שלום שמי,

התקנה נאותה היתה אמורה לכלולסרגל אלומיניום בחיבור בין המפלסים.

האיטום עצמו מתבצע מתחת לריצוף באמצעות חגורת הפרדה מבטון שעליה מטפס האיטום ומגיע ממש עד לתחתית האריחים. העקרון הואשגם אם החלק החיצוני יהיה כולו מוצף במים מתחת לריצוף- הם עדיין לא יוכלו לעבור אל מתחת לריצוף הפנימי של הבית.

את ענין האיטום לא תוכל לבדוק מבלי לפרק ריצוף. אם ברצונך להשאיר את המצב כפי שהוא , לכל הפחות בצע איטום עם פס עדין של חומר אטימה גמיש (כגון "סיקפלקס") במפגש בין הריצופים, מכיוון שהרובה האקרילית עלולה שלא להחזיק מעמד. תוכל גם לצרף תמונה אם תרצה בכך.

בברכה,

גבי

שלום נעם,

רצוי שתצרף תמונה על מנת שנראה במה בדיוק מדובר...

באופן כללי אין להשתמש בגבס כלל. מנקים את העטיפה סביב כל הצנרות והכבלים ואוטמים עם מסטיק גמיש כדוגמת "סיקפלקס 11FC", "סופר 7", "סופר 8"" (טמבור) וכדומה.

אם הצנרת חשופה לגשם יש לדאוג לכך שהיא תהיה בשיפוע הפוך כך שמי הגשמים לא יוכלו לחדור לתוך הצינור המוביל / הקדח.

אם תצרף תמונה או הסבר נוסף נשמח לעזור הלאה.

בברכה,

גבי

שלום חנן,

סדק מהסוג שתארת, בחיבור בין בית ישן לחדש, מחייב בדיקה בשטח.

סילרים למיניהם לא יעזרו לאיטום סדקים. סביר להניח שיהיה צורך לטפל בסדק באופן יסודי ולהתייחס אליו כאילו היה תפר התפשטות, אשר למעשה היה אמור להיות מתוכנן באזור בראשית הבניה. כנראה שיהיה צורך להרחיב את הסדק, לתקן את הדפנות עם חומר צימנטי חזק ואחר כך לאטום אותו עם מסטיק פוליאוריטני כדוגמת "סיקפלקס PRO").

אם תצרף תמונה או הסברים נוספים נשמח לעזור הלאה, אך כאמור מומלץ ביותר לבצע בדיקה מקצועית בשטח.

בברכה,

גבי

שלום מאיר,

את הרולקה מבצעים מעל הבטקל כהכנה לשכבת האיטום שתבוא מעליה. אין טעם לבצע רולקה נוספת לפני הבטקל מכיוון שממילא לא יהיה שם איטום (אם כי גם לא אמור להגרם כל נזק).

אינני בטוח שהבנתי לגמרי את שאלתך השניה. אךעל כל פנים: לפני איטום גג ביריעות מומלץ (אך לא חובה) - לבצע זיפות גג יסודי. בצורה שכזו מתקבל חיבור מצוין בין היריעות לשכבת הזיפות שמתחת.מתקבלות למעשה שתי שכבות איטום כאשר הזיפות מונע מעבר מים פנימה במקרה של כשל מקומי ביריעות. הזיפות גם משמשכמצע גמיששמגשר היטב על פני סדיקה בבטוןומעליו כאמור מולחמת שכבת היריעות.

בברכה,

גבי

שלום מיקי,

אם הרטיבות בתחתית הקירות החריפה רק לאחרונה בתקופת הגשמים- סביר להניח שישנה בעית איטום חיצונית.

יש לבדוק בשטח אם קיים מעבר של רטיבות מן החוץ עקב מגע בין הקירות לאדמת הגינון.(ראה מאמר על איטום רטיבות בקירות בקומות קרקע). יתכן שהמים חודרים בקצה התחתון שלהקיר, בחיבור עם יציקת הרצפה.

במקרה שמדובר על רטיבות מועטה יחסית כתוצאה משימוש בחול רטוב בעת הנחת הריצוף יתכן שניתן לייבש זאת באמצעות פתיחת מספר מרצפות וייבוש החלל עם תנור + שואב לחות. תוכל להשכיר ציוד שכזה אצל "רוטנברג" 09-9554406.

אם קיימת רטיבות רבה לא אוכל להמליץ על שיטות ייבוש , במיוחד בבית חדש, ולדעתי עדיף במקרים שכאלה להרים את כל הריצוף ולהחליף את המצע הרטוב.

בנושא עיבוי בחלונות לא ניתן בד"כ לעשות דבר למעט מלדאוג לתחלופת אויר בחלל המגורים. ראה מאמר על עיבוי- איתור ומניעה. פתרון יסודי יחייב את החלפת החלונות לחלונות מבודדים תרמית, ובאזורי אקלים קרים במיוחדלעיתים אין מנוס גם מהחלפת המשקופים.

בברכה,

גבי