· רטיבות בקיר חיצוני של הבניין ובתקרה של הבית
(ענבל)שלום,
מזה כחודש יש לנו רטיבות בתקרה בבית. גילינו גם רטיבות בקיר חיצוני של הבניין.
קנינו את הדירה לפני חמש שנים וחצי. האם יש לקבלן אחריות?
תודה
13.12.2011 14:51חלון חדשהוספת תגובה· חוק המכר- אחריות קבלן על רטיבות, דירה חדשה
(גבי)שלום ענבל,
על פי חוק המכר (תיקון משנת 1990) קיימת אחריות שנחלקת לשני חלקים: 3 שנות "בדק" ועוד שלוש שנות אחריות (סה"כ 6 שנים). כמדומני שגם תקופה זו הוארכה במועד מאוחר יותר אך עליך לברר זאת עם עו"ד.
בכל מקרה גם קבלן הבנין עצמו אמור לקבל תעודת אחריות מקבלן האיטום, לתקופה של כ 8-10 שנים. כך שבהחלט מומלץ לפנות אל הקבלן בנושא. יש לתעד את הפניה ואת תאריך הפניה באמצעות דואר ישיר.
בהצלחה,
גבי
13.12.2011 18:17חלון חדשהוספת תגובה
· מחירים
(לילך)שלום רציתי לדעת מה הפער מחירים בין איטום בסיכה לבין איטום ביריעות ביטומניות
האיטום הוא סביב דירת גן
13.12.2011 14:49חלון חדשהוספת תגובה· מחירים לעבודות איטום
(גבי)שלום לילך,
ההבדלים במחירים תלויים בעבודות ההכנה שיש לבצע, בכל אחד מהמקרים. באופן עקרוני עלות החומר עצמו אינה משמעותית עד כדי כך.
מעט הסברים:
היריעות אמנם מעט יקרות יותר למטר-מרובע אך אין זה אומר שהן טובות יותר לבצוע. במקרה של איטום קירות- דרך כלל ההיפך הוא הנכון.
זה תלוי גם במה שקיים כעת בשטח (מה מצב הקירות ומהו סוג חומר האיטום שקייים כעת על הקירות). אך אין כל חובה להשתמש ביריעות ביטומניות ואפשר גם להשתמש בחומר ביטומני משחתי הדורש פחות הכנות של השטח ואיכותו מצויינת גם כן.
ראי מאמר כללי על איטום רטיבות בקירות בקומות קרקע.
נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.
בהצלחה,
גבי
13.12.2011 18:23חלון חדשהוספת תגובה
· איטום בין קיר חיצוני לצינור
(אלדד)שלום.
יש לי צינור 4 צול שיוצא מחוץ לקיר(צינור ביוב). הקיר הוא קיר גבוהחיצוני . בנוסף הקיר הוא בכיוון הגשם.
כיצד אני צריך לאטום בין הצינור לקיר כדי שלא יכנסו מים?
תודה.
12.12.2011 19:39חלון חדשהוספת תגובה· איטום כניסת צינור אל קיר חיצוני
(גבי)שלום אלדד,
תמונה היתה עוזרת להבין במה מדובר. על כל פנים בדרך כלל מספיק לאטום את החיבור סביב הצינור, בינו לבין הקיר, עם מסטיק גמיש.
מסטיקים מתאימים לדוגמא:
סופר 7 (מיקו)
סופר 8 (טמבור)
סיקפלקס 11FC (סיקה).
יחד עם זאת יש לקחת בחשבון שיתכן מצב בו הטיח עצמו סופג רטיבות ובמקרה זה הרטיבות תוכל לחדור פנימה ולעקוף את המסטיק. כך שאם הקיר עצמו סופג את מי הגשמים יש לכל הפחות לצפות אותו עם צבע חיצוני.
בברכה,
גבי
12.12.2011 20:31חלון חדשהוספת תגובה· איטום בין קיר לצינור
(אלדד)שלום,
הקיר החיצוני מצופה אבן ירושלמית.
12.12.2011 22:16חלון חדשהוספת תגובה· אטימה סביב צינור בקיר, אבן ירושלמית
(גבי)שלום אלדד,
המסטיקים שהזכרתי לעיל אמורים לפתור את הבעיה. תוכל גם לרכוש חלק מהם (למשל "סיקפלקס 11FC") בגוון קרם שתואם היטב לגוון של האבן.
בהצלחה,
גבי
12.12.2011 22:21חלון חדשהוספת תגובה· תודה רבה על העזרה
(אלדד)12.12.2011 23:11חלון חדשהוספת תגובה
· עובש מאחורי ארון קיר (קיר גובל עם אמבטיה)
(לי כורם)שלום רב,
לפני כחצי שנה בערך במגירת נעלים בארון קיר נמצאו נעליים עם עובש. בוצע איטום בקיר האמבטיה. היום גם לאחר האיטוםבמגירת הנעליים, אז, נמצא שוב עובש.
מה לדעתכם הפעולות הנדרשות למיגור התופעה?
בתודה מראש,
לי כורם ורחל מור (האמא) - 0526600808
12.12.2011 09:15חלון חדשהוספת תגובה· עובש בארון אמבטיה
(גבי)שלום לי,
אין ודאות שהעובש נגרםרק עקב בעיית איטום.
עובש נגרם כאשר קיימת לחות גבוהה או רטיבות מתמשכת אשר "מתיישבת" על מקום מסויים ומהווה מצע להתפתחות פטריות. הפתרון לפיכך צריך לכלול איוורור מספיק.שיפור מצב האיוורור של חדר האמבטיה ושל הארון עצמו אמור לפתור את בעיית העובש.
בברכה,
גבי
12.12.2011 13:58חלון חדשהוספת תגובה
· איטום גג חניה
(אבנר)גבי ערב טובמרחתי שכבה ראשונה של מריסיל 250 בשבת בבוקרלפי נתוני יצרן היה אמור כבר להתייבש אך הוא לא( ניתן לדרוך על האיטום אך לא יבש לחלוטין) שאלותיי הם:1 האם ניתן ליישם שכבה שניה לפני שהשכבה הראשונה התייבשה לגמרי?2 מה קורה אם לא הספיקה להתייבש השכבה ופתאום יורד גשם?3 במפרט הביצוע רשום לבצע שכבה שניה לא יאוחר מ 36 שעות. האם אתה יודע למה חייב תוך 36 שעות?תודה אבנר
11.12.2011 19:29חלון חדשהוספת תגובה· איטום גג חניה עם מריסיל 250
(גבי)שלום אבנר,
אם ניתן לדרוך על החומר המצב כנראה תקין. בעיות יכולות להתרחש כאשר מריסיל יושם בשכבה עבה מדי. במקרה שכזה שלולית של מריסיל יכולה להיוותררכה למגע ויש להמתין זמן נוסף להתקשות החומר, לפני הבצוע של השכבה העליונה. אך כאמור- אם החומר קשה למגע ורק "דביק" במקצת, תוכל לבצע את השכבה השניה כבר מחר (יום שני).
בענין אותם 36 שעות:
יצרני חומרים נוהגים לקבועזמן שרירותיעל מנתלהבדיל בין משטח שכבר מוכן ליישום החומרלבין משטח "ישן" ו/או "מלוכלך" הדורש התייחסות שונה כגון נקיון ו/או אפילו יישום של שכבת יסוד חדשה על כל השטח.
בהצלחה,
גבי
11.12.2011 21:16חלון חדשהוספת תגובה