· דליפה מהגג
(רעות)שלום רב,
אני שוכרת דירה (ישנה) בקומה השניה בבניין עם 2 קומות שלו גג רעפים .
לפני מספר ימים עם הופעת הגשמים הראשונים , היה נזילה רציית מאוד מהגג - דרך כל החורים שיש בתקרה (המנורות , החוט של המזגן ) וכן דרך סדקים קטנים שנוצרו בתקרה ..ומשם דלפו המיים .
לאחר יומיים ניסיתי לחזור לדירה אך הריח של הטחב והרטיבות לא מאפשרים מגורים בדירה .
בעל הדירה הביא מישהו מקצועי לטפל בבעיה ,אך רציתי לדעת כמה זמן אחרי רטיבות אמור לעבור הריח הזה ? אם בכלל ?
(מתחת לגג רעפים כנראה יש גג בטון שהוא התקקרה של הדירה שלי )
תודה .
14.11.2012 17:22חלון חדשהוספת תגובה· ייבוש תקרה אחרי נזילות גג רעפים
(גבי)שלום רעות,
כנראה שהתקרה שמתחת לרעפים אינה דוקא תקרת בטון אלא תקרת "רביץ". אם תקישי עליה אמור להשמע רעש מעט "חלול".
הבעיה במקרי נזילות מסוג זה היא בייבוש החלל שנמצא מתחת לגג הרעפים. הרטיבות שם כלואה בתוכו, בין הרעפים לתקרה, ויקח לה זמן ממושך יחסית להתייבש לגמרי (מספר שבועות). נסי לסכם עם בעל הדירה שיפתח חלק מתקרת הרביץ ויבצע ייבוש מזורז באמצעות ציוד מקצועי (תנור המפזר חום)- או המתיני בסבלנות.
במקרה שמדובר על גג בטון יש פשוט להמתין ולייבש את חלל הדירה. לאחר כשבוע ימים העסק אמור להתייבש, בתנאי שלא קיימת שלולית מים של ממש מהצד השני של התקרה.
בהצלחה,
גבי
15.11.2012 14:56חלון חדשהוספת תגובה
· נזילה חמורה אל השכן
(חזי)שלום. זה קצת ארוך אז סליחה מראש.
אני גר בבית מדורג. המרפסת שלי היא מעל הסלון והחדרים של השכן שמתחתי.
לפני כשנה וחצי, בעקבות כתמים גדולים של מים שהופיעו בדירת השכן שמתחתי, הזמנתי קבלן לביצוע עבודת איטום.
הקבלן הרים את הריצוף, אמר שהיריעות דווקא בסדר. הוסיף מספר שכבות של סיקה, מילא חול חדש וריצף.
הוא לא ביצע הצפה לבדיקה!
בחורף שעבר שוב הופיעו סימני מים, הפעם חמורים בהרבה.
במהלך הקיץ, ביצעתי הצפה לבדיקה. לאחר מספר שעות הופיעו מים רבים גם בבית השכן וגם בבית השכן הצמוד אליו.
הקבלן אמר שכנראה זה בתפר בין המרפסת לסלון וביצע איטום של התפר.
לאחר כשבוע וחצי הצפתי שוב ולהפתעתי שוב הופיעו מים אצל השכנים ברמה של נזילת טיפות מהחשמל של המנורה בסלון. וכמובן נזק למיטה בחדר.
הגשם של הימים האחרונים הביא לכך שהמצב יחמיר עוד יותר.
השאלות שלי הן
מנסיונכם, מה קורה מבחינת אחריות כלפי השכן והנזקים שנגרמים לו בזמן זה.
הדבר השני, יש כעת מספר ימים של שמש
כמה זמן לוקח לפתוח מרפסת של 35 מטר, להוציא הכל (קומת קרקע) ולאטום?
האם יותר מ4-5 ימים? זה הזמן שיש ימים ללא גשם כרגע.
תודה רבה
חזי
14.11.2012 10:42חלון חדשהוספת תגובה· איטום מרפסת שמש, בית מדורג
(גבי)שלום חזי,
מספר תשובות:
1. האחריות על התיקונים בתקרת השכן אמורה לחול עליך.
2. הרמת הריצוף הנוכחי, ביצועההכנות ואיטוםהמרפסת יארך כ 3 ימי עבודה.אם לא תידרשנה עבודות הכנה (תיקוני בטון ויציקות קטנות / מקומיות) העבודה תוכל לארוך גם יומיים בלבד.
3. תוכל להשאיר את השטח האטום כפי שהוא ולהמתין להפוגת גשמים נוספת בה תוכל לבצע את עבודות הריצוף (2-3 ימים נוספים).
