה באמצעים שונים אך טיפול נכון יצריך עבודות תיקון נרחבות. צפוי שיפור ניכר אך לא ניתן להבטיח הצלחה מלאה. סדקים עוברים בקירות פנימיים יכולים להגרם כתוצאה מליקוי בסיס בבנייה כגון אי קשירת הקירות לעמודים וחגורות באמצעות "שטרבות" או ליקוי כלשהו ביסודות, אם כי האחרון גורם לסדיקה דוקא בקירות חיצונים. ניתן גם לבצע תיקונים באמצעים פשוטים יותר אך יש לבדוק זאת בשטח ולא מומלץ לבצע מבלי בדיקה בשטח מקונסטרוקטור. החוק עומד לצידך ומומלץ לתבוע את חברת הבניה.נשמח לעזור הלאה ובהצלחה,גבי
07.02.2011 16:12חלון חדשהוספת תגובה· מה תקופת אחריות הקבלן?
(איתי)גבי,תודה על התשובה.מהי תקופת אחריות הקבלן על הסדקים?
08.02.2011 08:42חלון חדשהוספת תגובה· ומה סדר גודל העלות של תיקון שכזה?
(איתי)08.02.2011 08:55חלון חדשהוספת תגובה· תיקון סדקים עוברים בקירות פנימיים
(גבי)שלום איתי,
לא ברור מהו אופי הסדקים ובכמה מטר אורך מדובר. תחילה יש לדעת מהו המפרט הטכני שיש לבצע, ואת זה ניתן לדעת רק לאחר בדיקה בשטח. כך שבלתי אפשרי לתת הערכת מחיר.
באופן מאוד מאוד כללי- תיקון מקומי שמתבצע רק בסדקים, לאחר הסרת הטיח מצידי הסדק, יכול לעלות אלפים בודדים (תלוי בכמות הסדקים).תיקון יסודי ממש, שכולל חיזוקים של הקיר עצמו - יהיה יקר פי כמה.
בברכה,
גבי
08.02.2011 16:27חלון חדשהוספת תגובה· אחריות קבלן על סדקים
(גבי)שלום איתי,
תשובה מדוייקת עליך לקבל מעו"ד או חברה לביקורת מבנים.
במקרים של ליקוי בניה מהותי (וסדקים "עוברים" בכל הקירות הם ללא ספק ליקוי מהותי) החוק אמור לעמוד לצידך ללא הגבלת שנים.
בהצלחה,
גבי
08.02.2011 16:45חלון חדשהוספת תגובה
· רוב זפתי זפת חם
(יהודה)לא מוכנים לתת אחריות על העבודה האם יש בעיה עם זפת חם נכון להיום או שאולי התוצאה לא טובה אשמח גם לדעת כמה שנים מחזיק זפת חם תודה
06.02.2011 22:49חלון חדשהוספת תגובה· אחריות על זיפות גג, קבלני זיפות
(גבי)שלום יהודה,
קבלני זיפות גגות מספקים תמיד תעודות אחריות לתקופה של 5 שנים. התעודה מסופקת במקרה שמתבצע זיפות בשתי שכבות ועם רשת אינטרגלס או פיברגלס בין השכבות. לאיטום עם יריעות ביטומניות מספקים בד"כ אחריות לתקופה של10 שנים.
קבלני הזיפותעלולים שלא לספק אחריות במקרים הבאים:
1. כאשר הלקוח מבקש לבצע זיפות זול בשכבה אחת בלבד.
2. כאשר מדובר על גג מאוד ישן ומאוד מוזנח, ללא שיפועים (עם שלוליות גדולות), עם סדקים גדולים במעקות מסביב, קילופי טיח משמעותיים- וכדומה.
באופן עקרוני לרוב קבלני האיטום יש אינטרס זהה לזה של הלקוחות: שהעבודה תתבצע היטב כך שלא יהיה צורך לקרוא לו שנית לצורך תיקונים. ראה גם מאמר בנושא זיפות גגות.
