שלום סיגלית,

על אופן הרכבתו שלהחלון לא אוכל להעיר מבלי לראותו. מבחינת האטימה מסביב לו, בין המשקוף לטיח מומלץ לאטום עם "סיקפלקס 11FC". מעל גבי טיח חשוף או בטון יש להשתמש בפריימר יעודי עבור הסיקפלקס.

(ה"סופר 7" אינו עמיד דיו תחת קרינת השמש אך ניתן להשתמש בו למשל לאטימה מהצד הפנימי של החלון).

בהצלחה,

גבי

שלום עמנואל,

כאשר הפוגות פתוחות ניתן עיתים להעזר בתנורי חימום ובשואבי לחות על מנת לייבש את הרטיבות. אך במקרה של ספק וכאשר הרטיבות רבה מדי מומלץ להסיר את כל האריחים ולהחליף את המצע הרטוב.

להשכרת ציוד ייבוש באזור המרכז ראה קישור אל "רוטנברג".

אל תתפתה לרצף ולהתעלם מהרטיבות. בית חדש אמור להיות י-ב-ש.

בהצלחה,

גבי

שלום אלון,

אם הבעיה לא נפתרה מומלץ כמובן לבקש בדיקה בשטח מאיש איטום. אם תרצה בכך תוכל להשאיר את פרטיך במדור צור קשר ונשמח לסייע.

כהצעה ראשונית: בהפוגת הגשמים הבאה ולאחר ייבוש הקירות כדאי לבצע בדיקת הצפה למשקוף התחתון. בדיקה שכזו תוכל להצביע על כך שהליקוי הוא באלומיניום (תחת אחריותו של המתקין / היצרן).בתאורך גם ציינת שהמסילה מתמלאת מים בגשמים, מה שאינו תקין ומצביע על כך שאין פתחי ניקוז במסילה.

יתכן גם שלא בוצע איטום כלל על גבי התשתית, לפני הרכבת אדן החלון והחלון עצמו.

לשיקולך ובהצלחה,

גבי

שלום דוד,

לא אוכל לאמר מכאן אם הקבלן ביצע את כל הנחוץ. מומלץ לבצע פיקוח בשטח ולא לסמוך על פעולתו של הקבלן בלבד.

באופן כללי- על הקבלן לאטום היטב את כל אזור המפגש בין הריצוף החיצוני לבין הבית. עליו לאטום גם את הרווח שיווצר מעל החגורה, בינה לבין תחתית הריצוף.בנוסף יש לאטום כל נקודת מגע אחרת שאולי קיימת בין המשטח המרוצף החיצוני לבין הקירות החיצוניים של הבית.

מעבר לכך, אם לא בוצע איטום כלל מתחת לריצוף החיצוני קיים חשש לכך שהיציקה עצמה תספוג רטיבות מהקרקע או מהגשמים ותעביר אותה אל הקירות באופן קפילארי. איטום של סף ההפרדה בלבד לא יעזור במקרה שכזהוהרטיבות מהיציקה עלולהלשוב ולטפס בקירות מעל הפנלים. ראה שרטוט של תופעה זו במאמר על איטום בתים צמודי קרקע- מרפסות, משטחים מרוצפים, שבילים, מפתנים.

לשאלתך: ריצוף חיצוני יכול להישאר מעט רטוב אך יש לבדוק מדוע חדרה רטיבות רבה מדי אל מתחת לוולטפל בהתאם.אם ישנה רטיבותרבה מתחת לריצוף הפנימי אין מנוס מהרמת הריצוף והחלפת כל המצע הרטוב.

בברכה,

גבי

שלום דוד,

כל הפתרונות שהצעת הנם בגדר אילתורים. חלקם נוחים לבצוע אלא שכולם אינם מקצועיים ואינם עתידים להחזיק מעמד לטווח הארוך. הפתרון שאותו הציע הטייח הוא כמובן הגרוע מכולם ויש לפרק כעת את כל הרולקה ואת מה שמעליה.

אם ברצונך לבצע פתרון מקצועי שיחזיק מעמד לכל אורך החיים של הגגון יהיה עליך להתקין פח פלשונגעל הקיר אשר יכסה את נקודת המפגש בין האיסכורית לקיר וירחיק את המים שניגרים במורד הקיר. בנוסף יהיה צורך לאטום קודם את נקודתהמפגש בין האיסכורית לקיר עם מסטיק פוליאוריטני כגון "סיקפלקס 11FC" או מסטיק מסוג "סופר 7" (פולידן) , "סופר 8" (טמבור) וכדומה..

אופן ההתקנה של הפח בקיר משתנה בהתאם לתנאי השטח ולא ברור מדבריך אם הקיר הנו מבטון חשוף או שהנו מטוייח. אם תפרט יותר נתונים או תצרף תמונה- נשמח לעזור הלאה.

בנושא הפתרונות האחרים שהצעת:

1. ניתן לאלתר פתרונות עם יריעות דביקות במקום עם היריעות הביטומניות.

2. ניתן גם לאטום את החיבור עם מסטיק כפי שתארתי לעיל, ומעליו לבצע אחר כך אטימה בחומר משחתי כגון "היפרדסמו LV", "מולטיגג", "מאסטר גג", "פוליגג סופר M" וכדומה, כאשר יש להטביע רשת אינטרגלס בין השכבות של חומר האיטום.

אך כאמור מומלץללכת על הפתרון המקצועי והיסודי ולא על הפתרונות ה"מפתים" / המאולתרים.

בברכה,

גבי