שלום רונן ,

תקן 1476 קובע כי הבדיקה תמשך 6 שעות מהגעת המים לתחתית הקיר.

לשאלתך, התקן אינו מתיחס לסוג הקיר- טרומי או אחר.

בהצלחה

שלום מתלבט,

1. לא מומלץ ולא נהוג לאטום קירות בביטומן מנושף חם ("זפת"). חומר זה משמש רק לאיטום גגות.

2. במקרה של סדקים בקירות יש לבדוק מה הגורם להם ולפעול בהתאם.

אם מדובר בקיר העשוי בטון הסדקים יכולים לשקף מצב של בלאי עקב החלדת ברזל הזיון.

במקרים כאלה הטיפול הנדרש הוא קודם כל שיקום הבטון- על אופן הטיפול בבטון בלוי ראה בפירוט באתר איטומן במאמרשיקום בטונים וברזלי-זיון.

לאחר פעולת השיקום ניתן לכסות את הקיר בשכבת גימור אוטמת כגון טיח או צבע בהתאם לקביעת מומחה .

3. בכל מקרה של ספק רצוי להזמין מומחה כגון מהנדס קונסטרוקציה שיחווה דעתו בנוגע לטיפול הנדרש.

בהצלחה

שלום מאיר,

נשמח להפנות אותך לבעלי מקצוע אם תפנה אלינו דרך הלשונית צור קשר בצד ימין למטה.

תוכל להתקשר אלינו למספר הטלפון 03-9707001

ולהשאיר פרטים במידה ואין מענה (כי שבת), ונחזור אליך.

בהצלחה

1.האם יתכן חדירת מי גשמים מקיר חיצוני דרומי סדוק שבגג המרוצף אל תוך תקרת חדר מתחת ?

יתכן, אם כי יותר סביר שהבעיה היא באיטום השטח המרוצף עצמו.

על אבחנת בעיות איטום במרפסות מרוצפות עיין במאמר באתר איטומן על

אבחנה מבדלת בין בעיה בקיר לבעיה במשטח המרוצף ניתן לקבל באמצעות בדיקת הצפה על גבי השטח המרוצף.

מידע לגבי נושא זה תוכל למצוא באתר איטומן במאמר על

2.אם כן , איך עובדים עם החומר לאטימה ננו סיל על בסיס מים ? יש הכנה לקיר לפני השימוש בננו סיל ? עבודה עם התזה או רולר? הוראות מיוחדות ?

לכל סילר (או כל חומר בכלל..) יש הוראות כתובות על גבי המוצר או באתר היצרן אותן חייבים ללמוד היטב ולבצע בדיוק לפי המפורט שם.

בעיקרון השטח צריך להיות יציב (ללא כל חלקים רופפים) ויבש לגמרי. בדרך כלל מתיזים באמצעות מרסס ידני אבל גם רולר או מברשת אפשריים.

בהצלחה

שלום שלומי,

1.

בעיקרון בדיקת הצפה שעומדת בדרישות מוכיחה שאין בעיית איטום במרפסת שלך.

אם הצפת את כל שטח המרפסת והמתנת זמן מספיק (קיים תקן לבדיקות הצפה לפיו יש בין היתר להמתין 3 יממות) הרי שזו הוכחה גם ברמה הטכנית וגם ברמה המשפטית שהמרפסת שלך אטומה.

ואכן,במקרים שמגיעים לערכאות ניתנת בדרך כלל הנחיה על ידי השופט לבצע בדיקת הצפה כדי לשלול או לאמת טענות .

2.כפי שציינת בעצמך, קיימים גורמים שונים רבים מאד שעלולים להיות הסיבה לחדירת מים לתקרה שלא דרך השטח המרוצף שמעל.

לדוגמא, חדירת מי גשם לתוך צנרת החשמל דרך אביזרי חשמל חיצוניים במרפסת שלך או בגג (צנרת חשמל של דוד שמש למשל).

לא ניתן להבחין בין רטיבות החודרת דרך הריצוף לבין רטיבות החודרת דרך המשטח המרוצף.

לכן מלבד בדיקת הצפה עליך לבדוק כל אביזר חשמליאו תקשורת וכו` שמותקן מעל גובה התקרה של השכנה על הקירות החיצוניים של המרפסת והדירה בכלל, כדי לוודא שאין משם חדירת מים.

3.לפיכך-

אם בצעת את כל אלה- בדיקת אטימות בהצפה כנדרש +טיפול בכל אביזר חשמלתקשורתאזעקה בקירות החיצוניים של דירתך,

סביר שהבעיה אינה באחריותך.

עליך להסביר זאת לשכנה ונסות לפעול עמה בשיתוף פעולה.

במקרה של חוסר הסכמה זכותה לפנות לערכאות כדי לקבל פסיקה, שכאמור בדרך כלל מותנית בבדיקת הצפה.

בכל מקרה אין שום הגיון או צורך מצדך להשקיע באיטום מרפסת כאשר בדיקת הצפה שללה בעיה משם.

4. בנוגע להשערותיך מהיכן הרטיבות מגיעה לדירת השכנה,

רק מאבחן איטום מקצועי (לא שרברב, לא צילום תרמיאינפרא אדום...) שיסרוק את השטח יכול לעזור בהתקדמות לפתרון הבעיה.

(חשוב לדעת שאין שום מכשיר או שיטה שיכולים לאבחן ליקויים כאלה- יש צורך בסריקה מוקפדת של השטח וניתוח מושכל של הנתונים על ידי מומחה).

מובן מאליו שאם הוכחת על ידי הבדיקות שפורטו לעיל שהבעיה אינה מתחום דירתך

על השכנה להיות הגורם האחראי לאיבחון זה, לא אתה..

5. לעזרה נוספת אתה יכול לפנות או להפנות את השכנה ליצור עמנו קשר דרך המדור "צור קשר" בלשונית למטה מצד ימין.

בהצלחה