בברכה,
גבי
06.02.2011 23:23חלון חדשהוספת תגובה
· איטום חלון
(גיורא)גבי שלום.מצורפת תמונה של חלון כיס.השיפועים בסדר, אך ישנה חדירת מים מרווח מובנה (משום מה..) בחלון בפינה הימנית ה תחתונה, בין הדופן הניצבת למסילה התחתונה.איך לדעתך ניתן לפתור את הבעיה?
05.02.2011 14:05חלון חדשהוספת תגובה· תיקון חלון כיס
(גבי)שלום גיורא,קח בחשבון שעבודת תיקון חלון כיס כרוכה תמיד באלתורים, בהנחה שהתקנתו הראשונית לא היתה נכונה (ורוב המקרים הם כאלה).הפתרון הוא לאטום היטב את הכיס עצמו מתוך הנחה שתמיד יחדרו לתוכו מעט מים. יש להתייחס לכל החלק התחתון של הכיס כאילו הוא מאגר מים או אדנית לכל דבר וענין ולאטום אותם עם חומר צימנטי משחתי בעובי מספק (4 ק"ג למ"ר) ועם רשת אינטרגלס בין השכבות במקומות עם סדקים. לצורך האיטום אין מנוס מהוצאת החלון ופרוק המסילה התחתונה ממקומה. לאחר מכן מבצעים איטום של קרקעית הכיס , של הדפנות התחתונות בצדדים ושל הדופן האחורית במיוחד. (אפשר אגב לאטום גם עם חומר פוליאוריטני משחתי).מכיוון שהגישה לעומק הכיס היא קשה עד בלתי אפשרית, העבודה לוקחת זמן ודורשת סבלנות. יהיה עליך כנראה להשתמש במברשת שמרכבת על מקל מאריך. עם הרבה סבלנות- תקבל תוצאה מעולה ולא יחדרו מים לקיר הפנימי.איטומים אחרים מתבצעים כרגיל עם מסטיק פוליאוריטני או MS פולימר. את הרווח בצידי החלון, בינו לבין המשקוף, אוטמים ככל האפשר עם מברשת שער יעודית או עם פרופיל אלומיניום שיכול לסייע להקטנת המרווח. אך העקרון הוא שגם אם יחדרו מים לתוך הכיס- הם לא יוכלו לגרום לנזק משום שכל העסק יהיה אטום לגמרי.שב"ש,גבי
05.02.2011 16:39חלון חדשהוספת תגובה
· היפרדסמו – האם מתאים לגג מרוצף בגרניט פורצלן ,
(אבינועם)שלום
יש לי גג של כ 50 מ"ר מרוצף בגרניט פורצלןחלק מאד ( לצערי )
אני מעונין לחסל 2בעיות במכה אחת :
מניעת רטיבות בעתיד, ומניעת החלקה בהווה .
האם טיפול בהיפרדסמו (+ פרימר) לגג גרניט פורצלן יפתור לי גם את בעיית ההחלקה ???
האם יש נתונים לגבי מקדמי החלקה של ההיפרדסמו לאחר ישומו על המרצפות ?
מודה מראש על תשובתכם
אבי
03.02.2011 21:41חלון חדשהוספת תגובה· איטום עם היפרדסמו על גג מרוצף בגרניט פורצלן
(גבי)שלום אבינעם,
לצערי אין בידי נתונים מדוייקים לגבי מקדם ההחלקה של החומר. באופן כללי הוא בוודאי יהיה פחות מחליק מאשר מרצפות גרניט פורצלן. ברר אצל היבואן אם ניתן להוסיף לחומר אגרגטים מונעי החלקה. ישנם גםחומרים מונעי החלקה יעודיים לאריחי גרניט פורצלן אשר ניתנים ליישום ישירות מעל הריצוף, אם זהו השיקול המרכזי בהחלטתך.
לברור פרטים על היפרדסמו תוכל לפנות ליבואן בטלפון 09-7689688-9.
03.02.2011 23:03חלון חדשהוספת תגובה· חומרים מונעי החלקה
(אבינועם)הבנתי מדברייך כי ישנם גם חומרים ייעודיים למניעת החלקהעל מרצפות ?
