רינה , קודם כל תנקי את התקרה קירות (עד הקרמיקה) עם אקונומיקה , תני להם להתייבש , ובמידה והקיר מוכן לצבע (לא צריך תיקונים כלומר) , תצבעי עם `אקרינול` זהו צבע נוגד עובש ופטריות ...

שלום יוסף,

קיבלתי גם את התמונות הנוספות שצרפת במייל.

מכיוון שמדובר על מספר סוגי סדקים יש לבדוק אותם בשטח. חלק מהסדקים, כגון אלו ה"מדורגים" מצביעים על תזוזה כלשהי ביסודות. יתכן שמדובר על תזוזה חד-פעמית אך תיתכן גם בעיה אחרת בשלד שתדרוש טיפול יסודי יותר (מהצד החיצוני).

סדקים אנכיים יכולים גם להצביע על בעיה דומה בשלד, על יישום לקוי של שכבת הטיח, במיוחד אם מדובר על מקומות מפגש בין קיר בלוקים לקיר בטון, או על בניה לקויה של קירות הבלוקים עצמם.

מכיוון שמדובר על בית חדש מומלץ לבצע בדיקה בשטח ולקבל דוח מקצועי מתאים ממהנדס / קונסטרוקטור. באופן מאוד כללי- מהצד הפנימי ניתן לטפל בכל הסדקים ורוב הסדקים המדורגים אמורים להעלם לאחר תיקון נכון. אך ישנם סדקים אחרים שמחייבים בדיקה בשטח ופשוט ניתן לתתמפרט נכון באמצעות הפורום.

בברכה,

גבי

שלום אורן,

לא ניתן לתת הערכת מחיר משום שחסרים נתונים. הטוב ביותר יהיה לבדוק בשטח במה בדיוק מדובר ולמצוא בין השאר מהןעבודות הכנהשידרש לבצע.

תוכל גם להשאיר פרטים באמצעות המדור צור-קשר ונשמח לעזור.

בברכה,

גבי

שלום שלמה,

תיקון פנימי בקלסימו לא יועיל.

יש לבצע איטום מהצד החיצוני- במקום המפגש של השביל עם הקיר. יש לבצע הפרדה מלאה בין הריצוף (והמילוי שמתחתיו) לבין הקיר החיצוני.

במקרים חריגים ניתן גם לבצע איטום שלילי מבפנים אך זהו אינו הפתרון שיש לגשת אליו מלכתחילה וראשית יש לבדוק את אפשרויות האיטום מבחוץ. לא ציינת בשאלתך אם הריצוף החיצוני מונח על גבי יציקת בטון. אנא ציין אם ישנה יציקה ואם היציקה מחוברת או נפרדת מהקיר.

ראה גם מאמר באתר על איטום בתים צמודי קרקע- מרפסות, שבילים, מפתנים.

בברכה,

גבי

שלום ש,

לא מובן מדבריך למה בדיוק הכוונה במפרט.

תיקון נזקי חלודה בברזליםאשר ביציקת התקרה מבצעים עם חומר מגן מסוג סיקה מונוטופ 610 או 110. מעל גבי הנ"ל מבצעים תיקון עם חומר צימנטי מסוג סיקה רפ למשל. לפעולה זו אין כל קשר לאיטום והיא נועדה לשקם את הנזקים בתקרה. הפעולה לא יכולה למנוע המשך מעבר רטיבות מהקומה העליונה.

לצורך מניעת המשך הרטיבות מהקומה העליונה יש להסיר את הריצוף במקלחת ולבצע איטום צימנטי באמצעות מריחת חומר איטום צימנטי מסוג סיקה טופ 107.

אלו הן שתי האפשרויות שיתכן שאל אחת מהן התכוון המשורר.

בברכה,

גבי