· רטיבות ונזילות – הקבלן טוען שזה בגלל שיש דשא סינתטי
(גיא)היי, סובל מרטיבות משמעותית וחדירת מים לתוך הדירה בקירות שנמצאים מתחת למרפסת (דופלקס). הקבלן טוען שזה בגלל דשא סינתטי שהונח על הריצוף במרפסת. האם זה הגיוני?
04.02.2024 11:32חלון חדשהוספת תגובה· לא הגיוני בעליל.
(גיורא)נשמע כמו תרוץ של קבלן.
04.02.2024 20:12חלון חדשהוספת תגובה· רטיבות תחת גג מרוצף
(גבי)שלום גיא,
טענת הקבלן מופרכת. כאשר ישנו איטום תקין מתחת לריצוף לא אמורה להיות שום נזילה, בשום מקרה.
בברכה,
גבי
05.02.2024 10:01חלון חדשהוספת תגובה· תודה רבה!
(גיא)תודה רבה
06.02.2024 13:48חלון חדשהוספת תגובה
· רטיבות וקילופים בקירות הדירה כל חורף
(מיכאל)שלום מכובדיי,
יש לי שאלה בבקשה: מדי חורף, בתקופה הגשומה ביותר (כגון בשבוע האחרון), אני מגלה באותן כמה נקודות בדירה (קירות חדר השינה, תקרת חדר שירות בצמוד למטבח, תקרת חדר שירות במרפסת) סימני רטיבות/לחות, שעם הזמן הופכים לקילופים כמו שמוצג בתמונות. אציין כי אני גר בקומה 4 מתוך 4, כלומר מתחת לגג (גג רגיל, לא רעפים).
אני כרגע מפונה מביתי בגליל, וכאשר חזרתי אמש לכמה שעות לדירה, מצאתי את מה שרואים בתמונות המצורפות. יש לציין, כי אין נזילות של מים, אלא רק קילופים וכתמים, וכאשר אני נוגע במקומות הללו, יש תחושה לחה/רטובה. יש לציין שבדירה קר מאוד כי אף אחד לא גר בה מאז אוקטובר (9-10 מעלות).
קניתי את הדירה לפני כ4 שנים ומאז עשיתי איתור נזילות וטיפול מקיף בהתאם להמלצות, לרבות איטום כל הגג עם יריעות ביטומניות. בעבר, כן היו נזילות הלכה למעשה, אולם מאז העבודות שנעשו, הן פסקו. עליתי לגג אמש ולא ראיתי הצטברות של מים או ממצא חשוד כמו מים כלואים מתחת ליריעה.
איש המקצוע שעשה לי את היריעות סבור שמדובר בבעיה מבנית בבניין, שבעטיה הבטון סופג מים/לחות, וכי באותם מקומות ספציפית בהם מופיעה הרטיבות, הצבע והתיקונים המקומיים לא נטמעים כיאות, מה שמוביל לקילופים.מ
כל זה מוביל אותי לחשוב אחרי מחקר בנושא - האם איטום שלילי יכול לעזור, כגון בחומר watertite ultra של חברת zinsser. האם אחרי החלתו על כל המקומות הבעייתיים, הוא אכן אמור להיטמע כך שיותר לא אראה סימני רטיבות וקילוף מדי חורף? אודה להתייחסתוכם ועצתכם בבקשה.
תודה רבה מראש על המענה.
03.02.2024 23:13חלון חדשהוספת תגובה· רטיבות בתקרה מתחת לגג שטוח
(גיורא)שלום מיכאל,
בלי להתיחס כרגע לנושא האיטום השלילי (שלא בטוח שיעזור ),הסבירות שתופעות הרטיבות שבצילומים במרכז התקרה קשורה לחדירת מים דרך הקירות כפי שהסביר לך איש האיטום קלושה מאד לדעתי ועל פי נסיוני.
סביר הרבה יותר לדעתי וגם נפוץ מאד בגגות שטוחים עם יריעות ביטומניות מצב שבו קיים ליקוי כלשהו באטימות הגג שמאפשר חדירת מי גשם מתחת ליריעות הביטומניות.
ליקוי כזה יכול להיות הן ביריעות עצמן והן בצנרות תיעול של תשתיות שונות (תקשורת, חשמל, מיזוג וכו) שנמצאות על הגג או קירות המעקה שדרכן מי גשם יכולים למצוא דרך לחדור לתוך הדירה. לעיתים ליקויים אלה אינם מובנים למי שרואה אותם אך אינו מאבחן מקצועי, ולעומת זאת לאחר איתורם,תיקונם פשוט למדי ...