איך בדיוק נקראים חומרים אלו ואיפה ניתן להשיג אותם
תודה
אבי
04.02.2011 02:15חלון חדשהוספת תגובה· חומר נגד החלקה- גג מרוצף
(גבי)שלום אבינועם,
ישנם ציפויים שקופים וסילרים נגד החלקה אשר מיועדים ליישום על גבי רצפות מסוגים שונים, אריחי גרניט פורצלן, אמבטיות וכדומה.
החומרים מיושמים בד"כ ע"י אנשי מקצוע בענף הפוליש, לאחר ניקוי יסודי של המשטח. ניתן גם לבצע את העבודה בשיטת "עשה זאת בעצמך" תוך הקפדה על הוראות היישום. ראה בגוגל תחת "אנטיסליפ" , "אנטיסקיד",
או חומרים באתר 3Misrael.co.il. ראה גם מחירי חומרים אחרים באתר "רוטנברג".
אם אין בעיות איטום על אותו גג מרוצף הפתרונות הללויהיו עדיפים.
בהצלחה ושב"ש,
גבי
04.02.2011 15:34חלון חדשהוספת תגובה· תודה
(אבינועם)04.02.2011 19:30חלון חדשהוספת תגובה
· בט-קל
(אבישלום דוד)בס"ד
ברה"ו נ נח נחמ נחמן מאומן
שלום וברכה
כמה שאלות:
א. כמה זמן צריך לחכות בין יציקת הגג ליציקת בטקל ובין הבטקל ליקיעות ?
ב. `פזקר` כותבים להשתמש ביריעה מאזנת אדים ונשמים במקרה של הלחמת יריעות על בטקל, האם הדבר הכרחי/מומלץ? האם יש תועלת בנשמים בלי יריעה מאזנת אדים? ועל איזהאדים מדובר ?
ג. כמו כן הם כותבת שפריסת יריעה מאזנת אדים גורמת לזה שיריעת האיטום לא מולחמת אל כל התשתית וזה תורם לחלוקת כוחות ומאמצים טובה יותר,
אך האם זה לא גורם לכשל כללי של כל המערכת במקרה של חדירהנקודתית?
ד. היכן ניתן למצוא שרטוטים והסבריםעל עיבוד מקצועי של פינות ואלמנטים חורים עם יריעות ביטומניות וכן על הלחמת ירעות במקומות שאש מזיקה כגותאלמנטים מפלסטיק כבלי חשמל פנל מבודד וכדומה?
סליחה על עומס השאלות שאני שואל בכל פעם
תודה רבה
אבישלום דוד
03.02.2011 12:53חלון חדשהוספת תגובה· איטום גג חדש, בטקל, יריעות ביטומניות
(גבי)03.02.2011 18:17חלון חדשהוספת תגובה· סופר טיייט
(אבישלום דוד)תודה רבה על התשובות המפורטות והמועילות!
האם יריעה דביקה מעצמה כגון סופר טייט של פזקר מחזיקה מעמד לאורך זמן כמו יריעה ביטומנית4 מ"מ רגילה?
תודה רבה!
אבישלום
03.02.2011 21:07חלון חדשהוספת תגובה· יריעת איטום דביקה
(גבי)שלום אבישלום,
האמת היא שלא ממש...
מנסיוני יריעות ביטומניות שנדבקות מעצמן הן יותר חלשות (דקות) ואינן תמיד מגיבות טוב כאשר הן מיושמות על משטח "לוהט" מחום או תחת שמש יוקדת, במיוחד במשטחים אנכיים. ברוב המקרים הן מתפקדות היטב, אך יריעות ביטומניות המיושמות בהלחמה- יותר טובות ויותר חזקות.
בהצלחה,
גבי
03.02.2011 22:33חלון חדשהוספת תגובה· תודה רבה ועוד שאלות
(אבישלום דוד)תודה רבה
זאת הסיבה ששאלתי על הלחמה לפנל מבודד.
ובנוסף לסופרטייט יש גמר חול מה שמצריך להלבינה.
שאלות נוספות:
א. איזה יריעה דביקה מעצמה עם גמר בהיר היא הכי טובה בשוק ? (ראיתי שגם ל`מיקו` יש)
ב. התבקשתי לאטום גג של קראוון שנבנה מפנל מאולתר שאמנם ניתן לדרוך עליו ביציבות אך הפח העליון שלו מלא חופשים וגלים.
