שלום ערן,

לא ניתן להבין את השרטוט המצורף. תוכל לשלוח אותו גם במייל (ראה במדור צור קשר) אך עדיף שתפנה את שאלתך אל גגנים.

בברכה,

גבי

שלום שחף,

הטוב ביותר הוא לפתוח פתח קטן בקיר הגבס ולבדוק. ראי גםאת המאמר על עיבוי- איתור ומניעה,

שב"ש,

גבי

שלום רן,

ראשית יש לאבחן בשטח מהו הגורם לרטיבות בקירות ולחדירת המים אל מתחת לריצוף במרתף.

פוליסת הביטוח מכסה בעקרון רק נזקי הצפה שנגרמים עקב בעיות במערכת האינסטלציה ואינה מכסהבעיות שנגרמות כתוצאה מאיטום לקוי. כך שתחילה יש לבדוק אם קיימת נזילה בחדר רחצה סמוך אשר גורמת למעבר מים אל מתחת לריצוף.(לא ציינת בשאלתך אם קיים חדר רחצה באזור).

כאשר קיימים סימני רטיבות רק בצד הפנימי של קירות המעטפת, ישנו סיכוי גבוה לכשל באיטום. הכשל יכול להיות באיטום של הקיר החיצוני או באיטום שמתחת ליציקת הבטון של הרצפה. במקרה שכזה בד"כ אין מנוסמבצוע איטום פנימי ("שלילי"), אשר יצריךאת הוצאת הריצוף ושכבת הטיח מתחתית הקירות. לפרוט השיטה ראה מאמר על איטום מרתף מבפנים.

סביר להניח שלא תוכל לתבוע את חברת הביטוח אך אם מדובר על בית חדש תוכל לתבוע את הקבלן בגין ליקויי האיטום.

אם תרצה בבדיקה בשטח תוכל להשאיראת פרטיך במדור צור-קשר. בכל מקרה, נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.

בהצלחה ושב"ש,

גבי

שלום גדעון,

לצערי לא קיים פתרון זול ומהיר לבעיות של נזילות מגגות מרוצפים. במצב אותו תארת מומלץ לבצע עבודה יסודית, לפרק את כל הריצופים ולבצע את האיטום מחדש.

שים לב שנסיונות חוזרים ונשנים לתקן את הנזילות יעלו לך בסיכומו של דבר הרבה יותר כסף, מכיוון שבנוסף לעלות התיקונים סביר להניח שבסופו של דבר ממילא תצטרך להשקיע בבצוע הפתרון היסודי.

על מנת לספק מענה מתאים לגג המרוצף יש לבדוק אותו בשטח אךעל כל פנים, אם ברצונך בפתרון של חומר איטום אשר יכסה את כל הריצוף הנוכחי, ראה תמונות והסברים של עבודת איטום מרפסת תעשייתית בחומר פוליאוריטני צבעוני (מסוג "היפרדסמו").

לציפוי שקוף ראה עבודת איטום מרפסות עם חומרי איטום פוליאוריטנים שקופים.

אם משהו לא ברור נשמח לעזור הלאה.

בברכה,

גבי

שלום ברי,

מומלץ לנקות היטב את כל המשטח. לא הייתי מתעקש על כל גבעונת קטנטונת של מלט שאחוז חזק אל התשתית. אך בליטות רופפות שמתעופפות או מתפוררות ממקומן עם כל בעיטה, או בליטות גבוהות מדי-יש להסיר.

בהצלחה,

גבי