· נזילה מגג מרוצף- נא לענות בדחיפות
(גלית)שלום, מרפסת שלי מהווה את גג של השכן מתחת. יש בה 2 נקודות ניקוז.
בעבר נעשה איטום מתחת לריצוף וכן הוכנסו שרוולים למרזבים שבנקודות ניקוז למעבר מים תקין. בכל שנה נהגנו למרוח את האזורים שסביב הניקוזים בסילר. בשנתיים האחרונות הדירה היתה מושכרת והדיירים לא מרחו סילר. כעת נזלו מים המים ואצל השכן יש רטיבות בתקרה ב2 האזורים של הניקוזים.
האם זהו זמן טוב לבצע עכשיו את האיטום בסילר והאם זה שוב ימנע את חילחול המים אל בין הבלטות באזור הניקוזים?
אנחנו רוצים לנצל את ימי השמש וכן אני זקוקה לתשובה בדחיפות בבקשה.
תודה,
גלית
03.02.2013 09:24חלון חדשהוספת תגובה· תיקוני איטום בגג מרוצף
(גבי)שלום גלית,
מתאורך מסתברשכבר נעשו מספר פעמים תיקונים חוזרים ונשנים בגג המרוצף (סילר, שרוולים בתוך המרזבים, וכדומה). תיקונים מסוג זה אינם יעילים ולכן הנך נאלצת לשוב ולבצע אותם בכל פעם מחדש.
לא ניתן לאמרשתיקון עם סילר יועילוקרוב לוודאי שלא יועיל כלל. אנא ראי מאמר על איתור נזילות מגגות מרוצפים ומרפסות. נזילות בתקרות סביב פתחי הניקוז הן רעה-חולה בגגות מרוצפים ומקור הנזילה הנו בדרך כלל במקום מרוחק לגמרי מהאזור בו רואים את הרטיבות בתקרה, כך שתיקונים מקומיים בסמוך לאזורי הניקוז לא יועילו כלל.
לשאלתך: סילר מבצעים מעל גבי משטח יבש וסופג. לא מבצעים אותו מעל גבי אריחים שאינם סופגים וממילא הוא אינו הפתרון לבעיה. יש לבצע איטום יסודי כאשר העדיפות היא לפרק את המשטח המרוצף ולבצעאת האיטום מתחת לריצוף. איטום מסוג זה אמור להחזיק מעמד לכל אורך החיים של המבנה / עשרות שנים.
ישנן גם אפשרויות זולות יותר שתוקפן לזמן קצר יותר, כגון איטום מעל כל השטח המרוצף בחומר איטום פוליאוריטני (שקוף או צבעוני) או איטום הפוגות בין האריחים.
בברכה,
גבי
03.02.2013 12:46חלון חדשהוספת תגובה
· איטום קיר מסך
(רון)שלום רב,
1. בדירתי יש קיר מסך. דהיינו, הריצוף, העשוי אריחי גרניט פורצלן, מבריק, מגיע עד כ- 1-2 ס"מ ממסגרת האלומיניום של החלון, שהוא הקיר.
2. חומר האיטום בחריץ בין הריצוףלמסגרת האלומיניום של קיר המסך התפורר והתפרק, במספר מקומות. כשהוצאתי את החומר הפגום מהחריצים, גיליתי שעומק החריצים שנחשף הוא לעיתים מספר סנטימטרים. האם ניתן למלא את חלל החריצים הללו, שבמקמות מסוימים הוא די גדול, ברובה או להשתמש בחומר אחר?
3. קיר המסך נמצא בתוך נישה, שהדפנות שלה, בצדדים, עשויותלוחות גבס. במקומות מסוימים, תחתית לוח הגבס נפגעהונשחקה, ובנוסף, הלוח אינו מגיע עד הריצוף, אלא מס` סנטימטרים מעליו.
האם את הפגם בעובי לוח הגבס ניתן לתקן בעזרתקלצימו ואת החלל עד הריצוף למלא ברובה,או שעלי להשתמש בחומרים אחרים?