לכן חשבתי למרוח עליו פריימר ביטומני ובעודו טרי לפרוס יריעת APP 4מ"מ
כאשר הפריימר נותן רק הדבקה למניעת נפנוף ברוח וההלחמות מתבצעות בחפיפות של היריעות ובהיקף הגג. מה אתה חושב על הרעיון והאם יש לך הצעה טובהיותר ?
ג. האם רלוונטי לעבוד עם `לייסטר` עם פיה יעודית ליריעה ביטומנית או שזה מאד איטי?
ד. הלחמה באיזור של כבלי חשמל וכדומה - התכוונתי לשאול איך מלחימים יריעה כאשר מעליה מוצמד או עובר כבל חשמל בלי שהלהבותיפגעו בו?
וכן הלחמה תחת קולטים וכדומה ?
תודה רבה
אבישלום דוד
07.02.2011 09:42חלון חדשהוספת תגובה· איטום ביריעות
(גבי)שלום אבישלום,מעל גבי גג גלי שאינו שטוח לגמרי לא נכון לבצע איטום ביריעות ביטומניות. אלו צפויות להשתחרר במהלך הזמן גם במקומות בהם תוכל להלחים אותן לתשתית / לפח. עדיף לבצע את האיטום עם חומר פוליאוריטני משחתי במספר שכבות. תחילה יהיה צורך לבצע איטום מקומי של חיבורים וברגים ורק לאחר מכן את האיטום על כל השטח. במקומות רגישים כגון חיבורים יש להשתמש ברשת אינטרגלס בין השכבות.גם איטום ביריעות דביקות מעצמן אינו מומלץ במקרים שכאלה, אלא רק לצרכי איטומים מקומיים כגון אלו שאותם הזכרת בתקשורת הקודמת. לשאלתך: תוכל לרכוש יריעות דביקות של "מיקו". בקש יריעות איטום על בסיס גומי-בוטילי עם ציפוי לבן עליון או עם ציפוי כסוף (פחות מומלץ). הערה נוספת : אין לבצע יריעות מעל גבי פריימר טרי למחצה. הוא חייב להיות יבש לחלוטין אחרת ישאר תמיד לח ונוזלי וממילא הוא לא יסייע במאומה להיצמדות היריעות.ראה מאמר על איטום גגות קלים- מתכת איסכורית, פח, אסבסט, עם חומרי איטום משחתיים.בברכה,גבי
07.02.2011 16:30חלון חדשהוספת תגובה· גג שטוח
(אבישלום דוד)תודה רבה!
מדובר בסוג פנל מיוחד לא איכותי והגג במקרה זה שטוח לחלוטין, ויש חופשים רבים
כך שהחיבורים בין הפנלים מתנתקים בקביעות ולא ניתן לבטל את החופשים, מה שמקשה על יישום חומרים במריחה. לכן חשבתי על סוג איטום שיכסה את כל שטח הגג ולא יושפע מהתזוזות (תפקיד הפריימר במקרה זה לשמש כדבק).
מה דעתך? והאם יש לך הצעה אחרת?
תודה שוב,
אבישלום דוד
07.02.2011 18:39חלון חדשהוספת תגובה· איטום גג קל שטוח
(גבי)שלום אבישלום,
אם הגג שטוח תוכל להדביק עליו יריעות ביטומניות דביקות, או יריעות על בסיס גומי בוטילי. עליך להמתין לייבוש מוחלט של הפריימר הביטומני ורק לאחר מכן להדביק מעליו את היריעות.
אפשר גם לשלב בין השיטות : יריעה דביקה מעל החיבורים שבין הלוחות ובשאר השטח- חומר פוליאוריטני. במקרה זה תוכל להשתמש בפריימר של החומר הפוליאוריטני במקום הפריימר הביטומני, מתחת ליריעות.
בהצלחה,
גבי
07.02.2011 22:46חלון חדשהוספת תגובה· תודה רבה
(אבישלום דוד)בס"ד נ נח נחמ נחמן מאומן
תודה רבה
שתזכו בע"ה לשפע ברכה והצלחה וכל טוב
10.02.2011 11:34חלון חדשהוספת תגובה