לכן ההמלצה העדיפה במקרים מסוג אלה היא היא לאבחן באופן מקצועי את הגג וקירות המעקה של הגג כדי לאתר ולתקן באופן מקומי ליקויי איטום.
לחילופין או אם איתור זה לא צלח , ניתן להתמקד באיבחון על דיי ביצוע בדיקות מבחינות כגון המטרה והצפה על הגג כדי לקבוע את מקום הכשל.
בברכה , גיורא
04.02.2024 07:52חלון חדשהוספת תגובה
· תיקון קיר לאחר התקנת צנרת
(שחר)שלום,
אשמח לדעת האם לאחר התקנה וביטון נקודות מים חדשות במטבח (ממוקמות בקיר מתחת לארון הכיור) ניתן לכסות את התיקון עם פרופילה/קלסימו או שבגלל שזה איזור מועד לרטיבות עדיף חומר אחר.
תודה
02.02.2024 13:13חלון חדשהוספת תגובה· תיקון קיר
(גבי)שלום שחר,
לא קריטי, אבל בעקרון עדיף חומר אחר / צמנטי, מכיוון שבד"כ ישנה לחות גבוהה באזור. אפשר גם להשתמש בפוליפילה לקירות חיצוניים.
שבוע טוב,
גבי
03.02.2024 18:43חלון חדשהוספת תגובה
· רטיבות בקירות
(חוסין)קירות לאחר טיח ובקירות מלא רטיבות בחיבורים בין בלוק ישן וחדש וסגירות חלונות ובנקודות חשמל בקירות שהחשמלאי עשה חורים והעביר צנרת לבחוץ בטח מסביב לצנרת נכנס מים מלא רטיבות מה הפתרון לאחר שמרחתי A12 לא עזר
02.02.2024 05:59חלון חדשהוספת תגובה· רטיבות בקירות בית חדש / בבניה
(גבי)שלום חוסין,
אם תוכל לצרף תמונות מבפנים ומבחוץ נוכל לעזור טוב יותר.
אל תנסה למרוח A12 בקירות חוץ מכיוון שהוא מיועד לקירות תת קרקעיים בלבד ולא תוכל לבצע מעליו שכבות גמר נוספות.
בבית חדש אחרי טיח, עדיין ניתן לתקן את מה שצריך, אך יש לבדוק זאת בשטח. באופן כללי- שכבת ההברצה הצמנטית לפני הטיח אמורה היתה לחסום את מעבר הרטיבות לפחות ברוב חלקי הבית, אך סביר להניח שעדיין תהיינה רטיבויות פה ושם. אם ישנן הרבה רטיבויות המצב אינו תקין.
בחיבורים בין הבלוקים החדשים לישנים לא אמורה לחדור רטיבות (האם מדובר על תוספת בניה ?).
חסרים נתונים ותמונות. אם תצרף - נשמח לעזור הלאה.
בברכה,
גבי
02.02.2024 06:13חלון חדשהוספת תגובה· רטיבות בקירות
(חוסין קבלאן)לא יודע איך מצרפים תמונות אפשר לשלוח בואצ׳ !? מספר שלכם למעלה אפשר ליתור איתכם קשר דרכו
02.02.2024 20:01חלון חדשהוספת תגובה· רטיבות בקירות , בית בבניה
(גבי)שלום חוסין,
קיבלתי את התמונות ועניתי בווטסאפ.
בהצלחה / שבוע טוב,
גבי
03.02.2024 18:41חלון חדשהוספת תגובה
· בד גיאוטכני לאחר איטום
(נדב)שלום,
לאחר ביצוע איטום פרסתי בד גיאוטגני להגנה על האיטום מפגיעה.
כרגע לפני סומסום לריצוף.
במידה ויחדרו מים מתחת לריצוף הבד לא יסריח? קצת חושש להשאיר אותו...
תודה
01.02.2024 21:42חלון חדשהוספת תגובה· בד גאוטכני מעל שכבת איטום , תחת משטח מרוצף
(גבי)שלום נדב,
בד גאוטכני אינו אמור להסריח כך שבעקרון אין מקום לדאגה.
לחילופין תוכל גם לפרוס יריעות הגנה או יריעות הגנה וניקוז (כדוגמת ביטודריין או פזדריין) שיגנו על שכבת האיטום וגם יאפשרו את זרימת המים לכיוון המרזב, בהנחה שיש שיפוע טוב ושיותקן נקז דו מפלסי.
בברכה,
גבי
02.02.2024 06:22חלון חדשהוספת תגובה