בתודה ובברכה,
רון
03.02.2013 08:19חלון חדשהוספת תגובה· איטום ליד קיר מסך
(גבי)שלום רון,
את הרווח בין האלומיניום לריצוף יש לאטום עם מסטיק פוליאוריטני גמיש. אין למלא את המירווח בחומר קשיח.
תוכל להשתמש במסטיק כדוגמת סיקפלקס 11FC ולבצע עמו איטום בעובי של כ 1- 1.5 ס"מ.מתחת למסטיק, בעומק המגרעת, יש להכניס בלחץ פרופיל גיבוי ספוגי.
יש להתייחס אל המגרעת כולה כאילו היתה תפר התפשטות. להסברים נוספים ראה קישורים להלן:
1. תרשים של תפר התפשטות טיפוסי.
2. הגדרה ותמונה של פרופיל גיבוי ספוגי.
3. מאמר כללי על איטום תפרי התפשטות עם מסטיקים פוליאוריטניים.
לוח גבס:
פגמים בלוח מתקנים ב"קלצימו" כפי שציינת. רצוי להדביק פס-פנל לכל האורך ולהשאיר רווח קטן בין תחתית לוח הגבס לבין הריצוף, למקרה שקיימת תזוזה בין השניים. אם אין תזוזות באזור זה (הקיר אינו קיר מסך) תוכל גם להשלים את הכל עם קלסימו או עם פיסה של לוח גבס. לא אוכל לאמר מה עדיף מכיוון שלא ברור משאלתך מהו בדיוק גודלו שלהמירווח. אך אמורים להיות שם פנלים להגנה על הלוח מפני פגיעות רגלים, חדירת מי-שטיפה וכדומה.
בברכה,
גבי
03.02.2013 13:15חלון חדשהוספת תגובה
· בדיקת מרזב
(משה)שלום
מי הגשמים במרפסת ביתנו מתנקזת למרזב המנקז מרפסות נוספות, ישנה רטיבות באזור הניקוז לדירה מתחת למרפסת , הצפת המרפסת לא הראתה לקוי באיטום ורק בשחרור המים היה רטוב בתקרה, כדי לוודא שהכשל הוא לא מהצינור בשטח הפרטי נאמר שיש לבצע בדיקה של המרזב ע"י בלון , עד כמה בדיקה זו אמינה ויכולה לתת תוצאות מדויקות ? תודה
03.02.2013 00:22חלון חדשהוספת תגובה· בדיקת מרזב עם בלון
(גבי)שלום משה,
רטיבויות בתקרות מתחת לפתחי ניקוז הן בעייתיות מכיוון שהרטיבות יכולה להגיע לשם עקב כשל באיטום במקום מרוחק יותר במרפסת. ראה מאמר על איתור נזילות במרפסות ובגגות מרוצפים.
הבדיקה עצמה -אמינה. בקומות גבוהות תיתכנה לעיתים בעיות של נזילות מכיוון שצנרת הניקוז עצמה מתוכננת להזרים את המים ולא לעמוד בפני לחצים גבוהים מדי. אך ברוב המקרים אין בעיה והבדיקה עצמה טובה. מומלץ באופן כללי שלא למלא את הצינור במים ממש עד הקצה העליון אלא כ 10 ס"מ נמוך יותר.
בהצלחה,
גבי
03.02.2013 05:41חלון חדשהוספת תגובה
· נפיחות בקיר מעל הפנלים
(ישראל)שלום רב
אני גר בבית קרקע כמעט שנתיים .ובקיץ האחרון אחריי שנה שאני כבר גר בבית סידרו לי נפיחות שהיתה בקיר מעל הפנלים ביציאה למרפסת.כמו כן התופעה חזרה מעט אבל אין כלל סימני רטיבות לא בקיר ולא ברצפה,וכשאני נוגע זה נפוח ונראה כאילו חלול מבפנים.
מה יכולה להיות הבעיה?
תודה רבה
02.02.2013 19:24חלון חדשהוספת תגובה· נפיחות מעל פנלים ביציאת מרפסת
(גבי)שלום ישראל,
לא ברור משאלתך אם הנפיחות היתה מעל פנלים חיצונים במרפסת או מעל פנלים בריצוף הפנימי. אנא פרט.
