תודה על התשובה המהירה.

אין נזילת מים מצנרת זה נבדק על ידי אינסטלטור.

ויש מילוי רובה בפוגות. האם בכל זאת הרטיבות מהמים שחודרים לפוגות ואיך ניתן למנוע זאת האם עך ידי מריחת סילר בפוגות?

בנוסף האם יתכן שהאריחים בבסיסם פגומים וסופגים מים?

תודה דניאל

המאמר הראשון מסכם לדעתי בצורה הטובה ביותר שאפשר למצוא את מצב כשלי האיטום בארץ.גזור ושמור(:אנסה לרשום כמה סיבות שלדעתי השילוב שלהן גורם למצב הגרוע של מערכות האיטום .1. חלק גדול של עבודות האיטום אינן מתבצעות על ידי אנשי מקצוע אלא על ידי פועלים שמודרכים (או לא..) על ידי הלקוחהקבלןהמהנדס, ולכן הביצוע גרוע, אין בחירה מושכלת של חומרי איטום, שלא לדבר על ישום מלא של המיפרט לפי הוראות היצרן..2. רוב רובם של הגגות נאטמים על ידי "קבלני איטום" ביריעות ביטומניות.גם הטובים שבהם, מוגבלים לשימוש ביריעות הנ"ל ובחמרי העזר, ולא משתמשים בחמרים נוספים שיתרמו לאיטום בנקודות הרגישות.כמו כן ישום היריעות בחלק גדול אם לא רוב המקרים אינו מושלם, בעיקר במה שקשור לגימור שולי היריעה, איטום מסביב לצינורות, רגלי דודי שמש וכו.בעיה נוספת עם יריעות היא אי היכולת המובנית של הלקוח (ואף של המיישם)לפקח על איכות ההדבקה של היריעות לתשתית.3.העדר פיקוח- ברוב המקרים, בעיקר בבתים ישנים, אין ממש פיקוח מטעם נותן העבודה על הישום, בעיקר כאשר הנגישות לגג היא דרך פתחים צרים או סולם וכו.4. גישה מוטעית מיסודה לנושא הניקוז, שהוא אבן יסוד בכל מערכת איטום ראשית, ברוב הבניה הישנה ומקרים רבים גם בחדשה, לא מתקינים נקז יעודי, אלא קוטמים את ראש צינור הניקוז ומאתלרים איטום בינו לבין שכבת האיטום (הרבה פעמים בחומרים לא מתאימים כגון סיליקון...).במרפסות מרוצפות בבניה , קיים משום מה נוהג מקובל ביותר (מין תרבות קבלנית מקומית כזו...) למקם את גובה פתח הניקוז על מפלס הריצוף בלבד, ללא ניקוז תשתית הבטון, כך שמעשית יוצרים מאגר מים כלוא מתחת למרצפות.בעיה מובנית נוספת (שקשורה קשר הדוק למשפט הקודם)היא הפקדת נושא הניקוז בבניה חדשה בידי האינסטלטור, שאינו אחראי בהמשך הדרך על האיטום, כך שאיש האיטום כבר עומד בפני עובדה מוגמרת שגובה הנקז אינו מתאים.5. "חסכנות" של הגוף המבצע את הבניה. א. חברות קבלניות נוטות במקרים רבים "לחסוך" על עבודה מקצועית בשטחי בניה רבים. במקרה של איטום התוצאות נראות לעין בגשם (או במקלחת..) הראשון.יתרונן של החברות הוא בכוחן ובעורכי הדין שלהם (או בהעלמותן...) כך שהם יכולים להדוף בקלות תביעות מצד הלקוחות, שברוב המקרים נשארים עם הנזקים.ב. בניה פרטית עצמאית- בסוג בניה זה, כאשר בעל הבית הוא המארגן של העבודה ושוכר בעלי מקצוע לביצועה, יש נטיה לבצע את סעיף האיטום באופן עצמאי , בדרך כלל על סמך התיייעצות עם שכניםחברים בונים לשעברפועלים...גם במקרה של ביצוע מקצועי, יכול הפיקוח של הבונה העצמאי מוגבלת.ידועים לי מקרים שבהם לא בוצעה כלל מערכת איטום...5. חוסר ידעענף הבניה בכלל והאיטום בפרט רווי בידע מוטעה שמופץ על ידי אנשים שלכאורה יש להם נגיעה לענף, (מוכרים בחנויות, קבלנים, פועלים, בונים לשעבר)אך הידע שלהם אינו מקצועי ולעיתים גם דעתם מוטה.מתקשר לסעיף הקודם- בונים עצמאיים נוטים בעיקר להתייעץ עם גורמים אלה ולאו דוקא עם גורמים מוסמכים כגון שירות טכני של היצרנים.6. עלות.בכל מה שקשור לכשלים בלתי ניתנים לאיתור או תיקון (כגון גג מרוצף נוזל, או יריעות איטום כושלות ) , עלות ביצוע מחדש (כולל פירוק הקיים)של מערכת איטום היא כפולה ומשולשת לעומת עלות ביצוע מקורי, מה שמרתיע רבים מלבצע, כך שהם נשארים עם המצב הקיים ומנסים פתרונות חלקיים ומאולצים שבדרך כלל לא פותרים את הבעיות.7.כלכלה- איכות הביצוע כפונקציה של דרישות השוק. בכל שוק הבניה כולל איטום,שיקול מרכזי הוא מחיר. הביקוש לעבודה זולה גורם להצע של בעלי מקצוע שמספקים שירות כזה, וכאשר אין כלל דרישה לעבודה איכותית, מטבע הדברים לא יהיה הצע גדול של בעלי מקצוע שיספקו שירות זה,כך שגם מי שיחפש יתקשה למצוא אותם, כי לא שרדו כלכלית.7. הכנה לקויה של השטח.חלק גדול מכשלי האיטום נובע מהכנה לקויה של השטח.(ניקיון, ישום פריימר וכו) הכנת השטח לקליטת שכבת האיטום היא קריטית לתקינות מערכת האיטום .בלעדיה בעצם מערכת האיטום חסרת ערך.אבל, לעיתים קרובות כמות העבודה של הכנת השטח עולה על העבודה הכרוכה בישום מערכת האיטום עצמה, כשהחיסכון בעבודה זו קשור לסיבות שהוזכרו לעיל-חסכנות, חוסר מקצועיות, חוסר ידע וכו.זה קשור לרוב הסעיפים האחרים שלעיל, דהיינו-חוסר ידע, זלזול, חסכנות, חוסר מקצועיות.זה קשר גם לחסכנות שהוזכרה, לעבודה בלתי מקצועית שהוזכרה ועוד. 8. חיסכון בתכנון ופיקוח. בבניה יש נטיה "לחסוך" גם בבעלי מקצוע המתכננים, ולעבוד ישירות מהתכנית הגולמית שהוציא האדריכל.במצב כזה, שהוא שכיח מאד בבניה פרטית ("סומכים על הקבלן"..) אין בעצם תכנון של פרטים רבים, ביניהם מערכת האיטום, וכך נוצר מצב לא רצוי שבו המבצע הוא גם המתכנן, והכל תלוי במקצועיותו , כמפורט בסעיף הקודם ,7.אם אפשר אולי לסכם בשורה אחת, האחראי העיקרי לכשלי האיטום הוא הגורם האנושי-חסכנות, חוסר ידע וחפיפניקיות.בהצלחה בעבודה.