באופן עקרוני מומלץ לאטום מרפסות שמש בגודל הנ"ל עם יריעות ביטומניות, כמפורט במאמר על איטום מרפסות או גגות מרוצפים באמצעות יריעות ביטומניות. אפשר גם לאטום עם חומר ביטומני משחתי בשלוש שכבות, אך יש לבדוק את השטח תחילה ואת מצבן של היריעות הקיימות על מנת לקבוע זאת. אין לאטום "עם סיקה" מעל יריעות, אם כי לא ברור לאיזה חומר של סיקה התכוונת בדיוק.
נשמח לעזור הלאה ובהצלחה,
גבי
15.11.2012 14:41חלון חדשהוספת תגובה
· הטיית שיפועים
(דוד)האם מומלץ להטות שיפועים של מרזב שנאטם לכיוון מרזב אחר בעזרת שכבת בטון דק
14.11.2012 07:07חלון חדשהוספת תגובה· שינוי שיפועי גג
(גבי)שלום דוד,
שאלתך כללית מדי. הטיית שיפועים לכיוון אחר היא לעיתים נחוצה עקב תוספת בניה למשל. הדבר תלוי בשטח הגג , קוטר / מספר מרזבים וכדומה. בכל מקרה, אם מחליטים לשנות את השיפועים יש לבצע איטום מחדש מעל הבטון.
בברכה,
גבי
14.11.2012 09:29חלון חדשהוספת תגובה
· יישום לאחר שליכט
(קובי)גבי שלום זה שוב קובי האם לפני שאני מורח את ההיפרדסמוTעל גבי השיליכט צריך למרוח פריימר או שאין צורך ואם יש צורך אז איזה סוג פריימר על בסיס מים או טרמפנטין ויש לזכור שאני לא רוצה שהיופי של השליכט יפגע תודה רבה
13.11.2012 20:25חלון חדשהוספת תגובה· ציפוי שקוף מעל שליכט
(גבי)שלום קובי,
לא ניתן להבטיח לך שמראה השליכט לא יפגע. במקרים מסוג זה עליך לקחת בחשבון שפשוט לא ניתן גם לבצע את הפתרון הזול ביותר וגם לקבל את התוצאה באיכותהגבוהה ביותר. את התוצאה הנקיה ביותר תקבל רק אם תבצע שכבת שליכט חדשה. החומר השקוף עלול לשנות מעט את המראה של השליכט בהתאם לזוית המבט.
לשאלתך:
מומלץ להשתמש בפריימר יעודי של היצרן, מסוג פריימר T, ולבצע שכבה דקיקה ממנו. לאחר הייבוש מבצעים מריחה עליונה ודקה גם היא, של היפרדסמו T. לקבלת הוראות שימוש תוכל לפנות אל חברת "פולידן" בטלפון 09-7689688-9.
בהצלחה,
גבי
13.11.2012 21:19חלון חדשהוספת תגובה
· פרופיל גיבוי
(רועי)היי חברים,
איפה אפשר לקנות פרופיל גיבוי באזור דרום ת’’א?
13.11.2012 16:34חלון חדשהוספת תגובה· פרופיל לתפרי התפשטות
(גבי)שלום רועי,
עלה "צפונה" אל רוטנברג (הרצליה) או סבן יעקב (כפר אז"ר).
בברכה,
גבי
13.11.2012 21:12חלון חדשהוספת תגובה· תחליף לסיקה פרו
(רועי)מחפש תחליף לסיקה פרו בנקניק,אני מתכוון לאטום חריצים של 1 ס``מ בבטון
של בניין ישן
13.11.2012 21:46חלון חדשהוספת תגובה· חומר לאיטום סדקים בבטון
(גבי)שלום רועי,
לא לגמרי מובן לי אם התכוונת לסדקים בבטון או לתפרי התפשטות.
משפחת מוצרי ה"סיקפלקס" נחשבת לאיכותית ביותר, אך לשאלתך: לאיטום תפרי התפשטות תוכל להשתמש גם במסטיק כגון היפרסיל 25LMשמחירו זול יותר.
לאיטום סדקים בבטון (לאחר הרחבה בדיסק)ובמיוחד כאשר יש לצבוע את הקיר לאחר מכן,עדיף להשתמש במסטיקים מסוג "FC" מהירי יבוש (Fast Cure). לדוגמא - היפרסיל 50FC. ראה גם חומרים של יבואנים נוספים בקישור אל חומרי איטום- מסטיקים פוליאוריטניים.
בהצלחה,
גבי
13.11.2012 22:45חלון חדשהוספת תגובה