בברכה,
גבי
02.02.2013 20:32חלון חדשהוספת תגובה· כ10 ס”מ מעל הפנלים בבית
(ישראל)בועות נפוחות בקוטר 2-3 ס"מ
תודה
02.02.2013 21:16חלון חדשהוספת תגובה· סימני רטיבות מעל פנלים פנימיים סמוך למרפסת
(גבי)שלום ישראל,
הנפיחות מעידה על קיומה של רטיבות מתחת לריצוף שעברהאל מתחת לריצוף הפנימיעקב איטום לקוי. במאמר על איטום מרפסות או גגות מרוצפים ביריעות תוכל לראות שרטוט המתאר כיצד מתבצעת הפרדה נכונה בין הריצוף הפנימי לחיצוני.
אם התופעה החמירה כנראה שמדובר על רטיבות חדשה שחדרה פנימה בחורף הנוכחי. במקרה שכזה, ועל מנת שלא לקחת סיכונים מיותרים, מומלץ לשלוח את ה"חולה" למיון. כלומר-לבצע בדיקה בשטח על מנת לראות את כמות הרטיבות שנמצאת מתחת לריצוף. אפשר להרים מרצפת ולבדוק.
מצד שני אם אין הרעה במצב לעומת השנה הקודמת כנראה שהבעיה כבר פתורה ושמדובר על שארית רטיבות מהמקרה הקודם.
בברכה,
גבי
02.02.2013 22:46חלון חדשהוספת תגובה· מה כדאי לעשות?
(ישראל)03.02.2013 22:24חלון חדשהוספת תגובה· האם לפרק ריצוף ולבצע חגורת בטון?
(ישראל)03.02.2013 22:25חלון חדשהוספת תגובה· הפרדה בין מרפסת לבית
(גבי)שלום,
יש לפתוח מרצפת ולבדוק אם קיימת חגורת הפרדה תחת הויטרינה ואם ישנו איטום מלא בינה לבין התחתית של הריצוף שבא מעליה.
אם אין- חובה לבצע.
כל האזור שמתחת לריצוף החיצוני חייב להיות מופרד לגמרי מהריצוף הפנימי, כך שאפילו אם תהיה שם בריכת מים - היא לא תוכל לחדור פנימה.
גבי
03.02.2013 22:44חלון חדשהוספת תגובה
· עובש לבן -גדול
(חנוך)יש לנו עובש לבן- "שערות סבא" על המדרגות המוליכות מהמפלס של הסלון אל הגג. לפני כחודש חדרו מים מהגג אל הסלון דרך הדלת היציאה לגג. מאז מופיע העובש הזה למרות האקונומיקה שרחצנו את נמדרגות. האם יש חומר שניתן למרוח למניעת התפתחות העובש?בתודה מראשחנוך
02.02.2013 12:32חלון חדשהוספת תגובה· עובש במדרגות לגג מרוצף, רטיבות
(גבי)שלום חנוך,
אותו עובש או "תפרחת לבנה" תעלם בהדרגה במהלך הזמן כאשר כל הרטיבות תתייבש לגמרי. אין לנקות אותה עם אקונומיקה או עם כל חומר אחר מכיוון שהיא ממילא נמצאת מתחת לריצוף.
יש לנקות את העובש פעם-פעמים ביום באמצעות סמרטוט נקי ויבש. השארת העובש במקומו ו/או נסיונות ניקוי עם חומצות וחומרי ניקוי חריפים רק עלולים לגרום להכתמה או לנזק נוסף. אם תנקו את התפרחת הלבנה"על יבש" היא תחדל להופיע לאחר זמן מה.
במקביל כדאי להשגיח ולראות אם התופעה הולכת ופוחתת. אם היא גוברת, או אם מופיעים סימני רטיבות בתחתית הקירות שלצידי המדרגות, הדבר יצביע על כשל באיטום הגורם לרטיבות שנמצאת מתחת לגג המרוצף - לעבור אל מתחת למדרגות.
בברכה,
גבי
02.02.2013 18:06חלון חדשהוספת תגובה